Maison à vendre - Visé VBE30528

Rue sur les Roches, 6 4600 Visé

415 000 €

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VBE30528

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Charmant bungalow demi-niveau (+/- 127m² d'après PEB) 3 chambres avec 2 garages sur une belle parcelle de terrain de 1.093 m² bien situé sur les hauteurs de Visé, dans un agréable endroit.. Il se compose comme suit : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable séjour (+/- 39m²), cuisine équipée, terrasse couverte et jardin. Accessibles après quelques marches: hall de nuit, 3 chambres (+/- 10, 11 et 13m²), salle de bains (baignoire, douche et double vasque). Le bien dispose également d'une terrasse (+/- 22 m²) et d'un beau jardin. Le bien dispose également de 2 garages (dont un avec accès à une buanderie). Chauffage électrique à accumulation, châssis double vitrage avec volets et persiennes, climatisation dans le séjour, portail. PEB : G, Spec: 987 kWh/m2.an, E totale : 125.101 kWh/an, n° 20251117030238. R.C.: 1.170 €. Superficie totale (terrain) : 1.093 m². Proche de toutes commodités ! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

987 kWh/m²/an

Référence PEB

20251117030238

Emission de CO2

255

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30528 Réf. vendeur: W7988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

927 m 3' 927 m 1' 26'' 782 m 11' 927 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

990 m 3' 990 m 1' 32'' 831 m 12' 987 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

990 m 3' 990 m 1' 32'' 831 m 12' 987 m 12'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 976 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

486 m 51''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

297 m 4'

Gares

Visé / Wezet

1,2 km 9' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 32' 23,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,5 km 9'

Supermarchés

Delhaize Vise

1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1 km 12' 1 km 12'

Carrefour Market Vise

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 979 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Visé

2,2 km 13' 2,4 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,7 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

7 km 9'

Activités

Maison De La Science

16,1 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,1 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Sur les Roches, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D.o.a. Saint-Hadelin", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Christine Lejeune" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Vise" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vise" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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