Appartement te koop - Visé

Ben je op zoek naar een betaalbaar en centraal gelegen vastgoed in Visé? Deze aantrekkelijke triplex biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie een betaalbare woning of investering zoekt in het hart van de stad. Gelegen aan de Rue de la Trairie 12/B1, komt dit woningaanbod met een correcte vraagprijs van €195.000 en is het een ideaal project voor mensen die een woning willen renoveren naar eigen smaak of simpelweg de juiste investering willen doen. Het gebouw heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 98 m², zoals bevestigd door de plannen, en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken en een badkamer. Dankzij de praktische indeling en het gunstige prijsniveau is deze woning bijzonder interessant voor starters, jonge gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject in Visé. De woning onderscheidt zich door haar comfortabele indeling en de vele praktische kenmerken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, terwijl de eerste verdieping onder andere een lichtrijk en ruim zitgedeelte van circa 31 m² herbergt, dat perfect is voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspanning. De keuken, van ongeveer 11 m², biedt voldoende ruimte voor hedendaags kookplezier, terwijl de aangrenzende badkamer van circa 3 m² praktische voorzieningen bevat. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een mansardekamer, met oppervlaktes van respectievelijk 12 en 18 m², wat extra flexibiliteit geeft voor verschillende woonbehoeften. Buiten is er een aangename houten terras van circa 6 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. De verwarming gebeurt via gascentrale verwarming, wat zorgt voor efficiënt comfort tijdens de koude maanden. De ramen zijn voorzien van houten dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het gebouw heeft een EPC-waarde van E (402 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Het geheel wordt gekenmerkt door een goede basisstructuur en biedt volop potentieel voor verdere afwerking en personalisatie. De ligging van deze triplex in Visé maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het centrum van de stad, bevindt u zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Visé is bekend om zijn levendige sfeer, historische charme en goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een woning dicht bij het stadscentrum of een investering met toekomstpotentieel, deze locatie biedt talrijke voordelen. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor vlotte verbindingen, terwijl het rustige karakter van de omgeving ideaal is voor comfortabel wonen. Dankzij de betaalbare prijs en de gunstige ligging is deze woning een uitstekende gelegenheid die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken; dit soort kansen komt niet vaak voorbij. Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het prestigieuze MeuseView-complex, presenteert u met veel plezier dit luxe appartement op de 3e verdieping van de toren met een prachtig L-vormig terras met uitzicht op de Maas, het natuurpark en het meer. Dit appartement ligt in een uitzonderlijke omgeving die groen, moderniteit en elegantie combineert en biedt u een rustgevende leefomgeving in het hart van een uitgestrekt natuurpark van ongeveer 20 hectare - een zeldzame plek waar natuur, hedendaagse architectuur en levenskwaliteit perfect samengaan. Geniet van een veilige en moderne omgeving met uitstekende energieprestaties, op slechts enkele minuten van het centrum van Visé en op slechts 15 minuten van Maastricht. Een uitzonderlijk adres waar aan elk detail is gedacht voor uw welzijn ! Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal. 3e verdieping : ruime en lichte woonkamer van +/- 65 m² met prachtig uitzicht op de Maas, het natuurpark en het meer, prachtig L-vormig terras van +/- 87 m², twee slaapkamers van +/- 14 en 21 m², doucheruimte (wastafel, douche), wasruimte. Diversen : dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op stadsgas, aparte meters, elektriciteit conform, bewoonbare oppervlakte: +/- 127 m² en +/- 87 m² terras, dubbelstroomventilatiesysteem, verkoop onder BTW-regeling. Energieprestaties : EPC-nr.: RWPEB-090824, EPC: A, Energiescore: 84 kWh/m²/jaar. Mogelijkheid om een garage, een kelder en een binnen- en buitenparkeerplaats te kopen. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het prestigieuze complex MeuseView, presenteert u met veel plezier dit luxe appartement op de begane grond met een aangenaam terras en een privétuin. Dit appartement ligt in een uitzonderlijke omgeving die groen, moderniteit en elegantie combineert en biedt u een rustgevende leefomgeving in het hart van een uitgestrekt natuurpark van ongeveer 20 hectare langs de Maas - een zeldzame plek waar natuur, hedendaagse architectuur en levenskwaliteit perfect samengaan. Geniet van een veilige en moderne omgeving met uitstekende energieprestaties, op slechts enkele minuten van het centrum van Visé en op slechts 15 minuten van Maastricht. Een uitzonderlijk adres waar aan elk detail is gedacht voor uw welzijn ! Begane grond : woonkamer van +/- 57 m² met ingerichte keuken, drie slaapkamers van +/- 10, 11 en 16 m², doucheruimte (wastafel, douche), wasruimte, aangename buitenruimte van +/- 62 m² met gedeeltelijk overdekt terras van +/- 29 m² en privétuin van +/- 33 m² met uitzicht op de Maas, afgesloten berging. Diversen : dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op stadsgas, aparte meters, elektriciteit conform, bewoonbare oppervlakte: +/- 163 m² + ongeveer 62 m² buitenruimte, dubbelstroomventilatiesysteem, verkoop onder BTW-regeling. Energieprestaties : EPC-nr. : RWPEB-090830, EPC: B, Energiescore: 103 kWh/m²/jaar. Mogelijkheid om een garage, een kelder en een binnen- en buitenparkeerplaats te kopen. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het prestigieuze complex MeuseView, presenteert u met veel plezier dit luxe appartement op de begane grond met een aangenaam terras en een privétuin. Dit appartement ligt in een uitzonderlijke omgeving die groen, moderniteit en elegantie combineert en biedt u een rustgevende leefomgeving in het hart van een uitgestrekt natuurpark van ongeveer 20 hectare langs de Maas - een zeldzame plek waar natuur, hedendaagse architectuur en levenskwaliteit perfect samengaan. Geniet van een veilige en moderne omgeving met uitstekende energieprestaties, op slechts enkele minuten van het centrum van Visé en op slechts 15 minuten van Maastricht. Een uitzonderlijk adres waar aan elk detail is gedacht voor uw welzijn ! Begane grond : woonkamer van +/- 47 m² met ruimte voor een te installeren keuken, twee slaapkamers van +/- 13 en 11 m², aangename buitenruimte van +/- 42 m² bestaande uit een overdekt terras van +/- 25 m² met privétuin van +/- 17 m² met uitzicht op de Maas, afgesloten opslagruimte. Diversen : dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op stadsgas, aparte meters, elektriciteit conform, bewoonbare oppervlakte: +/- 104 m² + ongeveer 42 m² buitenruimte, dubbelstroomventilatiesysteem, verkoop onder BTW-regeling. Energieprestaties : EPC-nr. : RWPEB-090830, EPC : B, Energiescore: 97 kWh/m²/jaar. Mogelijkheid om een garage, een kelder en een binnen- en buitenparkeerplaats te kopen. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het prestigieuze MeuseView-complex, presenteert u met veel plezier dit luxe appartement op de 3e verdieping van de toren met een prachtig L-vormig terras met uitzicht op de Maas, het natuurpark en het meer. Dit appartement ligt in een uitzonderlijke omgeving die groen, moderniteit en elegantie combineert en biedt u een rustgevende leefomgeving in het hart van een uitgestrekt natuurpark van ongeveer 20 hectare - een zeldzame plek waar natuur, hedendaagse architectuur en levenskwaliteit perfect samengaan. Geniet van een veilige en moderne omgeving met uitstekende energieprestaties, op slechts enkele minuten van het centrum van Visé en op slechts 15 minuten van Maastricht. Een uitzonderlijk adres waar aan elk detail is gedacht voor uw welzijn ! Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal. 3e verdieping : ruime en lichte woonkamer van +/- 65 m² met prachtig uitzicht op de Maas, het natuurpark en het meer, prachtig L-vormig terras van +/- 87 m², twee slaapkamers van +/- 14 en 21 m², doucheruimte (wastafel, douche), wasruimte. Diversen : dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op stadsgas, aparte meters, elektriciteit conform, bewoonbare oppervlakte: +/- 127 m² en +/- 87 m² terras, dubbelstroomventilatiesysteem, verkoop onder BTW-regeling. Energieprestaties : EPC-nr.: RWPEB-090824, EPC: A, Energiescore: 84 kWh/m²/jaar. Mogelijkheid om een garage, een kelder en een binnen- en buitenparkeerplaats te kopen. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het prestigieuze complex MeuseView, presenteert u met veel plezier dit luxe appartement op de begane grond met een aangenaam terras en een privétuin. Dit appartement ligt in een uitzonderlijke omgeving die groen, moderniteit en elegantie combineert en biedt u een rustgevende leefomgeving in het hart van een uitgestrekt natuurpark van ongeveer 20 hectare langs de Maas - een zeldzame plek waar natuur, hedendaagse architectuur en levenskwaliteit perfect samengaan. Geniet van een veilige en moderne omgeving met uitstekende energieprestaties, op slechts enkele minuten van het centrum van Visé en op slechts 15 minuten van Maastricht. Een uitzonderlijk adres waar aan elk detail is gedacht voor uw welzijn ! Begane grond : woonkamer van +/- 57 m² met ingerichte keuken, drie slaapkamers van +/- 10, 11 en 16 m², doucheruimte (wastafel, douche), wasruimte, aangename buitenruimte van +/- 62 m² met gedeeltelijk overdekt terras van +/- 29 m² en privétuin van +/- 33 m² met uitzicht op de Maas, afgesloten berging. Diversen : dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op stadsgas, aparte meters, elektriciteit conform, bewoonbare oppervlakte: +/- 163 m² + ongeveer 62 m² buitenruimte, dubbelstroomventilatiesysteem, verkoop onder BTW-regeling. Energieprestaties : EPC-nr. : RWPEB-090830, EPC: B, Energiescore: 103 kWh/m²/jaar. Mogelijkheid om een garage, een kelder en een binnen- en buitenparkeerplaats te kopen. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het prestigieuze complex MeuseView, presenteert u met veel plezier dit luxe appartement op de begane grond met een aangenaam terras en een privétuin. Dit appartement ligt in een uitzonderlijke omgeving die groen, moderniteit en elegantie combineert en biedt u een rustgevende leefomgeving in het hart van een uitgestrekt natuurpark van ongeveer 20 hectare langs de Maas - een zeldzame plek waar natuur, hedendaagse architectuur en levenskwaliteit perfect samengaan. Geniet van een veilige en moderne omgeving met uitstekende energieprestaties, op slechts enkele minuten van het centrum van Visé en op slechts 15 minuten van Maastricht. Een uitzonderlijk adres waar aan elk detail is gedacht voor uw welzijn ! Begane grond : woonkamer van +/- 47 m² met ruimte voor een te installeren keuken, twee slaapkamers van +/- 13 en 11 m², aangename buitenruimte van +/- 42 m² bestaande uit een overdekt terras van +/- 25 m² met privétuin van +/- 17 m² met uitzicht op de Maas, afgesloten opslagruimte. Diversen : dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op stadsgas, aparte meters, elektriciteit conform, bewoonbare oppervlakte: +/- 104 m² + ongeveer 42 m² buitenruimte, dubbelstroomventilatiesysteem, verkoop onder BTW-regeling. Energieprestaties : EPC-nr. : RWPEB-090830, EPC : B, Energiescore: 97 kWh/m²/jaar. Mogelijkheid om een garage, een kelder en een binnen- en buitenparkeerplaats te kopen. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het prestigieuze MeuseView-complex, presenteert u met veel plezier dit luxe appartement op de 1e verdieping van de toren met een prachtig L-vormig terras met uitzicht op de Maas. Dit appartement ligt in een uitzonderlijke omgeving die groen, moderniteit en elegantie combineert en biedt u een rustgevende leefomgeving in het hart van een uitgestrekt natuurpark van ongeveer 20 hectare - een zeldzame plek waar natuur, hedendaagse architectuur en levenskwaliteit perfect samengaan. Geniet van een veilige en moderne omgeving met uitstekende energieprestaties, op slechts enkele minuten van het centrum van Visé en op slechts 15 minuten van Maastricht. Een uitzonderlijk adres waar aan elk detail is gedacht voor uw welzijn ! Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal. 1e verdieping : overloop, inkomhal, lichte woonkamer met ramen van +/- 51 m² met prachtig uitzicht op de Maas, drie slaapkamers van +/- 13, 14 en 16 m², apart toilet, doucheruimte (wastafel, douche), wasruimte, prachtig L-vormig terras van +/- 44 m². Diversen: dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming op stadsgas, onafhankelijke meters, elektriciteit conform, bewoonbare oppervlakte: +/- 141 m² en +/- 44 m² terras, dubbelstroomventilatiesysteem, verkoop onder BTW-regeling. Energieprestaties : EPC-nr.: RWPEB-090830, EPC: A, Energiescore : 70 kWh/m²/jaar. Mogelijkheid om een garage, een kelder en een binnen- en buitenparkeerplaats te kopen. UITSTEKENDE LICHTINVAL ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in Visé, gelegen aan de schilderachtige Rue de l'Écluse 1 app 1. Dit moderne vastgoed, gebouwd in 2023, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruim en smaakvol ingericht appartement. Het interieur wordt gekenmerkt door een open woonruimte van 32 m², die een harmonieuze leefomgeving creëert, en wordt niet gemeubileerd geleverd. Het appartement is voorzien van geavanceerde energievoorzieningen, waaronder verwarming via een warmtepomp, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-certificaat (RWPEB-058863) met een primair energieverbruik van slechts 129 kWh/m²/jaar, en heeft een elektrische installatiecertificaat dat conform is aan de regelgeving. De buitenruimte van deze woning wordt versterkt door een grote terras van 21 m² dat uitkijkt op het port de plaisance, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vier gevels en is gelegen op een adres dat volop ruimte en lichtinval biedt door de aanwezigheid van meerdere gevels. Verder is het gebouw uitgerust met recente technieken zoals PVC en aluminium ramen, ventilatiesystemen met enkelvoudige flux, en een lift voor extra comfort. De woning wordt verkocht zonder garage en kelder, maar de mogelijkheid tot interne parking is aanwezig, afhankelijk van de voorwaarden. De afwerking en voorzieningen maken dit appartement tot een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar modern comfort in een rustige en toch centrale omgeving. Gelegen in Visé, biedt deze locatie tal van voordelen zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en genieten van de serene rivieromgeving. De vraagprijs van dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt €349.500, zonder BTW, wat gunstig is voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met hoge afwerkingsstandaarden. Het appartement wordt verkocht onder het regime van een gunstige 6% BTW-regeling, mits aan de voorwaarden voldaan wordt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in modern wonen in een groeiende regio. Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement te Visé, ideaal gelegen op een toplocatie nabij het centrum en de lokale voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 97 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect is voor zowel starters, investeerders als gezinnen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee gevels en beschikt over een aangenaam terras van 8 m², perfect voor ontspanning of sociale activiteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die toegang geeft tot de grote woonruimte van circa 36 m². Deze open en lichte living maakt het mogelijk om er een gezellige zithoek en eethoek te creëren, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig ingerichte keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een dubbel spoelbak, waardoor koken hier een aangename ervaring wordt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één in een enfilade-opstelling en de overige ruimten respectievelijk 8, 10 en 18 m² groot. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor verschillende wensen, of het nu gaat om slaap-, werk- of hobbyruimten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel en recentelijk vernieuwd sanitair, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Een apart toilet, een berging, een privé kelder en twee balkons – voor- en achteraan – maken het geheel compleet. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, en is conform de elektriciteitsvoorschriften. Het gebouw beschikt over een lift en er is beschikbaarheid van een eigen garage van ongeveer 17 m² plus extra parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke parking. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €850 per maand, wat het ook interessant maakt als investering. De ligging van deze woning in Visé biedt diverse voordelen. Gelegen op de hoogte met uitzicht op de omgeving, bent u dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door rust en groen, terwijl het stadscentrum snel bereikbaar is voor al uw dagelijkse benodigdheden. De energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C met een EPC-score van 213 kWh/m² per jaar onderstreept de energie-efficiëntie van de woning. De maandelijkse kosten bedragen inclusief verwarming en gemeenschappelijke uitgaven ongeveer €221, met een reservesaldo van €65. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en solide vastgoedobject in Visé, vormt dit appartement een interessante opportuniteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij deze interessante aankoopkans van €269.000. Meer weten?

Gelegen in Visé, bevindt dit mooie appartement met een bewoonbare oppervlakte van 77 m² zich op het gelijkvloers van een recente mede-eigendom gerealiseerd door de Horizon Groep, een bouwpromotor die bekendstaat om de kwaliteit van zijn realisaties, de duurzaamheid van de gebruikte materialen en de zorg voor afwerking. Een echte garantie op gemoedsrust en waarde op lange termijn. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met een moderne, volledig uitgeruste keuken, praktisch en gezellig ingericht. Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers. De eigentijdse badkamer vervolledigt het geheel op harmonieuze wijze. Buiten geniet u van twee terrassen en een gemeenschappelijke tuin met privatief gebruik, een absolute meerwaarde om in een groene en aangename omgeving van mooie dagen te genieten. Het pand beschikt bovendien over een buitenparkeerplaats en een grote kelder, die extra opbergruimte bieden. De mede-eigendom is uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen, wat past binnen een energiezuinige en verantwoorde aanpak. De collectieve pelletverwarming staat garant voor comfort en energieprestaties. PEB-label A– 68 kwh/m²/jaar – unieke code: 20260121005343 . De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen voor de aanvaarding van het bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Visé, ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² volgens het EPC, biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling. Het bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een lichte en ruime woonkamer van circa 23 m² die de perfecte plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen, en een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en een lavabo. Via de keuken bereikt u een kleine terrasruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer een terras heeft en een klein opbergruimte biedt. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en er is een aparte wasruimte aanwezig. Deze woning wordt compleet gemaakt door extra voorzieningen zoals een kelder en een privé garage, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor zowel investeerders als eerste kopers. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. De centrale verwarming op mazout wordt gedeeld via een gemeenschappelijke meter met calorimeters, wat bijdraagt aan efficiënt energiegebruik. Het appartementsgebouw beschikt over een lift en beschikt over een gunstige ligging dichtbij alle faciliteiten, winkels en openbaar vervoer. Momenteel is het appartement verhuurd aan €600 per maand, inclusief €150 voor gemeenschappelijke kosten die ook het verwarmen en onderhoud van de gemeenschappelijke delen omvatten. Het EPC-rapport geeft een E-score, met een primair energieverbruik van 361 kWh/m² per jaar en een totale verbruik van ongeveer 30.049 kWh per jaar. Een zeer interessante woning voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden appartement in Visé. De ligging van dit vastgoed in Visé biedt tal van voordelen. Dankzij de nabijheid van het centrum geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De rustige straat en de goede bereikbaarheid maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging in een stabiele omgeving. De combinatie van comfort, locatie en prijs maakt dit aanbod uiterst aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om snel contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woning of investering in Visé! Meer weten?

Doe een bod vanaf 159.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ideaal gelegen appartement in Visé voor te stellen. Op de begane grond van een mede-eigendom van drie kavels, is deze woning in goede algemene staat en ideaal voor een eerste aankoop of als investering (de flat is sinds 2016 verhuurd aan dezelfde huurder). Begane grond : inkomhal, +/- 20 m² woonkamer, ruime +/- 15 m² keuken met eethoek, apart toilet, grote +/- 15 m² slaapkamer, +/- 13 m² badkamer (bad, wastafel), kleine kamer / kasten. Overig : totaal vloeroppervlak: 97 m² (PEB verwarmd vloeroppervlak), centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler, aparte meters (water, gas, elektriciteit). Energieprestaties : EPC-nr.: 20231127006065, EPC : B, Energiescore : 165 kWh/m².an, Energieverbruik : 16121 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO ✨- Lotissement des PLEIADES À seulement quelques minutes de la charmante ville de Visé dans un environnement verdoyant et résidentiel, découvrez ce superbe appartement coup de cœur de ± 103 m², situé au 1er étage d’une petite résidence récente de 2011 et bien entretenue au cœur du lotissement des Pléiades. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 32 m² baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux se compose d’un salon cosy donnant accès à une agréable terrasse de 9 m² ensoleillée et une cuisine équipée ouverte, idéale pour concocter de bons petits plats. L’espace nuit comprend 2 chambres (12 m² et 7 m²), une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie Les atouts indéniables de ce bien : ✔️ Excellent Peb: A ✔️ Chaudière à pellets ✔️ Electricité conforme ✔️ Panneaux photovoltaïques ✔️ 1 emplacement de parking privatif ✔️ Vidéo parlophone ✔️Résidence paisible, cadre verdoyant ✔️Actuellement loué à 780€/mois depuis Juillet 2025. Revenu cadastral : 816 € PEB : A – 85 kWh/m².an Provisions de charges communes mensuelles (communs, eau, chauffage): +/- 260,42 € Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore sur ### Meer weten?

Deze prachtige duplex biedt een unieke kans op een ruim en energiezuinig appartement in Visé, ideaal gelegen op de zesde en hoogste verdieping van een modern gebouw. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 179 m², inclusief een prachtig terras van circa 38 m², vormt dit pand een schitterende woning met veel natuurlijke lichtinval en een adembenemend uitzicht. Het appartement bestaat uit twee verbonden appartementen die momenteel als één geheel worden gebruikt, maar gemakkelijk opnieuw kunnen worden opgedeeld in twee aparte eenheden indien gewenst. De indeling omvat een grote, lichte woonkamer van ongeveer 55 m² met een open keuken (uitgerust met microgolfoven, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser) en toegang tot de terras. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot een groot balkon van ongeveer 11 m², en een aparte bureau- of vierde slaapkamer. Verder zijn er twee badkamers, een apart toilet, een wasruimte met ingebouwde kasten, en meerdere hallen die de privévertrekken scheiden. Het energiezuinige karakter wordt onderstreept door een gunstige EPC-score van B, met een primair energieverbruik van slechts 166 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 31 kg. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming via een nieuwe gemeenschappelijke ketel, dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken in de slaapkamers en zonneschermen in de leefruimte, evenals moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem, videofonie en een beveiligde inkomdeur. Extra comfort wordt geboden door de waterontharder en het geïsoleerde dak. Het onderhoudsarme gebouw beschikt over een private kelder en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 260 euro, inclusief de voorschotten voor de verwarming. Voor wie nog meer ruimte wenst, is er de mogelijkheid om een ruime garage van circa 46 m² aan te kopen voor 50.000 euro, voorzien van een automatische sectionaalpoort. De locatie in Visé biedt tal van voordelen: het stadje ligt aan de Maas, op korte afstand van de natuur en recreatieve voorzieningen, terwijl het toch de rust biedt van een rustige omgeving. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Een ideale investering of eigen woonst voor wie zoekt naar ruimte, licht en een prachtig uitzicht in een dynamisch deel van België. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen aan deze uitzonderlijke eigendom langs de Avenue des Combattants. Meer weten?

Ideaal gelegen in Devant-le-Pont, halverwege tussen alle voorzieningen van Haccourt en Visé, presenteert Makelaardij Wolfs dit ruime appartement op de 2e verdieping van een residentie met vijf kavels. Profiteer van een mooie, lommerrijke gemeenschappelijke tuin, veel daglicht en een aangenaam uitzicht aan de achterzijde. Begane grond : gemeenschappelijke hal, grote gemeenschappelijke berging met houten deur, gemeenschappelijke tuin. 2e verdieping : gezamenlijke overloop, hal, apart toilet, berging, woonkamer van ca. 35 m² (zitkamer, eetkamer), keuken van ca. 12 m², drie slaapkamers van ca. 8, 11 en 17 m², badkamer (dubbele wastafel en ligbad), groot balkon over de gehele achtergevel. Diversen : houten dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, onafhankelijke meters, woonoppervlakte: +/- 100 m², K.I.: 919 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240430011049, EPC : E, Energiescore : 419 kWh/m².an, Energieverbruik : 85814 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO - APPARTEMENT COUP DE COEUR (EDGAR - MEUSEVIEW) À seulement quelques minutes de Visé, dans un environnement paisible et verdoyant, cet élégant appartement meublé situé au 1er étage de la résidence “Edgar” (complexe MeuseView), vous séduira dès les premiers instants. Un cadre de vie unique et des services haut de gamme. La résidence offre un ensemble de prestations exceptionnelles telles qu'un salon commun, une salle de sport moderne, une laverie équipée de machines professionnelles, une salle polyvalente privatisable, un cabinet (para)médical, des toilettes communes, des boîtes aux lettres & à colis sécurisées, une application de conciergerie virtuelle et une messagerie interne pour une communication fluide entre résidents. Un intérieur chalereux et lumineux. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, aux finitions soignées, comprenant un salon cosy, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un coin repas convivial. La partie nuit dispose d’une chambre confortable et d’une salle de douche contemporaine, offrant un confort optimal. Les atouts majeurs de ce bien : ✔ Vendu entièrement meublé – prêt à emménager ou à louer ✔ Pompe à chaleur ✔ Chauffage sol ✔ VMC double flux ✔ Facilité de stationnement ✔ Parlophone ✔ Cadre verdoyant et ambiance sereine ✔ Résidence calme et bien entretenue Informations pratiques : revenu cadastral non défini, PEB provisoire : RWPEB-090777, charges de copropriété : 62€/mois, installation électrique : conforme. Prix : Offre à partir de 174.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez ### : visite virtuelle à 360°, vidéo de présentation, et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 ! Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen op de eerste verdieping aan de Rempart des Arbalétriers in Visé, biedt een comfortabele woonervaring met aandacht voor efficiëntie en stijl. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van 50 m² met een open keuken en directe toegang tot een privaat terras van 13 m², ideaal voor ontspanning in de ochtendzon dankzij de oostelijke oriëntatie. De ruime entreehal is voorzien van een apart toilet en leidt naar een nachthal die toegang biedt tot twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m², een eigentijdse doucheruimte en een handige wasruimte. Dankzij de huidige isolatienormen profiteert u van zowel thermisch als akoestisch comfort. Het appartement is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energiebesparing. De vloerverwarming is energiezuinig en wordt geregeld via een gebruiksvriendelijke thermostaat. Verder is het appartement uitgerust met een warmtepomp en een dubbele ventilatiestroom, wat bijdraagt aan een optimaal binnenklimaat. De afwerking omvat schilderwerk en u heeft de mogelijkheid om uw eigen tegels te kiezen voor een persoonlijke touch in elke ruimte. Let wel, de keuken is niet inbegrepen in de afwerking. Met zijn centrale ligging biedt dit appartement het gemak van nabijheid tot alle gewenste voorzieningen. Bovendien zijn er extra opties beschikbaar voor parkeerplaatsen en een kelder. De verwachte oplevering is eind 2026, wat u tijd geeft om u voor te bereiden op uw nieuwe thuis. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Donnant sur le port de plaisance, l'ancienne maison de l'éclusier cède la place à un immeuble de 5 appartements (2 et 3 chambres), dont un penthouse.Tous les appartements disposent d'une grande terrasse, d'une cave et d'un parking intérieur. Chauffage par pompe à chaleur, châssis PVC et aluminium, ventilation à simple flux, douche à l'italienne, PEB RWPEB-058863 - indice B. Vente sous régime TVA éligible à 6 % sous conditions. Le prix ne comprend pas le garage, la cave et les raccordements. Meer weten?