SKY IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison spacieuse de 2 chambres, ainsi que d'un garage.
Ce bien se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (8) - Chambre (11) - Garage (14) - Buanderie (8)
1er étage : Séjour (18) - Cuisine (9) - Chambre (11) - Hall (9) - Salle de bains (4)
⚙️ Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage central au gaz
- PEB : F - n° 20231228009090 - 486 kWh/m².an
❤️ Ses atouts :
- Proche des grands axes autoroutiers
- 2 chambres spacieuses offrant de beaux volumes
- Quartier calme et très recherché
- Potentiel pour un investissement locatif (le bien est actuellement loué)
La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans souci. Son emplacement stratégique, son excellent état d'entretien et ses volumes généreux en font un bien particulièrement attractif.
📞 Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ?
Contactez-nous au Tel 04 250 02 61
ou par e-mail à Contact
GROUP SKY IMMO
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Pierre Andrien betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Herstal (3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (3 minuten rijden), Aldi Herstal (3 minuten rijden).
Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 2 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 12 minuten met de auto of 79 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Gerhards-Garray", op 10 minuten.
Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".
Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 11 minuten.
De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.
Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Verviers is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Seraing in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 61 - Liège - Visé, 36 - Coronmeuse - Cheratte met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 62 - Liège - Visé met een halte op minder dan 10 minuten lopen.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan