WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé) (pagina 6)

Te koop: een charmante woning in het centrum van Oupeye, gelegen aan de Rue Cockroux 105. Deze huis biedt een woonoppervlakte van ongeveer 129 m² verdeeld over verschillende verdiepingen, ideaal voor een gezin of wie zoekt naar een comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal en een aparte toiletruimte. De woonkamer van circa 30 m² is licht en aangenaam, met uitgebreide raambogingen die zorgen voor veel daglicht. Aangrenzend bevindt zich de keuken van ongeveer 10 m², die toegang geeft tot de terras en de tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers van resp. ongeveer 13 en 19 m², ideaal voor slaap- of werkruimtes. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Boven vindt u een overloop die toegang geeft tot deze kamers en de badkamer. Het pand is voorzien van dubbele beglazing in PVC en wordt verwarmd via centrale gasverwarming, met een nieuwe ketel uit 2021. De dakisolatie werd in 2018 aangebracht en de elektriciteit is conform de voorschriften. Buiten biedt de woning een tuin van circa 17 m², compleet met een terras en een dependance, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel meet in totaal 427 m² en beschikt over één garage en één extra parkeerplaats buiten. Het pand is momenteel verhuurd, maar kan na beëindiging van de huurovereenkomst vrijgemaakt worden. De ligging in het centrum van Oupeye maakt deze woning aantrekkelijk voor wie de nabijheid van voorzieningen waardeert. Meer weten?

Deze bijzondere investering bestaat uit een gerestaureerde carré boerderij met een totale oppervlakte van ongeveer 1.848 m² volgens de EPC-rapportage. Het terrein omvat circa 5.000 m² grond en biedt verschillende woon- en werkgelegenheden, waaronder 11 woningen en appartementen, waaronder één ruime en karaktervolle woning. Aan de buitenzijde is er een functionele opslagruimte, waardoor het object perfect is voor zowel bewoning als commerciële doeleinden. De woningen beschikken over een solide infrastructuur met centrale verwarming op gas, gecombineerd met een warmtepomp voor de hoofdwoning, en zijn voorzien van dubbel glas in aluminium ramen. Het geheel heeft een duurzame energievoorziening met 76 zonnepanelen, en er zijn afzonderlijke meters voor elektriciteit, gas en water voor elke unit. Het appartementengebouw wordt gedeeld door een gemeenschappelijke tuin met een barbecueplek, wat de woonbeleving aantrekkelijk maakt voor bewoners of huurders. Het pand heeft een goede parkeersituatie met acht binnenparkeerplaatsen en nog eens zeventien buitenparkeerplaatsen. Binnen vindt u in totaal tien badkamers, zeven doucheruimtes en 29 slaapkamers verdeeld over de verschillende eenheden. De locatie in Trembleur ligt in een rustige omgeving en combineert landelijk genieten met goede bereikbaarheid. Dit object biedt veel potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige vastgoedoplossing. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de wijk Bressoux, gelegen aan het Sentier de Saive, met een totale grondoppervlakte van ongeveer 8.899 m². Het perceel ligt in een zone die aangeduid is als ZACC, wat wijst op een gemengde zone met mogelijkheden voor verschillende toepassingen. De locatie biedt een rustige omgeving en is goed bereikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een ruim perceel in de buurt van de stad Luik. Het pand bestaat uit een woning met vier gevels en biedt daarmee een solide basis voor verdere ontwikkeling of renovatie. Er is geen kelder, veranda of andere uitgebreide binnenruimtes vermeld, waardoor het interieur mogelijk eenvoudig of nog in te richten is volgens wensen. Het terrein wordt momenteel niet verhuurd en er zijn geen specifieke voorzieningen zoals fietsenstallingen of wasruimtes aanwezig. De ligging in Bressoux zorgt voor een goede verbinding met het centrum van Luik en omliggende voorzieningen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en veiligheid biedt voor bewoners of investeerders. Gezien de oppervlakte en de locatie biedt dit perceel interessante mogelijkheden voor zowel bouwprojecten als voor wie op zoek is naar een ruim stuk grond in een rustige wijk. Meer weten?

Deze aantrekkelijke bungalow is gelegen aan de Rue Les Heids in Olne, een rustige en gunstige locatie in een doodlopende straat. Met een perceeloppervlakte van bijna 1.000 m² biedt deze woning veel buitenruimte, inclusief een terras van 16 m² dat zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een goed onderhouden gevel met vier zijden en is voorzien van dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Binnen biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 132 m², verdeeld over drie slaapkamers en een ruime living van circa 44 m² met een gezellige pelletkachel. De semi-uitgevoerde keuken is voorzien van essentiële apparatuur zoals een koelkast, oven en inductiekookplaat. De badkamer beschikt over een bad, toilet en lavabo, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. De woning heeft praktische opslagmogelijkheden met zolders en een grote kelder van ongeveer 47 m², ideaal voor extra bergruimte. Aan de achterzijde beschikt de woning over een garage van circa 50 m², geschikt voor twee voertuigen, naast twee extra parkeerplaatsen binnen de poort. Het verwarmingssysteem wordt geregeld via elektrische accumulateurs, en de energieprestaties worden gekwalificeerd als E volgens het EPC. Deze woning is niet verhuurd en biedt verschillende mogelijkheden voor aanpassing en personalisatie in een rustige wijk van Olne. Meer weten?

Deze eigendom bestaat uit een ensemble van meerdere percelen met een totale oppervlakte van 32.411 m², gelegen in Dalhem. De locatie biedt een rustige en aangename omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Een groot deel van de percelen (7.314 m²) ligt in een zone bestemd voor landelijke woningbouw, waar nog geen bouwrestricties zijn en vrij gebouwd kan worden. De overige percelen (25.097 m²) bevinden zich in een zone met een andere bestemming en zijn momenteel in gebruik. Deze gronden zijn toegankelijk via een pad achteraan en liggen aan de Voie du Vieux Thier, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en het overzichtelijke karakter van het terrein. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en heeft een goede ligging binnen de omgeving. Het perceel beschikt over vier gevels en biedt volop potentieel voor ontwikkeling of agrarisch gebruik. Het terrein is niet verhuurd en er is geen informatie beschikbaar over aanwezige nutsvoorzieningen of bestaande gebouwen. De locatie in Dalhem maakt het een interessante optie voor diegenen die willen investeren in een ruime, landelijke omgeving met verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. Meer weten?

Deze ontwikkelingslocatie ligt in Dalhem, op de Voie du Vieux Thier, en beslaat een totale oppervlakte van 32.411 m². Het terrein bestaat uit meerdere percelen, waarvan het grootste deel (25.097 m²) momenteel in gebruik is en via een pad achteraan bereikbaar is. Een kleiner gedeelte (7.314 m²) ligt aan de zijde van Voie du Thier en is bestemd voor residentiële ontwikkeling zonder bouwbeperkingen, wat mogelijkheden biedt voor het bouwen van een woning of andere projecten. De locatie bevindt zich in een rustige en aangename omgeving, met een goede bereikbaarheid. De percelen zijn geschikt voor bouwdoeleinden en bieden de mogelijkheid om een nieuwe woonfunctie te realiseren, afhankelijk van de lokale regelgeving. Het terrein ligt niet binnen een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor potentiële ontwikkelaars. De omgeving is gekenmerkt door een landelijk karakter met een goede connectie naar de nabijgelegen infrastructuur. De percelen bevinden zich in een aantrekkelijke regio waar ruimte en natuur nog volop aanwezig zijn. Dit biedt geïnteresseerden de kans om een project te starten op een gunstige en rustige locatie, met voldoende oppervlakte voor diverse doeleinden. Meer weten?

Deze prachtige villa is gelegen aan de Rue Bonvoisin in Petit-Rechain en ligt op een terrein van maar liefst 14.739 m². Het pand bevindt zich op de hogere ligging van Petit-Rechain, wat zorgt voor een mooi uitzicht en een rustige, privacyvolle omgeving. De villa is toegankelijk via een privéweg van ongeveer 100 meter, omgeven door een uitgestrekt park en een groot meer, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke rust en de groene omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 499 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het uitstekend geschikt is voor gezinnen of als ruime vrijstaande woning. Binnen vindt u onder andere een grote woonkamer van ongeveer 80 m² met uitzicht op de tuin en terrassen, een volledig uitgeruste keuken, en een kantoorruimte. Daarnaast zijn er mooie oude gewelfde kelders en verschillende terrassen van circa 100 m² die ideaal zijn voor buitenleven. Het interieur wordt verwarmd via centrale gasverwarming en het pand heeft een energieprestatiecertificaat met label B. Buiten biedt het terrein volop ruimte en diverse voorzieningen, waaronder meerdere terrassen, een fraai aangelegd vijvergebied en een grote privéparking met plaats voor ongeveer tien auto’s. Naast de hoofdwoning is er een dependance van circa 50 m² met drie kantoren en extra faciliteiten, wat het pand zeer veelzijdig maakt voor zowel privégebruik als zakelijke toepassingen. Deze unieke eigendom combineert karakter, ruimte en privacy op een ideale locatie, perfect voor wie op zoek is naar een royale, rustige woning met veel mogelijkheden. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de la Résistance 19 in Cheratte, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 224 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en potentieel. De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote woonkamer van circa 38 m² en een volledig uitgeruste keuken met oven, inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Het gebouw is gebouwd met vier gevels en is gelegen op een perceel van 623 m², inclusief een tuin en een terras van 13 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Buitencomfort wordt versterkt door een garage en een bijkomende parkeerplaats binnen de context van het perceel. De woning heeft een eenvoudige afwerking met aluminium ramen voorzien van enkel- en dubbelglas en deels rolluiken. Het centrale verwarming systeem op mazout, samen met de goede isolatievoorzieningen, zorgen voor een degelijke warmtevoorziening. De structuur bevat onder andere een kelderruimte van 37 m², die gedeeltelijk is omgevormd tot een zelfstandige kleine appartement met eigen ingang, wat extra functionaliteit kan bieden. De woning ligt in een rustige residentiële straat in Cheratte, weg van drukke verkeersaders. De omgeving biedt een aangename en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Ondanks dat de woning enige verfrissing kan gebruiken, biedt het indrukwekkende volumes en veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen. Het betreft een niet-verhuurde woning die klaar is voor nieuwe bewoners die willen investeren in comfort en ruimte. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan Rue Bonvoisin 15 in Herve, biedt een ruime bewoning met een totale oppervlakte van ongeveer 499 m². De woning is ideaal gelegen op de heuvels van Petit-Rechain en wordt via een privéweg van ongeveer 100 meter benaderd, omgeven door een uitgestrekt park van circa 14.739 m² met diverse bomen en een mooie vijver. De locatie biedt privacy en rust, terwijl de woning zelf een karakteristieke uitstraling heeft met ruime, open indelingen en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de buitenomgeving. Binnen beschikt de woning over meerdere leefruimtes, waaronder een grote woonkamer van ongeveer 80 m² met uitzicht op de tuin en terrassen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, microgolf, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een bureau, twee toiletten, een vestiaire en een binnenzwembad van circa 83 m² met een hammam. Boven zijn er drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl het tweede verdiep eveneens een groot zolderruimte biedt die nog te realiseren is. Daarnaast zijn er meerdere kelderruimtes en een dependance van ongeveer 50 m² met kantoorruimtes, wat het pand geschikt maakt voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. De buitenruimte kenmerkt zich door meerdere terrassen van in totaal ongeveer 90 m² die ideaal zijn voor ontspanning en entertainment. Het perceel biedt plaats voor ongeveer tien parkeerplaatsen en heeft een grote tuin met een natuurlijke uitstraling. De woning is voorzien van dubbele houten ramen, centrale verwarming op mazout en voldoet aan energieprestatiecertificaat B. Met zijn unieke ligging en multifunctioneel gebruikspotentieel vormt deze villa een bijzondere kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een rustige omgeving in Herve. Meer weten?

Deze ruime locatie in Hombourg biedt een indrukwekkend perceel van maar liefst 25.906 m², gelegen aan de Rue du Cheval Blanc, vlakbij nummer 177. Het terrein bevindt zich in een zone met landbouwbestemming en heeft momenteel een lopende huur, maar kan in de toekomst vrijgemaakt worden volgens een opzegtermijn van drie maanden. De ligging is gunstig en biedt veel potentieel voor diverse plannen, afhankelijk van de wensen van de koper. Het perceel wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. Het terrein bestrijkt een gebied met vier gevels, wat voldoende mogelijkheden biedt voor ontwikkeling of andere doeleinden binnen de toegestane bestemming. De locatie ligt in een gebied zonder overstromingsrisico en is niet onderhevig aan speciale overstromingsmaatregelen, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van het vastgoed. Kortom, deze grond biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime en strategische ligging in Hombourg. Het perceel is geschikt voor diverse doeleinden binnen de landbouwzone en ligt op een toegankelijke locatie, met de mogelijkheid om het terrein in de toekomst vrij te maken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de relevante referenties of de website van de makelaar. Meer weten?

Deze investeringswoning bevindt zich in een rustige straat in Herstal en bestaat uit een vrijstaande woning en een meergezinsgebouw. De woning (nummer 23) beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 28 m² met een open keuken van circa 16 m², ideaal voor dagelijks gebruik. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 13 m², met een badkamer voorzien van douche, lavabo, toilet en bidet. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in PVC, en beschikt over een garage van ongeveer 50 m² en een tuin van 221 m². Het naastgelegen gebouw (nummer 21) omvat twee verhuurde appartementen, waarvan één op de eerste verdieping met één slaapkamer en een leefruimte van circa 34 m². Het duplexappartement op de tweede en derde verdieping biedt een lichte woonkamer van ongeveer 36 m², een semi-geïntegreerde keuken, één slaapkamer en een zolderruimte die momenteel als extra slaapkamer wordt gebruikt. Beide appartementen zijn voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en eigen meters voor elektriciteit en water. Het gebouw wordt momenteel verhuurd, met respectievelijk een inkomen van €550 en €705 per maand. De locatie biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De totale grondoppervlakte bedraagt 221 m², inclusief een terras van 18 m², waardoor er voldoende buitenruimte is. Met een gecombineerde oppervlakte van de woon- en huurwoningen en de gunstige ligging is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een solide investering in Herstal. Meer weten?

Deze ruime villa uit 2010 bevindt zich aan de Ruelle des 5 Bonniers 1 in Bombaye. Het pand heeft vier gevels en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 283 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een dressing, en een moderne badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. Daarnaast is er een ruime woonkamer van circa 48 m² met een gezellige cassette houtkachel, een volledig uitgeruste keuken met alle nodige inbouwapparatuur en een aparte wasserij. De woning is gebouwd op een terrein van 624 m² en beschikt over een terras van 34 m² dat perfect is voor buitenontspanning. De tuin en terras bieden een rustige omgeving in een residentiële wijk. Aan de voorzijde bevindt zich een garage van ongeveer 29 m² met automatische sectionaaldeuren en ruimte voor één auto, naast een extra parkeerplaats binnenshuis. Het huis is voorzien van dubbel glas in PVC kozijnen en heeft centrale verwarming op mazout, samen met een regenwaterreservoir en een alarmsysteem. De locatie in Bombaye combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het gebied wordt gekenmerkt door een rustige, residentiële sfeer zonder overstromingsrisico’s. Met goede energieprestaties (EPC-B) en een gunstige ligging, biedt deze woning comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ImmoVlan referentie VBC98085. Meer weten?

Deze woning bestaat uit twee te renoveren huizen, gelegen in het centrum van Cheratte. Beide woningen bieden elk twee slaapkamers en beschikken over een eigen buitenruimte, zoals een terras en een kleine tuin. De totale perceeloppervlakte bedraagt 195 m², met een gecombineerde woonoppervlakte van circa 145 m². Het eerste huis, nummer 23, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² en beschikt over een kelder, een kleine woonkamer met open haard, een keuken die verder ingericht moet worden, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Buiten bevindt zich een douchecel, een kleine opslagruimte en een cour. Het tweede huis, nummer 25, is iets groter met circa 82 m² woonoppervlakte. Het heeft een ruime, lichte woonkamer, een semi-ingerichte keuken, twee slaapkamers en buiten een terras met een tuinberging. Beide woningen hebben eenvoudige ramen met dubbel glas in hout en PVC of metaal. Ze worden momenteel niet verwarmd door centrale verwarming, en het energieverbruik is hoog (PEB-score van respectievelijk F). De locatie in Cheratte biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, en de huizen liggen aan het einde van een doodlopende straat, wat meer rust en privacy garandeert. Deze eigendommen vormen een interessante investering, vooral voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Meer weten?

Dit ruime duplex appartement bevindt zich in Thimister-Clermont, op een gunstige locatie nabij het centrum van het dorp. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 143 m² volgens het energieprestatiecertificaat en ligt op de tweede en laatste verdieping van een residentie met een lift. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime, lichte woonkamer van circa 42 m² die onderverdeeld is in een eet- en zithoek, en biedt directe toegang tot een balkon. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 m² en 15 m², beide met toegang tot een klein terras of balkon. De badkamer is uitgerust met een bad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast vindt u een aparte wc en een inpandige berging/dressing. Het interieur is volledig betegeld en afgewerkt met dubbele pvc-ramen voor extra isolatie. De verwarming gebeurt via centrale gaskachels, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Tot de faciliteiten behoren twee privéparkeerplaatsen – één binnen en één buiten – en een individuele kelderruimte. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische installatie conform de normen, en een EPC-score van B met een energieverbruik van 92 kWh/m² per jaar. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor eigendomsoverdracht, met de mogelijkheid tot het aankopen van meubilair. De ligging nabij het centrum biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

Deze charmante en ruime rijwoning is gelegen aan de Rue Moreau 6 in Ensival, op slechts enkele minuten van het Parc Godin. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de snelwegen, waardoor verdere verplaatsingen vlot verlopen. De woning is goed onderhouden en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, ideaal voor gezinnen of jongere koppels die ruimte zoeken. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer en eetruimte van ongeveer 35 m², gekoppeld aan een recent geïnstalleerde keuken met moderne apparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een terras van circa 18 m², dat gericht is op het zuidoosten, met een aangenaam uitzicht op de tuin. Buiten bevindt zich een tuin die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning heeft een ondergrondse kelder van circa 35 m² en een zolderruimte met geïsoleerd vloer, die extra opbergruimte biedt. De verwarming gebeurt via een centrale mazoutketel en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in pvc. Het pand ligt op een perceel van 290 m² en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Oupeye, biedt deze ruime woning een combinatie van commercieel gebruik en privé woonruimte. Het object bestaat uit een commerciële ruimte van ongeveer 38 m², die momenteel in gebruik is als bakkerij, en een grote werkplaats van ongeveer 250 m², ideaal voor een zelfstandige onderneming of hobbyist. Daarnaast beschikt het gebouw over een praktische indeling met verschillende opslagruimtes, een kantoorruimte en sanitaire voorzieningen op de begane grond. De private woonruimte op de eerste verdieping omvat een woonkamer van circa 26 m², een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen, en vier slaapkamers. Twee daarvan bevinden zich op de eerste verdieping, terwijl het ruime zoldergrond is omgebouwd tot twee extra slaapkamers met ingebouwde kasten. De badkamer is voorzien van een bad, dubbele wastafel en toilet, en er is een aparte douchekamer aanwezig. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout en beschikt over dubbele beglazing in hout en PVC, naast een alarmsysteem en 72 zonnepanelen. Buiten vindt u een gezellige terras van 62 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin die samen met de ruime garage en parkeerplaats zorgen voor voldoende ruimte voor het gezin en bezoekers. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 498 m² en ligt op een goede locatie in het centrum, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel privé wonen als professionele activiteiten. De energieprestatie van de woning is zeer gunstig met een EPC-score van A+. Meer weten?

Deze charmante en ruime woning bevindt zich aan de Rue de Légipont in Barchon, een rustige en landelijke omgeving. Het pand biedt ongeveer 214 m² aan woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 615 m², met een prachtig uitzicht op de landelijke omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren op de zolderverdieping. Binnen vindt u een gezellige woonkamer van circa 32 m² met een houtkachel, een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, oven en afzuigkap, en een badkamer voorzien van een bad, toilet en wastafel. Het huis heeft een functioneel onderhuis met kelderruimtes, een grote garage van ongeveer 23 m² met elektrische poort, en een atelier of stookruimte van ongeveer 13 m². Buiten beschikt u over een terras van circa 29 m² en een goed onderhouden tuin die vrij uitzicht biedt. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over aluminium dubbele beglazing en enkele houten ramen. Er is een alarmsysteem geïnstalleerd. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen. Het pand is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met karakter, in een rustige omgeving, met voldoende ruimte en mogelijkheden voor aanpassingen. Meer weten?

Dit commercieel onroerend goed bevindt zich in het centrum van Oupeye, op de rue Visé Voie 9. Het object omvat een commerciële ruimte die momenteel in gebruik is als bakkerij, met een oppervlakte van ongeveer 38 m². Daarnaast beschikt het pand over ruime ateliers van ongeveer 250 m², ideaal voor verschillende bedrijfsactiviteiten of opslag. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een bureau van circa 17 m², vier opslagruimtes, een toilet en een privégedeelte met een woonkamer van 26 m² en een volledig uitgeruste keuken. Het gebouw heeft vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee in een geïsoleerde zolderkamer die dienst kan doen als extra slaapkamers. De woning beschikt verder over een badkamer met bad, dubbele lavabo, en een apart toilet. Boven bevinden zich nog een tweede toilet en een douchecabine. Het onroerend goed is uitgerust met dubbele beglazing in hout en pvc, centrale verwarming op mazout, en 72 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buiten is er een cour van ongeveer 62 m² en een garage met parkeerplaats, waardoor er voldoende ruimte is voor parkeren en buitenactiviteiten. De ligging biedt een goede bereikbaarheid en is ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand. Het pand heeft een totale grondoppervlakte van 498 m² en geniet van een zeer gunstige energieprestatie met een energielabel A+. Het is bovendien mogelijk om het bestaande handelsfonds over te nemen, wat extra kansen biedt voor ondernemers. Een aantrekkelijke locatie voor wie een combinatie van commercieel en residentieel gebruik zoekt in een rustige maar centrale omgeving. Meer weten?

Deze charmante halfopen woning bevindt zich in de rustige wijk Herstal, op een ruime perceel van bijna 970 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 151 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een gezellige tuin en terras van ongeveer 33 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspannen zomeravonden. Het gelijkvloers bestaat uit een lichte woonkamer van ongeveer 31 m² en een eetkamer van circa 12 m², gecombineerd met een open keuken voorzien van gasfornuis, oven en afzuigkap. De badkamer is uitgerust met een bad, douche en toilet, en er is voldoende praktische ruimte voor was- en bergingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 18 m², bereikbaar via aparte trappen. Aan de woning is een garage van circa 13 m² gekoppeld, met extra parkeerplaats binnen de omheining. De woning is gebouwd met PVC-dubbel glasramen en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. De elektrische installatie voldoet aan de normen en het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan met een F-label. Gelegen nabij belangrijke snelwegen, biedt deze woning goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. Het is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de infrastructuur. Meer weten?

Deze ruime villa is gelegen aan de Rue Justin Sauvenier in Barchon, een rustige en aantrekkelijke buurt met goede bereikbaarheid. De woning biedt een totaal van ongeveer 222 m² bewoningsoppervlakte en staat op een perceel van 1.097 m² grond. De zuidelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de woonruimtes en biedt toegang tot een terras van 12 m², perfect om buiten te genieten. Binnen beschikt de villa over drie slaapkamers, waarvan één suite parentale met een eigen badkamer en directe toegang tot de tuin. De grote woonkamer van ongeveer 43 m² is zeer licht en biedt een directe verbinding met het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en entertainment. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verder zijn er twee aparte bureau's, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor een kantoor aan huis of vrije beroepen, evenals diverse sanitaire voorzieningen en een praktische wasruimte. De woning beschikt over een ruime garage voor vier auto's en vier extra parkeerplaatsen buiten. Daarnaast zijn er meerdere bergingsmogelijkheden en technische ruimtes, waaronder een kelder van 12 m² en een verwarmingsruimte. De recente renovaties omvatten onder andere een nieuwe geïsoleerde dakbedekking in 2019 en 38 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De centrale verwarming op gas en dubbele beglazing zorgen voor comfort en efficiëntie in het dagelijks gebruik. Deze eigendom combineert functionaliteit met moderne materialen in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?