Immokantoor WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé) (pagina 5)

275 000 €

Appartement te koop

4610 Queue-du-Bois

Dit ruime appartement te koop in Queue-du-Bois biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 165 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping in een kleinschalig gebouw. Het beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, aangevuld met een douchecabine, waardoor het geschikt is voor een gezin of wie behoefte heeft aan meerdere kamers. De lichte woonkamer met open keuken beslaat ongeveer 55 m² en vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten en familiebijeenkomsten. De centrale verwarming op gas en dubbele pvc-ramen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Verder beschikt het appartement over een ruime berging/wasruimte en een functionele indeling die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Een van de opvallende troeven van deze eigendom is de grote terrasruimte van circa 60 m², perfect om buiten te ontspannen of te genieten van maaltijden in openlucht. Daarnaast is er een garage van ongeveer 31 m² met een motorisch bedienbare poort inbegrepen, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals een pelletkachel, een omkeerbare airconditioning en een video-parlofoon. De EPC-classificatie is B met een primair energieverbruik van 152 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig karakter. Het kadasterjaar bedraagt momenteel 600 euro, met de kanttekening dat er een proces tot opsplitsing loopt waardoor dit kan wijzigen. Gelegen in de rustige straat Rue des Grandes Fosses in Queue-du-Bois, geniet u hier van een aangename en rustige woonomgeving zonder in te boeten aan nabijheid van de noodzakelijke faciliteiten. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvol appartement bedraagt 275.000 euro, exclusief btw. Dankzij de praktische ligging en het volume aan leefruimte biedt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in Flanders. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw aankoopproces.

3 Slaapkamer(s) 165 m² 60 m² Terras

Details

780 €

Appartement te huur

4040 Herstal

Dit aangename appartement met twee slaapkamers biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 87 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgde residentie in Herstal, combineert het appartement praktische functionaliteit met een prettige leefomgeving. De woonkamer is ruim en licht met een oppervlakte van circa 31 m² en biedt toegang tot twee balkons, zowel aan de voor- als achterzijde, wat extra buitenruimte en ventilatie garandeert. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Verder is er een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een hal met vestiaire. Het appartement beschikt ook over een privégarage en een kelderberging, wat extra comfort en opslagmogelijkheden toevoegt. De verwarming gebeurt via een centrale gasinstallatie en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Het EPC-label C bevestigt een goed energierendement met een specifiek primair verbruik van 252 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 46. De residentie beschikt over een lift en een parlophone-installatie, wat het wooncomfort verhoogt. De servicekosten bedragen ongeveer 200 euro per maand en omvatten onder meer de gemeenschappelijke lasten en het privéverwarmingstarief. Water- en elektriciteitsmeters zijn afzonderlijk geïnstalleerd, waardoor het verbruik individueel kan worden gemeten. Het appartement is gunstig gelegen nabij het centrum van Herstal, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De maandelijkse huurprijs bedraagt 780 euro, exclusief de provisie voor gemeenschappelijke lasten. Het pand is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. Voor wie op zoek is naar een ruim, praktisch appartement met goede energieprestaties en extra faciliteiten zoals garage en kelderberging in Herstal, is dit pand zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 87 m² 8 m² Terras

Details

1 250 €

Handelspand te huur

4880 Aubel

Dit commercieel gelijkvloers te huur, gelegen in het centrum van Aubel aan de Rue de la Station 5/1, biedt een uitstekende locatie voor diverse handelsactiviteiten. Met een oppervlakte van ongeveer 100 m² omvat het pand een eerste ruimte van circa 35 m² met een grote winkelvitrine, ideaal om klanten aan te trekken. Daarnaast is er een atelier van ongeveer 11 m², een bureau, een ruime opslagruimte van circa 41 m² en een aparte toiletvoorziening. Deze ruimtes bieden samen een functionele indeling die geschikt is voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Het pand wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 1.250 euro, exclusief een bijkomende bijdrage voor het onroerende voorheffing van ongeveer 105 euro per maand. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en praktische energievoorziening. De beschikbaarheid is vanaf 1 oktober 2026, waardoor huurders voldoende tijd hebben om hun activiteiten rustig voor te bereiden en in te richten. Momenteel is het pand leegstaand, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt na de vrijgave. Aubel zelf vormt een aantrekkelijke locatie voor commerciële initiatieven dankzij het centrale karakter van deze ligging. Dit gelijkvloers is bijvoorbeeld bijzonder geschikt voor een bakkerij, sandwichzaak of koekjeswinkel, maar ook andere handelsvormen zijn mogelijk binnen dit veelzijdige pand. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Aubel? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze opportuniteit biedt een mooie basis om uw handelsproject tot leven te brengen.

Details

319 000 €

Huis te koop

4607 Dalhem

Deze charmante en volledig gerenoveerde woning in Dalhem biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² volgens het PEB-certificaat en bevindt zich aan de Rue du Bourgmestre Henri Francotte 35. De woning heeft drie slaapkamers en een bureau of dressingruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor een gezin of thuiskantoor. Op het gelijkvloers is er een ruime en lichte leefruimte van circa 40 m² met een open, uitgeruste keuken, samen met een badkamer voorzien van een douche à l’italienne, een ligbad, toilet en lavabo. Verder beschikt de woning over een kelderruimte in de ondergrondse verdieping. De constructie omvat twee gevels en werd voorzien van dubbele beglazing in PVC met deels elektrische rolluiken. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort binnen dit goed geïsoleerde huis. De woning beschikt eveneens over een deels overdekt terras van circa 20 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 206 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitengebruik. Het EPC-label is B met een specifiek primair energieverbruik van 157 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 20.408 kWh per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 446 euro. Er zijn geen aanwijzingen dat dit pand deel uitmaakt van een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden aan de prijs van 329.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. De ligging in het aangename dorp Dalhem garandeert een rustige woonomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor verdere informatie of een bezichtiging contact op te nemen via de vermelde referentie VBE37149 bij de verkoper. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne voorzieningen op een gunstige locatie in Dalhem.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

219 000 €

Huis te koop

4683 Vivegnis

Deze ruime woning te koop in Vivegnis biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 167 m² verdeeld over meerdere niveaus, met vier slaapkamers en één badkamer. De woning beschikt over een praktische indeling met onder andere een inkomhal, een salon van circa 26 m², een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een extra ruimte van circa 16 m² die als annex kan dienen. Het pand heeft twee gevels en wordt verwarmd met centrale gasverwarming. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met driedubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen. Gelegen aan de rue des Anciens Combattants 12 in Vivegnis, bevindt deze woning zich op een perceel van 125 m² zonder tuin of binnenkoer. De EPC-waarde bedraagt 242 kWh/m² per jaar met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C, en de CO2-uitstoot is vastgesteld op 46. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 418 euro. Deze woning is niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 219.000 euro exclusief BTW. De ligging in Vivegnis garandeert vlotte toegang tot belangrijke verkeersassen en nabijheid van lokale voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een gunstige energieprestatie en voldoende leefruimte is deze eigendom zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om de mogelijkheden van deze woning grondig te ontdekken. Wij staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces van dit vastgoed in Vivegnis.

4 Slaapkamer(s) 167 m² 1 Badkamer(s)

Details

239 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4620 Fléron

Deze investeringseigendom te koop in Fléron biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met tal van mogelijkheden. Het betreft een charmant en ruim handelshuis met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 185 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Met vier slaapkamers en een aangenaam, goed georiënteerd tuintje is dit pand momenteel ingericht als eengezinswoning, maar het laat ruimte voor diverse herinrichtingen of commerciële exploitatie, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De woning omvat verschillende leefruimtes, waaronder een ruime, lichte woonkamer van circa 30 m² met een semi-geïnstalleerde open keuken, een veranda/bijkeuken van ongeveer 7 m², een aparte wc, een badkamer met douche en lavabo, en vier volwaardige slaapkamers verspreid over meerdere verdiepingen. Praktisch gezien beschikt het pand over een kelder met twee cellen die extra opslagmogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers vindt u naast de woonkamer ook de eerste slaapkamer terug, terwijl op de eerste verdieping zich een tweede semi-geïnstalleerde keuken bevindt, samen met twee grote slaapkamers en een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, bad en douche. De tweede verdieping bevat nog een ruime slaapkamer en een zolderruimte. Verder is er centrale verwarming op aardgas aanwezig, en zijn de ramen uitgevoerd in hout en pvc met deels rolluiken. Het pand telt twee gevels en staat op een perceel van 128 m², inclusief het fijne buitengebied met tuinhuisje. Het EPC-label is D met een primair verbruik van 321 kWh/m² per jaar en een jaarlijkse totale energieconsumptie van 59.375 kWh. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 959 euro. Gelegen aan de Rue de Magnée 19 in Fléron, vertegenwoordigt deze eigendom een interessante investering tegen een prijs van 239.000 euro zonder btw. De ligging in Fléron biedt voordelen qua bereikbaarheid en wooncomfort binnen deze deelgemeente. Dit veelzijdige vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een pand dat zowel woon- als commerciële functies kan vervullen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met ons kantoor. Deze opportuniteit mag u niet laten voorbijgaan. Alle gegevens worden verstrekt zonder contractuele verbintenis en louter ter informatie.

6 Kamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)

Details

279 000 €

Huis te koop

4682 Houtain-Saint-Siméon

Deze ruime woning te koop in Houtain-Saint-Siméon biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die tal van mogelijkheden bieden. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, en is voorzien van dubbele beglazing met PVC-chassis en centrale mazoutverwarming. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote ruimte van circa 23 m² die momenteel ingericht is als tweede salon, naast twee extra kamers van ongeveer 20 en 15 m² die ideaal zijn om naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als bureau of praktijkruimte. Daarnaast zijn er een berging van ongeveer 12 m² met een apart toilet, een wasruimte en een ruime inkomhal. Op de eerste verdieping vind je nog een extra zithoek van circa 12 m² en een keuken van circa 9 m², samen met de drie slaapkamers (van respectievelijk circa 9, 10 en 12 m²) en de badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. De woning beschikt over een inpandige garage van circa 37 m² waar één wagen kan worden gestald, terwijl het perceel een totale oppervlakte heeft van 814 m² met een terras van 55 m² dat toegang geeft tot de tuin. De aanwezigheid van airconditioning met omkeerbare functie op de bovenverdieping zorgt voor extra comfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als E, met een specifiek primair energieverbruik van 369 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 92.005 kWh per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze woning. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt interessante mogelijkheden voor allerlei bestemmingen, waaronder het huisvesten van een vrij beroep of kantoor aan huis. Gelegen in Houtain-Saint-Siméon, biedt deze residentie een rustige locatie binnen postcode 4682, met het voordeel van ruime buitenoppervlakte en een groot terras om te genieten van de buitenlucht. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €279.000. Voor wie op zoek is naar een multifunctionele woning met veel potentieel in een aangename omgeving, is dit pand zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 250 m² 1 Badkamer(s)

Details

239 000 €

Huis te koop

4620 Fléron

Deze ruime woning te koop in Fléron biedt een unieke combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 185 m² beschikt de woning over vier slaapkamers en een aangenaam, zuidwainstgericht tuintje met een praktische tuinberging. Momenteel wordt de woning uitsluitend als eengezinswoning gebruikt, maar gezien de inrichting en het volume zijn er verschillende mogelijkheden om ze anders in te richten of te exploiteren, uiteraard afhankelijk van de vereiste vergunningen. De woning is gelegen aan de Rue de Magnée 19 en omvat naast de leefruimtes ook twee kelders in het souterrain. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte woonkamer van circa 30 m² met een semi-open keuken, een veranda die tevens dienstdoet als wasruimte van ongeveer 7 m², een aparte toilet, een badkamer met douche, lavabo en wc, en een slaapkamer van circa 13 m². Op de eerste verdieping is er een tweede semi-uitgeruste keuken van ongeveer 12 m², twee grote slaapkamers (rond 13 en 22 m²) en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, bad en douche. De tweede verdieping bevat nog een ruime slaapkamer van circa 21 m² en een zolderruimte van ongeveer 13 m². De woning is voorzien van dubbele en enkele beglazing in hout en PVC, gedeeltelijk uitgerust met rolluiken, en centrale verwarming op aardgas. De totale grondoppervlakte bedraagt 128 m² en het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 321 kWh/m² per jaar. De woning heeft een kadastraal inkomen van 959 euro. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 239.000 euro excl. btw en is nu beschikbaar zonder huurders. Gezien de gunstige ligging in Fléron en de ruime indeling met praktische voorzieningen vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een multifunctionele woning in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ###

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)

Details

95 000 €

Bouwgrond te koop

4671 Barchon

Deze ontwikkelingsgrond te koop in Barchon biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een perceel met een oppervlakte van 713 m², gelegen aan de Rue de Chefneux, rechts van nummer 6. Het perceel is volledig gelegen in een zone met landelijk karakter en geniet van een rustige en groene omgeving. Er is een aangenaam vrij uitzicht op het omliggende platteland, wat bijdraagt aan de rust en ruimte die deze locatie kenmerken. Deze grond is niet opgenomen in een verkaveling, waardoor er geen specifieke voorschriften van een verkaveling van toepassing zijn, maar uiteraard moeten de geldende gemeentelijke en regionale bouwvoorschriften worden gerespecteerd. De grond is vrij van enige constructiebeperkingen en wordt aangeboden aan de prijs van €95.000. De koper dient zelf instaan voor de kosten en voorzieningen betreffende nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en wateraansluitingen. De kadastrale referenties luiden Blegny, derde afdeling Barchon, sectie A, nummer 88A. De grenzen zoals aangegeven op de bijgevoegde foto’s zijn indicatief en kunnen licht variëren bij meting door een landmeter. Momenteel is het perceel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Barchon biedt een aangename woonomgeving met alle nodige faciliteiten in de nabijheid. Dit perceel vormt een uitstekende basis voor wie bouwplannen wil realiseren binnen een landelijke context, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een afspraak ter plaatse. Dit project mag u niet missen als u op zoek bent naar een kwalitatieve bouwgrond in deze regio. Alle gegevens worden verstrekt ter indicatie en zijn niet contractueel bindend.

713 m²

Details

695 000 €

Villa te koop

4877 Olne

Deze prachtige villa te koop in Olne combineert een smaakvolle renovatie met bewaarde karakterelementen en een royale woonoppervlakte van ongeveer 288 m², zoals vermeld in het PEB-certificaat. Met vier slaapkamers, waaronder een ruime oudersuite met dressing en badkamer, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving voor een gezin. Op het gelijkvloers vindt u naast de inkomhal met apart toilet ook een bureau en een ruime wasruimte. De woonkamer met volledig uitgeruste keuken beslaat circa 63 m² en geeft rechtstreeks toegang tot een zonnig terras van 44 m², ideaal om te genieten van het uitzicht over het dorp Saint-Hadelin. Verder zijn er twee kelderbergingen aanwezig die elk ongeveer 17 m² groot zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kinderkamers, een te vervolledigen douchekamer en een afzonderlijk toilet, terwijl op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer en een zolderruimte beschikbaar zijn. De villa staat op een perceel van 1.422 m² dat voorzien is van een mooi aangelegde tuin in terrassen, gericht op het zuidoosten, wat voor veel natuurlijke lichtinval zorgt. Deze goed onderhouden woning is uitgerust met duurzame elementen zoals dubbele beglazing in aluminium en hout, een recent geïsoleerd dak, en een centrale mazoutverwarming. Verder beschikt de woning over zonnepanelen, een regenwaterput, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, een alarmsysteem en een houtkachel. Het kadastraal inkomen bedraagt 955 euro, wat relatief gunstig is gezien de oppervlakte en voorzieningen van het pand. Deze villa is momenteel niet verhuurd en wordt te koop aangeboden aan de prijs van 695.000 euro, exclusief btw. Gelegen in Olne geniet u hier van een rustige omgeving met open zicht op het omliggende landschap en het charmante dorp Saint-Hadelin. De ligging garandeert privacy dankzij de vier gevels en de ruime perceelsgrootte, terwijl het zonneterras uitnodigt om buiten te leven en te ontspannen. Dankzij de kwalitatieve afwerking en talrijke voorzieningen is deze woning zowel energiezuinig als comfortabel in gebruik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze uitzonderlijke villa, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit unieke vastgoedaanbod in Olne biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en karakter – een opportuniteit die u niet mag missen.

4 Slaapkamer(s) 288 m²

Details

415 000 €

Huis te koop

4053 Embourg

Deze ruime bungalowvilla te koop in het pittoreske Embourg biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², gesitueerd op een perceel van 680 m² met een prachtig aangelegde tuin. De woning is zuidgericht en beschikt over een gezellige woonkamer van circa 50 m² met uitzicht op het groen, een keuken van ongeveer 10 m² en drie slaapkamers waarvan één gelijkvloers en twee op de eerste verdieping. Verder omvat de woning een badkamer, een afzonderlijk toilet in de inkomhal, een zolderruimte en een kelder met een ruime garage van circa 40 m², een wasruimte en extra berging. Het terras van circa 20 m² maakt het geheel compleet voor aangename buitenmomenten. Wat betreft praktische aspecten is het pand uitgerust met centrale mazoutverwarming en houten raamkozijnen met zowel enkel als dubbel glas. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is D met een specifiek primair energieverbruik van 288 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er modernisering mogelijk is om het energieverbruik te optimaliseren. De CO2-uitstoot bedraagt 72, wat informatie geeft over de ecologische impact van de woning. Er is één binnenparkeerplaats in de garage en daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning biedt renovatie- of vernieuwingsmogelijkheden om aan te passen aan persoonlijke woonwensen. Gelegen in de rustige gemeente Embourg, bevindt deze bungalow zich in een aangename omgeving dicht bij alle nodige voorzieningen. De locatie biedt een ideale combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid, zonder dat dit ten koste gaat van comfort en toegankelijkheid. Het te koop aangeboden vastgoed aan Rue de Henne 2 heeft een vraagprijs van exact 415.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met tuin en garage in deze regio is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

209 000 €

Huis te koop

4680 Oupeye

Deze ruime woning met drie gevels te koop in Oupeye biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m² en is gelegen op een perceel van 1.088 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één badkamer volledig is uitgerust met een douche en dubbele lavabo’s, en een tweede badkamer die nog afgewerkt dient te worden. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer van circa 16 m², een eetkamer van ongeveer 17 m², een keuken van circa 12 m², een afzonderlijke toiletruimte en een praktische wasruimte. De woning heeft ook een garage met toegang tot een werkplaats met een extra verdieping, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of hobbyruimte. De zolderruimte van circa 36 m² kan eventueel worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Qua verwarming wordt de woning centraal verwarmd met mazout. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met enkel glas. Het EPC-label is G, met een specifiek primair energieverbruik van 717 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 100.402 kWh per jaar, wat aangeeft dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het energieverbruik te verbeteren. De CO2-uitstoot bedraagt 177. Verder is het kadastraal inkomen vastgesteld op 517 euro. Het geheel is gelegen in een rustige straat in het centrum van Oupeye, waardoor alle basisvoorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en restaurants gemakkelijk bereikbaar zijn. De prijs voor deze woning bedraagt 209.000 euro zonder btw. Met de aanwezigheid van een grote tuin en meerdere parkeerplaatsen zowel binnen als buiten is deze woning ideaal voor wie ruimte zoekt op een centrale locatie in Oupeye. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij de mogelijkheden van deze te renoveren woning kunnen ontdekken. Deze opportuniteit biedt veel potentieel in een aangename woonomgeving.

3 Slaapkamer(s) 126 m² 2 Badkamer(s)

Details

2 900 000 €

Industrie te koop

4000 Glain

Dit industriële gebouw te koop in Glain, gelegen aan Rue Jean Jaures 182, biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met een totaalprijs van 2.900.000 euro. Het perceel omvat een ruime oppervlakte van ongeveer 8.400 m², waar zich diverse functionele ruimtes bevinden die geschikt zijn voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De aanwezige magazijnen beslaan circa 3.600 m² en worden aangevuld met kantoorruimtes die momenteel zijn ingericht als twee woonruimtes met een oppervlakte van ca. 200 m². Daarnaast beschikt het complex over een zogenaamde ‘pépinière’ van ongeveer 1.500 m², wat extra flexibiliteit en uitbreidingsmogelijkheden biedt. Met een indrukwekkende vrije hoogte in het hoofdmagazijn variërend tussen 10 en 15 meter en een elektrisch bedienbare poort van ongeveer 4,6 meter hoog en 4,10 meter breed, is het gebouw uitstekend toegankelijk voor logistieke doeleinden. De ligging van het pand is strategisch gunstig, vlakbij de belangrijke verkeersaders E25 en E42, die een snelle verbinding bieden naar het bredere industriële en commerciële netwerk in de regio. De twee toegangswegen tot het terrein maken het mogelijk om het gebouw op verschillende manieren te benaderen en te gebruiken, wat de multifunctionaliteit nog eens versterkt. De kadastrale opbrengst bedraagt 9.302 euro en het gebouw is niet verhuurd op het moment van verkoop. Deze eigendom bevindt zich in een belangrijke economische zone van Glain, waar zichtbaarheid en bereikbaarheid hoog in het vaandel staan. Het is een ideale locatie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een groot industrieel complex met veel ruimte en flexibiliteit binnen een sterk ontwikkelde regio. Met een primair energieverbruik van 498 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 128, is er ook inzicht in de energieprestaties van het pand. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit unieke vastgoedaanbod biedt talrijke mogelijkheden onder voorbehoud van de nodige vergunningen en vormt een uitzonderlijke kans binnen de markt.

8400 m²

Details

350 000 €

Villa te koop

4671 Saive

Deze ruime villa met vier gevels is gelegen in Saive, aan de rustige Rue des Dragons 12, een doodlopende straat die zorgdraagt voor een rustige woonomgeving. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 214 m², verdeeld over meerdere functionele verdiepingen. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een apart toilet en een aangename L-vormige leefruimte van circa 40 m² die uitnodigt tot comfortabele woonbeleving. De semi-uitgeruste keuken is voorzien van moderne toestellen zoals een vitrokeramische kookplaat, een dampkap, een oven en een vaatwasser. Verder zijn er op dit niveau twee grote kamers die kunnen dienstdoen als slaapkamers of als slaapkamer en bureau. De badkamer op de benedenverdieping is uitgerust met een douche en lavabo en wordt aangevuld door een terras dat aansluit op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 12 en 18 m² groot, naast een badkamer met bad, lavabo en een apart toilet. Er is tevens een zolder voorzien als bergruimte. De villa staat op een perceel van circa 1.396 m² en beschikt over een mooie tuin die voldoende ruimte biedt om te genieten van het buitenleven. Een ruime garage geschikt voor twee wagens, met een apart gedeelte ingericht als wasruimte, biedt praktische binnenparkeermogelijkheden en extra opslagcapaciteit. Buiten is plaats voor vier extra wagenparkings. De woning heeft aluminium ramen met grotendeels enkel glas en rolluiken. Verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie. Het energieprestatiecertificaat geeft een score E aan met een primair energieverbruik van 394 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 98. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 1.450 euro. De vraagprijs voor deze interessante villa bedraagt 350.000 euro, exclusief btw. Gezien de ligging in Saive en de vele praktische kenmerken zoals vier slaapkamers, ruime leefruimtes, garage en grote tuin is deze eigendom geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie VBE65613 of het verkopernummer W8307. Deze woning biedt dankzij haar ligging en indeling zeker mogelijkheden om er een aangename thuis van te maken.

4 Slaapkamer(s) 214 m² 1 Badkamer(s)

Details

229 000 €

Huis te koop

4041 Vottem

Deze aangename bel-etage woning te koop in Vottem biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 136 m² en is gelegen in de Rue Lombard 134. Met een vraagprijs van 229.000 euro betreft het een interessante opportuniteit voor wie een woning wenst te personaliseren en op te frissen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een garage, een ruime terras en een tuin, gesitueerd op een perceel van 308 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een kamer die kan dienen als extra slaapkamer of klein salon van circa 12 m², een badkamer met douche en toilet, de garage van ongeveer 19 m², verschillende kelders, een wasruimte en bergruimte. Op de eerste verdieping treffen we een lichtrijke leefruimte van ongeveer 29 m², een keuken met toegang tot het terras en de tuin, een badkamer uitgerust met bad, dubbele lavabo, bidet en toilet, en nog twee slaapkamers van respectievelijk circa 11 en 13 m². Qua technische aspecten is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout en aluminium ramen met enkel glas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) meldt een specifieke primaire energieverbruik van 730 kWh per m² per jaar en een totale energieverbruik van 98.937 kWh per jaar, wat resulteert in de EPC-label G. De jaarlijkse kadastrale inkomenswaarde bedraagt 1.060 euro. Deze vastgoedeigendom is momenteel niet verhuurd en biedt tal van mogelijkheden om het naar eigen smaak te herinrichten en te optimaliseren qua comfort en energie-efficiëntie. De ligging in Vottem maakt deze woning geschikt voor wie de rust van een residentiële omgeving wil combineren met de nabijheid van voorzieningen in de bredere omgeving. Gezien de praktische indeling met garage en tuin is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte wensen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via de vermelde referenties (Immovlan VBE65612 of verkoper W8282). Dit woonhuis aan Rue Lombard 134 vormt een mooie kans om uw woonproject in Vottem te realiseren. Zoek niet verder en ontdek deze opportuniteit vandaag nog!

3 Slaapkamer(s) 136 m²

Details

2 900 000 €

Bouwgrond te koop

4000 Glain

Ontwikkelingsgrond te koop in Glain met een uitzonderlijke oppervlakte van circa 8.400 m², gelegen aan de Rue Jean Jaures 182. Dit perceel biedt aanzienlijke mogelijkheden voor diverse invullingen en is uitgerust met bestaande magazijnen van ongeveer 3.600 m². De locatie kenmerkt zich door een zeer strategische ligging nabij grote verkeersassen, wat een unieke zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid garandeert. Deze site vormt daardoor een ideale basis voor commerciële of industriële ontwikkelingen, afhankelijk van de stedenbouwkundige vergunningen. Het terrein bevat naast ruime magazijnruimtes ook kantoorruimtes die momenteel als twee woonentiteiten zijn ingericht, met een totale oppervlakte van circa 200 m². Daarnaast is er ongeveer 1.500 m² aan kasruimte aanwezig, wat de multifunctionaliteit van het pand onderstreept. Het hoofdmagazijn heeft een nokhoogte variërend tussen 10 en 15 meter en is toegankelijk via een elektrisch bedienbare poort van circa 4,6 meter hoog en 4,1 meter breed. Momenteel is het complex niet verhuurd, wat de koper flexibiliteit biedt om het pand naar eigen wens te ontwikkelen en in te richten. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 2.900.000 euro en bevindt zich in het hart van een belangrijke economische en commerciële zone, nabij de autosnelwegen E25 en E42 in de omgeving van Ans. Met een kadastraal inkomen van 9.302 euro vertegenwoordigt dit project een interessante investeringskans voor wie op zoek is naar een ruim ontwikkelingsperceel in de regio Glain. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar; dit is een unieke kans die u niet mag missen.

8400 m²

Details

469 000 €

Huis te koop

4020 Wandre

Deze ruime halfopen gezinswoning te koop in Wandre biedt met zijn ±240 m² woonoppervlakte een uitzonderlijk veelzijdige leefruimte, ideaal voor zowel privébewoning als professioneel gebruik. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een recent ingerichte zolder als master suite met eigen badkamer, en een badkamer op de hoofdverdieping. Verder omvat het interieur een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een veranda en een ruim terras van 53 m² waar u kunt genieten van buitenruimte op uw eigen perceel van 705 m². Daarnaast zijn er twee afzonderlijke kantoorruimtes van respectievelijk ongeveer 23 en 24 m², alsook een extra leefruimte met kitchenette en slaapkamer, perfect geschikt voor een jongere of als zelfstandige woonunit. Op het vlak van praktische voorzieningen beschikt de woning over dubbele PVC-ramen met gedeeltelijke elektrische rolluiken en centrale verwarming op aardgas, wat comfort en energie-efficiëntie garandeert. De buitenruimte is uitzonderlijk goed ingericht met een grote carport en een ruime binnenkoer die plaats biedt aan ongeveer veertien voertuigen, wat deze eigendom ook bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers of gezinnen met meerdere voertuigen. De woning wordt verkocht in de huidige staat, waarbij er volgens het energieprestatiecertificaat sprake is van een label D, met een primair energieverbruik van 289 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 56.336 kWh/jaar. Gelegen aan Rue Bastin 205 in het rustige Wandre combineert deze eigendom wooncomfort met praktische mogelijkheden in een landelijke omgeving binnen de provincie Luik. De verkoopprijs bedraagt 469.000 euro exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met talrijke gebruiksmogelijkheden en ruime parkeermogelijkheden in de regio Wandre vormt dit aanbod een uitzonderlijke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze karaktervolle woning.

4 Slaapkamer(s) 240 m²

Details

134 000 €

Appartement te koop

4800 Verviers

Dit ruime loft-appartement te koop in Verviers biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woonruimte met veel potentieel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 118 m², omvat het appartement drie slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 50 m² met open keuken. De keuken is voorzien van een vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Het appartement beschikt over één badkamer met een Italiaanse douche, ligbad en lavabo. Verder geniet u hier van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 329 kWh/m² per jaar. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 20 euro, en de opbrengsten via verhuur zijn momenteel niet van toepassing omdat het appartement leegstaat. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw gelegen aan de Rue des Franchimontois 74/1 in Verviers, vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen. Naast het wooncomfort beschikt u over een private parkeerplaats buiten en een kelder voor extra opslagruimte. Bovendien is er toegang tot een gemeenschappelijk patio op de eerste verdieping, waar men kan genieten van rustige momenten in onder meer een leeshoek en een sauna. Dit verhoogt de leefbaarheid en het gebruiksgemak aanzienlijk. De elektrische installatie is conform de normen en de meters zijn individueel, wat zorgt voor transparantie in het energieverbruik. Geprijsd op 134.000 euro biedt dit appartement een interessante investering of een geschikte eerste woning in de regio Verviers. De ligging in deze stad garandeert vlotte toegang tot diverse faciliteiten, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim, licht en functioneel appartement met eigen parkeerplaats in Verviers vormt dit pand een goede opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

3 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s)

Details

335 000 €

Loft te koop

4630 Soumagne

Deze ruime loft te koop in Soumagne biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van ongeveer 259 m², verdeeld over verschillende niveaus en compleet met drie slaapkamers en een groot terras van circa 40 m². De loft is gelegen aan de Rue Paul d'Andrimont 95/1 en combineert een moderne leefruimte van ongeveer 98 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, inclusief Amerikaanse koelkast, dampkap, elektrische kookplaat, oven en spoelbak. Verder beschikt het pand over twee parkeerplaatsen buiten, wat een praktisch voordeel biedt in combinatie met het ruime en lichtrijke interieur. Het pand is netjes afgewerkt en voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC-raamkaders en een wateropslagtank voor regenwater, wat wijst op een doordachte aandacht voor comfort en energiezuinigheid. De indeling omvat op het eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Op de tweede verdieping vindt u naast de grote leefruimte en keuken ook twee extra kamers en een aparte ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing. De loft telt vier gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename leefomgeving. Gelegen in Soumagne, geniet deze loft van een strategische ligging nabij lokale voorzieningen en belangrijke verkeersassen. De vraagprijs bedraagt exact 335.000 euro zonder btw. Voor geïnteresseerden bestaat de mogelijkheid om optioneel een garage aan te kopen voor 25.000 euro. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, moderne loft met praktische extra’s zoals parkeerplaatsen en een groot terras in een rustige maar goed bereikbare locatie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 259 m² 40 m² Terras

Details

335 000 €

Huis te koop

4630 Soumagne

Deze ruime loft te koop in Soumagne, gelegen aan Rue Paul d'Andrimont 95/1, biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van ongeveer 259 m² volgens het PEB-certificaat. Het pand omvat drie slaapkamers en een terras van ongeveer 40 m², evenals twee parkeerplaatsen buiten, wat bijzonder praktisch is. De loft is verdeeld over meerdere niveaus en combineert een moderne leefruimte met een hoogwaardige afwerking, waaronder PVC-ramen met dubbele beglazing en een centrale gaskachel voor verwarming. Binnen vindt u een ruime woonkamer van circa 98 m² met een open, volledig uitgeruste keuken voorzien van Amerikaanse koelkast, dampkap, elektrische kookplaat, oven en spoelbak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, terwijl op de tweede verdieping nog twee slaapkamers en een bureau of dressing van ongeveer 6 m² aanwezig zijn. Daarnaast beschikt het pand over een kelderruimte en een ruime inkomhal. Er is ook een regenwaterput aanwezig. Er bestaat de mogelijkheid om een garage bij te kopen voor een bedrag van 25.000 euro. Het EPC-label is B met een specifiek primair energieverbruik van 107 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 20. Deze eigendom wordt aangeboden aan €335.000 en is niet onderworpen aan BTW. De ligging in Soumagne biedt de voordelen van een rustige omgeving met goede verbindingen naar belangrijke verkeersassen. De verkoop valt onder het stelsel van registratierechten. Dit eigendom is uitermate geschikt voor investeerders of als eerste aankoop. Voor meer informatie of een bezoek neem gerust contact op met de verkopende makelaar via ### Mis deze unieke kans niet om te investeren in kwalitatief vastgoed met veel ruimte en comfort.

3 Slaapkamer(s) 259 m²

Details

Maandag	09:00 – 12:00 *	13:30 – 18:00 *
Dinsdag	09:00 – 12:00 *	13:30 – 18:00 *
Woensdag	09:00 – 12:00 *	13:30 – 18:00 *
Donderdag	09:00 – 12:00 *	13:30 – 18:00 *
Vrijdag	09:00 – 12:00 *	13:30 – 18:00 *
Zaterdag	09:00 – 12:00 *	—
Zondag	—	—

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé) (pagina 5)

Over dit kantoor