Maison à vendre, Liège VBE69252

Thier-du-Bailly 38 , 4020 Liège

àpd 139 000 €

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Jardin

Description

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À JUPILLE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Jupille. Cette habitation cosy et pleine de potentiel est parfaite pour accueillir une famille à la recherche d'un véritable cocon ou pour concrétiser un joli projet d'investissement.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée, un salon de 15 m², une salle à manger de 14 m² ainsi qu'une cuisine de 8 m² et une salle de douche de 4 m².

Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² et de 11 m².

A l'extérieur, un jardin de 20 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (terrasse, jacuzzi...)

Au sous sol, une cave complète cette habitation offrant une espace de rangement supplémentaire.

Aspects techniques :

Châssis double vitrage PVC accompagnés de volets (partiellement)
Électricité NON-CONFORME ??? EN ATTENTE CE
Chaudière gaz
RC : 188 €
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
PEB F - 461 kWh/m².an (40215 kWh/an - N° 20230531000681)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1874

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 139 000 €

Revenu cadastral 188 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 87 m²

Meublé Non

Surface du séjour 15 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 4 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Surface du jardin 20 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 85 m²

Largeur du terrain à rue 4 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 461 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40215 kWh/an

Date de validité PEB 31/05/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE69252 Réf. vendeur: 7852796 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Cro-Mignons Crèches

382 m · 1' 16'' 710 m · 1' 48'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants Écoles maternelles

588 m · 1' 57'' 916 m · 2' 14'' 588 m · 7' 588 m · 7'

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants Écoles primaires

588 m · 1' 57'' 916 m · 2' 14'' 588 m · 7' 588 m · 7'

Institut Notre-Dame De Jupille Écoles secondaires

553 m · 2' 30'' 843 m · 2' 19'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

1,5 km · 2' 44''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,6 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé Bus

129 m · 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

129 m · 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

151 m · 1' 49''

Herstal Gares

3,7 km · 18' 4,2 km · 7' 1,7 km · 29' 3,7 km · 44'

Liège Airport Aéroports

14,3 km · 57' 16 km · 16' 12,2 km · 46'

Nissan Konen Lemaire Liège Bornes de recharge

3,5 km · 6'

Cambio - Cardinal Mercier Voitures en libre-service

2,9 km · 12' 2,6 km · 19' 2,9 km · 34'

Magasins

Proxy Delhaize Jupille Supermarchés

855 m · 3' 1,3 km · 2' 32'' 714 m · 8' 845 m · 10'

Colruyt Herstal

3,7 km · 13' 3,8 km · 6' 1,4 km · 28' 3,6 km · 44'

Lidl Herstal

3,9 km · 14' 4,1 km · 6' 1,5 km · 29' 3,9 km · 46'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

5,9 km · 7'

Musée Grand Curtius Musées

5,9 km · 7'

Maison De La Science Activités

6,1 km · 7'

Domaine De Wégimont Châteaux

10,4 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfs

4,9 km · 8'

Villes proches

Maastricht

28,8 km · 22' 24,8 km · 1º 25'

Seraing

17,2 km · 20' 14,4 km · 1º 3'

Verviers

28,7 km · 20' 20,9 km · 1º 25'

Kerkrade

58,3 km · 40' 43 km · 2º 51'

Sittard

51,8 km · 38' 45,6 km · 2º 40'

Herzogenrath

66,8 km · 42' 45,3 km · 3º

Magasins

Vivre près de Thier du Bailly offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Jupille" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (6 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 16 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Cro-Mignons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Jupille", à seulement 7 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

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Éducation

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