Terrain à bâtir à vendre - Flémalle-Haute VBE41626

rue des Cahottes, 2 4400 Flémalle-Haute

890 000 €

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VBE41626
  • 2614 m² Surface totale du terrain
rue des Cahottes, 2 4400 Flémalle-Haute
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Description

Spacieux ensemble immobilier situé sur un axe fréquenté offrant un très bonne visibilité et proche des axes autoroutiers composé d'une salle d'exposition, d'un entrepôt et d'un appartement de fonction sur et avec terrain de 2.614 m² situé en zone d'activité économique mixte! La salle d'exposition +/- 155 m² (HSP: 2,56 à 3,47 m) dispose d'une belle vitrine d'une largeur de +/- 25 mètres sur +/- 2,56 mètres de hauteur, d'une toilette indépendante et d'un bureau +-/ 15 m². L'appartement (+/- 247 m² d'après PEB) se compose comme suit: hall d'entreé avec wc indépendante, séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, buanderie et d'un accès à l'atelier arrière +/- 104 m² (HSP: +/- 3,26 m). L'ensemble bénéficie de grandes caves +/- 293 m² avec partie garage, d'un grand jardin et d'un espace parking. Activité soumise à l'autorisation de la SPI (actuellement activité funérarire). Les dépendances arrières (étables, poulalier, ...) n'apparaissent pas au cadastre, aucune garantie d'un point de vue urbanistique de peut être donnée. R.C.: 2.850€, superficie totale parcelle: 2.614 m². PEB de l'appartement de fonction: C, E Spéc: 252 kWh/m².an, E totale: 62.217 kWh/an, n° 20230526022406. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Situation idéale pour activité professionnelle avec très bonne visibilité ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2614 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41626 Réf. vendeur: W8118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Q. N. Du Service Sac Cel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

979 m 5' 1,5 km 2' 19'' 853 m 12' 978 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 903 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 40' 3,5 km 42'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

456 m 29''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

1,1 km 13'

Gares

Flemalle-Haute

5,1 km 31' 5,6 km 7' 3,4 km 32' 5 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

3,8 km 18' 3,9 km 3' 3,1 km 26'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,5 km 35' 7,5 km 44' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,8 km 37' 3,3 km 40'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,4 km 23' 3,6 km 44'

Lidl Flémalle

4,4 km 24' 5 km 6' 3,5 km 37' 4,2 km 52'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,6 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,1 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

9,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 34'

Châteaux

Château De Jehay

10,9 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,4 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Cahottes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Flémalle Haute" (4 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (5 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Haute" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Q. N. Du Service Sac Cel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"", à 13 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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