Project: Les jardins du Canal, Visé VI0002198

Naessens de Loncin 5, 4600 Visé

258 000 € - 359 000 €

24% verkocht

Batitec Immobilier

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 258 000 € tot 359 000 € 75 - 104 m² 1 - 2 Slaapkamer(s) 42 unit(s)

Beschrijving

Les jardins du Canal, gelegen aan de rivier de Albert in Visé, vormen een moderne en energiezuinige woonontwikkelingsproject dat comfort en duurzaamheid combineert. Het project bestaat uit twee residenties: Résidence Canal met 24 ruime appartementen variërend van één tot drie slaapkamers, allen voorzien van een privéterras, kelder en ondergrondse parkeerplaatsen. Daarnaast is er Résidence Jardins met 18 lichte appartementen van één tot twee slaapkamers, die beschikken over een terras en/of tuin, evenals carports en private bergingsruimtes. De appartementen zijn ontworpen met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via vloerverwarming in alle leefruimtes, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling. De isolatie is versterkt op het gebied van geluid en thermische prestaties. Bovendien zijn er zonnepanelen geïmplementeerd om het energieverbruik te verminderen en de energiekosten te verlagen, in overeenstemming met de Q-ZEN-normen voor duurzame bouwpraktijken. De locatie biedt uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Er is directe toegang tot het RAVeL-netwerk, dat verbinding biedt met steden zoals Liège en Maastricht. Het centrum van Visé, met zijn winkels, restaurants en scholen, ligt slechts enkele minuten verwijderd. Het project beschikt over uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenstalling voor 130 fietsen, een paden- en fietsroutes door de buurt, aangelegde tuinen, een fruitboomgaard en waterpartijen voor een groene en aangename leefomgeving. De prijsrange van de beschikbare units varieert tussen 252.000 en 465.000 euro, met oppervlakten van 74 tot 139 m².

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

VWD15556 Ref. verkoper: Appt 1 ch avec terrasse Résidence Jardins

vanaf 258 000 € tot 268 000 €

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 14 m² Terras

VWD15554 Ref. verkoper: Appt RDC Résidence Jardins avec jardin & terrasse

258 000 €

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) Terras

VWD15551 Ref. verkoper: Appt 1 ch avec terrasse

275 000 €

1 Slaapkamer(s) 57 m² Terras

VWD15555 Ref. verkoper: Appt 2 ch avec terrasse Résidence Jardins

vanaf 291 000 € tot 303 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) Terras

VWD15550 Ref. verkoper: Appt 2 ch avec terrasse Résidence Canal

vanaf 302 000 € tot 351 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) Terras

VWD15557 Ref. verkoper: Penthouse 2 ch avec terrasse Résidence Jardins

vanaf 306 000 € tot 359 000 €

2 Slaapkamer(s) Terras

Ref. verkoper: VI0002198 Laatste aanpassing 05/10/2026

De buurt

Opleiding

L'Ile Aux Enfants Kinderdagverblijven

786 m · 4' 1,8 km · 2' 38'' 605 m · 9' 780 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

1 km · 4' 2,1 km · 3' 727 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

1 km · 4' 2,1 km · 3' 727 m · 12' 1 km · 12'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Middelbare scholen

2,3 km · 10' 4,3 km · 5' 1,2 km · 27' 2,3 km · 27'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

3,5 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12 km · 8'

78 - Liège - Maastricht Bus

93 m · 1' 7''

77 - Liège - Visé

1,8 km · 22'

79 - Glons / Emael - Visé

1,2 km · 14'

Wezet / Visé Treinstations

1,6 km · 8' 2,8 km · 4' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Liège Airport Luchthavens

22 km · 1º 29' 27,5 km · 18' 19 km · 1º 26'

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

7,5 km · 10'

Winkelen

Aldi Visé Winkels

1,1 km · 5' 2,1 km · 4' 905 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Oupeye

2,1 km · 7' 3 km · 4' 1,2 km · 25' 2,1 km · 25'

Trafic Haccourt

1,9 km · 6' 2,8 km · 4' 1,2 km · 23' 1,9 km · 23'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

8 km · 10'

Tour D'Eben Ezer Musea

6,6 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

19,9 km · 14'

Fort De Lantin Kastelen

22,3 km · 16'

Golf Du Bernalmont Golfen

17,9 km · 15'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

48,9 km · 37' 35,9 km · 2º 30'

Sittard

40,2 km · 31' 34,1 km · 2º 14'

Kerkrade

46,7 km · 34' 33,6 km · 2º 21'

Verviers

34 km · 23' 25,4 km · 1º 39'

Maastricht

17,1 km · 16' 12,3 km · 43'

Luik

20,8 km · 16' 16,6 km · 1º 3'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Naessens de Loncin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Visé (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Oupeye (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Haccourt (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Tour D'Eben Ezer" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 14 minuten rijden.

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 10 minuten afstand met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé", op 4 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 78 - Liège - Maastricht met een halte op 1 minuut loopafstand, 79 - Glons / Emael - Visé met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, 77 - Liège - Visé met een halte op minder dan 22 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "L'Ile Aux Enfants", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (middelbare school) handig op 27 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.