Huis te koop - onder 400000 euros - Visé

L'agence SKYIMMO vous propose cette JOLIE maison à rénover située dans la commune de VISE et composée de : AU RDC : séjour (18) - cuisine (11) Au 1 ER ETAGE : hall de nuit (1) - chambre (14- 11) AU SOUS-SOL : cave (7) La maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, facilitant le quotidien et assurant une belle attractivité locative. Premier achat ou désireux d'investir ? Ce bien vous conviendra parfaitement. Toiture : bon état Châssis : double vitrage en bois Chauffage : convecteur au gaz Electricité : Non - conforme Revenu cadastral : En attente de réception PEB : F - E. Spec. 443 kWh/an, E. Totale 28116 kWh/an, ‭20250702015355‬ Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Les espaces offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Idéal pour un projet de rénovation légère ou pour une mise en location rapide. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Faire offre à partir de 325.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation quatre façades avec garage et jardin, idéalement située à Visé. Vous apprécierez ses confortables espaces intérieurs, son agréable jardin à l'entretien limité ainsi qu'une excellente situation dans un cadre résidentiel à deux pas du centre ville et de ses nombreuses commodités. Rez-de-chaussée : hall d'entrée de +/- 14 m², buanderie avec toilette, deux chambres ou bureaux de +/- 12 m², pièce de rangement de +/- 8 m², grand garage de +/- 34 m², jardin. 1er étage : hall, toilette indépendante, cuisine équipée de +/- 13 m², living (salon, salle à manger) de +/- 32 m², salle de douches (lavabo, douche), trois chambres de +/- 10 et 12 m². Grenier : greniers aménageables de +/- 97 m². Divers : superficie totale : 398 m², superficie habitable : 216 m², R.C. : 835 €, double vitrage en PVC avec volets, chauffage électrique. Informations énergétiques : PEB No. : 20260604054435, PEB : G, E spec : 755 kWh/m².an, E totale : 162981 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Bénéficiant d'une situation recherchée et idéalement située dans une rue calme et paisible du village de Lanaye, venez découvrir cette agréable maison (+/- 133m² d'après PEB) 3 chambres avec beau jardin. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 21m²) avec poêle à pellets, cuisine équipée (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier), bureau (+/- 9m²), buanderie et jardin avec terrasse (+/- 25m²). 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 2 x 8m² et 20m²), dressing (+/- 6m²) et une salle de douches (douche, wc, lavabo). Combles de rangement. Châssis double vitrage bois et PVC, chauffage via poêle à pellets (séjour) et radiateurs électriques (chambres), installation électrique conforme. PEB : D, E Spéc: 305 kWh/m².an, E totale: 40.389 kWh/an, n° 20260527030757. R.C.: 592. Superficie totale (terrain) : 445m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Bel endroit calme! ### Meer weten?

Spacieuse maison 4 façades, avec jardin et garage, offrant un beau potentiel de modernisation. Avec ses 4 à 5 chambres, dont une chambre et un bureau (ou 5ème chambre) au rez-de-chaussée, cette demeure est parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un mode de vie de plain-pied. Possibilité profession libérale, vu sa situation géographique. Idéalement située sur l'axe principal menant à Berneau, elle garantit un accès facile à toutes les commodités : vous êtes à seulement 2 minutes à pied du Hall Omnisport et à quelques minutes en voiture du centre de Visé, de ses commerces, écoles et transports. Sous-sol : grand garage 23 M2, 3 caves dont une avec un sauna et coin buanderie + vides ventilés. Accès du sous-sol vers le jardin via escaliers. Rez de chaussée : hall d'entrée avec wc visiteurs, séjour, cuisine équipée, hall d'accès à la terrasse et au jardin + 1 chambre + bureau ou chambre supplémentaire, salle de bains avec baignoire et meuble double évier. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, grenier et dressing pour un maximum de rangement. Equipements : chauffage central gaz, chassis PVC double vitrage. Construite dans les années 60, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour être modernisée et transformée en un véritable petit bijou familial. Saisissez cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! PEB D numéro 20241210007152. Électricité non conforme (une mise en conformité est à prévoir). Meer weten?

Bod vanaf 299.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit charmante, typische en authentieke karakteristieke huis, dat in goede staat verkeert. Het onderscheidt zich met name door zijn karakteristieke interieur, zijn indrukwekkende straatkant en zijn bevoorrechte natuurlijke omgeving, omgeven door bossen en groen. Deze woning heeft ook een strategische ligging: op slechts 10 minuten van Visé en 20 minuten van Luik en Maastricht. Een ideale leefomgeving voor liefhebbers van een groene omgeving, terwijl u toch dicht bij tal van voorzieningen bent. Charme gegarandeerd ! Kelder : garage voor één auto, vijf kelders waarvan één stookruimte en één wasruimte, tal van mogelijkheden om de grote kelder in te richten, volledig geplaveide privéoprit met parkeerplaats. Begane grond : eerste terras, inkomhal, prachtige woonkamer van +/- 51 m² met massief parketvloer en keukenruimte, salon van +/- 23 m², vestiaire en apart toilet, tweede terras, eigendom omgeven door bossen. Verdieping : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), twee slaapkamers van +/- 7 en 15 m² elk met een klein balkon, master suite van +/- 36 m² met een badkamer (wastafel en bad), slaapkamer en kleedkamer. Zolder : opslagzolder. Diversen : totale oppervlakte: 2.825 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 170 m², K.I.: 888 €, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stookolie (ketel BUDERUS), volledig omheind met muren en hekken. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251117000807, EPC: G, Energiescore : 584 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 102.612 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! MOOIE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover située à Cheratte, une opportunité idéale pour un premier investissement immobilier. Composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'une pièce de vie, ce bien offre une base intéressante pour un projet de rénovation et de valorisation. À noter qu'aucune cuisine n'est actuellement installée, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité d'aménager cet espace selon leurs besoins et leurs envies. Ils auront également l'opportunité de repenser les volumes et d'optimiser pleinement le potentiel du bien. La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers, des atouts appréciés tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. Que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement ou développer votre patrimoine immobilier, ce bien représente une opportunité intéressante dans la région de Cheratte. À noter qu’un seul compteur d’eau et d’électricité alimente actuellement les deux habitations. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 49.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover située à Cheratte, une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser. Le bien se compose actuellement d'une chambre et d'une pièce de vie. Il ne dispose pas de salle de bains, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires d'aménager les espaces selon leurs envies et leurs besoins. Grâce à son potentiel d'aménagement, cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation. La propriété bénéficie également d'un garage, un atout appréciable offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes de communication, garantissant un quotidien pratique et une excellente accessibilité. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de rénovation, ce bien représente une opportunité intéressante dans la région de Cheratte. À noter qu’un seul compteur d’eau et d’électricité alimente actuellement les deux habitations. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 49.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier situé à Cheratte, offrant un beau potentiel pour les investisseurs, les familles ou les amateurs de rénovation. L'ensemble se compose de deux habitations distinctes et en ordre sur le plan urbanistique. Chaque maison dispose de sa propre configuration et peut être utilisée indépendamment. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de repenser les espaces selon leurs besoins et leurs projets. Que ce soit pour un investissement locatif ou une occupation personnelle, cet ensemble présente des possibilités de valorisation. Les habitations bénéficient d'une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers. À noter qu’un seul compteur d’eau et d’électricité alimente actuellement les deux habitations. Le chauffage au mazout dessert exclusivement le numéro 12. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. PRIX : 98.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Située dans le charmant et paisible village de LANAYE, entre Visé et Maastricht, cette maison semi-mitoyenne offre 3 chambres avec la possibilité d’en créer davantage grâce à deux greniers aménageables accessibles par un escalier en béton. Vendue en gros œuvre fermé, elle vous laisse une totale liberté dans le choix des finitions et de l’aménagement intérieur. Les chassis sont en pvc double vitrage. La composition et les pièces à aménager sont les suivantes: Au rez: hall d'entrée, cuisine/salle à manger, living, wc Au 1er étage: 3 chambres, salle de bains, hall Greniers aménageables Le jardin à aménager est clôturé. Micro station d'épuration non placée. Le bien est construit sur vides ventilés Vente sous régime des droits d'enregistrement ! PEB: B - RWPEB-102409 Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Visé biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een mooi gezinshuis. Gelegen aan de Allee Verte 51, bevindt deze woning zich op een aantrekkelijke locatie met nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen en gemakkelijke toegang tot snelwegen, waardoor de verbinding met andere delen van de regio bijzonder vlot is. De woning is recentelijk voorzien van een goede basis en vraagt enige rafraishing, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig naar eigen wens af te werken en te personaliseren. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 136 m² volgens het EPC en een extra studio van ongeveer 49 m², biedt deze woning ruime leefmogelijkheden en veelzijdigheid. De indeling van het huis is doordacht en omvat onder meer een ondergrondse garage van ongeveer 46 m² met elektrische deur, wat voor een veilige en praktische parkeerplek zorgt. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruim inkomhall, een lichte woonkamer van circa 25 m² die perfect is voor gezellige leefruimtes, en een semi-uitgeruste keuken met essentiële apparatuur zoals een frigo, elektrische en gas kookplaten, een oven en een afzuigkap. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers (twee van circa 12 m² en één van circa 15 m²), ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte, en een badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. De ruime, overdekte terras van circa 44 m² biedt een grote buitenruimte om te ontspannen of te entertainen, terwijl de tuin achteraan de woning extra groen en rust toevoegt. Het volledige pand beschikt over dubbele beglazing in hout, PVC en aluminium voor optimale isolatie, en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van praktische bergruimte in de zolder. De woning ligt in een rustige, groene omgeving in Visé, een stad die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en goede levenskwaliteit. Het dicht bijliggende centrum biedt alle noodzakelijke winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. De rustige straat en de ruime grondoppervlakte van 486 m² maken het tot een ideale plek voor families die waarde hechten aan privacy en ruimte. Met een recent EPC-label G en een aankoopprijs van €279.000 zonder btw, vormt dit vastgoed een interessante investering of woonkans. Dankzij de uitgebreide voorzieningen en centrale ligging is deze woning snel te realiseren tot uw droomhuis of lucratieve investering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante bel-étage woning in het centrum van Visé biedt een unieke combinatie van karakter, potentieel en praktische voorzieningen. Met een totale bewoning van circa 106 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel privégebruik als professionele toepassingen. De woning bevindt zich op een perceel van 129 m² en wordt gekenmerkt door zijn eenvoudige ramen, waarvan sommige voorzien zijn van PVC-dubbel glas met rolluiken, en een centrale gasverwarming die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De woning beschikt over een ondergrondse kelder van ongeveer 22 m², ideaal voor opslag, en een ruime garage van circa 54 m² die plaats biedt aan meerdere voertuigen of andere utilitaire doeleinden. Op de eerste verdieping bevinden zich een helder en ruim salon van ongeveer 32 m², een volledige uitgeruste keuken met koelkast, gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en dubbele gootsteen, evenals twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 14 m². Een apart toilet, een badkamer met bad en wastafel, en een aangename terrasruimte van circa 13 m² maken het geheel compleet. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen eigendom dat verder kan worden gerenoveerd en aangepast aan eigen wensen. De ligging in het hart van Visé biedt talrijke voordelen: nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Met een EPC-waarde van G (697 kWh/m²/jaar) onderstreept deze woning de noodzaak tot renovatie, maar eveneens de grote potentie voor energetische verbeteringen. De vraagprijs bedraagt €320.000, zonder btw, en is bedoeld voor geïnteresseerden die willen investeren in een mooi pand met veel kansen. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning, een kantoorruimte of een combinatie ervan, deze woning biedt de mogelijkheid om uw plannen te realiseren in een levendige en centrale locatie in Visé. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze ruime en gezellige woning te Visé, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die nog verder gemoderniseerd kan worden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² biedt deze residentie voldoende ruimte en comfort. Het huis is gelegen aan de Rue de Maestricht 13, in een rustige buurt nabij het hart van Visé. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling bestaat uit een inkomhal van ongeveer 16 m², een lichte woonkamer van circa 32 m², en een keuken van ongeveer 10 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureau, en een ruime gang die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Daarnaast is er een kelderverdieping met een garage en verschillende kelders, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbel glas in houten kozijnen, wat zorgt voor goede energieprestaties. Het EPC-rapport wijst uit dat de woning een energielabel D heeft, met een primair energieverbruik van 298 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van ongeveer 52.548 kWh per jaar. De buitenruimte van de woning bestaat uit een perceel van circa 305 m², dat voldoende ruimte biedt voor tuinieren, speelplaatsen of het plaatsen van buitenmeubilair. Er is een terras van 11 m² waar u kunt genieten van ontspannen momenten in de open lucht. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en bijkomende parkeerplaats binnen en buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning ligt op een strategische locatie dicht bij het centrum van Visé, wat gemak biedt voor dagelijkse boodschappen, onderwijs en andere voorzieningen. De rustige ligging gecombineerd met de praktische indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor families die hun eigen stempel willen drukken op een ruim huis in een levendige omgeving. De vraagprijs is vastgesteld op € 325.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een huis dat veel potentieel biedt binnen een mooie Belgische stad. Meer weten?

Sky Immo vous propose cette agréable maison idéalement située à Chératte, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Elle se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. L’installation électrique est conforme, et le bien bénéficie d’un PEB C, offrant un bon équilibre entre confort et performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente. De plus, il existe la possibilité d’aménager un jardin en réalisant des travaux de terrassement (crassages), offrant ainsi un beau potentiel supplémentaire. La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans souci. Un emplacement de parking privatif devant la maison constitue un véritable atout, particulièrement apprécié dans la rue. 👉 Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Sky Immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning te koop in het hart van Visé, een unieke gelegenheid om een centraal gelegen vastgoed te verwerven dat klaar is voor een frisse renovatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die zoeken naar een huis met potentieel en karakter. Gelegen op een terrein van circa 69 m², bevindt deze woning zich in een toplocatie, slechts enkele stappen verwijderd van het bruisende centrum en de gezellige marktplein. De woning bestaat uit twee verdiepingen plus kelderruimte, waaronder twee kelders van elk ongeveer 13 m², wat extra opslagruimte garandeert. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een knusse woonkamer van ongeveer 11 m², en een ruime eetkamer van circa 26 m² die naadloos overgaat in een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Vanuit deze leefruimte heeft u direct toegang tot de tuin, een ideale plek voor ontspannen buitenleven en gezellige momenten met familie of vrienden. De eerste verdieping herbergt een slaapkamer van circa 15 m², een badkamer met douche en lavabo, en een praktische dressing of bureau van ongeveer 7 m². Een aparte wc is eveneens aanwezig op deze verdieping. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 15 m², perfect voor gezin of gasten. De ramen in PVC dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op gas het comfort verhoogt. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse D met een primair energieverbruik van 264 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van ongeveer 38.087 kWh per jaar. Dit maakt het een interessant project voor wie wil investeren in een woning met potentieel in een toplocatie waarbij nog afwerking en modernisering nodig zijn. De ligging in Visé biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven comfortabel en makkelijk wordt gemaakt. Deze woning biedt volop kansen voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering in een levendige en groeiende omgeving. De prijs bedraagt €200.000, zonder btw, en is aantrekkelijk voor wie de woning wil renoveren volgens eigen wensen en stijl. Geïnteresseerd in dit bijzondere vastgoed in Visé? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Uw nieuwe thuis wacht op u in de bruisende kern van deze charmante stad! Meer weten?

Deze ruime woning te Visé biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 238 m² en een perceeloppervlakte van 636 m², vormt deze woning een ideale optie voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een woning met veel leefruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een kantoor aan huis. De indeling is praktisch en veelzijdig: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van circa 21 m², een gezellige salon van ongeveer 19 m², een eethoek van 17 m² en een keuken van 16 m² met toegang tot het terras van 25 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een garage van circa 15 m² en drie kelders (van respectievelijk 5, 16 en 19 m²), die extra opslagmogelijkheden bieden. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van ongeveer 17 m² elk en een bureau of dressing, terwijl de tweede verdieping onder andere een slaapkamer van bijna 18 m², een royale zolder en nog een bureau of dressing omvat. Het totale bouwjaar en de staat van het huis geven aan dat het renoveringswerken vereist, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het volledig aan te passen naar eigen wensen. De woning is uitgerust met PVC-dubbel glas ramen, centrale verwarming op mazout en een mooi bewaard parketvloer, wat nog enige comfort en karakter toevoegt. De EPC-classificatie is E met een verbruik van 238 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn. Het huis ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, en de zuidoostgerichte gevel zorgt voor volop daglichtinval. De prijs van €299.000 biedt een interessante kans voor wie wil investeren in vastgoed in Visé. De woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die de woning wil renoveren en personaliseren. Met één garage en één parkeerplaats binnen en nog eens één buiten, worden praktische parkeermogelijkheden gewaarborgd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat ze zelf de potentie van deze mooie woning kunnen ontdekken. Bezoek ### voor bijkomende details en mogelijkheden tot aankoop. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende basis voor verdere renovatie en uitbreiding, in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Cheratte die u wordt aangeboden voor €399.000. Gelegen aan de charmante rue Sabaré, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 202 m², met de mogelijkheid om de zolder van 36 m² verder te realiseren. Deze moderne, nieuwbouw woning uit 2026 is gebouwd op een perceel van 638 m² en combineert comfort met duurzaamheid. De woning is ontworpen volgens de principes van een bijna-energieneer (QZEN), wat zich vertaalt in een energiezuinige woning met een mooie A-PEB score. Dankzij de recente installatie van een warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en geavanceerde ventilatiesystemen, geniet u hier van een milieuvriendelijke en kostenbesparende woonomgeving. De indeling van deze woning is zeer praktisch en luxe afgewerkt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage met automatische poort, een grote wasruimte en een ontvangsthal met vestiaire, naast een gezellige living van 51 m² die perfect geschikt is voor gezinssamenstelling of koopfamilies. Boven zijn er vier slaapkamers, waarvan één een ruime oudersuite met dressing en eigen douche heeft, ideaal voor privacy en comfort. De woning beschikt over twee volledige badkamers, een uitgebreide keuken in Amerikaanse stijl die volledig uitgerust is, en een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er hoogwaardige afwerkingen door het hele huis, inclusief regenwatertanks en een aparte sanitaire installatie, wat de kwaliteit en functionaliteit onderstreept. De locatie van Cheratte biedt talrijke voordelen. Het dorp is rustig gelegen, doch dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel beschikt over een tuin en terras die perfect zijn voor buitenactiviteiten of tuinieren, terwijl de bouwvergunning en verkavelingsvergunning zekerheid geven over de juridische infrastructuur van het project. Met de mogelijkheid tot professioneel gebruik en de moderne technische voorzieningen is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinig en comfortabel thuis of voor ondernemers die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig pand. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning in Cheratte te ontdekken. Meer weten?

Deze indrukwekkende eigendom in Lixhe biedt een unieke combinatie van twee woningen en dependances op een grondoppervlakte van maar liefst 989 m², waardoor het een veelzijdige investering of woonruimte betreft. Gelegen in een rustige straat binnen een aantrekkelijke omgeving, combineert dit vastgoed functionaliteit en potentieel. De eerste woning, circa 181 m² volgens de energieprestatiecertificaten (PEB), is gerenoveerd uit een oude loods en beschikt over twee slaapkamers in rij, met afmetingen van 18 en 41 m². De tweede woning, ongeveer 224 m², omvat drie grote slaapkamers van respectievelijk 17, 24 en 34 m² en biedt daarnaast ruime zolders van circa 97 m² die mogelijk verder kunnen worden ingericht. Huidig verhuurd aan een maandelijks bedrag van 800 euro, biedt deze woning eveneens veel mogelijkheden voor gebruikers die willen verhuren, een eigen woonruimte willen combineren met een rendementsstrategie of een combinatie van beiden. Het terrein wordt gekenmerkt door een verzorgd tuinlandschap en diverse dependances die ongeveer 62 m² op de begane grond beslaan. Deze ruimtes bieden creatieve mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoorruimte, atelier of extra woongelegenheid. Het geheel beschikt over een carport en wordt ontsloten via een privépad met toegangspoort, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Het verwarmingssysteem omvat zowel centrale olie- als gasverwarming, afhankelijk van de woning, en er zijn dubbele en enkele houten ramen aanwezig. Met 40 zonnepanelen wordt milieuvriendelijkheid en kostenbesparing gegarandeerd. Het perceel biedt bovendien vier parkeerplaatsen en een ruim terras van 34 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De ligging in Lixhe is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich in een rustige buurt bevindt, terwijl alle belangrijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar blijven. De omgeving leent zich uitstekend voor wonen, met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. De eigendom voldoet aan verschillende plannen voor gebruik: van privéresidentie, professionele praktijk tot investeringsproject. Met een EPC-score van respectievelijk D en D, en een energieverbruik dat conform de normen is, vormt deze locatie een zeer interessante kans voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en ruimte in de regio van Visé. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Deze woning in Cheratte biedt u een unieke kans om een volledig te renoveren vastgoed te verwerven voor een scherpe prijs van slechts €89.000. Gelegen in een rustige straat in het centrum van Cheratte, bevindt deze woning zich op een perceel van 100 m² en beschikt ze over een bruikbare woonoppervlakte van ongeveer 133 m². Het pand bestaat uit verschillende verdiepingen, waaronder een kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, een gezellige woonkamer van circa 13 m², een badkamer met lavabo, bad en WC, een praktische wasruimte en een atelier van ongeveer 13 m². Op de eerste verdieping vindt u een ruime zitkamer van circa 20 m², een eetkamer van ongeveer 9 m², een keuken, een overdekt terras van circa 7 m² en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 9, 10 en 14 m², aangevuld met een bergruimte of dressing van circa 5 m². Daarnaast is er nog een zolderruimte voor opslag. Het geheel wordt verwarmd via drie gasconvectors en beschikt over dubbele beglazing in PVC en enkele beglazing in hout, met gedeeltelijk rolluiken. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of investering, met tal van mogelijkheden om het pand naar eigen smaak te moderniseren. De ligging van deze woning in Cheratte biedt vele voordelen: het centrum ligt op korte afstand, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De rustige straat zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen de bereikbaarheid verder versterkt. Het pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten overstromingsgebieden, wat extra rust geeft voor de bewoner. Met een energieprestatiecertificaat in klasse F en een specifiek primair energieverbruik van 478 kWh/m² per jaar, is er nog ruimte voor verbetering qua energiezuinigheid, wat toekomstige renovaties ten goede kan komen. Dankzij de aantrekkelijke prijsstelling en de grote potentie biedt deze woning uitstekende kansen voor zowel starters als beleggers die willen investeren in het vastgoed in Cheratte. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om vastgoed te verwerven in een karaktervolle locatie met veel potentieel. Door de combinatie van betaalbaarheid, ruimte en locatie is dit pand zeer interessant voor wie een eigen project wil realiseren of de ideale investering zoekt. Aarzel niet om snel te reageren en deze woning te ontdekken; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar jouw nieuwe eigendom in Cheratte. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Visé, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en centraal gelegen eigendom. Gelegen aan Rue Tour l'Eveque 7, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 134 m², volgens het EPC-rapport, en bevindt zich in een rustige en levendige omgeving. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte en uitnodigende woonkamer van circa 26 m², en een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks comfort. De praktische indeling omvat tevens een aparte toiletruimte op de eerste verdieping, een moderne badkamer met douche, lavabo en wc, en een ruime berging of wasplaats. Daarnaast beschikt deze woning over belangrijke buitenvoorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een terras van 16 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, al fresco dineren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het terrein van 77 m² biedt voldoende plaats voor parkeren, met de mogelijkheid tot het toevoegen van een tweede voertuig in de garage, die zich op het gelijkvloers bevindt. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie en heeft centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De woning wordt momenteel verhuurd aan €890 per maand, wat extra investeringsmogelijkheden biedt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom. Gelegen in het hart van Visé, profiteert u van de nabijheid van diverse winkels, scholen en de belangrijkste uitvalswegen, waardoor u vlot toegang hebt tot de rest van België en omliggende regio's. Visé staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, pittoreske straatbeeld en goede infrastructuur, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te investeren. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van B en een specifiek primair energieverbruik van slechts 164 kWh/m² per jaar, combineert deze woning milieuvriendelijkheid met betaalbare energiekosten. Deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en investeringspotentieel, klaar om door nieuwe eigenaren opgewaardeerd te worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Meer weten?