Appartement te koop - Visé VWD15556

Naessens de Loncin 5 4600 Visé

vanaf 252 000 € tot 262 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Naessens de Loncin 5 4600 Visé

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Visé, gelegen aan Naessens de Loncin 5. Dit moderne en comfortabele appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 75 m² en wordt gekenmerkt door een praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Met één slaapkamer, een volledige uitgeruste keuken, een badkamer, en een ruime wasruimte biedt dit vastgoed een ideale combinatie van functionaliteit en comfort. Een opvallend kenmerk is de buitenruimte: een terras van 14 m² waar u kunt genieten van het buitenleven, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Bovendien beschikt het appartement over de nodige moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, en een beveiligde toegang, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig woongevoel. Het feit dat het geheel wordt verkocht met een ondergrondse parkeerplaats en een fietsenstalling onderstreept de praktische aanpak die deze woning kenmerkt. De woning maakt deel uit van de prestigieuze Résidence Jardins, welke bekend staat om haar kwaliteitsvolle afwerking en strategische locatie. De residentie biedt niet alleen een hoogwaardige leefomgeving, maar ook tal van gemeenschappelijke voorzieningen die bijdragen aan uw welzijn. Denk aan ruime fietsenstallingen, groene tuinen, en een groene zone met vergezichten en waterpartijen die zorgen voor een aangename en rustgevende sfeer. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer, en de nabijheid van het centrum van Visé met al haar voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. De toegankelijke infrastructuur maakt het gemakkelijk om te reizen naar omliggende steden zoals Liège en Maastricht, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 252.000 euro, inclusief alle kosten. Dit goed geïsoleerde en energiezuinige appartement wordt volledig verkocht inclusief de nodige installaties zoals zonnepanelen en verwarming via gas met vloerverwarming voor extra comfort. De bouw van dit appartement is gepland voor 2027, waardoor u profiteert van de nieuwste normen op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en strategisch gelegen woning in Visé, met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Les jardins du Canal

Les jardins du Canal

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

𝐔𝐧 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚𝐜𝐡𝐞𝐭𝐞́ = 𝐮𝐧 𝐄-𝐁𝐈𝐊𝐄 𝐂𝐔𝐁𝐄 𝐎𝐅𝐅𝐄𝐑𝐓 ! 𝐎𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐬𝐨𝐮𝐦𝐢𝐬𝐞 𝐚̀ 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 : valable pour tout compromis signé sans condition suspensive avant le 𝟑𝟏/𝟎𝟖/𝟐𝟎𝟐𝟔 ou dès la levée de celles-ci. Offre non cumulable avec d'autres offres ou remises.

Découvrez Les jardins du Canal, une promotion immobilière exclusive qui conjugue sérénité, modernité et performance énergétique au bord du Canal Albert, à Visé.

Deux résidences d’exception
- Résidence Canal : 24 appartements spacieux (1 à 3 chambres), tous avec terrasse privative, caves et parkings souterrains inclus.
-Résidence Jardins : 18 appartements lumineux (1 à 2 chambres), avec terrasse et/ou jardin, carports et espaces de rangement privatifs.

Un confort haut de gamme
- Chauffage par le sol dans les pièces de vie pour une chaleur douce et homogène.
- Isolation acoustique et thermique renforcée pour un bien-être optimal.
- Panneaux photovoltaïques réduisant vos consommations et vos charges.
- Conception respectant les normes Q-ZEN pour des performances énergétiques durables et responsables.

Mobilité ++ et localisation stratégique
- Accès immédiat au RAVeL, avec liaisons directes vers Liège et Maastricht.
- À quelques minutes seulement du centre de Visé, de ses restaurants, commerces et écoles.
- Bus, gare et axes routiers à proximité pour une connectivité totale.

Espaces communs pensés pour votre bien-être
- Vélosport de 130 places pour les amateurs de cyclisme.
- Piste cyclo-pédestre traversant la copropriété.
- Jardins paysagers, verger et bassins d’infiltration pour un cadre de vie verdoyant.
- Parking visiteurs pour la commodité de vos proches.

Un cadre de vie unique, entre nature et ville, confort et durabilité.
www.lesjardinsducanal.be Tel 04 257 78 37
Prijs 252 000 € tot 359 000 €
Bewoonbare opp. 75 m² tot 104 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : J2D

Prijs

262 000 €

Bewoonbare opp.

75 m²

Oppervlakte terras

14 m²

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

EPC

Ref. verkoper : J1D

Prijs

252 000 €

Bewoonbare opp.

75 m²

Oppervlakte terras

14 m²

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

EPC


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Totale oppervlakte

75 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15556 Ref. verkoper: Appt 1 ch avec terrasse Résidence Jardins Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

786 m 4' 1,8 km 2' 38'' 605 m 9' 780 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 2,1 km 3' 727 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 2,1 km 3' 727 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

2,3 km 10' 4,3 km 5' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,8 km 22'

Treinstations

Visé / Wezet

1,6 km 8' 2,8 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 29' 27,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,5 km 10'

Winkels

Aldi Visé

1,1 km 5' 2,1 km 4' 905 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Oupeye

2,1 km 7' 3 km 4' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Trafic Haccourt

1,9 km 6' 2,8 km 4' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

19,9 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

22,3 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,9 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Visé profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Visé (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Oupeye (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Haccourt (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L'Ile Aux Enfants", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder