Bedrijfsvastgoed te koop - Visé

15 zoekertjes (1 - 15)
285 000 €

4602 Cheratte

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze woning die lichtinval, functionaliteit en potentieel combineert! Deze woning is ideaal gelegen nabij de snelwegen en alle voorzieningen en valt op door zijn grote ruimtes en talrijke mogelijkheden. U profiteert met name van een garage van meer dan 80 m², ideaal om meerdere voertuigen te parkeren, een werkplaats in te richten of als grote opslagruimte te gebruiken. Het pand omvat ook een gelijkvloerse woning met een aparte ingang, perfect voor een professionele activiteit of als interessante vastgoedinvestering. Begane grond : grote oprit, een eerste ingang die toegang geeft tot de garage van +/- 84 m², waar u meerdere voertuigen kunt parkeren, een werkplaats kunt inrichten of een grote opslagruimte kunt creëren. Een tweede aparte ingang die toegang geeft tot een licht appartement en een mooie tuin. 1e verdieping : inkomhal, ruime en lichte woonkamer van +/- 35 m² met open keuken en toegang tot het balkon, twee comfortabele slaapkamers van +/- 11 en 14 m², een kantoor of kleine slaapkamer van +/- 8 m², badkamer (wastafel, douche, toilet). Diversen : totale oppervlakte: 350 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 170 m², centrale verwarming op stookolie, enkel glas in aluminium, K.I.: 798 euro. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250712005218, EPC: G, Energiescore : 830 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 81 991 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

6 Parkeerplaats(en)
contacteer
details
E-mail
Bellen
125 000 €

4600 Lixhe

Doe een bod vanaf 340.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert dit vastgoedcomplex met een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden! Het geheel bestaat uit een volledig gerenoveerde kantoorruimte, een polyvalente zaal, een handelsgelijkvloers, een te renoveren appartement en een bouwgrond. Met zijn ideale ligging aan de Nederlandse grens wacht dit zelden beschikbare object erop om ontdekt te worden. Getaxeerd op € 695.000 (rapport op aanvraag). Begane grond : +/- 48 m² kantoorruimte, wachtruimte, apart toilet, +/- 135 m² polyvalente ruimte, apart sanitair, opslagruimte, +/- 50 m² winkel, keuken, parkeerplaats, bouwgrond. 1ste verdieping : te renoveren appartement met twee slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte: 1.462 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 454 m², dubbele beglazing PVC inclusief akoestische beglazing in de polyvalente ruimte, drie aparte elektriciteitsmeters (winkel/appartement, polyvalente ruimte, kantoorruimte), warmtepomp in de kantoorruimte, oliegestookte verwarming voor de winkel en de polyvalente ruimte. Energieprestaties : EPC-nr. : 20150121003692, EPC : G, Energiescore : 544 kWh/m².an, Energieverbruik : 87453 kWh/jaar. INVESTEERDERS OPGELET ! Meer infos op ### ! Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
595 000 €

4600 Visé

Makelaardij Wolfs biedt u dit ruime, multifunctionele gebouw aan op het industrieterrein van Visé. Met een oppervlakte van 569 m², momenteel in gebruik als opslagplaats, kantoren en conciërgewoning op de eerste verdieping, profiteert u van een uitzonderlijke ligging op een boogscheut van de autosnelweg en de grens met Nederland ! Begane grond : grote parkeerplaats vooraan, zijdoorgang rechts en parkeerplaats achteraan (allemaal geasfalteerd). Commercieel gedeelte bestaande uit een magazijn/werkplaats van +/- 366 m², twee kantoren van elk +/- 24 m², keukenruimte van +/- 16 m², apart toilet. De conciërgewoning bestaat uit een hal en een wasruimte. 1ste verdieping : conciërgewoning bestaande uit overloop, apart toilet, kast, woonkamer van ongeveer 37 m² (salon, eetkamer) met open keuken, nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 11 m² met kasten van 20 en 23 m², doucheruimte (wastafel en douche). Diversen : verwarming voor het appartement door middel van een pelletkachel, twee elektrische boilers, PVC dubbele beglazing met rolluiken voor het appartement, perceel oppervlakte: +/- 1.365 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 450 m², K.I.: € 2.300, momenteel verhuurd voor € 3.000 per maand, twee grote elektrische sectionaaldeuren voor het magazijn-werkplaats. VOLUME ! UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
195 000 €

4600 Visé

Verkoop van aandelen in een vennootschap Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit volledig gerenoveerde handelshuis aan te bieden, perfect gelegen in het centrum van Visé, in de winkelstraat van dit mooie stadje. Het bestaat uit een commerciële benedenverdieping met tuin en een triplexappartement met twee slaapkamers dat profiteert van een uitzonderlijke zichtbaarheid ! Commerciële begane grond Commerciële oppervlakte van +/- 30 m² met winkel, opslagruimte en apart toilet, aangenaam terras. Triplexappartement Kelder : een dubbele kelder van +/- 33 m². Begane grond : privé-entreehal. 1e verdieping : overloop, ingerichte keuken, woonkamer. 2e verdieping : overloop, een slaapkamer, doucheruimte (dubbele wastafel, douche en toilet). 3e verdieping : overloop, een slaapkamer, zolder of kantoorruimte. Diversen : dubbele beglazing in PVC, elektrische verwarming via warmtepomp voor een deel van het appartement, verwarming met warme en koude lucht voor het handelsgedeelte en in de kamer van het appartement, bewoonbare oppervlakte: +/- 100 m² voor het appartement, intercom, onafhankelijke elektriciteitsmeter, huurprijs van het appartement 650 € + voorziening van 40 € per maand voor water. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250807010764, EPC: D, Energiescore : 291 kWh/m² per jaar, Energieverbruik : 36508 kWh/jaar. ONTDEK HET ! UITSTEKENDE LIGGING IN HET CENTRUM ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
295 000 €

4600 Visé

Makelaardij Wolfs is verheugd u dit volledig gerenoveerde handelshuis aan te bieden, perfect gelegen in het centrum van Visé, in de winkelstraat van dit mooie stadje. Het bestaat uit een commerciële begane grond met tuin en een triplexappartement met twee slaapkamers en een uitzonderlijke zichtbaarheid ! Commerciële begane grond Commerciële oppervlakte van +/- 30 m² met winkel, opslagruimte en apart toilet, aangenaam terras. Triplexappartement Kelder : een dubbele kelder van +/- 33 m². Begane grond : privé-entreehal. 1e verdieping : overloop, ingerichte keuken, woonkamer. 2e verdieping : overloop, een slaapkamer, doucheruimte (dubbele wastafel, douche en toilet). 3e verdieping : overloop, een slaapkamer, zolder of kantoorruimte.Diversen : dubbele beglazing in PVC, elektrische verwarming via warmtepomp voor een deel van het appartement, verwarming met warme en koude lucht voor het handelsgedeelte en in de kamer van het appartement, bewoonbare oppervlakte: +/- 100 m² voor het appartement, intercom, onafhankelijke elektriciteitsmeter, huurprijs van het appartement 650 € + voorziening van 40 € per maand voor water. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250807010764, EPC: D, Energiescore : 291 kWh/m² per jaar, Energieverbruik : 36508 kWh/jaar. ONTDEK HET ! UITSTEKENDE LIGGING IN HET CENTRUM ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
39 000 €

4600 Visé

Dit commerciële pand is gelegen aan de Avenue du Pont 18 in Visé, een centrale locatie in het hart van de stad. Het object betreft een restaurant met een goede reputatie en een ruime zichtbaarheid, ideaal voor wie een gevestigde horecazaak wil overnemen. Het restaurant beschikt over een gezellige zaal met 55 zitplaatsen, aangevuld met een terras, waardoor het geschikt is voor zowel binnen- als buitengasten. Binnen biedt de ruimte een volledig uitgeruste keuken, inclusief een open keuken en achterkeuken, evenals een wijnkelder en aparte vestiaire- en sanitaire voorzieningen. Het pand bevat ook kelderruimtes onder het gebouw, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie van het gebruik. De locatie is gunstig gesitueerd in het centrum van Visé, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid. De huurprijs bedraagt 3.950 euro per maand plus 75 euro voor de gemeenschappelijke kosten. Het onderpand wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe exploitatie of verdere ontwikkeling. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
750 000 €

4600 Visé

Dit industriële pand in Visé biedt een veelzijdige investering met een totale oppervlakte van ongeveer 576 m², inclusief een bedrijfsgebouw, een woning en een terrein. Het hoofdgebouw bestaat uit een ruim magazijn van circa 360 m², bereikbaar via sectiepoorten, en is momenteel in gebruik met vijf verhuurde boxes die samen een maandelijks inkomen genereren van ongeveer €1.000. Daarnaast is er een reclamebord op het pand dat jaarlijks €5.000 opbrengt. Het terrein van 576 m² biedt voldoende ruimte voor opslag of verdere ontwikkeling. De woning, gelegen op hetzelfde perceel, betreft een vrijstaande, te renoveren woning van circa 142 m². De woning wordt momenteel verhuurd voor €650 per maand en beschikt over vier slaapkamers, een keuken, een woonkamer, en een badkamer. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele houten ramen. Tevens behoort bij het geheel een garage met capaciteit voor tien voertuigen en evenveel parkeerplaatsen binnen de omheining. Het terrein en de locatie maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een investering met meerdere inkomstenbronnen. Gelegen in een commercieel gunstige omgeving in Visé, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor herontwikkeling of uitbreiding. Dankzij de goede bereikbaarheid en de gunstige ligging vormt dit pand een interessante kans voor zowel vastgoedprofessionals als investeerders. Voor meer informatie en plannen kunt u contact opnemen via e-mail. Meer weten?

765 18 Parkeerplaats(en)
contacteer
details
E-mail
Bellen
345 000 €

4600 Visé

Gelegen in het centrum van de dynamische en gezellige stad Visé, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze ruime gerenoveerde woning aan te bieden met een groot verbouwingspotentieel. Op de begane grond vind je een grote, lichte kantoorruimte, geschikt voor verschillende beroepen en met veel potentieel. Boven bevindt zich een comfortabel, prachtig duplex appartement. Dit veelzijdige pand is ideaal voor wonen, werken of een combinatie van beide. Je zult dol zijn op de ruime kamers, de vele slaapkamers die ook kunnen worden omgebouwd tot extra individuele kantoren, de aangename buitenruimte en de goede energieprestaties. Dit is een zeldzame kans die je meteen moet ontdekken ! Kelder : drie opslagkelders van +/- 40 m². Begane grond : een comfortabele hal, een kantoor van +/- 11 m², een ruime en lichte woonkamer van +/- 54 m² (die gebruikt kan worden als professionele ruimte), een prachtigeerker die toegang geeft tot een mooi terras. 1e verdieping : hal, twee grote, lichte slaapkamers van ongeveer 18 m² en een badkamer met douche (of keuken en woonkamer van ongeveer 18 m² elk/of individuele kantoren). 2e verdieping : hal, twee grote, lichte slaapkamers (+/-18 m²) en een doucheruimte. Diversen : stadsgas centrale verwarming, PVC dubbele beglazing, K.I.: 1.045 €, verwarmd vloeroppervlak (PEB): 180 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20250520011520, EPC : D, Energiescore : 287 kWh/m².an, Energieverbruik : 51.790 kWh/jaar. EEN NIET TE MISSEN KANS ! UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
450 000 €

4600 Lixhe

Deze percelen omvatten twee woningen met bijgebouwen en een perceel van ongeveer 989 m², gelegen aan de Rue Paradis in Lixhe (Visé). Het terrein biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een vrij beroep, een woon-werk combinatie of als investering. De ligging is rustig, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met voldoende buitenruimte. De eerste woning, met een oppervlakte van circa 181 m² volgens EPC-rapport, is omgebouwd uit een oude schuur en beschikt over twee slaapkamers. De tweede woning, met ongeveer 224 m² oppervlakte, heeft drie slaapkamers en een ruime zolder van ongeveer 97 m² die eventueel kan worden ingericht. Beide huizen zijn voorzien van centrale verwarming, waarbij de eerste woning op stookolie verwarmt wordt en de tweede op gas. Ze beschikken over dubbele en enkele houten beglazing, en er zijn 40 zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Buiten vinden we een terras van 34 m² en een grote tuin die ruimte biedt voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Er zijn bijgebouwen met een totale vloeroppervlakte van circa 62 m², die kunnen worden omgezet voor diverse doeleinden. Parkeerfaciliteiten zijn aanwezig, evenals een toegang via een privéweg met een poort. De locatie is vrij van overstromingsrisico en bevindt zich in een rustige straat, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. Meer weten?

989 4 Parkeerplaats(en)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Voorstel vanaf 390 000 €

4600 Visé

Perfect gelegen in het centrum van Visé, op een steenworp van de winkels en de toegang tot de snelweg, presenteert Makelaardij Wolfs dit vastgoedcomplex bestaande uit een industrieel gebouw van +/- 300 m² en een charmant woonhuis met buitenruimte en onafhankelijke toegang tot een werkplaats. Dit pand, dat momenteel leeg staat, biedt tal van zakelijke mogelijkheden! Uitzonderlijke ligging ! Industrieel gebouw - Rue de la Fontaine, 59 Begane grond : eerste ingang vanaf de straat via een grote garagedeur, dubbele open magazijn-/werkplaatsruimte van +/- 52 en 100 m², tweede ingang vanaf de straat met etalages die toegang geven tot de winkelruimte (of aparte ingang voor het creëren van een appartement op de eerste verdieping, onder voorbehoud van toestemming). Eerste verdieping : diverse opslagruimtes van ongeveer 11, 51 en 69 m², kantoor van ongeveer 5 m² en toiletruimte. Of creatie van een appartement, onder voorbehoud van vergunning. Diversen : centrale verwarming op olie, bruikbare oppervlakte: +/- 300 m², hoogte +/- 8 m, K.I.: 1 085 €. Charmant huis - Albert 1erlaan 48 Kelder : twee opslagkelders. Begane grond : hal, apart toilet, +/- 28 m² woonkamer (salon en eetkamer), +/- 20 m² keuken, doucheruimte (douche, wastafel, toilet), bijkeuken, veranda, zijpad naar het terras en toegang tot het atelier van +/- 32 m² (of uitbreiding van het terras, aanleg van een tuin, etc.). 1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ca. 19 en 12 m², twee aangrenzende slaapkamers van ca. 11 m². 2e verdieping : nachthal, een slaapkamer van ca. 19 m², in te richten zolder van ca. 12 m². Overig : totale oppervlakte: 144 m², verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 185 m², meerderheid van PVC en houten dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, K.I.: 951 € Energieprestaties : EPC-nr.: 20241202009563, EPC : G, Energiescore : 527 kWh/m².an, Energieverbruik : 97.539 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
Voorstel vanaf 225 000 €

4600 Visé

Perfect gelegen in het centrum van Visé, op een steenworp van winkels en toegang tot de snelweg, presenteert Makelaardij Wolfs dit industriële gebouw van +/- 300 m² met rolbruggen, kantoor, magazijn en opslagruimte. Dit pand is momenteel leeg en biedt tal van zakelijke mogelijkheden ! Begane grond : eerste ingang vanaf de straat via een grote garagedeur, dubbele open magazijn-/werkplaatsruimte van +/- 52 en 100 m², tweede ingang vanaf de straat met etalages die toegang geven tot de winkelruimte (of aparte ingang voor het creëren van een appartement op de eerste verdieping, afhankelijk van toestemming). Eerste verdieping : diverse opslagruimtes van ongeveer 11, 51 en 69 m², kantoor van ongeveer 5 m² en toiletruimte. Of creatie van een appartement, onder voorbehoud van vergunning. Diversen : centrale verwarming op olie, bruikbare oppervlakte: +/- 300 m², hoogte +/- 8 m, K.I. : € 1.085. UITZONDERLIJKE LOCATIE ! VELE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
Voorstel vanaf 225 000 €

4600 Visé

Perfect gelegen in het centrum van Visé, op een steenworp van winkels en toegang tot de snelweg, presenteert Makelaardij Wolfs dit industriële gebouw van +/- 300 m² met rolbruggen, kantoor, magazijn en opslagruimte. Dit pand is momenteel leeg en biedt tal van zakelijke mogelijkheden ! Begane grond : eerste ingang vanaf de straat via een grote garagedeur, dubbele open magazijn-/werkplaatsruimte van +/- 52 en 100 m², tweede ingang vanaf de straat met etalages die toegang geven tot de winkelruimte (of aparte ingang voor het creëren van een appartement op de eerste verdieping, afhankelijk van toestemming). Eerste verdieping : diverse opslagruimtes van ongeveer 11, 51 en 69 m², kantoor van ongeveer 5 m² en toiletruimte. Of creatie van een appartement, onder voorbehoud van vergunning. Diversen : centrale verwarming op olie, bruikbare oppervlakte: +/- 300 m², hoogte +/- 8 m, K.I. : € 1.085. UITZONDERLIJKE LOCATIE ! VELE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

188
contacteer
details
E-mail
Bellen
595 000 €

4600 Visé

Te koop: een veelzijdig industrieel complex gelegen aan de Rue de Jupille, 34 en 36 in Visé. Het bestaande terrein omvat drie gebouwen op een totale oppervlakte van 635 m² grond. Het eerste gebouw is een ruime atelier en opslagruimte van ongeveer 281 m², voorzien van twee grote garages en een opslagkelder, ideaal voor industriële of logistieke doeleinden. Het tweede gebouw betreft een woning van circa 143 m² met drie slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer, momenteel verhuurd met een maandelijks inkomen van 750 euro. De derde woning meet ongeveer 120 m² en beschikt eveneens over twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en een tuin, klaar voor renovatie. De locatie biedt goede bereikbaarheid, met nabijgelegen snelwegen die het geheel uitstekend verbinden met omliggende regio’s. Het terrein is geschikt voor verschillende toepassingen dankzij de zichtbaarheid en de goede staat van de gebouwen. Alle panden beschikken over gasverwarming en bieden voldoende parkeergelegenheid met 10 garageplaatsen en 10 parkeerplaatsen binnen het terrein, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor ondernemers of investeerders. Het geheel is volledig vrij van overstromingsrisico’s en wordt aangeboden zonder btw. Deze investering biedt mogelijkheden voor herontwikkeling of gebruik als bedrijfs- en wooncomplexen. Voor meer informatie en plannen kunt u contact opnemen via ### . Een interessante kans voor wie zoekt naar een locatie met potentieel in de regio Visé. Meer weten?

635 10 Parkeerplaats(en)
contacteer
details
E-mail
Bellen
320 000 €

4600 Visé

Ideaal gelegen in het hart van het charmante stadje Visé, presenteert Makelaardij Wolfs dit volumineuze huis met een groot potentieel! Met verschillende kantoorruimtes op de begane grond en een prachtig, lichtrijk triplex op de bovenste verdiepingen, biedt dit pand een overvloed aan mogelijkheden, of het nu gaat om wonen, werken of het combineren van de twee. Profiteer van de royale volumes, de vele slaapkamers en de buitenruimtes. Je profiteert ook van de uitstekende energie-efficiëntie ! Kelder : twee opslagkelders van +/- 17 m². Begane grond : hal, twee studieruimtes van ongeveer 13 m² en 14 m², apart toilet, doucheruimte van ongeveer 11 m² (douche en wastafel), opslagruimte van ongeveer 19 m² met toegang tot de patio. 1ste verdieping : charmante salon van +/- 22 m² met open haard, eetkamer van +/- 26 m², ingerichte keuken van +/- 11 m² met toegang tot het terras op de binnenplaats. 2de verdieping : nachthal, twee ruime slaapkamers van 19 m², badkamer (dubbele wastafel, bad en toilet). 3e verdieping : prachtige ouderslaapkamer van ca. 26 m² met eigen doucheruimte (douche, wastafel, toilet). Diversen : centrale verwarming op stadsgas, een watermeter en twee elektriciteitsmeters, dubbele beglazing in PVC en hout, verwarmd vloeroppervlak (PEB): 251 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20250325017866, EPC : D, Energiescore : 298 kWh/m².an, Energieverbruik : 74.730 kWh/jaar. EEN NIET TE MISSEN KANS ! UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
125 000 €

4600 Lixhe

Doe een bod vanaf 340.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert dit vastgoedcomplex met een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden! Het geheel bestaat uit een volledig gerenoveerde kantoorruimte, een polyvalente zaal, een handelsgelijkvloers, een te renoveren appartement en een bouwgrond. Met zijn ideale ligging aan de Nederlandse grens wacht dit zelden beschikbare object erop om ontdekt te worden. Getaxeerd op € 695.000 (rapport op aanvraag). Begane grond : +/- 48 m² kantoorruimte, wachtruimte, apart toilet, +/- 135 m² polyvalente ruimte, apart sanitair, opslagruimte, +/- 50 m² winkel, keuken, parkeerplaats, bouwgrond. 1ste verdieping : te renoveren appartement met twee slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte: 1.462 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 454 m², dubbele beglazing PVC inclusief akoestische beglazing in de polyvalente ruimte, drie aparte elektriciteitsmeters (winkel/appartement, polyvalente ruimte, kantoorruimte), warmtepomp in de kantoorruimte, oliegestookte verwarming voor de winkel en de polyvalente ruimte. Energieprestaties : EPC-nr. : 20150121003692, EPC : G, Energiescore : 544 kWh/m².an, Energieverbruik : 87453 kWh/jaar. INVESTEERDERS OPGELET ! Meer infos op ### ! Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen

Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Visé (4600) + Deelgemeenten.

240 000 €

4681 Hermalle-sous-Argenteau

Dit commerciële pand, gelegen aan Place Gérard Froidmont 20 in Hermalle-sous-Argenteau, is te koop voor 240.000 €. Het betreft de volledige overname van de vennootschap "Les Saveurs des Abruzzes" SRL, een bekend en winstgevend bedrijf in de regio met groeipotentieel. De uitstekende locatie in het hart van Hermalle-sous-Argenteau biedt optimale toegankelijkheid. Het pand ligt op slechts 200 meter van de snelweg E25, wat snelle verbindingen naar Luik (15 minuten), Maastricht (20 minuten) en Visé (5 minuten) mogelijk maakt. Klanten kunnen gemakkelijk parkeren dankzij de nabijgelegen openbare parkings. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m² biedt dit pand diverse faciliteiten: een volledig uitgeruste keuken voor ijsproductie (10,21 m²), een verkoopruimte voor ijs met een werkblad en ruimte voor klanten die hun bestelling afhalen, een ijssalon (38,56 m²), een kruidenierszaak (9 m²), een wijnruimte (14,4 m²), een ruime keuken (32,5 m²), een technische ruimte (2 m²), twee kelders en een toilet (6,5 m²). Het pand wordt verkocht inclusief alle professionele apparatuur, zodat de koper meteen aan de slag kan. Het biedt ook vier privéparkeerplaatsen voor het personeel. Het pand is voorzien van gasverwarming voor alle ruimtes en de kruidenierszaak beschikt over een warmtepomp. Dit maakt het tot een zeldzame kans voor ondernemers die snel en zonder veel gedoe willen starten. Het pand is functioneel en goed ingericht, ideaal voor wie op zoek is naar een commercieel pand met kant-en-klare faciliteiten. Alle informatie is indicatief en onder voorbehoud van eventuele fouten. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 471 22 99 10
189 000 €

4682 Heure-le-Romain

Gelegen in het charmante dorpje Heure-le-Romain, biedt deze te renoveren oude boerderij een scala aan mogelijkheden voor aanpassingen. Met een verkoopprijs van 195.000 €, bevindt deze woning zich op Rue Antoine Léonard 11, een rustige straat vlakbij het dorpscentrum. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1900, heeft een ruime structuur die ideaal zou kunnen zijn voor grote gezinnen, zelfstandige beroepsbeoefenaars of bijvoorbeeld als gîte. De boerderij beschikt over schuren en een zolder die verder ontwikkeld kunnen worden naar eigen smaak en behoefte. Binnen in de woning zijn er vier slaapkamers en een eenvoudig uitgeruste keuken en badkamer, samen met één toilet. De woonruimte beslaat 20 m² en wordt verwarmd via een mazoutinstallatie. Het energieverbruik van de woning is met een E-peil van 486 kWh/m²/jaar relatief hoog, wat een renovatie des te aantrekkelijker maakt voor verbetering van de energie-efficiëntie. Parkeergelegenheid is aanwezig en de woning beschikt over een royale tuin van 400 m², ideaal voor liefhebbers van buitenleven. De totale grondoppervlakte bedraagt 554 m², met een bouwbare oppervlakte van 175 m² en een perceeldiepte van 20 meter. De westelijk georiënteerde voorgevel zorgt ervoor dat de woning in de namiddag en avonduren geniet van het zonlicht. Deze eigendom biedt daarmee niet alleen een kans om een authentieke boerderij naar moderne standaarden te renoveren maar ook een mogelijkheid om een uniek en persoonlijk tintje te geven aan uw toekomstige thuis. Meer weten?

554 3 Parkeerplaats(en) 175 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 4 221 48 75
229 000 €

4690 Wonck

Deze ruime industriële locatie bevindt zich aan de Grand Route in Wonck, een strategische ligging nabij belangrijke snelwegen die een vlotte verbinding bieden met de omliggende regio. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 470 m² en bestaat uit een combinatie van kantoorruimte, opslagruimte en een werkplaats, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw beschikt over een hoofdoppervlakte van ongeveer 267 m² voor opslag en productiewerkzaamheden, verdeeld over twee niveaus, en wordt aangevuld met ruim 110 m² kantoorruimte, verdeeld over verschillende delen met aparte ingangen. Daarnaast zijn er ondergrondse kelders van ongeveer 49 m² en voldoende parkeergelegenheid rondom het pand. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbel glas, centrale verwarming op mazout, airconditioning in de kantoren, een alarmsysteem en zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De locatie en de faciliteiten maken deze eigendom aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare bedrijfsruimte. De nabijheid van grote infrastructuur biedt flexibiliteit voor logistiek en verdere groei. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe gebruikers of investeerders. Voor meer informatie kunt u terecht op onze website of contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

470 4 Parkeerplaats(en)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 4 287 32 82
319 000 €

4040 Herstal

Ontdek deze commerciële begane grond van 269 m² met een grote kelder van 132 m², gelegen in het hart van het centrum van Herstal. Dit voormalige bankgebouw is volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een grote commerciële ruimte. Sinds augustus 2023 wordt het gebruikt door een bloeiende slagerij (huidige huurovereenkomst). Het pand ligt in een populaire en dynamische wijk, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, het station, de nieuwe tram van Luik (halte op 5 minuten) en het knooppunt van de snelwegen (Luik Centrum op 15 minuten). Huidige huurprijs: 2.750 €/maand. Verkoop via overdracht van aandelen van de eigenaar: ✅ Geen kosten voor authentieke akte ✅ Financieel hefboomeffect mogelijk Een solide investering met onmiddellijk rendement en potentieel voor waardestijging op lange termijn! Informatie en bezichtigingen uitsluitend op afspraak met uw ERA-kantoor. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie) Meer weten?

404 401 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 4 232 21 21
350 000 €

4680 Oupeye

Dit commercieel onroerend goed bevindt zich in het centrum van Oupeye, op de rue Visé Voie 9. Het object omvat een commerciële ruimte die momenteel in gebruik is als bakkerij, met een oppervlakte van ongeveer 38 m². Daarnaast beschikt het pand over ruime ateliers van ongeveer 250 m², ideaal voor verschillende bedrijfsactiviteiten of opslag. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een bureau van circa 17 m², vier opslagruimtes, een toilet en een privégedeelte met een woonkamer van 26 m² en een volledig uitgeruste keuken. Het gebouw heeft vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee in een geïsoleerde zolderkamer die dienst kan doen als extra slaapkamers. De woning beschikt verder over een badkamer met bad, dubbele lavabo, en een apart toilet. Boven bevinden zich nog een tweede toilet en een douchecabine. Het onroerend goed is uitgerust met dubbele beglazing in hout en pvc, centrale verwarming op mazout, en 72 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buiten is er een cour van ongeveer 62 m² en een garage met parkeerplaats, waardoor er voldoende ruimte is voor parkeren en buitenactiviteiten. De ligging biedt een goede bereikbaarheid en is ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand. Het pand heeft een totale grondoppervlakte van 498 m² en geniet van een zeer gunstige energieprestatie met een energielabel A+. Het is bovendien mogelijk om het bestaande handelsfonds over te nemen, wat extra kansen biedt voor ondernemers. Een aantrekkelijke locatie voor wie een combinatie van commercieel en residentieel gebruik zoekt in een rustige maar centrale omgeving. Meer weten?

498 1 Parkeerplaats(en)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 4 287 32 82