Deze ruime ontwikkelingssite te koop in Flémalle-Haute biedt een unieke kans voor professionele doeleinden dankzij haar uitstekende zichtbaarheid langs een drukke verkeersas en de nabijheid van belangrijke autowegen. Het geheel omvat een tentoonstellingszaal, een opslagruimte en een dienstwoning, gesitueerd op een perceel van 2.614 m² binnen een gemengde economische activiteitszone. De tentoonstellingsruimte beslaat ongeveer 155 m² met een plafondhoogte variërend van 2,56 tot 3,47 meter en beschikt over een fraaie etalage van circa 25 meter breed en 2,56 meter hoog. Verder is er een aparte toiletruimte en een kantoorruimte van ongeveer 15 m² aanwezig. De dienstwoning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 247 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB) en bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer, keuken, vier slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een toegang tot de achterliggende werkplaats van circa 104 m² met een plafondhoogte van ongeveer 3,26 meter. Onder het geheel bevinden zich grote kelders van ongeveer 293 m² met een gedeelte dat als garage fungeert. Daarnaast is er een ruime tuin en parkeergelegenheid op het terrein. De huidige activiteit op het terrein is onderworpen aan toelating door de Société Publique d’Investissement (SPI) en betreft momenteel een uitvaartactiviteit. Achterliggende bijgebouwen zoals stallen en kippenhokken staan niet geregistreerd in het kadaster, waardoor er geen stedebouwkundige garanties kunnen worden gegeven. De site wordt aangeboden aan de prijs van 890.000 euro en is momenteel niet verhuurd. De totale perceeloppervlakte bedraagt 2.614 m², wat veel mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling binnen de bestemming als gemengde economische zone. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een locatie met hoge zichtbaarheid en multifunctioneel gebruik in Flémalle-Haute is dit vastgoed een uitstekende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan