Deze charmante woning te koop in Cheratte biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen aan de Rue aux Communes, nummer 78, bevindt deze semi-hoekwoning zich op een perceel van 207 m² en beschikt over ongeveer 140 m² bruikbare woonruimte. De woning is ideaal voor starters of investeerders die een renovatieproject willen aanpakken en genieten van een gunstige locatie. De indeling omvat een gezellige keuken van circa 23 m² die semi-uitgevoerd is en voorzien van gasfornuis, koelkast, oven, dampkap en spoelbak. Het ruime, lichte salon van gelijke grootte biedt een aangename leefruimte, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een badkamer met douche, lavabo en toilet, een praktische wasruimte van circa 6 m², een grote terras die uitkijkt op het tuinletje en een garage die niet aan het huis grenst, maar gelegen is tegenover de woning. Deze garage van ongeveer 13 m² biedt extra opslagruimte en parkeermogelijkheden. Boven zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 12, 15 en 18 m², evenals een bureau of dressing van circa 5 m². De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC met deels elektrische rolluiken, en de verwarming gebeurt via drie gasgestookte radiatoren. Het EPC-rapport geeft de woning een energielabel E met een verbruik van 421 kWh/m² per jaar en een totale CO₂-uitstoot van 77 kg. De ligging in Cheratte benadrukt de rust en de landelijke sfeer die deze locatie te bieden heeft, terwijl voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het terrein biedt ruimte voor het aanleggen van tuin en terras, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en relaxation. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Of u nu een eerste huis zoekt of een investeringspand, deze woning biedt de juiste mix van ruimte, potentieel en betaalbaarheid. De prijs bedraagt €189.000, zonder btw, en er zijn geen lopende huurovereenkomsten, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Neem snel contact op om deze bijzonder woning te ontdekken en uw eigen stempel te drukken op dit mooie vastgoed in Cheratte. Wacht niet te lang – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?
Huis te koop - Cheratte
Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze woning die lichtinval, functionaliteit en potentieel combineert! Deze woning is ideaal gelegen nabij de snelwegen en alle voorzieningen en valt op door zijn grote ruimtes en talrijke mogelijkheden. U profiteert met name van een garage van meer dan 80 m², ideaal om meerdere voertuigen te parkeren, een werkplaats in te richten of als grote opslagruimte te gebruiken. Het pand omvat ook een gelijkvloerse woning met een aparte ingang, perfect voor een professionele activiteit of als interessante vastgoedinvestering. Begane grond : grote oprit, een eerste ingang die toegang geeft tot de garage van +/- 84 m², waar u meerdere voertuigen kunt parkeren, een werkplaats kunt inrichten of een grote opslagruimte kunt creëren. Een tweede aparte ingang die toegang geeft tot een licht appartement en een mooie tuin. 1e verdieping : inkomhal, ruime en lichte woonkamer van +/- 35 m² met open keuken en toegang tot het balkon, twee comfortabele slaapkamers van +/- 11 en 14 m², een kantoor of kleine slaapkamer van +/- 8 m², badkamer (wastafel, douche, toilet). Diversen : totale oppervlakte: 350 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 170 m², centrale verwarming op stookolie, enkel glas in aluminium, K.I.: 798 euro. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250712005218, EPC: G, Energiescore : 830 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 81 991 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Deze woning, gelegen aan de Rue Vieille Voie in Cheratte, is een vrijstaande woning met vier gevels en een totale oppervlakte van ongeveer 123 m². De woning biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige locatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer van circa 26 m², gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken met oven, keramische kookplaat, koelkast en afzuigkap. Tevens is er een aparte bergruimte, een apart toilet en een gezellige pergola van ongeveer 14 m² die uitkomt op een tuin met een dependency van circa 7 m². Boven bevinden zich twee verdiepingen: op de eerste verdieping is een slaapkamer van ongeveer 12 m² en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping is ingedeeld als een geïsoleerde, afgewerkte zolderkamer van circa 26 m², die extra woonruimte biedt. De woning beschikt over dubbel glas in PVC-kunststoframen en wordt verwarmd met centrale gasverwarming. Het gebouw heeft een E-peil van 861 kWh/m² per jaar en is aangesloten op de stedelijke energie- en waternetwerken. De woning ligt op een perceel van 249 m² en bevindt zich op hogere grond, waardoor het niet overstromingsgevoelig is. Het is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer in Cheratte. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Meer informatie vindt u op onze website of neem contact met ons op voor een bezichtiging. Meer weten?
Deze woning in Cheratte is een goed onderhouden, gerenoveerde driegevelwoning gelegen aan de Rue Sabaré 71. Met een oppervlakte van ongeveer 132 m² biedt deze woning een praktische indeling met twee ruime slaapkamers en een volledige badkamer voorzien van een inloopdouche. De leefruimte op het gelijkvloers beslaat circa 32 m² en is voorzien van een semi-gerichte keuken die onder andere een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap bevat. Buiten beschikt de woning over een terras van ongeveer 43 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren, en ligt er een tuin die op het westen is gericht. De perceeloppervlakte bedraagt 420 m² en er zijn voldoende parkeermogelijkheden met één garage van circa 34 m² en twee extra buitenparkeerplaatsen. Het huis is voorzien van dubbel glas in PVC, elektrische rolluiken en gedeeltelijke horren, evenals zonnepanelen die bijdragen aan de energiezuinigheid. De woning is uitgerust met diverse moderne installaties, zoals centrale gasverwarming, airconditioning in de slaapkamers en woonkamer, en een regenwaterrecuperatiesysteem. Het EPC-rapport geeft een energieprestatiecertificaat van klasse C, met een verbruik van 235 kWh/m² per jaar. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning zowel comfort als praktische voorzieningen voor een gezin of geïnteresseerden in een betaalbare en goed geïsoleerde woning. Meer weten?
Cheratte – Maison 3 façades à fort potentiel avec garage, cave et grotte À deux pas des grands axes (E25, E40), cette maison unifamiliale de caractère développe ± 425 m² sur une parcelle de 370 m². Avec ses volumes généreux, ses niveaux multiples et ses espaces annexes, elle s’adapte à divers projets : habitation familiale, investissement locatif ou activité professionnelle. Une structure flexible et évolutive Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall menant à un vaste séjour traversant, une salle à manger, une cuisine à rénover et deux pièces polyvalentes (atelier ou profession libérale). Deux WC indépendants sont présents ainsi qu’un espace de 37 m² avec mezzanine et un garage de 83 m². À l’étage : deux grandes chambres via le hall d'entrée, et un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre + salle de douche via la cuisine. Un grenier de ± 27 m² aménageable complète les étages. En sous-sol : une cave de 17 m². À l’extérieur : une grotte de 71 m², rare et atypique, accessible séparément. Une cour intérieure offre un bel espace de détente. Les + du bien : Volumes généreux sur 4 niveaux Grand garage et dépendances Cour intérieure privative Idéal pour une famille, un indépendant ou un projet d’investissement Informations techniques : PEB : G (532 kWh/m².an) – Revenu cadastral : 592 € 💬 Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📍 Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande. Prenez rendez-vous dès maintenant sur ### ou par téléphone au ### Meer weten?
Deze ruime vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de la Résistance 19 in Cheratte, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 224 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en potentieel. De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote woonkamer van circa 38 m² en een volledig uitgeruste keuken met oven, inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Het gebouw is gebouwd met vier gevels en is gelegen op een perceel van 623 m², inclusief een tuin en een terras van 13 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Buitencomfort wordt versterkt door een garage en een bijkomende parkeerplaats binnen de context van het perceel. De woning heeft een eenvoudige afwerking met aluminium ramen voorzien van enkel- en dubbelglas en deels rolluiken. Het centrale verwarming systeem op mazout, samen met de goede isolatievoorzieningen, zorgen voor een degelijke warmtevoorziening. De structuur bevat onder andere een kelderruimte van 37 m², die gedeeltelijk is omgevormd tot een zelfstandige kleine appartement met eigen ingang, wat extra functionaliteit kan bieden. De woning ligt in een rustige residentiële straat in Cheratte, weg van drukke verkeersaders. De omgeving biedt een aangename en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Ondanks dat de woning enige verfrissing kan gebruiken, biedt het indrukwekkende volumes en veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen. Het betreft een niet-verhuurde woning die klaar is voor nieuwe bewoners die willen investeren in comfort en ruimte. Meer weten?
Deze woning bestaat uit twee te renoveren huizen, gelegen in het centrum van Cheratte. Beide woningen bieden elk twee slaapkamers en beschikken over een eigen buitenruimte, zoals een terras en een kleine tuin. De totale perceeloppervlakte bedraagt 195 m², met een gecombineerde woonoppervlakte van circa 145 m². Het eerste huis, nummer 23, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² en beschikt over een kelder, een kleine woonkamer met open haard, een keuken die verder ingericht moet worden, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Buiten bevindt zich een douchecel, een kleine opslagruimte en een cour. Het tweede huis, nummer 25, is iets groter met circa 82 m² woonoppervlakte. Het heeft een ruime, lichte woonkamer, een semi-ingerichte keuken, twee slaapkamers en buiten een terras met een tuinberging. Beide woningen hebben eenvoudige ramen met dubbel glas in hout en PVC of metaal. Ze worden momenteel niet verwarmd door centrale verwarming, en het energieverbruik is hoog (PEB-score van respectievelijk F). De locatie in Cheratte biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, en de huizen liggen aan het einde van een doodlopende straat, wat meer rust en privacy garandeert. Deze eigendommen vormen een interessante investering, vooral voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Meer weten?
Maison avec passage lateral et atelier mecanique - ideale pour professionels ou famille . Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison spacieuse et bien entretenue offre une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien à la fois confortable et fonctionnel. Grâce à son passage latéral, elle permet d’accéder facilement à un atelier mécanique au rez-de-chaussée, parfait pour les professionnels souhaitant installer leur activité à domicile tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Cette propriété offre également de vastes espaces de vie, parfaitement adaptés à une famille en quête de confort et de praticité. De plus, un grand espace arrière vient compléter cette offre, parfait pour les moments de loisirs ou le stockage. Description du bien : • Rez-de-chaussée : Atelier mécanique avec passage latéral, idéal pour professionnels souhaitant concilier habitation et activité. • 1er étage : Grand salon lumineux, salle à manger, buanderie, WC séparé, cuisine entièrement équipée, et vaste terrasse de pour profiter des extérieurs. • 2e étage : 3 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Caractéristiques supplémentaires : • Toiture en bon état • Chauffage au mazout et pellets pour une efficacité énergétique optimisée • Installation électrique conforme aux normes en vigueur • Châssis double vitrage PVC • PEB : D Pour plus de renseignement ou pour planifier une visite , n'hesitez pas a nous contacter au ### ou par e-mail à l'adresse suivante : ### . Meer weten?
*OPTION* Visite virtuelle : ### - COUP DE COEUR ASSURÉ - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir ce vous proposer cette maison d'habitation entièrement rénovée et située sur les hauteurs de Cheratte, proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une première chambre, une pièce vie lumineuse et agréable comprenant salon/salle à manger et une magnifique cuisine équipée et un WC séparé. Au 1er étage: une salle de bain (douche, WC, évier) et une grande chambre. 2ème étage: grenier aménagé en une grande chambre. Au niveau - 1: une cave. A l'extérieur: jardin latéral très bien exposé de +-165m² et avec remise. D'un point de vue technique: nouveau toit, chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME Immeuble entièrement rénové et meublé avec gouts (possibilité de racheter le mobilier) - VENEZ DÉPOSER VOS VALISES! Pour tout renseignements et/ou visites ### A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Meer weten?
Située dans le calme d'une rue sans issue, sur les coteaux paisibles de Cheratte, cette maison de plain-pied partiellement rénovée vous offre un cadre de vie serein. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux, desservant un espace de vie convivial et une cuisine équipée moderne et pratique. Un hall de nuit mène à une chambre à coucher de 14 m² ainsi qu'une salle de douche. Une seconde chambre de 12 m² et un dressing pouvant également servir de bureau, complètent cet étage. Le sous-sol, avec sa buanderie et ses cinq caves (dont une partie aménagée), vous offre un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins. Plusieurs emplacements de parking à l'avant. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au mazout (chaudière Ferroli), l'installation électrique est conforme (compteur bi-horaire), système d'alarme, PEB: D, n°20250210022091. RC: 743 €. Cette maison, située dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités, est une opportunité rare. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Meer weten?
Cheratte: Faire offre àpd 265000€ Située dans le village verdoyant et recherché de Cheratte-Hauteurs, cette maison 3 façades d’environ 55 m² de pièce de vie séduit par sa rénovation complète réalisée il y a 8 ans, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Érigée dans la rue calme et agréable de Sabaré, elle propose un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, ainsi qu’un garage et un jardin plein sud de 160 m². Juste en face, une ruelle mène au domaine de la Julienne, véritable écrin de nature prisé des promeneurs et amateurs de plein air. Idéale pour une famille, un couple ou un indépendant en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités, cette maison combine à merveille nature, accessibilité et fonctionnalité. À seulement 5 minutes de l’E25 et proche des transports en commun, écoles, commerces et du centre de Visé, elle offre un environnement résidentiel serein, propice au télétravail ou à la vie de famille. Un bien rare dans un quartier très prisé, à découvrir sans tarder. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?
Te koop in Cheratte: gezellige woning te renoveren voor €93.000. Gelegen in een rustige straat aan Rue Entre les Maisons 52, biedt deze woning diverse mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Het huis beschikt over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde en een zij-ingang. Op het gelijkvloers bevinden zich een gang, een woonkamer van 15,40 m², een in te richten keuken van 15,35 m², een bijkeuken van 7,75 m² en een op te frissen doucheruimte van 4,70 m². Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop van 8,25 m² en een grote slaapkamer van 18,55 m². De tweede verdieping omvat nogmaals een overloop van 8,25 m² en twee kleinere slaapkamers van respectievelijk 8,90 m² en 8,30 m². Achter de woning, tegen de heuvelhelling, bevindt zich een werkplaats of zolder van 15 m² en een klein terrasvormig tuintje. Qua energievoorziening is de woning uitgerust met gasverwarming en heeft het een EPC-score van F met een specifiek primair energieverbruik van 491 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie dient vernieuwd te worden. De locatie is gunstig met winkels, bushaltes en snelwegtoegang op wandelafstand en nabij het centrum van Visé. Met een kadastraal inkomen van slechts €312 is dit een interessante investering. Prijs bespreekbaar! Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Cheratte (4602).
Te koop aangeboden: een charmante, goed gelegen woning in Barchon die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een ruim en multifunctioneel vastgoed. Deze residentie, gelegen aan Thier du Ry 74, combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie binnen een rustige maar centrale omgeving. Met een vraagprijs van €399.000 biedt dit pand een uitstekende kans voor gezinnen, professionals of investeerders die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit van leven. Deze woning kenmerkt zich door haar vier gevels en een totale woonoppervlakte van ongeveer 260 m², waarvan het meest opvallend de grote leefruimtes, de vier slaapkamers en de uitgebreide faciliteiten zijn. De woning beschikt over een ruime indeling met een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer en diverse extra ruimtes die kunnen dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De dubbele garage en parkeerplaatsen voorbijkomende bezoekers maken het gemak compleet. Binnen biedt de woning moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, centrale verwarming op gas en dubbel glas in PVC (voor het grootste deel), wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Daarnaast bevindt zich in het souterrain een technische kelderruimte en een grote annex van circa 54 m² met een verwarmd binnenzwembad van circa 6 meter lengte, 3 meter breedte en een diepte van ongeveer 1,4 meter. Dit zwembad is voorzien van moderne apparatuur zoals tegenstroomfunctie en een dehumidifier, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak en comfort. De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras, ideaal om te genieten van de rust en privacy. De ligging in Barchon biedt diverse voordelen: nabijliggende snelwegen garanderen vlotte bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning die tevens dienst kan doen als praktijkruimte voor een professionele activiteit of als familiale thuisbasis met uitgebreide faciliteiten. Dankzij het gunstige EPC-label (D) en de aanwezigheid van zonnepanelen wordt deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig, wat bijkomend aantrekkelijk is voor bewuste kopers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een flexibel en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Barchon dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Cette maison à moderniser se situe sur l'axe Visé - Liège, à proximité des commodités dont l'arrêt de bus à quelques mètres, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un garage pratique et d'une remise. À l'étage, un hall de nuit dessert 2 chambres (dont 1 très petite qui pourrait être agrandie via le hall de nuit, rendant les chambres communicantes) , une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol comprend une cave, idéale pour le rangement. Les châssis sont en simple vitrage. L'installation électrique est conforme, un atout non négligeable. Chauffage: 1 convecteur gaz, un système de tuyauterie au-dessus du convecteur permet de chauffer l'étage. Le bien est pourvu d'une citerne d'eau de pluie. Le PEB est classé G, avec le numéro 20250812021007. Meer weten?
Située dans une rue calme et à proximité des transports en commun, grande maison bel-étage d’une superficie habitable de 221 m² composée comme suit: Au rez-de-chaussée : Sas d’entrée, hall, bureau, cuisine, un pièce pouvant servir pour une profession libérale ou autre, WC et garage avec volet motorisé + Parcelle d'environ 60 m² comprenant un ensemble de 2 garages de 12 et 26m². Au 1er étage : hall, spacieux séjour de 31 m², salle de bains, WC séparé, et grande cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 2ème étage : hall de nuit, WC et 4 chambres (8, 10, 14 et 19 m²). La maison dispose d’un ascenseur et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le bien peut parfaitement convenir pour une profession libérale et/ou une famille nombreuse. Équipement : le chauffage est central au mazout, les châssis sont en PVC double vitrage, la toiture est plate en roofing (environ 15 ans), électricité non conforme. PEB : G -> n° 20250128025405. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Meer weten?
🏡 Maison 2 façades avec garage, panneaux solaires et potentiel d’aménagement – Herstal Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison 2 façades partiellement rénovée, située dans un quartier résidentiel de Herstal, sur une parcelle de 116 m². Avec ses 187 m² bien agencés, ses volumes généreux et ses possibilités d’aménagement, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de praticité. ✨ Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, offrant un bel espace salon et salle à manger. Il se prolonge vers une cuisine semi-équipée moderne, qui mène à une pièce à réaménager pouvant accueillir une suite parentale avec salle de bain ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage accessible depuis la rue arrière, pratique pour un accès direct. 🛏️ Espace nuit et annexes À l’étage : 2 chambres spacieuses (± 14 m² et ± 15 m²) Salle de douche fonctionnelle Sous-sol : 2 caves offrant un bel espace de rangement ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral : 805 € PEB : C – 174 kWh/m².an Menuiseries : châssis PVC et bois avec double vitrage, volets à l’avant Énergie solaire : 22 panneaux photovoltaïques avec batterie pour une autonomie énergétique et une réduction maximale des factures Électricité : installation conforme à l’acte Chauffage : pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal toute l’année 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur ### 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO Meer weten?
🏡 Maison 2 façades à rénover – Herstal Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison pleine de potentiel située à Herstal, dans un quartier résidentiel, sur une parcelle de 360 m². Avec ses 133 m² bien agencés, ses volumes lumineux et ses annexes pratiques, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation. ✨ Un intérieur fonctionnel et modulable Séjour traversant regroupant salon et salle à manger, offrant de beaux volumes baignés de lumière naturelle et un accès direct vers l’extérieur. Cuisine conviviale, pratique et lumineuse, avec ouverture sur la terrasse et les annexes. WC séparé au rez-de-chaussée, pensé pour plus de confort au quotidien. 🛏️ Espace nuit et annexes À l’étage : 3 chambres confortables : 14 m², 13 m² et 9 m² Salle de bain fonctionnelle. Hall de nuit avec espace de rangement intégré. Sous-sol : cave de 16 m² idéale pour le stockage Annexes extérieures : ateliers et espaces de rangement supplémentaires (environ 14 m² + 5 m²) Jardin de belle taille à l’arrière, offrant un espace vert agréable. ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral : en attente. PEB : E – 419 kWh/m².an Chauffage : poêle au gaz central (installation ancienne à remplacer) Menuiseries : châssis bois avec double vitrage, volets à l’arrière Électricité : installation non conforme 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Prix : Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📑 Documents disponibles : certificat PEB, contrôle électrique, plans 2D, matrice cadastrale. 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur ### 📞 Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou par email à ### Meer weten?
Allen Keapler & Partners vous propose une opportunité rare : une maison moderne, connectée et hautement équipée, livrée clé en main à Herstal ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette maison allie confort moderne, technologies de pointe et qualité de finition. Entièrement carrelée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie à la fois pratique, esthétique et hautement performant. Le bien se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un vaste séjour lumineux de 53 m², ainsi que d’une cuisine hyper équipée. L’ensemble a été pensé pour maximiser le confort au quotidien, avec une buanderie équipée, une climatisation Inverter et des équipements haut de gamme. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin aménagé avec soin. Une terrasse équipée complète cet espace de détente. Le garage double avec porte connectée ajoute une vraie plus-value fonctionnelle. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage au gaz avec radiateurs connectés, d’une chaudière Bulex, de châssis PVC double vitrage, de volets électriques, et d’un système de vidéosurveillance avancé avec caméras IA. Un adoucisseur d’eau, un surpresseur, un capteur de qualité d’air, ainsi que 11 panneaux photovoltaïques assurent un confort optimal et une gestion énergétique intelligente. Une opportunité rare sur le marché pour celles et ceux qui souhaitent allier innovation, confort, fonctionnalité et situation stratégique proche des commodités, de complexe sportif, d’écoles et grands axes. Infos au ### ou ### Meer weten?
Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te koop in Barchon, gelegen aan de Route de Housse 56. Met een vraagprijs van €399.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gevestigd op een perceel van maar liefst 1.852 m², biedt deze woning niet alleen een ruime woonoppervlakte, maar ook tal van functionaliteiten die het leven aangenaam maken. De woning werd gebouwd in 1986 en is recent voorzien van moderne installaties zoals dubbel glas, geïsoleerde dakbedekking en een geavanceerd alarmsysteem. De elektrische verwarming en vloerverwarming op het gelijkvloers zorgen voor een efficiënte en comfortabele verwarming, terwijl de elektrische installatie conform de normen is. Deze woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het een ideale keuze maakt voor wie snel wil intrekken of investeren. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met een houtkachel, een aparte keuken en eetruimte, eveneens uitgerust met een houtkachel voor extra sfeer. Daarnaast zijn er vier slaapkamers verdeeld over de verschillende verdiepingen, waarvan één op het gelijkvloers en de rest op het eerste verdieping, waar zich ook een bureau of speelruimte bevindt. De badkamer is uitgerust met een jacuzzi-bad, terwijl er nog een tweede badkamer is die nog gerenoveerd kan worden. Op het ondergelegen niveau bevinden zich praktische ruimtes zoals een bergruimte, wasplaats en extra kamers die kunnen worden aangepast aan specifieke wensen. De woning beschikt over een garage en een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel is omgeven door een grote tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie graag tuinieren. De locatie in Barchon biedt diverse voordelen met rust en groen nabijheid, terwijl belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. De omgeving wordt gekenmerkt door rustige straten en landelijke charme, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van privacy en bereikbaarheid. Enkele extra voorzieningen zoals waterreservoirs, energiezuinige systemen en beveiligingscamera’s maken van deze woning een praktische keuze voor moderne levensstijl. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Laat deze unieke kans niet liggen om in een comfortabele en goed onderhouden huis te investeren in Barchon. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf alle voordelen van deze prachtige woning! Meer weten?
Doe een bod vanaf 159.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u deze woning met garage en tuin, gelegen in een rustige omgeving in de gemeente Wandre. Ontdek de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin en de residentiële omgeving met alle voorzieningen in de buurt ! Kelder : opslagkelders. Begane grond : woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, apart toilet, badkamer (bad, wastafel), garage, terras, tuin, werkplaats. 1e verdieping : overloop, twee slaapkamers. 2e verdieping : inrichtbare zolder. Diversen : totale oppervlakte: 210 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 112 m², dubbele beglazing in PVC, gaskachels. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250712005919, EPC: F, Energiescore : 475 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 53024 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Open Immovlan