Duplex te koop, Cheratte VBE48344

Rue Pierre Andrien 55 , 4602 Cheratte

Vanaf 135 000 €

2 Slaapkamer(s) 123 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

SKY IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison spacieuse de 2 chambres, ainsi que d'un garage.

Ce bien se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (8) - Chambre (11) - Garage (14) - Buanderie (8)
1er étage : Séjour (18) - Cuisine (9) - Chambre (11) - Hall (9) - Salle de bains (4)

⚙️ Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage central au gaz
- PEB : F - n° 20231228009090 - 486 kWh/m².an

❤️ Ses atouts :
- Proche des grands axes autoroutiers
- 2 chambres spacieuses offrant de beaux volumes
- Quartier calme et très recherché
- Potentiel pour un investissement locatif (le bien est actuellement loué)

La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans souci. Son emplacement stratégique, son excellent état d'entretien et ses volumes généreux en font un bien particulièrement attractif.

📞 Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ?

Contactez-nous au Tel 04 250 02 61
ou par e-mail à Contact

GROUP SKY IMMO

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1962

Financiële details

Prijs 135 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 123 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 486 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 59560 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 28/12/2033

CO2-uitstoot 89

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48344 Ref. verkoper: 7790016 Laatst gewijzigd: 27/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Gerhards-Garray Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1,8 km · 3' 777 m · 10' 777 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle Kleuterscholen

418 m · 1' 24'' 418 m · 50'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle Basisscholen

418 m · 1' 24'' 418 m · 50'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal Middelbare scholen

4 km · 13' 4 km · 3' 2,7 km · 24' 3,9 km · 47'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

248 m · 24''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km · 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé Bus

97 m · 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

97 m · 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

799 m · 10'

Herstal Treinstations

6,3 km · 27' 6,8 km · 7' 4,5 km · 29' 6 km · 1º 12'

Liège Airport Luchthavens

19,1 km · 1º 9' 18,3 km · 12' 0 m · 0''

Ionity Tignee Laadstations

7,3 km · 6'

Cambio - Chafnay Autodelen

5,8 km · 20' 5,3 km · 19' 5,5 km · 1º 7'

Winkelen

Lidl Herstal Winkels

5,3 km · 18' 3,3 km · 2' 51'' 1,8 km · 32' 5,3 km · 1º 3'

Hypermarché Carrefour Herstal

5,1 km · 17' 3 km · 2' 55'' 1,9 km · 33' 5 km · 1º

Aldi Herstal

5,3 km · 18' 3,2 km · 2' 53'' 1,9 km · 31' 5,2 km · 1º 2'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

10,5 km · 8'

Site Blegny-Mine Musea

10,4 km · 11'

Maison De La Science Activiteiten

10,7 km · 8'

Domaine De Wégimont Kastelen

15,4 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,7 km · 9'

Nabijgelegen steden

Sittard

44,8 km · 32' 40,4 km · 2º 23'

Kerkrade

51,3 km · 35' 37,8 km · 2º 33'

Verviers

24,8 km · 17' 21,8 km · 1º 42'

Seraing

27,7 km · 20' 19,7 km · 1º 20'

Maastricht

21,7 km · 17' 19,6 km · 1º 8'

Luik

11,7 km · 10' 11,2 km · 41'

Transporten

Wonen bij Rue Pierre Andrien biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 2 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Het duurt 11 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Gerhards-Garray" ligt op 10 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" is bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Met Verviers op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Herstal (3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (3 minuten rijden), Aldi Herstal (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Duplex te koop, Cheratte VBE48344

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Cheratte?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Duplex te koop, Cheratte VBE48344

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Cheratte?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Cheratte?