Surface industrielle à vendre - Visé VBD51862

Rue de Jupille, 34 et 36 4600 Visé

545 000 €

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VBD51862

  • 5 Chambre(s)
  • 544 m²
  • 10 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Rue de Jupille, 34 et 36 4600 Visé
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Idéalement situé à Visé, proposant une visibilité idéale et de nombreuses possibilités, cet ensemble de 3 bâtiments (1 entrepôt et 2 maisons) comprend : LOT 1: un atelier/entrepôt de +/- 281m² utilisables comprenant au sous-sol 2 grands garages (+/- 40m² chacun) et une cave de rangement (+/- 40m²). Au rez-de-chaussée : un vaste entrepôt/garage (+/-125m²), 2 wc, un espace cuisine et un bureau. Libre d’occupation. R.C. : 1.622€. Superficie totale (terrain) : 272m². Situation idéale à proximité de l'autoroute. LOT 2 : Une maison unifamiliale (+/- 143m² d’après PEB) comprenant au rez-de-chaussée: un séjour (+/-26m²), une cuisine (+/-21m²), un wc indépendant, une buanderie. Au 1er étage : 3 chambres (+/- 12, 12 et 14m²) et une salle de bain. A l’extérieur : une terrasse et un garage. Revenu locatif actuel : 750€/mois. Chauffage gaz de ville. Etat général : à rénover. PEB : G, E Spec: 771 kWh/m2.an, E totale : 110.575 kWh/an, n°2025117015734. R.C. : 629€. Superficie totale (terrain) : 181m². LOT 3: une maison unifamiliale (+/- 120m² d’après PEB) comprenat au rez-de-chaussée un séjour (+/- 25m²), un espace cuisine (+/- 12m²) et un local chaufferie. Au 1er étage : 2 chambres (+/- 14m² et 19m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, WC). A l’extérieur : un jardin et un garage. Libre d’occupation. Chauffage gaz de ville. Etat général : à rénover. PEB : F, E Spec: 495 kWh/m2.an, E totale : 59.227 kWh/an, n°20250117015626. R.C. : 783€. Superficie totale (terrain) : 182m². Investissement idéal !! Superbe opportunité! Plans disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Nombre de place de parking (intérieur)

10

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

635 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

771 kWh/m²/an

Emission de CO2

141

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51862 Réf. vendeur: W7355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

499 m 1' 39'' 499 m 38'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

561 m 1' 52'' 561 m 45'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

561 m 1' 52'' 561 m 45'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

896 m 2' 59'' 896 m 1' 20'' 652 m 9' 781 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

57 m 4''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

122 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

122 m 1' 28''

Gares

Visé / Wezet

984 m 3' 984 m 1' 20'' 724 m 8' 849 m 10'

Aéroports

Liège Airport

22,8 km 1º 31' 23,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 8'

Supermarchés

Delhaize Vise

628 m 2' 20'' 639 m 42'' 628 m 8' 628 m 8'

Carrefour Market Vise

699 m 2' 19'' 699 m 54'' 638 m 7' 696 m 8'

Aldi Visé

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,3 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

7,3 km 9'

Activités

Maison De La Science

15,7 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

18,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,7 km 12'

Éducation

Vivre près de la Rue Porte de Souvré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Christine Lejeune", à seulement 6 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Visé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Vise" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vise" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 1 minute à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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