SKY IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison spacieuse de 2 chambres, ainsi que d'un garage.
Ce bien se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (8) - Chambre (11) - Garage (14) - Buanderie (8)
1er étage : Séjour (18) - Cuisine (9) - Chambre (11) - Hall (9) - Salle de bains (4)
⚙️ Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage central au gaz
- PEB : F - n° 20231228009090 - 486 kWh/m².an
❤️ Ses atouts :
- Proche des grands axes autoroutiers
- 2 chambres spacieuses offrant de beaux volumes
- Quartier calme et très recherché
- Potentiel pour un investissement locatif (le bien est actuellement loué)
La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans souci. Son emplacement stratégique, son excellent état d'entretien et ses volumes généreux en font un bien particulièrement attractif.
📞 Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ?
Contactez-nous au Tel 04 250 02 61
ou par e-mail à Contact
GROUP SKY IMMO
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Pierre Andrien, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Herstal (3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (3 minuten rijden), Aldi Herstal (3 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.
Het duurt 11 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.
U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 2 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Gerhards-Garray" is bereikbaar in 3 minuten.
De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Met Verviers op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan