WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé) (pagina 3)

Geïnteresseerd in een ruim en karaktervol kantoorruimte in het hart van Verviers? Deze recent gerenoveerde kantoorruimte biedt ongeveer 257 m² aan gevarieerde werkplek, verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzieningen. Gelegen aan de Rue Crapaurue, nummer 171/177, vormt dit object een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die willen profiteren van een centrale ligging met maximale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. De locatie in Verviers staat bekend om haar goede verbindingen, nabijheid van winkels, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor het een praktische keuze is voor bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over een ondergrondse kelderruimte die kan worden gebruikt voor opslag of archivering. Op de begane grond bevindt zich een ontvangsthal met een bureau, een kluis, een ruim en licht kantoor van circa 33 m², plus een aparte toilet. De eerste verdieping bevat een corridor met twee kantoorruimtes van respectievelijk ongeveer 14 en 22 m², een uitgeruste keuken met koelkast, vaatwasser en gootsteen, evenals nog een apart toilet. De verwarmingsinstallatie op elektrische basis met warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het dubbel glas in aluminium kozijnen tevens bijdraagt aan goede isolatie. Het pand is voorzien van beveiligde deuren op de begane grond en alarmeringscable. De totale huurprijs bedraagt €299.000 zonder btw, met een jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IKO) van €1.693 en een perceeloppervlakte van 115 m². Deze locatie in het centrum van Verviers combineert functionaliteit met een aantrekkelijke uitstraling. Dankzij de recente renovatie en moderne voorzieningen is dit kantoor uitstekend geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Met een goede bereikbaarheid en centrale positie biedt deze ruimte veel potentieel voor groei en succes. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om actief te investeren in het dynamische vastgoedklimaat van Verviers. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich aan de Rue Jean Haust 37 in Glain, een deelgemeente van Luik. Het pand ligt gunstig nabij belangrijke snelwegen en tegenover het Parc de la Paix, wat een rustige en aantrekkelijke omgeving biedt. De locatie is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden en biedt gemakkelijke bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers. Het object heeft een oppervlakte van ongeveer 110 m² volgens de plannen. Het bestaat uit een grote werkruimte van circa 67 m², aangevuld met een kelderruimte van ongeveer 12 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast is er een aparte werkruimte van circa 32 m² met een ingebouwd lavabo-ruimte, voorzien van een toilet en centrale verwarming op elektriciteit met aluminium dubbele beglazing voor een goede isolatie. De kantoorruimte is momenteel vrij en klaar voor gebruik door een nieuwe huurder of eigenaar. De lokale omgeving is aantrekkelijk en functioneel, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische werkplek. De prijs bedraagt 210.000 euro, zonder btw, en het gebouw wordt niet verhuurd op dit moment. Een goede optie voor wie een commerciële ruimte wil kopen in de regio Luik. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Blégny, bevindt zich deze gunstig gelegen ontwikkelingsgrond aan de Rue Bazile, vlak naast nummer 22. De perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 723 m² en ligt in een zone bestemd voor woonontwikkeling met een karakteristiek landelijke uitstraling. De breedte van de gevel aan de straatzijde bedraagt circa 30 meter, waardoor er ruime mogelijkheden zijn voor het bouwen van een project dat past bij de omgeving. Deze bouwgrond is vrij van restricties die horen bij een verkaveling, wat flexibiliteit biedt voor de bouwplannen. In 2020 is er een bouwvergunning verleend voor de constructie van vier appartementen, welke geldig is tot 15 september 2027. Het perceel bevindt zich buiten een overstromingsgebied en er zijn geen specifieke stedelijke beperkingen, hoewel het voldoen aan lokale en regionale voorschriften vereist is. De kosten voor aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water, evenals eventuele straatwerken, worden door de koper gedragen. Het perceel ligt in een rustige en aangename buurt, dichtbij alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. De nabijheid van belangrijke toegangswegen maakt het gemakkelijk bereikbaar en biedt potentieel voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en de vergunning beschikbaar op aanvraag, waardoor u een goed beeld krijgt van de mogelijkheden die deze locatie biedt. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue Saivelette 91 in Saive, een ideale combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 198 m² en staat op een perceel van 814 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een prijs van €349.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning is recent gebouwd en beschikt over vier gevels, wat zorgt voor een uitstekende lichtinval en een gezellige sfeer binnen. De indeling van deze woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van circa 33 m², uitgerust met airconditioning voor extra comfort tijdens de warme maanden. De semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en dubbele spoelbak, wat koken hier aangenaam maakt. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers van ongeveer 16 m², ideaal als master slaapkamer of kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van 12 en 13 m², samen met een dressing, een badkamer met bad en douche, plus een apart toilet. Het terras van circa 29 m² en de prachtige tuin op het westen bieden de perfecte setting om te genieten van de zon en buitenleven. De woning is verder uitgerust met dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op mazout, en zonnepanelen (18 stuks), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De ligging in Saive biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar rust zonder ver te moeten reizen. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door groen en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik liggen. De nabijheid van natuurlijke gebieden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is de bereikbaarheid goed, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning biedt niet alleen comfort en rust, maar ook de mogelijkheid tot verdere personalisatie en uitbreiding indien gewenst. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een ruime, energiezuinige woning te kopen in een rustige en groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—deze opportuniteit wil u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante semi-gesloten woning gelegen op een gunstige locatie in het pittoreske dorp Ében-Émael. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of als investering. Bijzonder aan deze eigendom is de ruime garage van circa 24 m² en de aanwezigheid van drie kelders, wat extra opbergruimte garandeert. De woning wordt verwarmd via een pelletkachel, wat niet alleen efficiënt is maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Verder is de elektrische installatie conform de veiligheidsnormen en wordt de woning gekenmerkt door dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen, wat zorgt voor goede isolatie. Binnen treft u een gezellig en licht doorlopend salon van ongeveer 32 m², perfect voor ontspanning en samenkomst. De semi-uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vitroceramische kookplaat, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser, waardoor koken makkelijk en plezierig wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 17 m², samen met een praktische wasruimte van ongeveer 5 m² en een doucheruimte met lavabo. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer van circa 13 m² en een bergruimte die dienst doet als zolder, ideaal voor opslag of creatieve doeleinden. Buiten is er een niet-aaneengesloten tuin die rust en privacy biedt, perfect voor tuinieren of ontspannen in de open lucht. De ligging in Ében-Émael biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige landelijke omgeving met vlotte toegang tot lokale voorzieningen. De woning ligt in een aangename buurt waar rust en natuur centraal staan. De totale grondoppervlakte bedraagt 345 m², wat voldoende ruimte biedt voor outdoor activiteiten of uitbreiding indien gewenst. Het eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste aankoop of als investeringsobject. De vraagprijs bedraagt €189.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect afgestemd op de wensen van moderne gezinnen of investeerders die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Meer weten?

Dit investeringspand bevindt zich in het charmante dorp Mortroux, aan het Val de la Berwinne tussen de nummers 7 en 9. Met een totale grondoppervlakte van 403 m² biedt deze grond een uitstekende gelegenheid voor de bouw van drie woningen, waarvoor reeds een stedenbouwkundige vergunning is verleend op 22 december 2020. De breedte van de gevel aan de straatkant bedraagt ongeveer 35 meter. Dit perceel is vrij van bouwverplichting, wat betekent dat u niet gebonden bent aan een specifieke bouwer. Het terrein maakt geen deel uit van een verkaveling en er zijn daarom geen specifieke stedelijke voorschriften verbonden aan een verkaveling. Desalniettemin dienen de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften gerespecteerd te worden. De plannen en vergunningen zijn op aanvraag beschikbaar via ### , wat u de kans geeft om het project naar eigen inzicht vorm te geven. De vraagprijs voor dit interessante perceel is 139.000 €. Dankzij de ligging in een landelijke omgeving, geniet u tegelijkertijd van rust en een mooie groene omgeving, terwijl u ook profiteert van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze unieke kans mag u niet missen! Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige dorp Mortroux, biedt dit ontwikkelingsperceel van 403 m² een uitstekende kans voor bouwprojecten. De grond ligt in een woongebied met een landelijk karakter en beschikt over een stedenbouwkundige vergunning die op 22 december 2020 is verleend voor de bouw van drie huizen. De plannen en vergunningen kunnen op verzoek worden verkregen via ### . Met een straatbreedte van ongeveer 35 meter, biedt dit perceel voldoende ruimte en flexibiliteit voor uw bouwplannen. Dit perceel is vrij van aannemer, wat betekent dat u de vrijheid heeft om te bouwen met een bouwer naar keuze. Het bevindt zich aan de Val de la Berwinne, tussen huisnummers 7 en 9 in Mortroux. De kadastrale referenties zijn Dalhem, 7de afdeling: Mortroux, sectie A, nr. 59k3. Belangrijk om te weten is dat deze grond niet deel uitmaakt van een verkaveling, waardoor er geen specifieke verkavelingsvoorschriften van toepassing zijn. Wel dient men rekening te houden met de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. Mortroux combineert rust met bereikbaarheid en is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een landelijke omgeving met mogelijkheden tot ontwikkeling. De vraagprijs voor dit interessante perceel bedraagt 139.000 €. Alle verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezoek ### voor meer details en om contact op te nemen met de verkoper. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Cheratte, een ideale optie voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Deze woning, gelegen aan de Rue de la Résistance 19, biedt een totale woonoppervlakte van circa 224 m² en staat op een perceel van 623 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel comfortabel wonen als professionele doeleinden. De woning wordt aangeboden voor de scherpe prijs van 299.000 euro en is perfect geschikt voor een gezin dat houdt van een groene omgeving met een rustige sfeer, of voor professionals die hun praktijk willen combineren met een woonruimte. Deze unieke woning bestaat uit verschillende verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De onderverdeling omvat een kelderruimte van ongeveer 37 m² die momenteel deels ingericht is als een klein appartement met een eigen ingang, ideaal voor gasten of als kantoorruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een groot séjour van ongeveer 38 m² en een functionele, volledig uitgeruste keuken met oven, inductiekookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 8 en 14 m², evenals een badkamer met bad, bidet en lavabo. De woning beschikt over aluminium ramen met enkele of dubbele beglazing en deels elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Gelegen in Cheratte biedt deze locatie tal van voordelen, vooral voor wie de rust van het platteland zoekt gecombineerd met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. De woning is gelegen in een rustige residentiële straat, niet ver van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De tuin en het terras van 13 m² maken het mogelijk om buiten te genieten in alle rust. De centrale verwarming op mazout en de gunstige EPC-waarde maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook op het vlak van energieverbruik. Een woning met veel potentieel die u zeker niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de veelzijdigheid van deze charmante woning in Cheratte. Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante woning te koop in Battice, gelegen aan Bois Chaffoux 53. Deze prachtige gezinswoning biedt ongeveer 228 m² woonoppervlakte volgens het EPC en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer van circa 36 m², perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en meet ongeveer 11 m², voorzien van oven, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een douchekamer met lavabo en toilet. De eerste verdieping telt een grote nachthal van ongeveer 11 m², drie slaapkamers van respectievelijk 10, 10 en 17 m², evenals een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime kamer van circa 21 m² en een groot zolderluik van eveneens 21 m², die tal van mogelijkheden biedt voor gebruik als kantoorruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze aanbieding: een mooi aangelegd tuin met zuidoriëntatie, terras van circa 25 m² en een overdekt terras van ongeveer 21 m² zorgen voor ideale buitenleven- en ontspanningsmogelijkheden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 324 m², wat voldoende ruimte biedt voor speel- of tuinactiviteiten. Verder beschikt de woning over een garage van ongeveer 32 m² met plaats voor één wagen, evenals extra parkeergelegenheid buiten voor twee voertuigen. De woning is voorzien van elektrische verwarming en een pelletkachel, dubbele houten kozijnen en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse G met een verbruik van 587 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 115. Gevestigd in een rustige wijk nabij Manaihant, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een ideale ligging voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Contacteer ons vandaag nog om deze unieke woning te bezichtigen en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning gelegen aan de Rue de José 68 in Battice biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 211 m², volgens de EPC-rapportering, is dit een ideale gezinswoning die volop potentieel biedt. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst, en omvat een volledige badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, perfect voor ontspanning en dagelijks gebruik. De indeling is doordacht: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van circa 13 m², een apart gastentoilet, een gezellige woonkamer van ongeveer 28 m² die uitnodigt tot samenzijn, en een volledig uitgeruste keuken van circa 13 m² met moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Achteraan bevindt zich een praktische wasruimte/achterkeuken van 14 m² en een bureau van eveneens 14 m² dat perfect kan dienen als thuiswerkplek. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming met vloerverwarming op de leefruimte, aangevuld met een pelletkachel voor extra gezelligheid en efficiëntie. Daarnaast zorgen dubbele PVC-ramen voor goede isolatie. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal van ongeveer 18 m² die toegang geeft tot vier slaapkamers van telkens 13 tot 14 m², waardoor er volop ruimte is voor iedereen. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, wat bijdraagt aan het comfort van het gezin. De tweede verdieping biedt drie grote zolderkamers, samen goed voor circa 90 m², die eventueel kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of opslagruimte. Buiten biedt de woning een grote terrasruimte van 42 m², perfect voor buitenactiviteiten en gezellige zomeravonden, met directe toegang tot de mooie tuin die ruimte biedt voor tuinieren of recreatie. Bovendien beschikt het perceel over een garage en een aparte opslagruimte/atelier, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt. De woning staat op een perceel van 820 m² en heeft een solide bouwjaar van 2008. De energieprestatiecertificaat (PEB) label is B met een primair energieverbruik van 168 kWh/m² per jaar en totale energie-uitstoot van 35.406 kWh per jaar. De installatie van 18 zonnepanelen draagt bij aan de energie-efficiëntie en vermindert de energiekosten. Gelegen in Battice is deze locatie aantrekkelijk door haar rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van €439.000 biedt deze woning veel waar voor uw geld en is ze geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed geïsoleerde en modern uitgeruste woning in een rustige buurt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uniek aanbod dat u zeker moet komen bekijken! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Basse Campagne 171 in Herstal biedt ongeveer 84 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van circa 42 m², die een open keuken met semi-uitrusting omvat, waaronder een vitrokeramische kookplaat, een afzuigkap en een gootsteen. Via een kleine terras aan de achterkant en een balkon aan de voorkant geniet u van een aangename buitenruimte met een vrij uitzicht. Het appartement heeft één slaapkamer van ongeveer 15 m² en een badkamer met een bad en lavabo. Daarnaast is er een apart gastentoilet. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Het pand beschikt over een eigen garage en één parkeerplaats binnen, wat het extra comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. De praktische indeling en goede staat maken dit appartement geschikt voor verschillende woonbehoeften. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen in Herstal, met winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten in de directe omgeving. Het is momenteel verhuurd voor €550 per maand, wat het ook interessant maakt als investering. Het EPC-rapport geeft een score van D, met een primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar. Dankzij de gunstige ligging en de praktische indeling vormt deze woning een degelijke keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement in Herstal. Meer weten?

Dit appartement ligt op de vierde verdieping van een gebouw in Glain, een buurt nabij het centrum van Luik. Met een totale oppervlakte van ongeveer 67 m² biedt deze woning een praktische indeling met één slaapkamer en een woonvertrek van circa 22 m² dat veel natuurlijk licht binnenlaat. Het appartement beschikt over twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide met uitzicht op de omgeving. Daarnaast is er een private kelderruimte voor extra opslag. De keuken is volledig uitgerust met elektrische kookplaat, microgolfoven, afzuigkap en koelkast, en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer bevat een douche en wasgelegenheid, inclusief een wasmachine en droger in de aparte ruimte. Verder is het appartement voorzien van dubbel glas in PVC-ramen, centrale verwarming op gas en een videofooninstallatie. Het gebouw beschikt over een lift en er worden binnenkort renovatiewerkzaamheden uitgevoerd om de energieprestatie verder te verbeteren. De ligging van de woning is gunstig, dicht bij het centrum van Luik en alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en snelwegen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten worden geschat op ongeveer 260 euro, inclusief de verwarming. Het appartement is momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van een comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige duplex biedt een unieke kans op een ruim en energiezuinig appartement in Visé, ideaal gelegen op de zesde en hoogste verdieping van een modern gebouw. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 179 m², inclusief een prachtig terras van circa 38 m², vormt dit pand een schitterende woning met veel natuurlijke lichtinval en een adembenemend uitzicht. Het appartement bestaat uit twee verbonden appartementen die momenteel als één geheel worden gebruikt, maar gemakkelijk opnieuw kunnen worden opgedeeld in twee aparte eenheden indien gewenst. De indeling omvat een grote, lichte woonkamer van ongeveer 55 m² met een open keuken (uitgerust met microgolfoven, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser) en toegang tot de terras. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot een groot balkon van ongeveer 11 m², en een aparte bureau- of vierde slaapkamer. Verder zijn er twee badkamers, een apart toilet, een wasruimte met ingebouwde kasten, en meerdere hallen die de privévertrekken scheiden. Het energiezuinige karakter wordt onderstreept door een gunstige EPC-score van B, met een primair energieverbruik van slechts 166 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 31 kg. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming via een nieuwe gemeenschappelijke ketel, dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken in de slaapkamers en zonneschermen in de leefruimte, evenals moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem, videofonie en een beveiligde inkomdeur. Extra comfort wordt geboden door de waterontharder en het geïsoleerde dak. Het onderhoudsarme gebouw beschikt over een private kelder en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 260 euro, inclusief de voorschotten voor de verwarming. Voor wie nog meer ruimte wenst, is er de mogelijkheid om een ruime garage van circa 46 m² aan te kopen voor 50.000 euro, voorzien van een automatische sectionaalpoort. De locatie in Visé biedt tal van voordelen: het stadje ligt aan de Maas, op korte afstand van de natuur en recreatieve voorzieningen, terwijl het toch de rust biedt van een rustige omgeving. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Een ideale investering of eigen woonst voor wie zoekt naar ruimte, licht en een prachtig uitzicht in een dynamisch deel van België. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen aan deze uitzonderlijke eigendom langs de Avenue des Combattants. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Verlaine, een buitenkans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige gezinswoning. Deze semi-mitoyenne woning met een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 182 m² (uitgaande van plannen, exclusief carport) is gelegen op een royaal perceel van circa 1.277 m², met een adembenemend uitzicht dat privacy en rust biedt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €470.000, zonder bijkomende kosten (zoals registratierechten en btw). Het is een volledig afgewerkte woning, klaar om in te trekken, met hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp dat comfort en duurzaamheid combineert. De indeling van de woning is functioneel en modern. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. Het grote, lichte leefgedeelte omvat een open keuken met ruimte voor eettafel, een gezellige woonkamer die uitkijkt op de tuin, een praktische wasplaats en een aparte fietsenberging. Het grote terras brengt u rechtstreeks in contact met het buitenleven en het mooie tuinlandschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van douche en bad, en een extra apart toilet. De zolder biedt bovendien voldoende opbergruimte. De woning is uitgerust met energiezuinige technologieën zoals vloerverwarming door warmtepomp, dubbele aluminium ramen, een regenwaterbuffer van 10.000 liter, dubbel ventilatiesysteem (VMC double flux), en betonvloeren die zorgen voor stabiliteit en comfort. Verlaine ligt op een strategische locatie nabij belangrijke toegangswegen, autostrades en voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Het rustige dorp biedt een ideale omgeving voor gezinnen die willen genieten van het landelijke karakter met gemakkelijke bereikbaarheid van stedelijke centra. Dankzij de grote tuin en het open uitzicht wordt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een aangename leefomgeving. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of maak een afspraak om deze unieke woning te bezichtigen. Dit is zonder twijfel een investering in kwaliteit en levenskwaliteit die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze prachtige en ruime residentie in Romsée biedt een unieke combinatie van karakter, functionaliteit en rust. Gelegen op een totale grondoppervlakte van bijna 3.000 m², beschikt deze eigendom over ongeveer 275 m² woonoppervlakte, wat ruimte en comfort garandeert voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Het huis, dat zich onderscheidt door zijn charmante architectuur en uitstekende staat, is ideaal ingericht met vier grote slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een sfeervolle woonkamer van circa 33 m². De indeling wordt aangevuld met een bureau, een ruime wasruimte, een verwarmde kelder van circa 8 m², en meerdere ateliers en dependances die vele mogelijkheden bieden voor een hobbyruimte, atelier of praktijkruimte. De buitenruimte is volledig gericht op ontspanning en functionaliteit, met twee grote terrassen van elk ongeveer 34 m² en een schitterende tuin die perfect is voor genieten in de open lucht. De tuin is aangelegd met bomen en planten die zorgen voor privacy en rust, terwijl de ingebouwde, overdekte zwembadruimte met eigen sanitaire voorzieningen een ware oase vormt voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De eigendom beschikt verder over een dubbele garage van circa 35 m² en twee bijkomende parkeerplaatsen binnen de omheining, wat vooral handig is voor bezoekers of extra voertuigen. De woning is voorzien van centrale gasverwarming met vloerverwarming in de leefruimtes, dubbele houten beglazing voor optimale isolatie, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Romsée ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De locatie biedt de voordelen van een landelijke sfeer gecombineerd met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De eigendom is eveneens geschikt voor professionele doeleinden, dankzij de verschillende ateliers en dependances die uitgebreide mogelijkheden bieden voor zelfstandige ondernemers of vrije beroepers. Dit huis ademt karakter en comfort uit en vormt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een prachtige woning met veel ruimte en potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke eigendom wacht op de juiste eigenaar om er nieuwe herinneringen te creëren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Verlaine, een uniek aanbod dat u zeker niet mag missen. Deze nieuwbouwwoning, gelegen aan de Voie de la Tombe, combineert modern comfort met een gunstige locatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €475.000 en staat garant voor een ruime en energiezuinige leefruimte van circa 182 m², gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt volgens strikte kwaliteitsnormen. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer met zowel douche als bad, en een apart toilet. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met vestiaire, een lichte woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, een fietsenstalling, een carport en een mooi aangelegde tuin. Daarnaast biedt het volledige perceel van ongeveer 1.277 m² volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en energiezuinig wonen. De verwarmingsinstallatie op basis van een warmtepomp en de vloerverwarming zorgen voor een efficiënte warmteverdeling, terwijl de aluminium dubbele beglazing garant staat voor optimale isolatie. De regenwaterreservoir van 10.000 liter en de mechanische ventilatie met warmteterugwinning onderstrepen het milieuvriendelijke karakter van deze woning. Buiten zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het perceel ligt in een rustige omgeving met vrij uitzicht, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals snelwegen en winkels binnen handbereik zijn, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Verlaine biedt niet alleen rust en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning wordt verkocht volledig afgewerkt (behalve keuken, verlichting, schilderwerk en buiteninrichting), waardoor u zonder zorgen kunt intrekken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Dalhem biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en charme, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 134 m² volgens het EPC, beschikt deze halfvrijstaande woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een semi-gedeeltelijke keuken en een compleet uitgeruste sanitaire ruimte. Het terrein van 440 m² omvat een mooi aangelegd terras van 26 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning, evenals een grote tuin die volop ruimte biedt voor speelplezier, tuinieren of andere buitenwensen. De woning is goed onderhouden en beschikt over dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, centrale verwarming op mazout en is momenteel verhuurd voor 700 euro per maand, wat extra aantrekkelijk kan zijn voor investeerders. De praktische indeling omvat een kelder en een garage die direct toegang biedt tot de woning. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke woonkamer van circa 27 m², die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De keuken, van ongeveer 13 m², is semi-gedeeltelijk uitgerust met essentiële apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast. Daarnaast bevinden zich op hetzelfde niveau twee slaapkamers van elk ongeveer 13 m², die ruimte bieden voor comfortabele slaap- en werkruimtes. De badkamer beschikt over een douche, toilet en lavabo, wat de woning functioneel en praktisch maakt. Buiten is er ook voldoende parkeerplaats met één plaats voor de woning zelf en nog extra buitenruimte voor meer voertuigen. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en heeft energiecertificaat E (PEB: 384 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiezuinigere oplossingen. Dalhem is een rustige en geliefde locatie met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Het dorp biedt een aangename leefomgeving met scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, terwijl de nabijheid van groen en natuur voor extra rust zorgt. Deze woning is niet alleen geschikt voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de huidige huurinkomsten. Gezien de gunstige ligging en aantrekkelijke prijs van 237.000 euro is dit een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een compleet en karaktervol vastgoed in Dalhem. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht erop ontdekt te worden! Meer weten?

Deze ruime en charmante woning gelegen aan Bois Chaffoux 53 in Petit-Rechain biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 228 m² volgens het EPC-rapport, biedt deze woning meerdere leefzones en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel huis. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hall een praktische indeling die leidt naar een gezellig en licht verblijf van circa 36 m², perfect voor ontspanning en samenzijn. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m² is uitgerust met moderne apparatuur zoals oven, kookplaat en afzuigkap, wat koken aangenaam en gemakkelijk maakt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een badkamer met douche op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 m², 10 m² en 17 m², aangevuld met een badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet. Het gebruik van kwalitatieve materialen en de goede indeling zorgen voor een comfortabele woonervaring. De tweede verdieping telt een ruime kamer van circa 21 m² en een gelijkwaardige zolderruimte die ideaal is voor gebruik als opslag of verdere uitbreiding. Buiten biedt het goed onderhouden tuin met terras, georiënteerd op het zuiden, de ideale plek om te genieten van zonnige dagen of gezellige momenten met familie en vrienden. Verder beschikt de woning over een garage van circa 32 m², een extra opslagruimte van ongeveer 9 m² en een overdekt terras van 21 m², waardoor alle praktische behoeften vervuld worden. De locatie in Petit-Rechain is bijzonder gunstig, nabij Battice en met goede verbindingen richting omliggende dorpen. De rustige omgeving en de groene uitstraling maken deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd met elektrische verwarming en een pelletkachel, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. Met een EPC-waarde van G (587 kWh/m² per jaar), vertegenwoordigt de woning een solide investering voor de toekomst. De prijs bedraagt €379.000, zonder btw, en dit alles in combinatie met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding en een ruime perceeloppervlakte van 324 m². Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen in Fléron, een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Deze woning biedt ongeveer 145 m² bruto woonoppervlakte en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en functionele woning. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 36 m² die baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de grote ramen en de oriëntatie op het zuidwesten. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en afwasmachine, waardoor koken en dagelijks gebruik zeer comfortabel verlopen. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer van circa 16 m², ideaal voor gasten of als kantoorruimte, naast een praktische toiletvoorziening en een garage die perfect is voor de opslag van motorfietsen, fietsen of andere voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers van respectievelijk 9 en 14 m², evenals een badkamer uitgerust met een badkuip en lavabo. Deze verdeling biedt voldoende ruimte voor een gezin en garandeert privacy voor alle gezinsleden. Bovenaan, op de zolderverdieping, bevindt zich een bergzolder van ongeveer 14 m² die extra opslagruimte biedt. Het huis heeft dubbele beglazing in PVC-kozijnen met gedeeltelijke rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. De centrale verwarming op gas en het EPC-certificaat (E) met een primair energieverbruik van 414 kWh/m² per jaar maken dit een energiezuinige keuze. De tuin op het zuidwesten biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de zon en het buitenleven. Het perceel meet 240 m² en beschikt over twee parkeerplaatsen buiten, wat het gemak van parkeren verzekert. Gelegen in Fléron, combineert deze woning de voordelen van een rustige residentiële omgeving met goede verbindingen naar belangrijke uitgangswegen en voorzieningen. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als doorstromers. Met de vraagprijs van €269.000 biedt dit vastgoed een mooie balans tussen prijs en comfort. Deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden – neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit mooie huis! Voor meer informatie of een bezoek, bezoek onze website of neem direct contact op met uw makelaar. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te huur in Soumagne, een uitzonderlijke woongelegenheid die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² volgens het EPC-rapport, wat garant staat voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het omvat een ruime en lichte woonkamer van circa 44 m², die zich ideaal leent voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur waaronder een oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast met vriesgedeelte en een microgolfoven, waardoor koken en entertainen bijzonder aangenaam worden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9 en 11 m², perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een bad, dubbele wastafel, terwijl er ook een aparte douchecabine aanwezig is met toilet. Daarnaast is er nog een praktische berging en een aparte wasruimte. Extern beschikt het appartement over een aantrekkelijk terras van circa 8 m², ideaal voor buitenmomenten en genieten van de frisse lucht. Bovendien behoort een eigen parkeerplaats buiten tot de huurprijs, samen met een kelderruimte in de ondergrondse verdieping voor extra opslag. De ramen voorzien in dubbel glas PVC zorgen voor optimale geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Het appartement is uitgerust met aparte meters voor water, gas en elektriciteit, wat de verbruikskosten duidelijk onderscheidt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B, met een primair energieverbruik van 120 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de huidige milieustandaarden. De ligging in Soumagne biedt tal van voordelen: nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, gecombineerd met een rustige en vriendelijke buurt. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort binnen bereik van alle voorzieningen. De huurprijs bedraagt 1.050 euro per maand, plus 100 euro per maand voor gemeenschappelijke kosten. Het is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel van uw nieuwe thuis kunt genieten. Neem contact op om dit unieke aanbod te bespreken en plan snel een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Voor meer informatie kunt u terecht op ### Meer weten?