WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé) (pagina 21)

Ensemble de 2 parcelles de terrain d'une superficie totale de +/- 1.852 m² (une parcelle de terrain de +/- 782 m² et la seconde de +/- 1.070 m²). Le bien se situe en zone d'habitat à caractère rural. Idéal pour la construction de 2 maisons semi-mitoyennes. Une zone de dégagement latéral de 3 mètres minimum de part et d'autre de l'ensemble du volume construit devra être prévu. Un projet donné à titre indicatif est visible dans les photos. Ce bien fait partie d'une division. Il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement. Il y aura tout de même lieur de respecter les règles urbanistiques en vigueur. Libre de constructeur et d'architecte. Belle situation! Proche de toutes les commodités du centre de Haccourt et des axes autoroutiers. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Belle parcelle de terrain (en grande partie plate) d'une superficie de +/- 3.245 m² (largeur à rue de +/- 90 mètres) en zone d'habitat à caractère rural dans une rue calme proche du centre de Blegny tout en bénéficiant d'un magnifique cadre verdoyant et offrant de nombreuses possibilités (éventuellement plusieurs constructions sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires). Libre de constructeur ! Cette parcelle ne fait pas partie d'un lotissement mais d'une division, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement; il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communale, régionale, ...). Tous les impétrants et raccordements (électricité, eau, extensions éventuelles des réseaux d’eau et/ou d’électricité, traitement des eaux usées et pluviales, ...) et les éventuelles charges urbanistiques (frais de viabilisation, trottoir éventuel, …) sont à charge et aux frais de l’acquéreur (ainsi que les frais de bornage éventuels). Adresse: 4670 Blegny, rue de Gobcé (à gauche du n° 83). Références cadastrales: Blegny, 1ère division: Trembleur, section B, partie de la parcelle n° 765A. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités ! ### Meer weten?

Belle parcelle de terrain (en grande partie plate) d'une superficie de +/- 1.472 m² (largeur à rue de +/- 50 mètres) en zone d'habitat à caractère rural dans une rue calme proche du centre de Blegny tout en bénéficiant d'un magnifique cadre verdoyant (reprise en bleu au plan de division dans les photos). Libre de constructeur ! Cette parcelle ne fait pas partie d'un lotissement mais d'une division, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement; il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communale, régionale, ...). Tous les impétrants et raccordements (électricité, eau, extensions éventuelles des réseaux d’eau et/ou d’électricité, traitement des eaux usées et pluviales, ...) et les éventuelles charges urbanistiques (frais de viabilisation, trottoir éventuel, …) sont à charge et aux frais de l’acquéreur (ainsi que les frais de bornage éventuels). Adresse: 4670 Blegny, rue de Gobcé (à droite du n° 69). Références cadastrales: Blegny, 1ère division: Trembleur, section B, partie de la parcelle n° 765A. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable endroit calme ! ### Meer weten?

Belle parcelle de terrain (en grande partie plate) d'une superficie de +/- 1.773 m² (largeur à rue de +/- 39,90 mètres) en zone d'habitat à caractère rural dans une rue calme proche du centre de Blegny tout en bénéficiant d'un magnifique cadre verdoyant (reprise en rouge au plan de division dans les photos). Libre de constructeur ! Cette parcelle ne fait pas partie d'un lotissement mais d'une division, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement; il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communale, régionale, ...). Tous les impétrants et raccordements (électricité, eau, extensions éventuelles des réseaux d’eau et/ou d’électricité, traitement des eaux usées et pluviales, ...) et les éventuelles charges urbanistiques (frais de viabilisation, trottoir éventuel, …) sont à charge et aux frais de l’acquéreur (ainsi que les frais de bornage éventuels). Adresse: 4670 Blegny, rue de Gobcé (à gauche du n° 83). Références cadastrales: Blegny, 1ère division: Trembleur, section B, partie de la parcelle n° 765A. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable endroit calme ! ### Meer weten?

Idéalement situé à la sortie du nouveau complexe commercial de Barchon avec facilités d'accès (autoroutes, ...) bureau de +/- 13m² situé premier étage d'un bel immeuble (uniquement des bureaux) avec parking. Il se compose comme suit : espace acceuil, toilettes indépendantes, cuisine aménagée, salle de reunion. Plusieurs possibilitées à découvrir sur place. Le bâtiment dispose également d'un grand parking privatif, système d'alarme et caméras de surveillance. Loyer (325€ htva) + charges fixes (50€ htva) = (375€ htva) = (453,75€ tvac) (TVA 21%). Libre immédiatement. Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Idéalement situé à la sortie du nouveau complexe commercial de Barchon avec facilités d'accès (autoroutes, ...) bureau de +/- 12m² situé au 1er étage d'un bel immeuble (uniquement des bureaux) avec parking. Il se compose comme suit : espace acceuil, toilettes indépendantes, cuisine aménagée, salle de reunion. Plusieurs possibilitées à découvrir sur place. Le bâtiment dispose également d'un grand parking privatif, système d'alarme et caméras de surveillance. Loyer demandé (275€ htva) + charges fixes (50€ htva) = (325€ htva) = (393,25€ tvac) TVA 21%). Libre immédiatement. Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Idéalement situé à la sortie du nouveau complexe commercial de Barchon avec facilités d'accès (autoroutes, ...) bureau de +/- 21m² situé au rez-de-chausée d'un bel immeuble (uniquement des bureaux) avec parking. Il se compose comme suit : espace acceuil, toilettes indépendantes, cuisine aménagée, salle de reunion. Plusieurs possibilitées à découvrir sur place. Le bâtiment dispose également d'un grand parking privatif, système d'alarme et caméras de surveillance.Loyer demandé (395 htva) + charges fixes (50€ htva) = (445€ htva) = (538,45€ tvac)TVA 21%). Libre immédiatement. Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Idéalement situé à la sortie du nouveau complexe commercial de Barchon avec facilités d'accès (autoroutes, ...) bureau de +/- 30m² situé premier étage d'un bel immeuble (uniquement des bureaux) avec parking. Il se compose comme suit : espace acceuil, toilettes indépendantes, cuisine aménagée, salle de reunion. Plusieurs possibilitées à découvrir sur place. Le bâtiment dispose également d'un grand parking privatif, système d'alarme et caméras de surveillance. Loyer (475€ htva) + charges fixes (50€ htva) = (525€ htva) = (635,25€ tvac). Libre immédiatement. Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Idéalement situé à la sortie du nouveau complexe commercial de Barchon avec facilités d'accès (autoroutes, ...) bureau de +/- 15m² situé au rez-de-chausée d'un bel immeuble (uniquement des bureaux) avec parking. Il se compose comme suit : espace acceuil, toilettes indépendantes, cuisine aménagée, salle de reunion. Plusieurs possibilitées à découvrir sur place. Le bâtiment dispose également d'un grand parking privatif, système d'alarme et caméras de surveillance.Loyer demandé (325€ htva) + charges fixes (50€ htva) = (375€ htva) = (453,75€ tvac) TVA 21%). Libre immédiatement. Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Idéalement situé à la sortie du nouveau complexe commercial de Barchon avec facilités d'accès (autoroutes, ...) bureau de +/- 14m² situé premier étage d'un bel immeuble (uniquement des bureaux) avec parking. Il se compose comme suit : espace acceuil, toilettes indépendantes, cuisine aménagée, salle de reunion. Plusieurs possibilitées à découvrir sur place. Le bâtiment dispose également d'un grand parking privatif, système d'alarme et caméras de surveillance.Loyer (365€ htva) + charges fixes (50€ htva) = (415€ htva) = (502,15€ tvac) (TVA 21%). Libre immédiatement. Belle situation! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Ancienne fermette de caractère (+/- 161 m² d'après PEB) comprenant également des annexes (+/- 150 m²) éventuellement aménageables supplémentaires utilisées actuellement comme garage, atelier et fenil. Idéalement située et proche du centre de Barchon et toutes ses commodités, elle se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves (+/- 12 et 17 m²). Rez-de-chaussée : salle à manger, salon (+/- 22 m²), cuisine aménagée, salle de bains (baignoire, lavabo, WC, bidet, ), 2 ateliers (+/- 20 et 25 m²) (idéal pour profession libérale), 2 garages et 2 chaufferies. Au 1er étage: un hall de nuit, 3 chambres (14 - 14 et 19m²), des espaces rangements et un fenil aménageable de +/- 64m². Au 2ème étage : greniers aménageables (26 et 28m²). A l'extérieur, vous bénéficierez d’une allée latérale (permettant d’accéder au jardin et aux dépendances), d’une terrasse et d'un jardin (dont une partie se situe en zone d’habitat à caractère rural). Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, électricité non conforme, état général à rénover. PEB: F, E. Spéc: 498kWh/m².an, E totale: 80.181kWh/an, n°20230825013978 . R.C.: 603€, Superficie totale (terrain):1.141 m². Situation idéale en retrait de la voirie. Magnifique potentiel ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Vaste maison de caractère (+/- 256m² d'après PEB) 3 chambres disposant d'un double garage et d'un vaste jardin située dans un cadre bucolique (face à l'île Robinson), à proximité du centre de Visé. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves voutées (+/- 6 et 22m²) dont 1 cave à vin. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon avec bibliothèque (+/- 19m²), salle à manger (+/- 24m²) avec cassette à bois, cuisine équipée (four, micro-ondes, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo), buanderie (+/- 10m²) avec réserve (+/- 4m²), toilette indépendante, double garage (+/- 32m²), terrasse (+/- 33m²) et superbe jardin orienté à l'ouest. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 14 et 22m²), salle de bains (baignoire, bidet, lavabo) et toilette indépendante. 2ème étage: 1 vaste chambre (+/- 50m²) avec bureau et salle de douches (douche, lavabo, WC). Châssis double vitrage bois, chauffage via accumulateurs électriques (récents en partie), matériaux de caractères (pierre naturelle, parquet, ...), électricité conforme. . R.C. : 941€, superficie totale parcelle: 1.134m². PEB: F, E. Spéc.: 462kWh/m².an, E. Totale: 118.113kWh/an, n°20240326023570. Belle situation face au halage et à sa promenade! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Appartement (+/- 53 m² d'après PEB) 1 chambre situé au 7ème étage d'un immeuble proche du centre de Liège. Il se compose comme suit : hall d'entrée, toilette indépendante, séjour (+/- 17m²) avec vue dégagée sur la meuse, cuisine, 1 chambre (+/- 13 m²), salle de bains (baignoire, lavabo). Cet appartement dispose également d'une cave privative. Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière privative), châssis double vitrage en alluminium, parlophone, ascenseur. PEB : C, E.spéc.: 249 kWh/m².an, E. totale: 13.082 kWh/an, n°20200219001229 . R.C. : 696€. Charges mensuelles: +/- 72€/mois (toutefois, nous sommes en attente des derniers documents actualisés du Syndic). Etat à rafraîchir. Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

