Appartement te koop, Visé VBE72820

Rue de Maestricht, 51 , 4600 Visé

200 000 €

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement te koop in Visé, gelegen aan de Rue de Maestricht 51, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² volgens het PEB-certificaat. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie met drie gevels en omvat twee slaapkamers, één badkamer, een ruime en lichte leefruimte van circa 23 m², alsook een geïnstalleerde keuken voorzien van oven, kookplaat, dampkap, spoelbak en een vaatwasser. Verder beschikt het appartement over een kleine terras aan de keuken en een tweede terras bij de grootste slaapkamer, die tevens een extra bergplaats heeft. Een aparte toiletruimte, een berging, een wasruimte en een kelder maken de indeling compleet. Er is ook een privatieve garage met één parkeerplaats inbegrepen. De verwarmingsinstallatie werkt op stookolie met centrale verwarming en meetapparaten aanwezig voor individuele telling van verbruik. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas wat bijdraagt tot het energiecomfort. De EPC-classificatie is E met een specifiek primair energieverbruik van 361 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 30.049 kWh per jaar, wat inzicht geeft in het energieprestatieprofiel van het appartement. De maandelijkse provisiekosten bedragen circa 190 euro en omvatten onder meer verwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het gebouw is uitgerust met een lift en parlofoon wat het wooncomfort verhoogt. Het onroerend goed heeft een kadastraal inkomen van 989 euro. De ligging is ideaal, op slechts enkele stappen van het centrum van Visé en nabij alle faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dit appartement vormt daardoor een interessante optie voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een praktische woonplaats in deze regio. De vraagprijs bedraagt 200.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie W8380 of via Immovlan nummer VBE72820. Een professionele kennismaking met deze woning is zeker de moeite waard.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 200 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 83 m²

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 3

Tuin Nee

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 361 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250616009028

CO2-uitstoot 90

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE72820 Ref. verkoper: W8380 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Lucioles De Visé Kinderdagverblijven

377 m · 2' 57'' 521 m · 57'' 377 m · 5' 377 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1 Kleuterscholen

325 m · 2' 18'' 575 m · 1' 6'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1 Basisscholen

629 m · 2' 5'' 629 m · 1' 2'' 545 m · 4' 629 m · 8'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Middelbare scholen

296 m · 59'' 296 m · 23'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

1,7 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km · 7'

79 - Glons / Emael - Visé Bus

248 m · 2' 59''

167 - Barchon - Visé

248 m · 2' 59''

173 - Slins - Visé

248 m · 2' 59''

Wezet / Visé Treinstations

891 m · 2' 58'' 891 m · 1' 28'' 743 m · 6' 837 m · 10'

Liège Airport Luchthavens

22,9 km · 1º 32' 25 km · 17' 20 km · 1º 6'

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

5,7 km · 7'

Winkelen

Carrefour Market Vise Winkels

875 m · 3' 969 m · 1' 33'' 658 m · 8' 731 m · 9'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,5 km · 8' 1,7 km · 2' 46'' 955 m · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Visé

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 49'' 1,5 km · 19' 1,8 km · 22'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

10,2 km · 12'

Tour D'Eben Ezer Musea

8,8 km · 10'

Maison De La Science Activiteiten

17,4 km · 13'

Fort De Lantin Kastelen

19,8 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfen

15,3 km · 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

47,3 km · 35' 34,2 km · 2º 24'

Sittard

38,6 km · 29' 33,5 km · 1º 60'

Kerkrade

45,1 km · 32' 31,9 km · 2º 15'

Verviers

31,5 km · 22' 24,5 km · 1º 34'

Maastricht

15,5 km · 14' 14 km · 56'

Luik

18,3 km · 15' 17,4 km · 1º 6'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Maestricht betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 173 - Slins - Visé, 167 - Barchon - Visé, 79 - Glons / Emael - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 12 minuten afstand met de auto.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

Het "Tour D'Eben Ezer" museum is te bereiken in 10 minuten.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", op slechts 4 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Lucioles De Visé" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Vise (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Visé (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Appartement te koop, Visé VBE72820

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Visé?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Visé VBE72820

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Visé?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Visé?