Huis te koop, Visé VBE30528

Rue sur les Roches, 6, 4600 Visé

395 000 €

3 Slaapkamer(s) 127 m² 2 Garage 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante bungalow in Visé biedt een comfortabele en praktische woonoplossing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 127 m², gelegen op een ruime perceel van 1.093 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer die is uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel. Het woongedeelte omvat een lichte woonkamer van circa 39 m², aansluitend op een volledig uitgeruste keuken, en een overdekt terras van ongeveer 22 m² dat toegang geeft tot de tuin. Dankzij de halfverdiepte indeling bereikt u na enkele traptreden de nachthal met de slaapkamers en badkamer. Verder zijn er twee garages beschikbaar, waarvan één met toegang tot een wasruimte, en zijn er naast de garageruimtes ook vier buitenparkeerplaatsen aanwezig. De bungalow is voorzien van elektrische accumulatieverwarming, dubbele beglazing met rolluiken en lamellen, en airconditioning in de woonkamer wat het wooncomfort verhoogt. De woning heeft een gunstige ligging op de hoogte van Visé, in een aangename omgeving die rust en ruimte biedt zonder grote afstand tot voorzieningen te creëren. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse G en een specifiek primair energieverbruik van 987 kWh/m² per jaar, is het belangrijk om rekening te houden met het energieverbruik van dit pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.170 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Deze residentie aan Rue sur les Roches 6 wordt aangeboden voor de prijs van 415.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een woning met ruime buitenruimte, dubbele garage en praktische indeling in de regio Visé, vormt dit pand een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie W7988. Alle gegevens worden verstrekt ter indicatie en zijn niet contractueel bindend.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 395 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 127 m²

Oppervlakte van de woonruimte 39 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 22 m²

Totale grondoppervlakte 1093 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 987 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251117030238

CO2-uitstoot 255

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30528 Ref. verkoper: W7988 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Christine Lejeune Kinderdagverblijven

927 m · 3' 927 m · 1' 26'' 782 m · 11' 927 m · 11'

Ecole Fondamentale Annexée Visé Kleuterscholen

990 m · 3' 990 m · 1' 32'' 831 m · 12' 987 m · 12'

Ecole Fondamentale Annexée Visé Basisscholen

990 m · 3' 990 m · 1' 32'' 831 m · 12' 987 m · 12'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Middelbare scholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 7'' 976 m · 15' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

486 m · 51''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,2 km · 6'

67 - Liège - Visé Bus

297 m · 4'

62 - Liège - Visé

297 m · 4'

61 - Liège - Visé

297 m · 4'

Wezet / Visé Treinstations

1,2 km · 9' 1,4 km · 2' 8'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Liège Airport Luchthavens

22,7 km · 1º 32' 23,7 km · 16' 19 km · 1º 26'

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

6,5 km · 9'

Winkelen

Delhaize Vise Winkels

1 km · 4' 1,1 km · 1' 29'' 1 km · 12' 1 km · 12'

Carrefour Market Vise

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 42'' 979 m · 14' 1,1 km · 14'

Aldi Visé

2,2 km · 13' 2,4 km · 3' 1,4 km · 26' 2,2 km · 26'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

11,7 km · 13'

Site Blegny-Mine Musea

7 km · 9'

Maison De La Science Activiteiten

16,1 km · 12'

Fort De Lantin Kastelen

18,5 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

14,1 km · 13'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

48,7 km · 36' 35,1 km · 2º 26'

Sittard

40 km · 30' 35,4 km · 2º 6'

Kerkrade

46,5 km · 33' 32,8 km · 2º 17'

Verviers

30,2 km · 20' 23,2 km · 1º 24'

Maastricht

16,9 km · 15' 14,9 km · 0º 60'

Luik

17,1 km · 13' 16,3 km · 59'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Sur les Roches betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Vise (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Vise (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Visé (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Visé" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Christine Lejeune" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 16 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 9 minuten.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 61 - Liège - Visé, 62 - Liège - Visé, 67 - Liège - Visé met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Visé VBE30528

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Visé?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Visé VBE30528

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Visé?