OPTION! OPTION! Venez découvrir cet entrepôt d'une surface de +/- 224m² offrant de nombreuses possibilités avec double volets situé à Wandre à proximité des axes autoroutiers. Hauteur sous poutrelle: 3,76m, 2 volets de 3,2 m de largeur et de 3,3 m de hauteur. R.C.: 594€, superficie (entrepôt): 224m². L'accès de l'entrepôt se fait via une cour à l'abri des regards. Idéal pour société ou professionnel à la recherche de stockage. Libre immédiatement! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Belle parcelle de terrain plat d'envirion 568 m² en zone d'habitat à caractère rural bien située dans un endroit calme à faible passage. Largeur façade à rue: +/- 19,86 m. Orientation Nord à l'arrière du terrain. Libre de constructeur! Cette parcelle est située à 4690 Glons, route de Paifve (côté gauche face au n°18). Référence cadastrale: Bassenge, 4ème division, Glons, section C, n°583/02D2P0000. Cette parcelle ne fait pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement; il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants ainsi que l'accés au terrain (électricité, eau, ...) sont à charge des acquéreurs. A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Belle parcelle de terrain plat d'envirion 568 m² avec permis d'urbanisme pour la construction d'une habitation bien située dans un endroit calme à faible passage. Plans de cette habitation disponibles sur demande à ### . Largeur façade à rue: +/- 19,86 m. Orientation Nord à l'arrière du terrain. Libre de constructeur! Cette parcelle est située à 4690 Glons, route de Paifve (côté gauche face au n°18). Référence cadastrale: Bassenge, 4ème division, Glons, section C, n°583/02D2P0000. Cette parcelle ne fait pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement; il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants ainsi que l'accés au terrain (électricité, eau, ...) sont à charge des acquéreurs. A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

QUARTIER CORONMEUSE : Ensemble immobilier comprenant : un immeuble de rapport (+/- 344m² d'après PEB) de 3 appartements dont au rez-de-chaussée un appartement 1 chambre (+/- 67m²), au 1er étage un appartement 2 chambres (+/- 162m²) et au 2ème étage un appartement 2 chambres (+/- 115m²) avec garage, emplacements de parking, terrasse et un parc arboré de 4.349m² disposant d’une piscine, d’un kiosque et de garage/entrepôt. Ce terrain dispose d’un accord favorable du service de l’urbanisme d’Herstal pour la création de 6 logements. Châssis double vitrage PVC (2021), chauffage central mazout (calorimètres), compteur électrique individuel. Cet ensemble comprend également une maison unifamiliale (+/- 89m² d'après PEB) une chambre avec terrasse (double vitrage bois, chaudière condensation gaz) et un atelier (+/- 94m²) sur deux niveaux disposant d’un compteur électrique. Loyer brut actuel global: 3.379€/mois. Accès au parking arrière et au parc via une porte de garage automatique. PEB F à G disponibles sur demande ou via notre site internet. R.C.: 2.567€, superficie totale: 4.869 m². Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, les immeubles étant vendus en l'état. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique endroit proche de toutes les commodités ! ### Meer weten?

QUARTIER CORONMEUSE : Ensemble immobilier comprenant : un immeuble de rapport (+/- 344m² d'après PEB) de 3 appartements dont au rez-de-chaussée un appartement 1 chambre (+/- 67m²), au 1er étage un appartement 2 chambres (+/- 162m²) et au 2ème étage un appartement 2 chambres (+/- 115m²) avec garage, emplacements de parking, terrasse et un parc arboré de 4.349m² disposant d’une piscine, d’un kiosque et de garage/entrepôt. Ce terrain dispose d’un accord favorable du service de l’urbanisme d’Herstal pour la création de 6 logements. Châssis double vitrage PVC (2021), chauffage central mazout (calorimètres), compteur électrique individuel. Cet ensemble comprend également une maison unifamiliale (+/- 89m² d'après PEB) une chambre avec terrasse (double vitrage bois, chaudière condensation gaz) et un atelier (+/- 94m²) sur deux niveaux disposant d’un compteur électrique. Loyer brut actuel global: 3.379€/mois. Accès au parking arrière et au parc via une porte de garage automatique. PEB F à G disponibles sur demande ou via notre site internet. R.C.: 2.567€, superficie totale: 4.869 m². Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, les immeubles étant vendus en l'état. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique endroit proche de toutes les commodités ! ### Meer weten?

Cet appartement neuf est idéalement situé à proximité des nouvelles installations du tram et du nouveau quartier de Coronmeuse (Rives Ardentes). L'appartement de 100 m² d'après PEB, dispose de 2 chambres, d'une terrasse et d'un jardin privatif. Idéal pour y habiter ou investir ! Respectant les normes énergétiques actuelles, il offre un confort optimal: chauffage sol, chaudière à condensation, thermostats d'ambiance et volets motorisés. Composition: hall d'entrée et espace débarras/vélo, spacieux séjour de 37 m² comprenant le salon, l'espace dînatoire et la cuisine équipée (frigo, tiroirs congélateur, taque électrique, hotte, lave-vaisselle et four). Hall de nuit, 2 chambres (11 et 20 m²) et salle de douche dite à l'italienne avec meuble évier et wc. Terrasse et jardin orientés Est. Un carrelage est placé dans tout l'appartement, à l'exception des chambres qui bénéficient d'un parquet stratifié. Parking disponible à la vente (15 000 € HTVA). RC non attribué. Prix hors frais (TVA, frais d'acte de base, frais notariaux et frais de raccordements).PEB: B, E. Spec.: 125 kWh/m².an, E. Totale: 12.480 kWh/an, n°: RWPEB-049922. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### Meer weten?

Nombreuses parcelles de terrain pour une superficie totale de 95.846 m². La quasi totalité de ces parcelles est reprise en zone ZACC et une petite partie en zone verte. Références cadastrales: Liège, 20ème division Jupille, Section B, n°147A, 148P, 161B, 162A, 165D, 166A, 168B, 159, 170A, 170B, 170C, 191A, 192B, 193A, 193B, 199B, 199C, 202, 203A, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218B, 220B, 222, 223A, 224A, 225B, 469A.Idéalement situé sur la Ville de Liège. Le tracé des parcelles de terrain est repris approximativement en orange sur les photos. Plan de géomètre disponible sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! ### Meer weten?