Huis te koop, Cheratte VBE30454 In optie

Rue Vieille Voie 31 , 4602 Cheratte

299 000 €

3 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Bod vanaf 299.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit charmante, typische en authentieke karakteristieke huis, dat in goede staat verkeert. Het onderscheidt zich met name door zijn karakteristieke interieur, zijn indrukwekkende straatkant en zijn bevoorrechte natuurlijke omgeving, omgeven door bossen en groen. Deze woning heeft ook een strategische ligging: op slechts 10 minuten van Visé en 20 minuten van Luik en Maastricht. Een ideale leefomgeving voor liefhebbers van een groene omgeving, terwijl u toch dicht bij tal van voorzieningen bent. Charme gegarandeerd ! Kelder : garage voor één auto, vijf kelders waarvan één stookruimte en één wasruimte, tal van mogelijkheden om de grote kelder in te richten, volledig geplaveide privéoprit met parkeerplaats. Begane grond : eerste terras, inkomhal, prachtige woonkamer van +/- 51 m² met massief parketvloer en keukenruimte, salon van +/- 23 m², vestiaire en apart toilet, tweede terras, eigendom omgeven door bossen. Verdieping : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), twee slaapkamers van +/- 7 en 15 m² elk met een klein balkon, master suite van +/- 36 m² met een badkamer (wastafel en bad), slaapkamer en kleedkamer. Zolder : opslagzolder. Diversen : totale oppervlakte: 2.825 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 170 m², K.I.: 888 €, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stookolie (ketel BUDERUS), volledig omheind met muren en hekken. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251117000807, EPC: G, Energiescore : 584 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 102.612 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! MOOIE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 27 m²

Bewoonbare oppervlakte 170 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 28 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 23 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 2825 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 584 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 102612 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

rueviellevoie31-plans.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE30454 Ref. verkoper: 7718162 Laatst gewijzigd: 13/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Gerhards-Garray Kinderdagverblijven

819 m · 4' 1,2 km · 2' 26'' 517 m · 10' 819 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle Kleuterscholen

394 m · 3' 1,1 km · 1' 55'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle Basisscholen

394 m · 3' 1,1 km · 1' 55'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal Middelbare scholen

3,8 km · 14' 4,5 km · 4' 2,6 km · 17' 3,8 km · 46'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

706 m · 1' 1''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé Bus

280 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

280 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

880 m · 11'

Herstal Treinstations

6,1 km · 28' 7,3 km · 8' 4,3 km · 23' 5,9 km · 1º 10'

Liège Airport Luchthavens

18,9 km · 1º 9' 18,8 km · 13' 0 m · 0''

Ionity Tignee Laadstations

7,8 km · 6'

Cambio - Chafnay Autodelen

5,3 km · 18' 5 km · 27' 5,3 km · 1º 4'

Winkelen

Hypermarché Carrefour Herstal Winkels

4,9 km · 18' 3,5 km · 4' 1,9 km · 28' 4,9 km · 59'

Lidl Herstal

5,2 km · 19' 3,7 km · 3' 1,9 km · 27' 5,2 km · 1º 2'

Delhaize Herstal

4,9 km · 18' 3,4 km · 3' 2 km · 27' 4,8 km · 57'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

10,9 km · 9'

Site Blegny-Mine Musea

10,8 km · 12'

Maison De La Science Activiteiten

11,2 km · 9'

Domaine De Wégimont Kastelen

15,9 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

9,2 km · 10'

Nabijgelegen steden

Sittard

45,3 km · 33' 40,8 km · 2º 24'

Kerkrade

51,8 km · 36' 38,2 km · 2º 35'

Verviers

25,3 km · 17' 21,1 km · 1º 39'

Seraing

28,1 km · 21' 19,3 km · 1º 18'

Maastricht

22,2 km · 17' 20 km · 1º 10'

Luik

12,1 km · 10' 10,7 km · 39'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Vieille Voie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Met Verviers op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 8 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Herstal (4 minuten rijden), Lidl Herstal (3 minuten rijden), Delhaize Herstal (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Gerhards-Garray" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Cheratte VBE30454 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Cheratte?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Cheratte VBE30454 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cheratte?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Cheratte?