WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé)

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé) (pagina 3)

avenue Franklin Roosevelt 22A - 4600 Visé

BIV-nummer 503.463

Bureaux à 4600 Visé, avenue Franklin Roosevelt, 22 / A et à 4671 Barchon, rue Thier du Ry, 82. Avec plus de 23 années d'expérience en immobilier, Emmanuel WAUCOMONT est là pour vous encadrer dans la mise en vente et location de votre bien. Dans l'objectif de vous satisfaire au mieux, il s'est également entouré de collaborateurs qualifiés, vous garantissant une meilleure disponibilité ainsi qu'un service de qualité. Grâce à nos nombreux partenaires, notamment pour l'élaboration de certificats énergétiques (PEB) ou d'états des lieux, nous proposons une large palette de compétences avec pour ambition de vous fournir un service adapté à vos besoins. Notre force? Une équipe dynamique et rigoureuse, des moyens de communication modernes et variés ainsi que de bons contacts avec de nombreux professionnels du secteur de l'immobilier. N'hésitez pas à nous contacter si vous désirez plus d'informations. Au plaisir de vous rencontrer. Toon alles Toon minder
Bureaux à 4600 Visé, avenue Franklin Roosevelt, 22 / A et à 4671 Barchon, rue Thier du Ry, 82. Avec plus de 23 années d'expérience en immobilier, Emmanuel WAUCOMONT est là pour vous encadrer dans la mise en vente et location de votre bien. Dans l'objectif de vous satisfaire au mieux, il s'est également entouré de collaborateurs qualifiés, vous garantissant une meilleure disponibilité ainsi qu'un service de qualité. Grâce à nos nombreux partenaires, notamment pour l'élaboration de certificats énergétiques (PEB) ou d'états des lieux, nous proposons une large palette de compétences avec pour ambition de vous fournir un service adapté à vos besoins. Notre force? Une équipe dynamique et rigoureuse, des moyens de communication modernes et variés ainsi que de bons contacts avec de nombreux professionnels du secteur de l'immobilier. N'hésitez pas à nous contacter si vous désirez plus d'informations. Au plaisir de vous rencontrer.
Openingsuren WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
maandag 09:00 - 12:00 * 13:30 - 18:00 *
dinsdag 09:00 - 12:00 * 13:30 - 18:00 *
woensdag 09:00 - 12:00 * 13:30 - 18:00 *
donderdag 09:00 - 12:00 * 13:30 - 18:00 *
vrijdag 09:00 - 12:00 * 13:30 - 18:00 *
zaterdag 09:00 - 12:00 * -
zondag - -

* Alleen op afspraak

265 000 €

4100 Boncelles

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in Boncelles, een toplocatie die volop potentieel biedt voor het realiseren van uw droomwoning. Deze ruime perceel (Lot "2"), gelegen aan de Rue Lorraine op de hoek met de Rue des Messes, heeft een oppervlakte van ongeveer 3.895 m² volgens het meetplan. Met een gunstige breedte aan de straatzijde en een uitstekende ligging, vormt dit stuk grond een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrij te bouwen woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het terrein bevindt zich in een residentiële zone, volledig bestemd voor bewoning, en is onderdeel van een kleinschalige familiale verdeling, wat de bouwmogelijkheden extra aantrekkelijk maakt. Er zijn geen specifieke voorschriften vanuit een lotoning, maar uiteraard moet men wel rekening houden met de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften. De verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties inzake de verdeling. De koper zal verantwoordelijk zijn voor de kosten van de infrastructuur zoals riolering, water, elektriciteit, en eventuele trottoirs, evenals het plaatsen van omheiningen. Gelegen in Boncelles, biedt deze locatie niet alleen een interessante bouwgrond, maar ook een comfortabele nabijheid tot alle voorzieningen die u nodig hebt. Boncelles is gekend om zijn rustige woonwijken en goede bereikbaarheid, waardoor het een ideale setting vormt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden en faciliteiten. De ligging aan de Rue Lorraine biedt bovendien een mooi uitzicht en een aangename straatbeeld dat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie. Met een vraagprijs van 265.000 euro brengt deze grond veel potentieel voor investeerders of particulieren die hun eigen woning willen realiseren in een aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke kans te ontdekken. Wacht niet te lang, want grondpercelen in deze regio zijn zeer gewild en snel verkocht. Meer weten?

