SKY IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison spacieuse de 2 chambres, ainsi que d'un garage.
Ce bien se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée (8) - Chambre (11) - Garage (14) - Buanderie (8)
1er étage : Séjour (18) - Cuisine (9) - Chambre (11) - Hall (9) - Salle de bains (4)
⚙️ Caractéristiques techniques :
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage central au gaz
- PEB : F - n° 20231228009090 - 486 kWh/m².an
❤️ Ses atouts :
- Proche des grands axes autoroutiers
- 2 chambres spacieuses offrant de beaux volumes
- Quartier calme et très recherché
- Potentiel pour un investissement locatif (le bien est actuellement loué)
La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans souci. Son emplacement stratégique, son excellent état d'entretien et ses volumes généreux en font un bien particulièrement attractif.
📞 Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ?
Contactez-nous au Tel 04 250 02 61
ou par e-mail à Contact
GROUP SKY IMMO
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Pierre Andrien betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
Binnen 11 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.
In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 7 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 2 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Herstal (3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (3 minuten rijden), Aldi Herstal (3 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 61 - Liège - Visé, 36 - Coronmeuse - Cheratte met een halte op 1 minuut loopafstand, 62 - Liège - Visé met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Gerhards-Garray", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.
Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.
Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Met Verviers op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan