Gelijkvloers te koop - Visé VWD15554

Naessens de Loncin 5 4600 Visé

252 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Naessens de Loncin 5 4600 Visé

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige gelijkvloerse woning bevindt zich in de residentie Jardins, gelegen aan Naessens de Loncin 5 in Visé. Met een vraagprijs van €252.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte en is volledig uitgerust, inclusief een moderne keuken, een badkamer en een praktische wasruimte. De woning is ontworpen met hoogwaardige materialen en voorzien van duurzame energieoplossingen zoals zonnepanelen, waardoor het niet alleen comfortabel wonen is, maar ook economisch verantwoord. De vloerverwarming en de goede isolatie zorgen voor een aangename leefomgeving, terwijl de dubbele beglazing de geluidsdichtheid verbetert en het warmteverlies beperkt. De aanwezigheid van een individuele water-, gas- en elektriciteitsmeter biedt extra comfort en controle over het gebruik van energie. Het appartement straalt licht en ruimte uit dankzij grote raampartijen en is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden locatie. De residentie ligt op korte afstand van het centrum van Visé, waar u talrijke restaurants, winkels en scholen vindt, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De directe toegang tot het RAVeL-netwerk opent mogelijkheden voor recreatie en mobiliteit richting Liège en Maastricht, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als professionals. Daarnaast beschikt de residentie over uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenstalling met 130 plaatsen, mooie aangelegde tuinen en waterpartijen die zorgen voor een rustgevende omgeving. Voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid voorzien, zowel binnen als buiten, wat het verblijf nog aangenamer maakt. Kortom, deze residentiële eenheid biedt een unieke levensstijl tussen natuur en stedelijk leven, met aandacht voor duurzaamheid en comfort. De bouw van het project is gepland voor 2027, wat betekent dat u kunt genieten van de nieuwste technologieën en energie-efficiëntie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, moderne voorzieningen en een strategische ligging, waardoor het een uitstekende investering of thuisbasis vormt in Visé. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek binnenkort de vele voordelen die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Les jardins du Canal

Les jardins du Canal

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez Les jardins du Canal, une promotion immobilière exclusive qui conjugue sérénité, modernité et performance énergétique au bord du Canal Albert, à Visé.

Deux résidences d’exception
- Résidence Canal : 24 appartements spacieux (1 à 3 chambres), tous avec terrasse privative, caves et parkings souterrains inclus.
-Résidence Jardins : 18 appartements lumineux (1 à 2 chambres), avec terrasse et/ou jardin, carports et espaces de rangement privatifs.

Un confort haut de gamme
- Chauffage par le sol dans les pièces de vie pour une chaleur douce et homogène.
- Isolation acoustique et thermique renforcée pour un bien-être optimal.
- Panneaux photovoltaïques réduisant vos consommations et vos charges.
- Conception respectant les normes Q-ZEN pour des performances énergétiques durables et responsables.

Mobilité ++ et localisation stratégique
- Accès immédiat au RAVeL, avec liaisons directes vers Liège et Maastricht.
- À quelques minutes seulement du centre de Visé, de ses restaurants, commerces et écoles.
- Bus, gare et axes routiers à proximité pour une connectivité totale.

Espaces communs pensés pour votre bien-être
- Vélosport de 130 places pour les amateurs de cyclisme.
- Piste cyclo-pédestre traversant la copropriété.
- Jardins paysagers, verger et bassins d’infiltration pour un cadre de vie verdoyant.
- Parking visiteurs pour la commodité de vos proches.

Un cadre de vie unique, entre nature et ville, confort et durabilité.
www.lesjardinsducanal.be Tel 04 257 78 37
Prijs 252 000 € tot 465 000 €
Bewoonbare opp. 74 m² tot 139 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : J0D

Prijs

252 000 €

Bewoonbare opp.

75 m²

Oppervlakte tuin

53 m²

Oppervlakte terras

31 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

EPC

Ref. verkoper : J0B

Prijs

252 000 €

Bewoonbare opp.

77 m²

Oppervlakte tuin

38 m²

Oppervlakte terras

22 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

EPC


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15554 Ref. verkoper: Appt RDC Résidence Jardins avec jardin & terrasse Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

786 m 4' 1,8 km 2' 38'' 0 m 0'' 780 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,3 km 10' 4,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,2 km 14'

Treinstations

Visé / Wezet

1,6 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 29' 27,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,5 km 10'

Winkels

Aldi Visé

1,1 km 5' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Lidl Oupeye

2,1 km 7' 3 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Trafic Haccourt

1,9 km 6' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

19,9 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

22,3 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,9 km 15'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 10 minuten rijden.Een SNCB-station ("Visé / Wezet") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (8 minuten rijden)."Fort Eben-Emael" ligt op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 14 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Onderwijs

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph is de meest dichtbij middelbare school: slechts 27 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ile Aux Enfants" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Visé (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Oupeye (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Haccourt (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder