Industrie te koop, Visé VBD51862

Rue de Jupille, 34 et 36 , 4600 Visé

545 000 €

5 Slaapkamer(s) 544 m² 10 Garage 10 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze unieke investering in Visé biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject met diverse mogelijkheden. Gelegen aan de Rue de Jupille, bestaat dit complex uit drie gebouwen: een ruime loods of magazijn, en twee volledige woningen, elk met hun eigen potentieel en karakter. Het geheel wordt aangeboden voor de prijs van 545.000 euro en omvat een totale grondoppervlakte van 635 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of gebruik. De locatie is bijzonder gunstig, nabij de snelweg en goed bereikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Dankzij de brede waaier aan functies, van opslagruimte tot wooncomfort, vormt dit vastgoed een solide basis voor een slimme investering. Het eerste lot omvat een grote loods van ongeveer 281 m², inclusief ondergrondse garages en een ruime opslagkelder. De faciliteiten bieden praktische oplossingen voor verschillende bedrijfsactiviteiten of opslagdoeleinden, terwijl de mogelijkheid tot verhuur extra inkomsten genereert. Het tweede lot betreft een degelijke woning van circa 143 m², momenteel verhuurd voor 750 euro per maand, bestaande uit een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer, terras en garage. De woning is toe aan renovatie, wat ruimte biedt voor personalisatie en waardevermeerdering. Het derde lot omvat eveneens een te renoveren huis van circa 120 m² met twee slaapkamers en een tuin, geschikt voor herontwikkeling of eigen gebruik. De aanwezigheid van meerdere garages en parkeerplaatsen, samen met de centrale ligging, onderstrepen de praktische en strategische waarde van deze site. De omgeving van Visé kenmerkt zich door haar rustige dorpse sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. Het gebied biedt een aangename balans tussen groen en infrastructuur, ideaal voor bewoners of zakelijke gebruikers die willen profiteren van de nabijheid van grote steden en economische centra. De energieprestatiecertificaten van de gebouwen variëren van G tot F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Omdat het complex momenteel niet verhuurd is, biedt het volop kansen voor nieuwe eigenaren om het vastgoed naar wens in te richten en te benutten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze uitzonderlijke investering te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 545 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Garage Ja

Aantal garages 10

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 10

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 635 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 771 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 141

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51862 Ref. verkoper: W7355 Laatst gewijzigd: 12/01/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Christine Lejeune Kinderdagverblijven

499 m · 1' 39'' 499 m · 38'' 499 m · 6' 499 m · 6'

Ecole Fondamentale Annexée Visé Kleuterscholen

561 m · 1' 52'' 561 m · 45'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Visé Basisscholen

561 m · 1' 52'' 561 m · 45'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Middelbare scholen

896 m · 2' 59'' 896 m · 1' 20'' 652 m · 9' 781 m · 9'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

57 m · 4''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,8 km · 5'

62 - Liège - Visé Bus

122 m · 1' 28''

61 - Liège - Visé

122 m · 1' 28''

67 - Liège - Visé

122 m · 1' 28''

Wezet / Visé Treinstations

984 m · 3' 984 m · 1' 20'' 724 m · 10' 849 m · 10'

Liège Airport Luchthavens

22,8 km · 1º 31' 23,3 km · 15' 19,2 km · 1º 6'

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

6,1 km · 8'

Winkelen

Delhaize Vise Winkels

628 m · 2' 20'' 639 m · 42'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Carrefour Market Vise

699 m · 2' 19'' 699 m · 54'' 638 m · 8' 696 m · 8'

Aldi Visé

2 km · 7' 2 km · 2' 41'' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

11,3 km · 12'

Site Blegny-Mine Musea

7,3 km · 9'

Maison De La Science Activiteiten

15,7 km · 11'

Fort De Lantin Kastelen

18,1 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

13,7 km · 12'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

48,2 km · 35' 34,7 km · 2º 25'

Sittard

39,6 km · 29' 34,9 km · 2º 4'

Kerkrade

46,1 km · 32' 32,3 km · 2º 15'

Verviers

29,8 km · 19' 23,3 km · 1º 25'

Maastricht

16,5 km · 14' 14,6 km · 54'

Luik

16,6 km · 12' 16,4 km · 58'

Toerisme

Wonen bij Rue de Jupille biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 13 minuten rijden.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het duurt 9 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Christine Lejeune", op 6 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Visé" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezet / Visé" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 67 - Liège - Visé, 61 - Liège - Visé, 62 - Liège - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Vise (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Vise (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Industrie te koop, Visé VBD51862

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Visé?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Industrie te koop, Visé VBD51862

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Visé?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Visé?