Huis te koop met 4 gevels - Visé

Maison 4 façades (+/- 184 m² d'après PEB) à rafraîchir 3 chambres, 2 garages et jardin proche du centre de Visé et de toutes ses commodités. Elle se compose comme suit: Rez-de-jardin: garage (+/- 29 m²), garage indépendant, parking, monte personne, jardin. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec coin rangement, agréable séjour (+/- 23 m²) avec accès à une terrasse (+/- 24 m²), cuisine (cuisinière gaz (propane) hotte, lave-vaisselle), 1 chambre (+/- 8 m²), local chaufferie, salle de douches (douche, lavabo, wc), bureau, (+/- 5 m²), pièce rangement (+/- 5 m²). 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 9 et 19 m²), bureau/dressing (+/- 8m²), salle de bains (baignoire, wc, lavabo). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, système d'alarme, portail, accès PMR. Vente soumise à l'autorisation du juge de paix. PEB: F, E.Spec.: 505 kWh/m².an, E. Totale: 93.208 kWh/an, n°20250225028162. R.C.: 981 €, superficie totale (terrain): 625 m². A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Située à un jet de pierre du centre, cette villa 4 façades dispose de beaucoup d'atouts : 4 chambres, bureau, cuisine full équipée, chauffage central, double vitrage avec volets, garage, parking, atelier et jardin, notamment. En excellent état d'entretien, elle conviendra aux familles mais aussi aux professions libérales. PEB n° 202412100007152 - indice D - E spec 321 kWh/m².an - E totale 53.406 kWh/an. A visiter sans tarder ! Meer weten?

✨ Exclusivité– Superbe villa 4 façades à Lixhe ! ✨ Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette magnifique villa de 124 m² (selon PEB), idéalement située dans un quartier résidentiel à Lixhe. Alliant élégance contemporaine et confort moderne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel : ✅ Séjour spacieux et lumineux, parfait pour accueillir salon et salle à manger. ✅ Cuisine équipée, aménagée avec soin pour ravir les amateurs de gastronomie. ✅ Hall d’entrée accueillant avec espace buanderie et local technique. ✅ Salle de bains moderne. ✅ Garage À l’étage, l’espace nuit se compose de : ✔ Deux chambres confortables. ✔ Un bureau ou dressing, selon vos besoins. Profitez pleinement des extérieurs : Jardin avec abri de jardin, idéal pour les beaux jours. Terrasse de 38 m², parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. Cinq emplacements de stationnement, dont deux sous car-port, pour un quotidien sans souci. Prestations techniques de qualité : Porte de garage sectionnelle motorisée. Poêle à pellets pour une chaleur douce et économique. Cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires : Revenu cadastral : 684 € Prix : Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Meer weten?

A un jet de pierre du centre, cette villa de standing a fait l'objet d'une rénovation récente et importante. La partie privative comprend un salon/salle à manger de 80 m² avec cuisine US full équipée.3 chambres. Ascenseur, chauffage central, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, nouvelle piscine et jacuzzi. Le rez est actuellement composé de 2 appartements d'1 chambre neufs avec salle de douche et cuisiné équipée, utilisés en Air BNB ainsi qu'1 bureau ou une profession libérale avec salle d'attente et cuisine. Terrasse au rez et au 1er. Jardin. Garage sous-sols 2/3 voitures et parking privé 3 voitures. PEB N° 20241223004704 - Indice B - E spec 167 kWh/m².an - E totale 70.490 kWh/an. Un havre de paix à 100 m de tous les commerces. Meer weten?

In de gemeente Visé, op vijf minuten van het centrum van dit charmante stadje, biedt Makelaardij Wolfs je deze aantrekkelijke villa aan. Geniet van vier tot vijf slaapkamers, een garage, een tuin met bomen en de onmiddellijke nabijheid van de snelweg ! Kelderverdieping : garage van ongeveer 30 m², vier kelders van ongeveer 14, 10, 11 en 16 m². Begane grond : hal, woonkamer van 28 m², keuken van 20 m², badkamer (bad, wastafel, toilet), slaapkamer van 16 m², terras, privétuin. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 9 m², 23 m² en 27 m², apart toilet. Diversen : olie gestookte centrale verwarming, houten dubbele beglazing, woonoppervlakte: ca. 150 m², totale oppervlakte: 487 m², K.I.: 989 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240827010172, EPC : G, Energiescore : 831 kWh/m².an, Energieverbruik : 110 997 kWh/jaar. DICHT BIJ VOORZIENINGEN ! Meer informatie op ### Meer weten?

Ensemble de trois parcelles de terrain sises à Lanaye, rue de Lanaye et rue Maison Blanche. Les parcelles situées rue de Lanaye sont reprises en zone d'aménagement communal concerté à caractère économique au plan de secteur et sont respectivement cadastrées: Visé, 6ème division, Lanaye, section, B n°263AP000 et n°262P0000. Ces parcelles ont une superficie d'après matrice cadastrale de 1.140 m² et 540 m². La parcelle située rue Maison Blanche est reprise en zone de loisir et est cadastrée section A, n°738AP0000 pour une superficie de 765 m². Ces parcelles ne sont pas libre d'occupation et sont actuellement louées 164€/an. Les limites reprises dans les photos sont approximatives. Belle situation dans un agréable endroit. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Doe een bod vanaf €530.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige villa met garage en tuin voor te stellen, gelegen in het charmante dorpje Richelle, vertrekpunt voor vele wandelingen in het hart van het platteland. Gebouwd in 2019 met kwaliteitsmaterialen, zult u ook de comfortabele leefruimtes, de prachtig aangelegde buitenruimte met zwembad en de uitstekende energieprestaties met een klasse A EPB waarderen ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer van +/- 43 m² met open ingerichte keuken, bureau, garage met wasplaats, groot terras met pergola, tuin op het zuidwesten, zwembad met poolhouse, tuinhuis met zwembadmachines, parkeerplaats voor meerdere voertuigen vooraan. 1ste verdieping : nachthal, drie slaapkamers waarvan één met dressing, doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet). Diverse : totale oppervlakte: 707 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 169 m² (verwarmd vloeroppervlak volgens EPB), K.I.: 1.090 €, PVC dubbele beglazing, vloerverwarming met stadsgasboiler, onafhankelijke warmtepomp voor het zwembad, 10.000 L regenwatertank aangesloten op de buiten wc en kranen, 15 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit in overeenstemming, externe terminal voor elektrisch voertuig. Energieprestaties : EPC-nr.: 20201126503654, EPC : A, Energiescore : 73 kWh/m².an, Energieverbruik : 12.270 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### Meer weten?

Maison à rénover (+/- 98m² d'après PEB) 2 chambres avec cour située dans le centre de Richelle. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: séjour (+/- 22m²), cuisine aménagée (meuble évier), salle de douches (douche, lavabo, wc) et cour ( à l'avant). 1er étage: hall de nuit (+/- 11m²) pouvant servir de bureau/dressing, 2 chambres (+/- 9 et 10m²). Châssis double vitrage bois et PVC, chauffage central gaz. R.C.: 410€, superficie totale (terrain): 89m². Pas de jardin, petite cour à l'avant. PEB: G, E spéc: 590 kWh/m².an, E totale: 57.808 kWH/an, n° 20230609005314. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour 1ère acquisition! Belle situation! ### Meer weten?

Située à 2 pas du centre de Visé, venez découvrir cette charmante maison 4 façades (+/- 186m² d'après PEB) 2 chambres avec garage et jardin. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 14m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 33m²), cuisine semi-équipée (frigo, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier), buanderie, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), toilette indépendante, garage (+/- 14m²), terrasse (+/- 22m²) et jardin orienté Sud. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres dont une plus petite (+/- 7 et 20m²), bureau/dressing et toilette indépendante. Combles de rangement. Châssis double vitrage bois et PVC, chauffage central au gaz. R.C.: 1.142€, Superficie totale (terrain): 438m². PEB: E, E Spéc: 423 kWh/m².an, E totale: 78.859 kWh/an, n° 20250305022815. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir!! Situation idéale proche de toutes les commodités!! ### Meer weten?

Deze prachtige residentie in het hart van Visé biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 418 m² en behoudt zijn authentieke karakter. Gelegen op Rue de Maestricht 12, beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot uitbreiding voor meer kamers. De woning is ideaal voor een professioneel gebruik dankzij een aparte ingang die leidt naar twee kantoorruimtes. Het pand heeft een dubbele garage, twee grote terrassen en een fraai aangelegde tuin met bomen, wat een oase van rust en privacy biedt. Op de benedenverdieping vindt u een indrukwekkende entreehal met mooie architectonische details, waaronder glas-in-loodramen en een majestueuze trap. De lichte en ruime woonkamer beslaat ongeveer 54 m² en is verbonden met een eetkamer en een moderne keuken van ongeveer 45 m², uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, Teppanyaki plaat, Amerikaanse koelkast en een Quooker kraan. Bovendien beschikt de benedenverdieping over een wasruimte en een master suite met dressing en eigen badkamer. De eerste verdieping huisvest drie slaapkamers van respectievelijk 24 m², 20 m² en 14 m², naast een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De woning is energie-efficiënt met centrale gasverwarming, geïnstalleerd in 2019, en beschikt over 20 zonnepanelen. De muren, vloeren en daken zijn goed geïsoleerd, wat heeft bijgedragen aan een gunstig EPC-label B. Deze uitzonderlijke en veelzijdige woning op een perceel van 1.317 m² is een zeldzame vondst in het centrum van Visé. Meer weten?

Gelegen in een rustige, bosrijke straat in het charmante dorpje Sarolay, tussen Luik en Maastricht, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht om deze charmante woning voor te stellen. Vroeger waren hier de stallen van het achterliggende herenhuis gevestigd. U zult ongetwijfeld verleid worden door de charme en de sfeer van weleer die dit authentieke huis met karakter uitstraalt. Dankzij het prachtige beboste terrein en de nabijheid van de Etangs de la Julienne zal dit huis ook natuurliefhebbers bekoren. Een echte oase van rust ! Kelder : een kelder van ongeveer 26 m². Gelijkvloers : authentiek voorportaal, inkomhal, slaapkamer of bureau (+/- 13 m²), salon of slaapkamer (+/- 16 m²), stal (+/- 37 m²), garage (+/- 21 m²), prachtig bebost park. 1e verdieping : hal, keuken, ruime woonkamer (+/- 70 m²) met zichtbare balken, drie slaapkamers (+/- 9, 12 en 13 m²), badkamer (bad, toilet en wastafels), douchekamer (douche, toilet en wastafels). Diverse : totale oppervlakte: 2579 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 180 m², dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stookolie.Energieprestaties : EPC-nr.: 20230720003599, EPC : G, Energiescore : 766 kWh/m².an, Energieverbruik : 193477 kWh/jaar. IDEAAL VOOR EEN GROOT GEZIN ! GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT Meer informatie op ### Meer weten?

Dans le ravissant quartier de la capitainerie, l'Immobilière Wolfs a plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec garage et jardin. Située dans une voie sans issue, profitez d'une très belle situation à deux pas du Ravel et de charmantes promenades le long de la Meuse ! Sous-sol : deux caves dont une chaufferie, vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 34 m² (salon, salle à manger), cuisine meublée, salle de douches (lavabo, douche et toilette), une chambre de +/- 12 m², garage, spacieuse terrasse, jardin avec abri et serre. Etage : hall de nuit, toilette indépendante, deux chambres de +/- 13 et 18 m², grand grenier aménageable. Divers : superficie habitable : +/- 125 m² + grenier aménageable, superficie totale : 928 m², R.C. : 1.179 €, double vitrage en bois avec volets, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250224011432, PEB : G, E spec : 782 kWh/m².an, E totale : 101 285 kWh/an. A DECOUVRIR ! ENDROIT AGREABLE ! Plus d'infos et plans sur ### Meer weten?

Située dans le calme d'une rue sans issue, sur les coteaux paisibles de Cheratte, cette maison de plain-pied partiellement rénovée vous offre un cadre de vie serein. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux, desservant un espace de vie convivial et une cuisine équipée moderne et pratique. Un hall de nuit mène à une chambre à coucher de 14 m² ainsi qu'une salle de douche. Une seconde chambre de 12 m² et un dressing pouvant également servir de bureau, complètent cet étage. Le sous-sol, avec sa buanderie et ses cinq caves (dont une partie aménagée), vous offre un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins. Plusieurs emplacements de parking à l'avant. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au mazout (chaudière Ferroli), l'installation électrique est conforme (compteur bi-horaire), système d'alarme, PEB: D, n°20250210022091. RC: 743 €. Cette maison, située dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités, est une opportunité rare. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Meer weten?

Spacieuse maison 4 façades à rafraîchir (+/- 211m² d'après PEB) 5 chambres avec garage et jardin bien à située à Cheratte Hauteur. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 18m²) et garage (+/- 27m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 35m²), cuisine équipée (frigo, four, taque au gaz, hotte, micro-ondes, évier), 2 chambres (+/- 8 et 21m²), dressing (+/- 8m²), salle de bains (baignoire, double vasque), toilette indépendante, terrasse (+/- 31m²) et jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 13, 14 et 18m²) et salle de douches (douche, wc, lavabo). Combles de rangement. Châssis simple et double vitrage (en majorité) bois, chauffage central gaz. Le poêle à pellets visible sur les photos ne fait pas partie de la vente. R.C.: 1.450€, superficie totale parcelle: 401m². PEB: F, E Spéc: 451kWh/m².an, E totale: 95.206kWh/an, n°20241228000942. Agréable endroit! Idéal pour famille nombreuse! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### Meer weten?

En plein centre-ville de Visé, à une rue de ses commerces et de ses nombreuses festivités, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation au cachet certain. Profitez d'une situation idéale avec toutes commodités accessibles à pied, d'un agréable jardin arboré et d'un double garage. Excellente localisation ! Sous-sol : trois caves dont une chaufferie et une cave à vins. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 32 m² (salon et salle à manger), cuisine de +/- 20 m², double garage avec escalier vers un grenier aménageable indépendant, allée latérale vers les garages, belle terrasse de +/- 26 m², beau jardin arboré. Palier : hall, toilette indépendante, deux chambres en enfilade de +/- 8 et 12 m² dont une avec point d'eau. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 14 et 15 m², salle de douches (lavabo et douche). 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de 8 et 14 m², grenier aménageable de +/- 14 m². Divers : superficie totale : 560 m², superficie habitable : +/- 188 m², majorité de double vitrage en PVC, chauffage central au mazout (chaudière VIESSMANN de 2016), R.C. : 1.048 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20241021002717, PEB : D, E spec : 324 kWh/m².an, E totale : 69 340 kWh/an. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Plus d"infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1978 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 718.048€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1978m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges 71très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 792.773€ (prix fixe dans le contrat)(Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke villa, gelegen aan de Rue Basse Hermalle 26 in Visé, biedt een comfortabele woonervaring met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime garage. Dankzij het ruime perceel van 1117 m² kunt u genieten van een prachtige, westelijk georiënteerde tuin, perfect voor zonnige namiddagen en avonden. De villa ligt in een gewilde buurt, op slechts enkele minuten van wandelroutes langs het kanaal, snelwegen en het centrum van Visé. Binnen treft u een lichte woonkamer van 29 m² en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als salon of bureau van 13 m². De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Praktisch comfort wordt verder geboden door de bijkeuken van 5 m², een apart toilet en een garage met automatische poort van 29 m². Verder is er een terras van 31 m² dat naadloos overloopt in de fraai aangelegde tuin. Het eerste verdiep omvat een ruime hal en drie slaapkamers waarvan de oppervlaktes variëren van 7 tot 13 m². Eén van de slaapkamers heeft aansluitend een badkamer uitgerust met zowel een bad als douche. Extra opslagmogelijkheden zijn beschikbaar in de zolderruimte. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op gas en een alarmsysteem van VERISURE. Met een energieprestatiecertificaat van klasse C is deze woning niet alleen aantrekkelijk qua ligging en indeling, maar ook qua energie-efficiëntie. Meer weten?

Parfaitement située à mi-chemin entre Visé et Maastricht, dans le charmant village de Lanaye, l'Immobilière Wolfs vous présente cette jolie maison avec garage, jardinet et spacieuse terrasse. Bénéficiez d'une superficie habitable de +/- 185 m², de beaux espaces de vie aménagés avec goût et d'excellentes prestations énergétiques ! Profitez des nombreuses balades avoisinantes et d'un état impeccable vous permettant d'y emménager directement ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bel espace bureau de +/- 20 m², toilette indépendante, salle à manger de +/- 28 m² avec cuisine équipée ouverte, salon de +/- 28 m² avec feu à bois, spacieuse terrasse de +/- 21 m² en partie couverte, garage de +/- 17 m², petit jardin latéral ou emplacement de parking. 1er étage : hall de nuit, une suite parentale de +/- 17 m² avec sa spacieuse salle de douche à l'italienne et partie dressing de +/- 18 m², trois chambres de +/- 2 x 13 m² et +/- 14 m², salle de bains (lavabo, baignoire), toilette indépendante. Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité conforme jusqu’en 2046, superficie totale : 200 m², superficie habitable : +/- 185 m², R.C. : 396 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20200813017836, PEB : C, E spec : 226 kWh/m².an, E totale : 48 382 kWh/an. IMPECCABLE ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Vous rêvez d'espace, de confort et de personnalisation ? Allen Keapler and Partners vous propose cette grande villa parfaite pour concrétiser votre vision de la maison idéale. Nichée dans un quartier paisible de Cheratte, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie agréable. Avec ses vastes espaces intérieurs et son jardin, elle offre un potentiel infini pour créer votre propre oasis de sérénité. Dotée de 4 chambres et de d’espaces de vie lumineux, cette villa accueillera famille et amis. Laissez libre cours à votre imagination et transformez les pièces selon vos goûts et besoins. Renseignements via ### ou au ### Meer weten?