3895
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
620 000 €

4630 Soumagne

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in Soumagne, gelegen op een gunstige locatie in het centrum van de stad. Dit uitgebreide vastgoed omvat een combinatie van een magazijn en een appartement, met een vergunning die in december 2024 wordt toegekend voor de transformatie en uitbreiding van een multifunctioneel gebouw. De vergunning voorziet in de ontwikkeling van vier appartementen en de constructie van vijf carports, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers of ontwikkelaars die willen inspelen op de groei van de regio. Het magazijn heeft een oppervlakte van ongeveer 91 m² en beschikt over een aparte kantoorruimte van circa 20 m², evenals een showroomruimte van ongeveer 20 m². Het appartement, dat volgens EPC-gegevens ongeveer 149 m² groot is, biedt een lichte woonkamer van circa 39 m² met een open keuken die volledig uitgerust is met moderne appliances zoals een frigo, vriezer, keramische kookplaat, oven, vaatwasser, microgolfoven en een dubbele gootsteen. Verder zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 10, 11 en 29 m², waarvan eentje voorzien is van een dressing en een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Het appartement beschikt over een overdekte parkeerplaats en ruime kelderruimtes van ongeveer 136 m². De bouwkwaliteit wordt gekenmerkt door aluminium drievoudig glas, centrale verwarming via warmtepomp, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, en energieklasse B met een primair energieverbruik van 128 kWh/m² per jaar. Deze eigendom biedt niet alleen potentieel voor verhuur of herontwikkeling, maar ook een uitstekende locatie in het hart van Soumagne. Het totale perceel meet ruim 1.144 m² en is volledig privé en rustig gelegen in het centrum van Soumagne, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De eigendom wordt momenteel niet verhuurd en biedt dus volop mogelijkheden voor nieuwe eigenaar of ontwikkelaar om het project naar eigen wens verder uit te bouwen. Dankzij de ruime buitenruimte, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en de mogelijkheid tot verdere uitbreiding, is dit vastgoed een bijzonder aantrekkelijke investering. Met een prijs van €620.000 biedt deze eigendom een goede balans tussen waarde en ontwikkelingspotentieel. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om het pand te bezichtigen en de mogelijkheden verder te bespreken. Een unieke kans om te investeren in een veelbelovend stuk vastgoed in Soumagne, dat klaar is voor verdere ontwikkeling en groei. Meer weten?

5 Kamer(s) 149 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
295 000 €

4600 Visé

Deze charmante woning te koop in Visé biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Gelegen aan de Allee Verte 51, bevindt dit vastgoed zich op een gunstige locatie nabij essentiële voorzieningen en belangrijke toegangswegen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. De vraagprijs bedraagt €295.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt inrichten. Het pand bestaat uit een hoofdhuis met een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² volgens het EPC-rapport, en wordt vergezeld door een zelfstandige studio van circa 49 m², waarvoor een vergunning voor de oprichting aanwezig is. Dit geeft extra flexibiliteit, bijvoorbeeld voor gebruik als gastenverblijf, kantoorruimte of verhuur. Binnen biedt deze woning een praktische indeling met veel potentieel voor verbetering en personalisatie. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een natuurlijke en lichte woonkamer van circa 25 m², een semi-uitgeruste keuken met essentiële apparatuur zoals een koelkast, elektrische en gasfornuizen, afzuigkap, oven en gootsteen. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping met afmetingen variërend van ongeveer 12 m² tot 15 m², ideaal voor een gezin of meerdere bewoners. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, terwijl een grote overdekte terras van ongeveer 44 m² uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De woning beschikt verder over een kelder van circa 42 m², inclusief een garage van ongeveer 46 m² met automatische poort, en voldoende buitenparkeerplaatsen. De verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in hout, PVC of aluminium, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een perceel van 486 m² met vier gevels en een terras dat volop mogelijkheden biedt voor tuinieren, spel of gezellige bijeenkomsten. Het huis bevindt zich in een rustige omgeving, zonder overstromingsrisico's, wat nog meer comfort en gemoedsrust biedt voor bewoners of investeerders. De EPC-waarde bedraagt 871 kWh/m²/jr, met certificaten beschikbaar op aanvraag. Met zijn veelzijdigheid, grote potentiële waarde en gunstige ligging is dit vastgoed ideaal voor investeerders die geïnteresseerd zijn in verhuurmogelijkheden of voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een solide investering of een comfortabele thuisbasis in Visé. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 185 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
295 000 €

4600 Visé

Ontdek dit interessante investeringseigendom gelegen aan de Allee Verte 51 in Visé. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Het betreft een bel-étage huis dat momenteel te koop staat voor €295.000, zonder BTW, en dat zich uitstrekt over een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² volgens het EPC, aangevuld met een zelfstandig studio van circa 49 m². De woning is klaar voor een renovatie en biedt tal van potenties voor zowel verhuur als eigen gebruik. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling, met onder meer een ruime garage van 46 m², een kelderruimte van 42 m² en een mooi aangelegd tuin met terras van maar liefst 44 m², ideaal om buiten te genieten of gasten te ontvangen. De indeling van het pand is functioneel en biedt diverse mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een hallenruimte, een lichte woonkamer van ongeveer 25 m², en een semi-geïntegreerde keuken uitgerust met essentiële apparatuur zoals koelkast, elektrische en gasfornuis, afzuigkap, oven en een dubbele spoelbak. Verder telt de woning vier slaapkamers, variërend van circa 12 tot 15 m², evenals een badkamer met bad en lavabo, aangevuld met een apart toilet. Het buiten de woning gelegen terras van 44 m² biedt extra leefruimte en is perfect voor ontspanning of het organiseren van tuinfeesten. De woning beschikt verder over dubbele beglazing in hout, PVC en aluminium, centrale verwarming op mazout en een energienota die kan worden aangepakt, aangezien er twee EPC-attesten in G-klasse beschikbaar zijn. Gelegen in Visé, geniet deze eigendom van een strategische locatie nabij voorzieningen en belangrijke toegangswegen naar de snelwegen. De omgeving combineert het comfort van nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer met de rust van een groene omgeving. Het perceel meet 486 m² en biedt parkeerplaats voor zowel binnen als buiten de woning, wat de praktische levensstijl ten goede komt. Deze woning is ideaal voor investeerders die willen profiteren van het potentieel voor verhuur of verbouwing, of voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel flexibiliteit. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze aantrekkelijke kans niet te laten liggen! Meer weten?

6 Kamer(s) 185 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 300 €

4670 Mortier

Ontdek deze charmante en lichte woning gelegen aan de Rue du Tiège 6 in Mortier. Deze ruime woning biedt ongeveer 171 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport, en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning is recentelijk gerenoveerd en bestaat uit een gelijkvloers met een garage voorzien van een automatische sectionaldeur, een ruime kelder en een inkomhal die toegang geeft tot de eerste verdieping. Op dit niveau bevindt zich een bijzonder ruime woonkamer van circa 51 m², die dankzij grote raampartijen overvloedig natuurlijk licht binnenlaat en verbonden is met een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste open keuken met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast, waardoor koken een plezier wordt. De eerste verdieping herbergt drie grote slaapkamers van respectievelijk ongeveer 9, 14 en 19 m², elk voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen met rolluiken voor extra comfort. Een nette badkamer met ligbad, lavabo en toilet completeert deze verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Bovendien beschikt de woning over een ruime vestiaire met wasruimte en een douche, wat het comfort nog verder verhoogt. Buiten is er een gezellige tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning, terwijl het gebouw voorzien is van centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing. De woning wordt aangeboden voor een maandhuur van €1.300, kosten inbegrepen, en is beschikbaar vanaf 1 april 2026. Dit is een zeer aantrekkelijke locatie in het hart van het dorp Mortier, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met talrijke praktische voorzieningen, is dit zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontmoet deze mooie woning persoonlijk. Ervaar de charme van Mortier en geniet van de comfort die deze woning te bieden heeft — een unieke kans voor wie alles wil combineren: rust, ruimte en gemak. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 171
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
269 000 €

4620 Fléron

Ontdek deze charmante woning te Fléron, een uitstekend onderhouden eigendom dat een harmonieuze combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een prachtige locatie. Gelegen aan de Avenue des Martyrs nummer 131, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 153 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het goed doordachte ontwerp en het gebruik van kwaliteitsmaterialen maken het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel familiaal huis. De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 32 m², die zich perfect leent voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning na een drukke dag. De open keuken van ongeveer 11 m² is volledig uitgerust met moderne apparaten, waaronder een inductieplaat, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een dubbele wastafel. Vanuit de keuken hebt u directe toegang tot de overdekte terras van circa 24 m², waar u kunt genieten van het buitenleven met uitzicht op de aangename tuin en de landelijke omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², een bureau of dressing van circa 6 m² en een volledige badkamer met bad en lavabo. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping is omgevormd tot een derde slaapkamer van ongeveer 26 m², met extra opbergruimte in de zolderruimte. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie en beschikt over dubbele PVC-ramen met gedeeltelijke rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Het energielabel is D, met een verbruik van 301 kWh/m² per jaar, wat wordt ondersteund door de gunstige EPC-waarde en het gunstige energieverbruik. De locatie van deze woning in Fléron biedt vele voordelen. De rustige straat en de landelijke omgeving zorgen voor rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Fléron is een levendige gemeente met een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en faciliteiten, ideaal voor gezinnen en professionals die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De woning staat niet momenteel verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele levensstijl in deze mooie regio. Prijsgebonden op €269.000, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar, goed onderhouden vastgoed in Fléron. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Wacht niet te lang – dit soort unieke eigendommen worden snel verkocht! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 153 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
229 000 €

4670 Blégny

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingskans in het charmante dorp Blégny, gelegen in de mooie regio van Wallonië. Deze schitterende bouwgrond, gelegen aan de Rue Bazile vlakbij huisnummer 22, biedt een oppervlakte van ongeveer 723 m² en bevindt zich in een zone bestemd voor landelijk wonen. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwverplichting, waardoor u de vrijheid krijgt om uw eigen project te realiseren. In 2020 werd er reeds een vergunning verleend voor de bouw van vier appartementen op dit terrein; deze vergunning is geldig tot 15 september 2027, na een recente verlenging door de lokale overheid. Met een brede gevel van ongeveer 30 meter aan de straatzijde biedt deze locatie veel mogelijkheden voor ontwikkelaars of particulieren die hun droomwoning willen bouwen in een rustgevende landelijke omgeving. De locatie in Blégny is zeer gunstig, nabij alle voorzieningen en in een rustige omgeving waar ruimte en privacy centraal staan. De grond is vrij van bouwverbintenissen met een bijzonder gunstige ligging, omdat het geen deel uitmaakt van een verkaveling en er geen specifieke stedelijke voorschriften aan verbonden zijn. Wel moeten toekomstige bouwers rekening houden met de bestaande gemeentelijke en regionale regelgeving en de kosten voor infrastructuurwerken zoals riolering, elektriciteit en water worden gedragen door de koper. De ligging biedt bovendien een goede bereikbaarheid en een overzichtelijke setting, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €229.000, wat een interessante investering vormt voor zowel ontwikkelaars als particulieren die willen inspelen op de vraag naar nieuwe woonmogelijkheden in de regio. Alle relevante documenten, inclusief plannen en vergunningen, zijn op aanvraag beschikbaar via ### . Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Deze ontwikkelingsgrond biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een uniek woonproject in een rustige en landelijke omgeving, met alle voordelen die Blégny te bieden heeft. Een kans die u niet mag laten liggen! Meer weten?

723
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
269 000 €

4420 Tilleur

Ontdek deze charmante en ruime woning gelegen aan de Rue du Huit Mai 2 in Tilleur, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 196 m² volgens het EPC, biedt een ideale combinatie van leefruimte, functionaliteit en buitenruimte. De woning is in goede staat en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. De bouw van de woning omvat een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een ruime inkomhal, een slaapkamer van circa 16 m², een wasruimte van ongeveer 14 m², een praktische berging van 8 m² en een grote garage van 32 m². Aan de achterzijde bevindt zich een deels overdekte terras en een vlakke tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een heldere en gezellige woonkamer van ongeveer 37 m², die direct aansluit op een volledig uitgeruste keuken van circa 14 m². Deze keuken geeft toegang tot een aangename terras van circa 25 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 21 en 22 m², samen met een badkamer voorzien van een bad, toilet en wastafel. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over PVC-dubbel glas met deels rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De totale perceelgrootte bedraagt 198 m² volgens het kadaster, en de woning heeft een EPC-label D met een energieverbruik van 339 kWh/m² per jaar. De ligging in Tilleur biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot alle voorzieningen, bereikbaarheid en een rustige buurtomgeving. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte met zowel binnen- als buitenmogelijkheden. De gezellige terrasruimte van 77 m² en de vlakke tuin maken het mogelijk om te genieten van buitenleven zonder ver te hoeven reizen. Met een prijs van €269.000, exclusief btw, vormt deze woning een aantrekkelijke investering in de regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een solide vastgoedproject, deze woning biedt veel potentieel. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning in Tilleur zelf te ontdekken! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 196 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
147 000 €

4360 Otrange

Ontdek deze prachtige ontwikkelingsgrond gelegen in het rustige en aantrekkelijke dorp Otrange, onderdeel van Oreye. Met een totale oppervlakte van 2.148 m² biedt deze locatie volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een groene, landelijke omgeving. De grond bevindt zich in een zone bestemd voor woongebruik met karakter, voornamelijk in een landelijke setting, met een klein gedeelte in landbouwzone aan de achterzijde. Dit biedt de potentiële koper de vrijheid om een eigen bouwproject te realiseren, aangezien de grond vrij van bouwverplichtingen is en niet deel uitmaakt van een bestaande verkaveling. Het is belangrijk om de geldende voorschriften en regelgeving te respecteren, zowel op gemeente- als op regionaal niveau, en de aansluitingen en nutsvoorzieningen zijn voor rekening van de koper. De brede gevel van ongeveer 24 meter biedt ruime mogelijkheden voor het ontwikkelen van een woning in een rustige, landelijke omgeving. De ligging aan de Rue de Thys, rechts van nummer 3, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van rust en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Otrange, een charmant dorp met een landelijke uitstraling, biedt een aangename leefomgeving waar rust en groen centraal staan. Het dorp is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek om te wonen, terwijl alle basisvoorzieningen binnen bereik zijn. De referentie van de kadastrale gegevens geeft aan dat de grond deel uitmaakt van de tweede afdeling van Oreye, specifiek het Brou Hameau, sectie C, nummer 3AP0000. Voor geïnteresseerden staat uitgebreide informatie klaar en kunnen verdere vragen gesteld worden via ### . Deze grondpresentatie is gebaseerd op de verstrekte gegevens en wordt aangeboden zonder enige contractuele verplichting. Deze grond biedt een unieke kans voor bouwers en ontwikkelaars die willen investeren in een rustige en groene omgeving met volop ontwikkelingsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 147.000 euro en vertegenwoordigt een mooie investering voor wie op zoek is naar een stuk bouwgrond in deze aantrekkelijke regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een mooie opportuniteit die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw project te bespreken en deze grond te bezichtigen! Meer weten?

2148
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
399 500 €

4537 Verlaine

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning van het type "bel-étage" die te koop staat in Verlaine. Deze ruime en energiezuinige woning, gelegen op een perceel van ongeveer 650 m², biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 173 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze semi-mitoyenne woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische thuisbasis. De woning beschikt over een garage voor één auto, een ruime oprit en een praktische inkomhal. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime, lichte woonkamer met open indeling, voorzien van een aansluitpunt voor de keuken, die na volledige afwerking nog kan worden ingericht naar eigen wensen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin en het terras, dat ongeveer 20 m² groot is en perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte wc, een dubbel slaapkamer en een badkamer met privaat sanitair. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, respectievelijk ongeveer 27 m² en 10,5 m², samen met een moderne doucheruimte voorzien van wc. De woning is uitgerust met innovatieve en energie-efficiënte systemen zoals vloerverwarming via een warmtepomp, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, en zonnepanelen die bijdragen aan een lage energiefactuur. Er is ook een regenwaterput die wordt gebruikt voor het toilet en de wasmachine, wat de duurzaamheid ten goede komt. De afwerking wordt geleverd met hoogwaardige materialen en inclusief schilderwerken, met uitzondering van de keuken. Het project biedt bovendien tal van extra voorzieningen zoals ventilatiesystemen en milieuvriendelijke installaties. Gelegen in een rustige buurt in Verlaine, vlakbij scholen en sportfaciliteiten, combineert deze locatie het comfort van een vriendelijke woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €399.500, zonder bijkomende kosten zoals btw, notariskosten of andere heffingen. Deze woning wordt verkocht zoals afgewerkt, klaar om in te trekken, maar nog te voorzien van de keuken volgens de plannen. Ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning op een gunstige locatie met alles in huis voor een comfortabel leven. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit moderne en energiezuinige vastgoed in Verlaine. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 173 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
495 000 €

4607 Dalhem

Ontdek deze prachtige en ruime villa uit 2002, gelegen op een gunstige locatie in het rustige en residentiële deel van Dalhem. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en een grondoppervlakte van 771 m². De villa beschikt over vier gevels en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel privacy en buitenruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een open en lichte woonkamer van circa 36 m². Het grote, open keukenblok is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een koelkast, vitro-keramische kookplaat, oven, afwasmachine en een dubbele wastafel. De praktische indeling omvat verder een wasruimte, een apart toilet en een garage van ongeveer 26 m² met een automatische sectionaldeur, waardoor parkeren en opslag geen problemen vormen. Het aangelegde terras en de tuin maken het mogelijk om te genieten van buitenleven in alle rust. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die varieren in grootte (14, 14 en 17 m²), ideaal voor gezinsleden of gasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, een enkele wastafel en een toilet, terwijl er ook nog een aparte doucheruimte aanwezig is. De woning is uitgevoerd met aluminium dubbele beglazing voor optimale isolatie en voorzien van centrale gasketelverwarming, met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping voor extra comfort. Daarnaast beschikt deze woning over praktische extra’s zoals een regenwaterput, alarmsysteem en 28 zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. Het EPC-rapport classificeert deze woning als energiezuinig (klas B), met een primair energieverbruik van 166 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van slechts 27 kg. Het totale perceel biedt voldoende ruimte voor parkeren met twee binnenplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en ruimte in een aantrekkelijke omgeving. Dalhem is een rustige gemeente met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor u wonen in een groene omgeving combineert met gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie biedt alle voordelen van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, winkels en scholen. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en energiezuinige villa in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze prachtige woning te bezichtigen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke aanbieding die u niet wilt missen! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 210 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
399 500 €

4537 Verlaine

Deze ruime en energiezuinige woning in Verlaine biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne materialen. Deze nieuwbouw "bel-étage" woning, semi-mono en voorzien van alle hedendaagse technologieën, ligt op een gunstige locatie met een aangename tuin van ongeveer 650 m². Met een woonoppervlakte van circa 173 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. Het woningconcept omvat een gelijkvloers met een garage voor één auto, een inkomhal en een wasruimte, terwijl de verdieping zich openstelt naar een lichte woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op het terras. Deze ruimte is voorzien van een ingebouwde keukenopstelling en geeft toegang tot de buitenruimte, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers—waarvan twee grote kamers van respectievelijk circa 27 m² en 10,5 m²—en een moderne douchekamer met toilet. Een tweede badkamer met toilet biedt extra comfort, en de woning wordt verwarmd met vloerverwarming op basis van een warmtepomp. De PVC-kozijnen met dubbele beglazing, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, ventilatiesysteem en hoogwaardige afwerking maken dit een bijzonder energie-efficiënt en duurzaam project. De ligging in Verlaine biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot basisscholen en sportfaciliteiten, waardoor het leven hier bijzonder aangenaam is. Verlaine is een rustige gemeente in de provincie Luik, gekend om haar landelijke charme en groene omgeving. De woning ligt op een perceel van 649 m², met extra parkeergelegenheid buiten de garage voor nog eens twee voertuigen. De terrassen bieden een perfecte plek voor buitenleven, terwijl het strategische ligging nabij voorzieningen en toegangswegen het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De vraagprijs bedraagt €399.500, exclusief bijkomende kosten zoals BTW en notariskosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kwaliteitsvolle vastgoed combineert moderne technieken met een doordacht ontwerp op een mooie locatie in Verlaine. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te ontdekken en uw toekomst hier vorm te geven. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 173 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
495 000 €

4651 Battice

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te koop in Battice, gelegen aan de Rue de Herve 123. Met een prijspijs van €495.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor ondernemers die willen profiteren van een centrale en goed bereikbare locatie. De oppervlakte van ongeveer 167 m² volgens het basisakte geeft voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten. De locatie aan een van de meest drukke assen in Herve, de N3, zorgt voor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid, wat essentieel is voor het succes van elke onderneming. Het gebouw bestaat uit meerdere functionele ruimtes, waaronder twee open werkgebieden van respectievelijk ongeveer 30 en 45 m², drie afzonderlijke kantoorruimtes van 11, 14 en 19 m², een ontvangsthal van circa 10 m², een technische ruimte, een kitchenette en twee aparte toiletten. De indeling is ontworpen met het oog op comfort en efficiëntie, waardoor het een uiterst praktische keuze is voor diverse zakelijke doeleinden. Verder beschikt deze vastgoedunit over meerdere opslagmogelijkheden en parkeervoorzieningen die het geheel compleet maken. Er zijn twee kelders van respectievelijk 8 en 14 m², wat extra opslagruimte biedt. Voor parkeren zijn er twee carportplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen aanwezig, waardoor bezoekers en personeel geen probleem zullen ondervinden bij het vinden van een parkeerplek. Het gebouw is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas, centrale verwarming op gas, een alarmsysteem en videofonie, wat een veilige en comfortabele werkomgeving garandeert. De energetische prestaties worden gekwalificeerd als C-label met een primair energieverbruik van 192 kWh/m² per jaar en een totale verbruik van ongeveer 37.428 kWh per jaar. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €338, wat de uitgaven overzichtelijk houdt. De locatie biedt tal van voordelen: nabij alle voorzieningen en gemakkelijk te voet bereikbaar, ideaal voor bedrijven die een prominente positie zoeken binnen het lokale bedrijfsleven. Het pand zal uiterlijk begin 2027 beschikbaar zijn, terwijl de huidige huurder, een notariskantoor, nog actief blijft totdat de overdracht plaatsvindt. Met een jaarlijkse onroerende voorheffing (R.C.) van €2.122 is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk door de gebruiksvriendelijkheid en strategische ligging, maar ook door de goede investeringseigenschappen. Of u nu een groeiend bedrijf bent dat op zoek is naar uitbreiding of een belegger die wil investeren in commercieel vastgoed in België, deze kantoorruimte in Battice vertegenwoordigt een mooie gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit veelzijdige pand. Meer weten?

4 Parkeerplaats(en)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
495 000 €

4651 Battice

Ontdek deze unieke investering in het hart van Battice, gelegen aan de Rue de Herve 123. Deze polyvalente vastgoedaanbieding combineert een commerciële ruimte en een residentieel appartement, waardoor het een uitstekende kans biedt voor zowel investeerders als ondernemers. Met een vraagprijs van €495.000 biedt dit pand een ideale mix van functionaliteit en locatie, gelegen op een strategisch en goed bereikbaar adres dat zich onderscheidt door zijn zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. De ligging in Battice, nabij alle essentiële voorzieningen en met goede verbindingen, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die willen profiteren van een bruisend gebied. Het betreft een gebouw dat volgens de basisakte een oppervlakte heeft van ongeveer 167 m², verdeeld over diverse functionele zones. Het bestaat uit twee open werkruimtes van respectievelijk circa 30 en 45 m², drie kantoorruimtes van 11, 14 en 19 m², evenals een ontvangstruimte van ongeveer 10 m². Daarnaast beschikt het over een technische ruimte, kitchenette en twee aparte toiletten voor comfort en praktische toepassing. Het geheel is gebouwd op de locatie van een voormalige woning, waarbij de combinatie van een appartement van circa 85 m² met twee slaapkamers en een commerciële oppervlakte van ongeveer 82 m² zorgt voor veelzijdigheid. Bovendien wordt het pand geleverd inclusief twee kelders van respectievelijk 8 en 14 m², parkeerplaatsen onder carport en buiten, evenals twee balkons en een terras van 11 m². De bouwkwaliteit wordt gekenmerkt door PVC-ramen met dubbel glas, centrale gasverwarming, alarmsysteem en videofonie, wat bijdraagt aan de veiligheid en energie-efficiëntie. De omgeving biedt talrijke voordelen: het pand ligt vlakbij alle voorzieningen, op een drukke verkeersader (N3), waardoor het uitstekend bereikbaar is te voet of met de auto. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten versterkt de aantrekkingskracht voor potentiële huurders of kopers. De kosten voor de gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer €338 per maand, wat een gunstige regeling vormt voor exploitatie en onderhoud. Het gebouw is momenteel in gebruik door een notariële instantie die haar activiteiten voortzet, waardoor er geen onmiddellijke verhuur- of verkoopdruk is. De verwarming werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingediend met label C (192 kWh/m² per jaar), wat in lijn is met moderne energie-eisen. Dit pand kan vanaf begin 2027 vrijgegeven worden, waardoor er volop mogelijkheden bestaan voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een veelbelovend vastgoed met potentieel voor rendement en groei. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering in Battice? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een goed gelegen, veelzijdig pand dat klaar is om nieuwe plannen te realiseren. Onze experts begeleiden u graag bij elke stap naar deze aantrekkelijke vastgoedkans. Meer weten?

2 Kamer(s) 167
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
500 €

4030 Grivegnée

Deze kantoorruimte te huur in Grivegnée biedt een uitstekende locatie in de drukke winkelstraat van de wijk. Gevestigd op de begane grond, beschikt deze commerciële ruimte over ongeveer 50 m² aan oppervlakte, verdeeld over een eerste ruimte van circa 35 m² met een berging, een achterkeuken en een apart toilet. De ruimte is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie voor hun bedrijfsactiviteiten. Bovendien beschikt de verhuurbare ruimte over een privékoer en een tuin, wat extra buitenruimte toevoegt en de inrichting nog aantrekkelijker maakt. Met een maandelijkse huurprijs van €500 biedt deze locatie een betaalbare optie voor kleine bedrijven, zelfstandigen of start-ups die willen profiteren van een centrale ligging en gemakkelijke toegankelijkheid. De ligging aan de Rue de Herve in Grivegnée geeft de ruimte een voordeel qua zichtbaarheid en bereikbaarheid. Grivegnée, een deelgemeente van Luik, staat bekend om zijn levendige sfeer en goede connecties naar de omliggende wijken en het stadscentrum. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een strategische plek met veel potentieel voor groei en ontwikkeling. Het feit dat de ruimte onmiddellijk beschikbaar is, geeft u de mogelijkheid om snel te starten en uw activiteiten op te zetten zonder vertraging. De ruimte wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan het binnenklimaat van de werkomgeving. De huurovereenkomst wordt op basis van indicatieve informatie aangeboden, zonder contractuele verplichtingen, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigd bedrijf dat op zoek is naar een nieuwe locatie, deze kantoorruimte biedt praktische voordelen in een levendige omgeving. Neem vandaag nog contact op via de website ### of bel voor meer informatie en plan een bezichtiging om de ruimte zelf te ontdekken. Een professionele en praktische oplossing wacht op u in Grivegnée! Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
199 000 €

4020 Bressoux

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Bressoux! Deze ruime grondstrook, gelegen aan de Rue de Beyne, biedt een prachtig potentieel voor het realiseren van een nieuw bouwproject. Met een oppervlakte van ongeveer 7.009 m² volgens recente kadastergegevens, is deze locatie perfect geschikt voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig bouwterrein. De perceel heeft een indrukwekkende gevel aan de straat, met een lengte van ongeveer 7 meter aan de Rue de Beyne en een tweede toegang tussen de nummers 230 en 238. De breedte varieert vanaf ongeveer 4,50 meter bij de straat tot een bredere zijde van circa 7 meter, waardoor er diverse mogelijkheden ontstaan voor het ontwerpen van het project. Het terrein is gedeeltelijk in een woongebied met een kleine zone groen, wat extra flexibiliteit biedt in de ontwikkeling. De percelen worden aangeduid onder de referenties sectie C, nummers 0143FP0000 en 0140KP0000, en zijn volledig vrij van bouwbeperkingen voor constructeurs en architecten. Gelegen in een aantrekkelijke omgeving in Bressoux, biedt dit stuk grond niet alleen veel ontwikkelingsmogelijkheden, maar ook een goede bereikbaarheid en een rustige ligging. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten overstromingsgebieden, wat gunstig is voor toekomstige bouwplannen. De referentiegegevens geven een eerste indicatie van de mogelijkheden, maar verdere goedkeuringen en vergunningen zijn vereist voor de uitvoering van het project. De prijs voor deze ontwikkelingsgrond bedraagt €199.000, wat een interessante investering vertegenwoordigt voor wie een strategisch stuk vastgoed in deze regio zoekt. Het terrein is momenteel vrij van huurcontracten, wat u de flexibiliteit geeft om meteen te starten met uw plannen. Voor meer informatie en om deze unieke kans te bespreken, kunt u contact opnemen via onze website. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe u dit schitterende stuk grond kunt benutten voor uw bouwproject of investering. Meer weten?

7009
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
229 000 €

4672 Saint-Remy

Ontdek deze charmante woning te Saint-Remy, een unieke combinatie van karakter en functionaliteit die klaar is om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Gelegen aan de Rue Fossé Piron 15, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 147 m², volgens het EPC-rapport, en staat garant voor een comfortabele levensstijl. De woning beschikt over een praktische indeling met twee tot drie slaapkamers, afhankelijk van de inrichting, en beschikt over een ruime kelder. De eerste verdieping omvat een grote inkomhal van circa 18 m², een gezellige woonkamer van ongeveer 23 m², een functionele keuken van circa 11 m² en een hall die leidt naar een badkamer met douche en lavabo, evenals een aparte wasruimte en toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 22 m², terwijl de zolderruimte met ongeveer 18 en 25 m² potentieel kan worden ingericht voor extra gebruiksmogelijkheden. De buitenruimte is eveneens een bijzonder pluspunt: een verzorgde binnenplaats, een ruime tuin en twee ateliers bieden tal van mogelijkheden voor hobby’s, werk of ontspanning. Eén van de ateliers is uitgerust met een grote garage van circa 30 m² en een kitchenette, ideaal voor verschillende doeleinden. De woning beschikt over dubbele en enkele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het totale perceel meet circa 520 m² en biedt voldoende ruimte voor buitenschikking of uitbreiding. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met score E, met een primair energieverbruik van 380 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 94 kg. Gelegen in een rustige en groene omgeving in Saint-Remy, combineert deze woning de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke bereikbaarheid. Het dorp biedt alle nodige voorzieningen en een aangename leefomgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan comfort en functionaliteit. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om te worden betrokken door nieuwe bewoners die willen genieten van de uitgebreide buitenruimte en het praktische interieur. Met een prijs van €229.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 147
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
285 000 €

4020 Bressoux

Deze charmante en ruime woning gelegen aan de Rue de Robermont in Bressoux biedt een unieke combinatie van karakter, functionaliteit en potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 238 m², verdeeld over meerdere verdiepen, is dit vastgoed ideaal voor zowel privégebruik als voor professionelen uit de liberale sector. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 40 m², een volledig uitgeruste semi-open keuken, evenals een badkamer met dubbele douchecabines en een apart toilet. Daarnaast biedt de onderverdeling onder andere een kelder, een praktische zolder en een royaal tuin- en terrasgedeelte, perfect om buiten te genieten. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC en hout, en beschikt over een garage met parkeerplaats binnen de omheining. Het materiaal voor medische beroepen kan indien gewenst blijven, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor zelfstandigen uit de gezondheidssector. De ligging in Bressoux, nabij Liège, vormt een groot pluspunt. U bevindt zich hier in een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de stadskern zorgt voor een dynamische leefomgeving terwijl rust en comfort binnen handbereik blijven. De woning is energiezuinig met een EPC-score van D en de nodige certificaties voor een vlotte overdracht, inclusief waterontharder en isolatie. Het terrein van 143 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning of verdere buitenactiviteiten. Gezien de veelzijdigheid en de grote volumes van dit vastgoed vormt het een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met commerciële mogelijkheden. Met de prijs van €285.000 biedt deze woning een aantrekkelijke mogelijkheid om te investeren in een woning die zowel comfort als functionaliteit combineert. Het pand wordt niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning of gebruik als zelfstandige praktijkruimte. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om uw woon- of werkdromen in Bressoux waar te maken. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 238 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
680 €

4650 Herve

Welkom bij deze charmante huurwoning gelegen in het rustige en aantrekkelijke Herve, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Deze woning bevindt zich aan de Rue du Xhorée, nummer 19, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 67 m². Het is perfect voor wie een gezellig huis zoekt met een praktische indeling, gelegen in een rustige straat op slechts 100 meter van het centrum van Herve. De woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €680, wat inclusief basisvoorzieningen en comfort is. De woning is beschikbaar vanaf 1 juni 2026, waardoor u ruim de tijd heeft om uw plannen te organiseren en deze prachtige woning te betrekken. Het interieur van de woning is functioneel en goed onderhouden. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer van circa 21 m², die plaats biedt voor een comfortabele zithoek en eetruimte. De geïntegreerde keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Op de eerste verdieping vinden we een extra ruime woonkamer of slaapkamer van ongeveer 16 m², samen met een praktische wasruimte en een nette badkamer met douche, lavabo en toilet, voorzien van een radiator voor extra comfort. De tweede verdieping herbergt een slaapkamer van circa 15 m² met ingebouwde kasten, ideaal voor rust en privacy. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het vastgoed. Het EPC-label is C, met een primair energieverbruik van 253 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning efficiënt en betaalbaar in gebruik is. De locatie in Herve biedt tal van voordelen: een rustige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Herve staat bekend om zijn landelijke charme en gastvrije sfeer, ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de gemakken van nabijheid tot stadscentra. De woning bevindt zich op twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en frisheid in huis. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een comfortabele plek in een vriendelijke gemeenschap, deze woning combineert functionaliteit met een aangename ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht erop om u te verwelkomen en uw nieuwe hoofdstuk te worden! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 67
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
245 000 €

4650 Herve

Ontdek deze ruime bungalow te koop in Herve, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Gevestigd aan de Rue de Charneux nr. 82, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m², volgens de beschikbare plannen, en staat op een perceel van 407 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen of als ruimte voor thuiswerk en hobby's. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige inkomhal, een royale woonkamer van circa 50 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 20 m², en een kleine kamer die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 7, 12 en 12 m², een badkamer met douche en lavabo, en een apart toilet. Het garagegebouw van ongeveer 22 m² en de ruime atelier van circa 26 m² bieden voldoende opslag- en werkruimte. Buiten beschikt de woning over een prachtig terras van circa 36 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning, evenals een verzorgde tuin die de woning compleet maakt. De woning ligt in een aantrekkelijke locatie in Herve, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het huis wordt verwarmd via centrale mazout verwarming en beschikt grotendeels over houten dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. De woning verlangt enige renovatie om volledig te worden gemoderniseerd, maar biedt hiermee een mooie kans voor kopers die hun droomwoning willen vormgeven. Het EPC-rapport geeft een energieklasse G met een verbruik van 652 kWh/m² per jaar, dus energiezuinigheid kan verder worden verbeterd. De prijs voor deze woning bedraagt €245.000, zonder btw, en is een unieke kans voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een ruim vastgoed met potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning zelf te ontdekken. Wacht niet te lang – een mooie toekomst begint hier! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 208 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen