Project: Les jardins du Canal, Visé VI0002198

Naessens de Loncin 5 , 4600 Visé

258 000 € - 359 000 €

24% verkocht

Batitec Immobilier

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 258 000 € tot 359 000 € 75 - 104 m² 1 - 2 Slaapkamer(s) 42 unit(s)

Beschrijving

Les jardins du Canal, gelegen aan de rivier de Albert in Visé, vormen een moderne en energiezuinige woonontwikkelingsproject dat comfort en duurzaamheid combineert. Het project bestaat uit twee residenties: Résidence Canal met 24 ruime appartementen variërend van één tot drie slaapkamers, allen voorzien van een privéterras, kelder en ondergrondse parkeerplaatsen. Daarnaast is er Résidence Jardins met 18 lichte appartementen van één tot twee slaapkamers, die beschikken over een terras en/of tuin, evenals carports en private bergingsruimtes. De appartementen zijn ontworpen met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via vloerverwarming in alle leefruimtes, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling. De isolatie is versterkt op het gebied van geluid en thermische prestaties. Bovendien zijn er zonnepanelen geïmplementeerd om het energieverbruik te verminderen en de energiekosten te verlagen, in overeenstemming met de Q-ZEN-normen voor duurzame bouwpraktijken. De locatie biedt uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Er is directe toegang tot het RAVeL-netwerk, dat verbinding biedt met steden zoals Liège en Maastricht. Het centrum van Visé, met zijn winkels, restaurants en scholen, ligt slechts enkele minuten verwijderd. Het project beschikt over uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenstalling voor 130 fietsen, een paden- en fietsroutes door de buurt, aangelegde tuinen, een fruitboomgaard en waterpartijen voor een groene en aangename leefomgeving. De prijsrange van de beschikbare units varieert tussen 252.000 en 465.000 euro, met oppervlakten van 74 tot 139 m².

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

VWD15556 Ref. verkoper: Appt 1 ch avec terrasse Résidence Jardins

vanaf 258 000 € tot 268 000 €

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 14 m² Terras

VWD15554 Ref. verkoper: Appt RDC Résidence Jardins avec jardin & terrasse

258 000 €

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) Terras

VWD15551 Ref. verkoper: Appt 1 ch avec terrasse

275 000 €

1 Slaapkamer(s) 57 m² Terras

VWD15555 Ref. verkoper: Appt 2 ch avec terrasse Résidence Jardins

vanaf 291 000 € tot 303 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) Terras

VWD15550 Ref. verkoper: Appt 2 ch avec terrasse Résidence Canal

vanaf 302 000 € tot 351 000 €

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) Terras

VWD15557 Ref. verkoper: Penthouse 2 ch avec terrasse Résidence Jardins

vanaf 306 000 € tot 359 000 €

2 Slaapkamer(s) Terras

Ref. verkoper: VI0002198 Laatste aanpassing 04/09/2026

De buurt

Opleiding

L'Ile Aux Enfants Kinderdagverblijven

786 m · 4' 1,8 km · 2' 38'' 605 m · 9' 780 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

1 km · 4' 2,1 km · 3' 727 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

1 km · 4' 2,1 km · 3' 727 m · 12' 1 km · 12'

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay Middelbare scholen

2,3 km · 10' 4,3 km · 5' 1,2 km · 27' 2,3 km · 27'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

3,5 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht Bus

93 m · 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

93 m · 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,8 km · 22'

Visé / Wezet Treinstations

1,6 km · 8' 2,8 km · 4' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Liège Airport Luchthavens

22 km · 1º 29' 27,5 km · 18' 0 m · 0''

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

7,5 km · 10'

Winkelen

Aldi Visé Winkels

1,1 km · 5' 2,1 km · 4' 905 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Oupeye

2,1 km · 7' 3 km · 4' 1,2 km · 25' 2,1 km · 25'

Trafic Haccourt

1,9 km · 6' 2,8 km · 4' 1,2 km · 23' 1,9 km · 23'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

8 km · 10'

Tour D’eben Ezer Musea

6,6 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

19,9 km · 14'

Fort De Lantin Kastelen

22,3 km · 16'

Golf Du Bernalmont Golfen

17,9 km · 15'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

48,9 km · 37' 35,9 km · 2º 30'

Sittard

40,2 km · 31' 34,1 km · 2º 14'

Kerkrade

46,7 km · 34' 33,6 km · 2º 21'

Verviers

34 km · 23' 25,4 km · 1º 39'

Maastricht

17,1 km · 16' 12,3 km · 43'

Luik

20,8 km · 16' 16,6 km · 1º 3'

Onderwijs

Zich vestigen in Visé betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "L'Ile Aux Enfants", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", een middelbare school op slechts 27 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 22 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Visé (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Oupeye (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Haccourt (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.