Appartement te koop - Visé VWD15555

Naessens de Loncin 5 4600 Visé

vanaf 285 000 € tot 297 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Naessens de Loncin 5 4600 Visé

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te koop in Visé, gelegen aan Naessens de Loncin 5. Dit stijlvolle wooncomplex maakt deel uit van de prestigieuze Résidence Jardins en biedt een comfortabele en duurzame leefomgeving. Met een vraagprijs van 285.000 euro, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een strategische locatie. Het appartement onderscheidt zich door een praktische indeling met twee slaapkamers en één badkamer, een volledig uitgeruste keuken en tal van moderne voorzieningen. De woning beschikt over een terras, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven en ontspanning. Daarnaast omvat de woonruimte een wasruimte, fietsenstalling, garage en parkeergelegenheid voor één auto binnen en één auto buiten, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en comfort. Het gebouw, dat in 2027 wordt opgeleverd, is uitgerust met de nieuwste technologieën voor energie-efficiëntie en comfort. De vloerverwarming, geïsoleerde dubbele beglazing, zonnepanelen en geavanceerde isolatie zorgen voor een goede energiebesparing en een aangename binnentemperatuur. Het ontwerp voldoet aan de normen van Q-ZEN, wat betekent dat het milieu en duurzaamheid centraal staan. Extra voorzieningen zoals een parlofoon, beveiligde ingang, lift en toegankelijke ingangen maken het wonen hier zowel veilig als comfortabel. Buiten biedt het complex groene ruimtes met aangelegde tuinen, een fruitboomgaard en waterpartijen, wat bijdraagt aan een rustgevende omgeving die perfect balanceert tussen natuur en stedelijk leven. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie houdt van gemakkelijke mobiliteit. Het bevindt zich op korte afstand van het centrum van Visé, met zijn diverse winkels, restaurants en scholen. De nabijheid van het RAVeL-netwerk biedt directe verbindingen naar Liège en Maastricht, terwijl openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Voor liefhebbers van fietsen en wandelen zijn er uitgebreide fietspaden en groene zones die het buitenleven stimuleren. Dit project combineert comfort, duurzaamheid en functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving waar u zich snel thuis zult voelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via www.lesjardinsducanal.be of telefonisch op Tel 04 257 78 37 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Les jardins du Canal

Les jardins du Canal

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez Les jardins du Canal, une promotion immobilière exclusive qui conjugue sérénité, modernité et performance énergétique au bord du Canal Albert, à Visé.

Deux résidences d’exception
- Résidence Canal : 24 appartements spacieux (1 à 3 chambres), tous avec terrasse privative, caves et parkings souterrains inclus.
-Résidence Jardins : 18 appartements lumineux (1 à 2 chambres), avec terrasse et/ou jardin, carports et espaces de rangement privatifs.

Un confort haut de gamme
- Chauffage par le sol dans les pièces de vie pour une chaleur douce et homogène.
- Isolation acoustique et thermique renforcée pour un bien-être optimal.
- Panneaux photovoltaïques réduisant vos consommations et vos charges.
- Conception respectant les normes Q-ZEN pour des performances énergétiques durables et responsables.

Mobilité ++ et localisation stratégique
- Accès immédiat au RAVeL, avec liaisons directes vers Liège et Maastricht.
- À quelques minutes seulement du centre de Visé, de ses restaurants, commerces et écoles.
- Bus, gare et axes routiers à proximité pour une connectivité totale.

Espaces communs pensés pour votre bien-être
- Vélosport de 130 places pour les amateurs de cyclisme.
- Piste cyclo-pédestre traversant la copropriété.
- Jardins paysagers, verger et bassins d’infiltration pour un cadre de vie verdoyant.
- Parking visiteurs pour la commodité de vos proches.

Un cadre de vie unique, entre nature et ville, confort et durabilité.
www.lesjardinsducanal.be Tel 04 257 78 37
Prijs 252 000 € tot 465 000 €
Bewoonbare opp. 74 m² tot 139 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : J2E

Prijs

297 000 €

Bewoonbare opp.

97 m²

Oppervlakte terras

14 m²

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

EPC

Ref. verkoper : J2C

Prijs

291 000 €

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte terras

14 m²

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

EPC

Ref. verkoper : J2B

Prijs

297 000 €

Bewoonbare opp.

93 m²

Oppervlakte terras

14 m²

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

EPC

Ref. verkoper : J2A

Prijs

297 000 €

Bewoonbare opp.

91 m²

Oppervlakte terras

14 m²

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

EPC

Ref. verkoper : J1E

Prijs

292 000 €

Bewoonbare opp.

97 m²

Oppervlakte terras

14 m²

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

EPC

Ref. verkoper : J1C

Prijs

285 000 €

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte terras

14 m²

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

EPC

Ref. verkoper : J1B

Prijs

292 000 €

Bewoonbare opp.

93 m²

Oppervlakte terras

14 m²

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

EPC

Ref. verkoper : J1A

Prijs

292 000 €

Bewoonbare opp.

91 m²

Oppervlakte terras

14 m²

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

EPC


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15555 Ref. verkoper: Appt 2 ch avec terrasse Résidence Jardins Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

786 m 4' 1,8 km 2' 38'' 0 m 0'' 780 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,3 km 10' 4,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,2 km 14'

Treinstations

Visé / Wezet

1,6 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 29' 27,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,5 km 10'

Winkels

Aldi Visé

1,1 km 5' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Lidl Oupeye

2,1 km 7' 3 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Trafic Haccourt

1,9 km 6' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

19,9 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

22,3 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,9 km 15'

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Visé (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Oupeye (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Haccourt (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.L'Ile Aux Enfants is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", in minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 6 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Visé / Wezet") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder