Huis te koop, Visé VBE85121

Rue des Ecoles, 41, 4600 Visé

485 000 €

3 Slaapkamer(s) 188 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze gerenoveerde woning in Visé biedt een woonoppervlakte van 188 m², drie slaapkamers en een ruim perceel van 1.051 m². De woning is gelegen aan Rue des Ecoles 41 en wordt aangeboden voor 485 000 €. Ze beschikt over drie gevels en is momenteel niet verhuurd. De beschrijving vermeldt een ruime terras en een tuin; samen met de praktische indeling over meerdere verdiepingen vormen deze de voornaamste kenmerken van het pand. De woning heeft één badkamer en wordt verwarmd op gas. De keuken is uitgerust en staat in open verbinding met de eetkamer. Daarnaast zijn er een garage voor twee wagens en drie kelders. De opgegeven prijs is 485 000 €, btw niet inbegrepen. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal van ongeveer 11 m², een afzonderlijk toilet en een salon van ongeveer 15 m² met houtkachel. De eetkamer met open, ingerichte keuken heeft samen een oppervlakte van ongeveer 36 m² en geeft uit op het terras van ongeveer 75 m² en de tuin. De keuken is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en spoelbak. De garage voor twee wagens is ongeveer 32 m² groot en heeft een gemotoriseerde sectionaalpoort. Op de eerste verdieping liggen de nachthal, een slaapkamer van ongeveer 15 m², een douchekamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, en een wasruimte. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m² en een bergruimte van ongeveer 9 m², die als bureau of dressing kan worden ingericht. De woning heeft dubbele beglazing in pvc en aluminium voor het raam van de achtergevel. Verder zijn er centrale verwarming op gas en fotovoltaïsche zonnepanelen. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 242 kWh/m² per jaar, energielabel C en referentienummer 20260728025433. De CO₂-uitstoot bedraagt 41. Het kadastraal inkomen is 888 €. Deze informatie wordt uitsluitend ter indicatie meegedeeld en is niet contractueel. Wenst u meer informatie over deze woning in Visé of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 485 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 188 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1051 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 242 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260728025433

CO2-uitstoot 41

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE85121 Ref. verkoper: W8612 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Ile Aux Enfants Kinderdagverblijven

110 m · 22'' 110 m · 15'' 110 m · 1' 19'' 110 m · 1' 19''

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

477 m · 2' 14'' 1,3 km · 2' 38'' 477 m · 6' 477 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

477 m · 2' 14'' 1,3 km · 2' 38'' 477 m · 6' 477 m · 6'

D.O.A. Saint-Hadelin Middelbare scholen

1,3 km · 4' 1,6 km · 2' 56'' 828 m · 15' 1,3 km · 15'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,8 km · 9'

79 - Glons / Emael - Visé Bus

341 m · 4'

173 - Slins - Visé

341 m · 4'

78 - Liège - Maastricht

341 m · 4'

Visé / Wezet Treinstations

889 m · 2' 57'' 1,2 km · 2' 19'' 572 m · 11' 880 m · 11'

Liège Airport Luchthavens

21,6 km · 1º 28' 25,3 km · 19' 19 km · 1º 26'

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

7,3 km · 11'

Winkelen

Aldi Visé Winkels

639 m · 2' 48'' 1,4 km · 2' 47'' 639 m · 8' 639 m · 8'

Carrefour Market Vise

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 40'' 802 m · 13' 1,1 km · 13'

Trafic Haccourt

1,5 km · 5' 2,3 km · 4' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

9,1 km · 12'

Tour D'Eben Ezer Musea

7,6 km · 10'

Maison De La Science Activiteiten

17,6 km · 15'

Fort De Lantin Kastelen

20,1 km · 16'

Golf Du Bernalmont Golfen

15,6 km · 15'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

49,2 km · 38' 35,5 km · 2º 27'

Sittard

40,6 km · 33' 34,7 km · 2º 9'

Kerkrade

47,1 km · 35' 33,2 km · 2º 18'

Verviers

31,8 km · 23' 24,7 km · 1º 34'

Maastricht

17,5 km · 17' 13,1 km · 47'

Luik

18,6 km · 16' 16,2 km · 1º 2'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Ecoles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "D.O.A. Saint-Hadelin" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L'Ile Aux Enfants" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Visé (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vise (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Haccourt (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Tour D'Eben Ezer" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 173 - Slins - Visé, 79 - Glons / Emael - Visé, 78 - Liège - Maastricht met een halte op 4 minuten loopafstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Visé VBE85121

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Visé?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Visé VBE85121

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Visé?