Appartement te koop - Rocourt VBE41631

Clos Fanny Thibout 19 4000 Rocourt

346 156 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41631

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 10 m² Terras
Clos Fanny Thibout 19 4000 Rocourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Rocourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Rocourt is gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie in het Clos Fanny Thibout 19 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 108 m². Het pand omvat drie slaapkamers, waaronder een bureau dat ook dienst kan doen als dressing. Vanuit de inkomhal met vestiaire en aparte toiletruimte komt u in de lichte leefruimte met open keuken, die direct toegang geeft tot een terras van 10 m². De badkamer is uitgerust met een douchecabine. De afwerking is kwalitatief hoogstaand met onder meer PVC-dubbel glas, tegels, sanitaire toestellen en een volledig uitgeruste keuken. De technische uitrusting van het appartement garandeert een optimaal wooncomfort met aandacht voor energie- en geluidsisolatie. Zo is er een individuele gasverwarming en een ventilatiesysteem met eenvoudige luchtverversing aanwezig. Het pand beschikt over aparte tellers voor water en elektriciteit, hetgeen praktisch is voor het beheer van de verbruiken. Bij de prijs van €346.156 zijn een ondergrondse parkeerplaats en een kelder inbegrepen, wat extra gemak biedt in deze residentie met drie gevels. Het EPC-label A met een primair energieverbruik van 73 kWh/m²/jaar bevestigt de energiezuinigheid van deze woning. Gelegen in Rocourt, combineert dit appartement een aangename en praktische leefomgeving met een rustige ligging binnen het stadsgebied. De locatie biedt een comfortabele woonkwaliteit zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of voorzieningen. Met dit eigendom koopt u niet alleen een kwalitatief appartement, maar ook een duurzame investering in een gewilde regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Contact . Dit aanbod wordt u aangeboden zonder bijkomende kosten zoals btw of notariskosten inbegrepen in de prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 346 156 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

108 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

73 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241204502927

CO2-uitstoot

14

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41631 Ref. verkoper: W8110 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Laura Mengal

173 m 34'' 359 m 45'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

938 m 3' 1,2 km 1' 43'' 644 m 8' 919 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 5' 1,5 km 2' 18'' 770 m 10' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 5' 1,5 km 2' 18'' 770 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

234 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

234 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

234 m 2' 49''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,5 km 15' 3,9 km 6' 2 km 17' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 30' 11,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Campine

1,4 km 5' 1 km 10' 1,4 km 16'

Winkels

Aldi Vottem

467 m 4' 508 m 1' 1'' 440 m 5' 440 m 5'

Delhaize Rocourt

734 m 2' 27'' 734 m 59'' 491 m 7' 734 m 9'

Carrefour Market Rocourt

782 m 2' 36'' 782 m 1' 2'' 544 m 7' 782 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,1 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5,2 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

5,2 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,3 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Clos Fanny Thibout, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Campine" station.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Vottem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rocourt (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rocourt (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Laura Mengal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" (kleuterschool) handig op 11 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een basisschool / middelbare school ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen