Appartement te koop, Rocourt VBE41631

Clos Fanny Thibout 19 , 4000 Rocourt

346 156 €

3 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Parkeerplaats(en) 10 m² Terras

Beschrijving

Dit appartement te koop in Rocourt is gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie in het Clos Fanny Thibout 19 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 108 m². Het pand omvat drie slaapkamers, waaronder een bureau dat ook dienst kan doen als dressing. Vanuit de inkomhal met vestiaire en aparte toiletruimte komt u in de lichte leefruimte met open keuken, die direct toegang geeft tot een terras van 10 m². De badkamer is uitgerust met een douchecabine. De afwerking is kwalitatief hoogstaand met onder meer PVC-dubbel glas, tegels, sanitaire toestellen en een volledig uitgeruste keuken. De technische uitrusting van het appartement garandeert een optimaal wooncomfort met aandacht voor energie- en geluidsisolatie. Zo is er een individuele gasverwarming en een ventilatiesysteem met eenvoudige luchtverversing aanwezig. Het pand beschikt over aparte tellers voor water en elektriciteit, hetgeen praktisch is voor het beheer van de verbruiken. Bij de prijs van €346.156 zijn een ondergrondse parkeerplaats en een kelder inbegrepen, wat extra gemak biedt in deze residentie met drie gevels. Het EPC-label A met een primair energieverbruik van 73 kWh/m²/jaar bevestigt de energiezuinigheid van deze woning. Gelegen in Rocourt, combineert dit appartement een aangename en praktische leefomgeving met een rustige ligging binnen het stadsgebied. De locatie biedt een comfortabele woonkwaliteit zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of voorzieningen. Met dit eigendom koopt u niet alleen een kwalitatief appartement, maar ook een duurzame investering in een gewilde regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Contact . Dit aanbod wordt u aangeboden zonder bijkomende kosten zoals btw of notariskosten inbegrepen in de prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 346 156 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 108 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 73 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20241204502927

CO2-uitstoot 14

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41631 Ref. verkoper: W8110 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Laura Mengal Kinderdagverblijven

173 m · 34'' 359 m · 45'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys" Kleuterscholen

938 m · 3' 1,2 km · 1' 43'' 644 m · 8' 919 m · 11'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Basisscholen

1,1 km · 5' 1,5 km · 2' 18'' 770 m · 10' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

1,1 km · 5' 1,5 km · 2' 18'' 770 m · 10' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,6 km · 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem Bus

234 m · 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

234 m · 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

234 m · 2' 49''

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Treinstations

2,5 km · 15' 3,9 km · 6' 2 km · 17' 2,5 km · 30'

Liège Airport Luchthavens

8,9 km · 30' 11,1 km · 9' 0 m · 0''

Tesla Supercharger Liège Laadstations

2,4 km · 4'

Cambio - Campine Autodelen

1,4 km · 5' 1 km · 10' 1,4 km · 16'

Winkelen

Aldi Vottem Winkels

467 m · 4' 508 m · 1' 1'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Delhaize Rocourt

734 m · 2' 27'' 734 m · 59'' 491 m · 7' 734 m · 9'

Carrefour Market Rocourt

782 m · 2' 36'' 782 m · 1' 2'' 544 m · 7' 782 m · 9'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,9 km · 6'

Musée De La VIe Wallonne Musea

5,1 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

5,2 km · 8'

Fort De Lantin Kastelen

5,2 km · 6'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,3 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,1 km · 43' 48,4 km · 3º 28'

Sittard

54,4 km · 39' 47,9 km · 3º 18'

Kerkrade

60,9 km · 42' 46,1 km · 3º 19'

Verviers

31 km · 21' 26,7 km · 1º 45'

Seraing

20,4 km · 17' 12,6 km · 48'

Maastricht

31,3 km · 24' 25,6 km · 1º 59'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Clos Fanny Thibout betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Vottem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rocourt (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rocourt (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een basisschool / middelbare school ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Laura Mengal", op slechts 2 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Campine" station.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Appartement te koop, Rocourt VBE41631

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Rocourt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Rocourt VBE41631

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Rocourt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Rocourt?