Handelspand te koop - Haccourt VBE20173

Rue de l'Eglise 8 4684 Haccourt

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20173

  • 229 m²
  • Terras
Rue de l'Eglise 8 4684 Haccourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Haccourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf € 350.000. Makelaardij Wolfs biedt u dit ruime pand uit 2006 aan, gelegen op een uitstekende locatie met optimale zichtbaarheid in het centrum van het dorp Haccourt. Het bestaat uit een commerciële begane grond en een prachtig duplexappartement met een eigen ingang, terras en tuin. Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden: ideaal om privéleven en beroepsactiviteit te combineren, of om een deel zelf te bewonen en het andere deel te verhuren. Commerciële begane grond van +/- 112 m² : Commerciële ruimte met etalage van +/- 75 m², opslagruimte van +/- 34 m² met tweede toegang via een zijdeur, apart toilet, tuin. Duplexappartement van +/- 117 m² + terras : Begane grond : kleine binnenplaats, eigen inkomhal. 1e verdieping : hal met wasruimte, woonkamer van +/- 30 m² met toegang tot een terras van +/- 31 m² met trap naar de tuin, ingerichte keuken, twee slaapkamers, badkamer. 2e verdieping : grote ruimte van +/- 36 m² met mezzanine boven de woonkamer.Diversen : PVC-dubbele beglazing met rolluiken aan de voorzijde op de begane grond, warmtepomp voor verwarming en koeling in de commerciële ruimte, verwarming nog te installeren in het appartement, bewoonbare oppervlakte: +/- 229 m², alarmsysteem, twee elektriciteitsmeters, één watermeter met submeter voor het appartement. Energieprestaties voor het appartement : EPC-nr.: 20260505005202, EPC: D, Energiescore : 266 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 35.778 kWh/jaar. Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 7 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35778 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20173 Ref. verkoper: 7684074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nathalie De Angelis

1 km 3' 1,2 km 1' 23'' 832 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

194 m 38'' 194 m 16'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

194 m 38'' 194 m 16'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 15' 2,6 km 31'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

321 m 4'

Treinstations

Visé / Wezet

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 11' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

20,2 km 1º 22' 22,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

8,3 km 12'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

10,7 km 48' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Colruyt Haccourt

272 m 54'' 272 m 32'' 272 m 3' 272 m 3'

Delhaize Haccourt

494 m 1' 38'' 494 m 1' 1'' 485 m 6' 485 m 6'

Trafic Haccourt

688 m 2' 17'' 688 m 58'' 688 m 8' 688 m 8'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,7 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

7,3 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

17,3 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

16,9 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

12,7 km 15'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de l'Église betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Haccourt (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Haccourt (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haccourt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 8 minuten.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Nathalie De Angelis" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "D.o.a. Saint-Hadelin" is bereikbaar in 4 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan caps.pdf

Download

E-mail Bellen