Appartement te koop - Visé VWD15556

Naessens de Loncin 5 4600 Visé

vanaf 252 000 € tot 262 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Naessens de Loncin 5 4600 Visé

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Visé, gelegen aan Naessens de Loncin 5. Dit moderne en comfortabele appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 75 m² en wordt gekenmerkt door een praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Met één slaapkamer, een volledige uitgeruste keuken, een badkamer, en een ruime wasruimte biedt dit vastgoed een ideale combinatie van functionaliteit en comfort. Een opvallend kenmerk is de buitenruimte: een terras van 14 m² waar u kunt genieten van het buitenleven, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Bovendien beschikt het appartement over de nodige moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, en een beveiligde toegang, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig woongevoel. Het feit dat het geheel wordt verkocht met een ondergrondse parkeerplaats en een fietsenstalling onderstreept de praktische aanpak die deze woning kenmerkt. De woning maakt deel uit van de prestigieuze Résidence Jardins, welke bekend staat om haar kwaliteitsvolle afwerking en strategische locatie. De residentie biedt niet alleen een hoogwaardige leefomgeving, maar ook tal van gemeenschappelijke voorzieningen die bijdragen aan uw welzijn. Denk aan ruime fietsenstallingen, groene tuinen, en een groene zone met vergezichten en waterpartijen die zorgen voor een aangename en rustgevende sfeer. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer, en de nabijheid van het centrum van Visé met al haar voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. De toegankelijke infrastructuur maakt het gemakkelijk om te reizen naar omliggende steden zoals Liège en Maastricht, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 252.000 euro, inclusief alle kosten. Dit goed geïsoleerde en energiezuinige appartement wordt volledig verkocht inclusief de nodige installaties zoals zonnepanelen en verwarming via gas met vloerverwarming voor extra comfort. De bouw van dit appartement is gepland voor 2027, waardoor u profiteert van de nieuwste normen op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en strategisch gelegen woning in Visé, met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Les jardins du Canal

Les jardins du Canal

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez Les jardins du Canal, une promotion immobilière exclusive qui conjugue sérénité, modernité et performance énergétique au bord du Canal Albert, à Visé.

Deux résidences d’exception
- Résidence Canal : 24 appartements spacieux (1 à 3 chambres), tous avec terrasse privative, caves et parkings souterrains inclus.
-Résidence Jardins : 18 appartements lumineux (1 à 2 chambres), avec terrasse et/ou jardin, carports et espaces de rangement privatifs.

Un confort haut de gamme
- Chauffage par le sol dans les pièces de vie pour une chaleur douce et homogène.
- Isolation acoustique et thermique renforcée pour un bien-être optimal.
- Panneaux photovoltaïques réduisant vos consommations et vos charges.
- Conception respectant les normes Q-ZEN pour des performances énergétiques durables et responsables.

Mobilité ++ et localisation stratégique
- Accès immédiat au RAVeL, avec liaisons directes vers Liège et Maastricht.
- À quelques minutes seulement du centre de Visé, de ses restaurants, commerces et écoles.
- Bus, gare et axes routiers à proximité pour une connectivité totale.

Espaces communs pensés pour votre bien-être
- Vélosport de 130 places pour les amateurs de cyclisme.
- Piste cyclo-pédestre traversant la copropriété.
- Jardins paysagers, verger et bassins d’infiltration pour un cadre de vie verdoyant.
- Parking visiteurs pour la commodité de vos proches.

Un cadre de vie unique, entre nature et ville, confort et durabilité.
www.lesjardinsducanal.be Tel 04 257 78 37
Prijs 252 000 € tot 465 000 €
Bewoonbare opp. 74 m² tot 139 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : J2D

Prijs

262 000 €

Bewoonbare opp.

75 m²

Oppervlakte terras

14 m²

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

EPC

Ref. verkoper : J1D

Prijs

252 000 €

Bewoonbare opp.

75 m²

Oppervlakte terras

14 m²

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

EPC


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Totale oppervlakte

75 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15556 Ref. verkoper: Appt 1 ch avec terrasse Résidence Jardins Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

786 m 4' 1,8 km 2' 38'' 605 m 9' 780 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 2,1 km 3' 727 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 2,1 km 3' 727 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,3 km 10' 4,3 km 5' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,2 km 14'

Treinstations

Visé / Wezet

1,6 km 8' 2,8 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 29' 27,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,5 km 10'

Winkels

Aldi Visé

1,1 km 5' 2,1 km 4' 905 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Oupeye

2,1 km 7' 3 km 4' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Trafic Haccourt

1,9 km 6' 2,8 km 4' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

19,9 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

22,3 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,9 km 15'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken."Fort Eben-Emael" ligt op 10 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 6 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Enfants", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is 27 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Visé (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Oupeye (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Haccourt (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder