WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé) (pagina 6)

Dit representatieve kantoorruimte te huur in Barchon bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een verzorgd kantoorgebouw gelegen aan Voie de Saive 4, postcode 4671. Met een totale oppervlakte van circa 165 m² biedt dit pand een functionele indeling die bestaat uit een ontvangstruimte, aparte toiletten, een ingerichte keuken, vier ruime kantoren en een vergaderruimte. Dit maakt het ideaal geschikt voor diverse professionele doeleinden. Daarnaast beschikt het gebouw over een alarmsysteem en camerabewaking, wat bijdraagt aan de veiligheid van de werkplek. De mogelijkheid bestaat om slechts een deel van dit geheel te huren, afhankelijk van uw specifieke behoeften. Naast het praktische interieur beschikt deze kantoorruimte over maar liefst 32 parkeerplaatsen, wat bijzonder aantrekkelijk is voor zowel medewerkers als bezoekers. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat doorgaans voor een onderhoudsvriendelijke en efficiënte klimaatregeling zorgt. De ligging, vlakbij de autosnelweg, biedt een goede bereikbaarheid voor klanten en personeel. Dit kantoor is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw activiteiten op deze strategische locatie. De huurprijs bedraagt precies 2.200 euro exclusief btw. Daarbovenop komen vaste kosten van 500 euro exclusief btw, inclusief elektriciteit, internet en water, wat het totaalbedrag op 2.700 euro exclusief btw brengt. Met de huidige btw van 21% resulteert dit in een maandelijkse huurprijs van 3.267 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via ### Deze kantoorruimte vormt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een goed uitgerust en strategisch gelegen kantoor in Barchon. Meer weten?

Deze investeringseigendom te Mortier, aangeboden aan 605.000 €, betreft een recent gebouwd gebouw uit 2019 dat bestaat uit twee ruime appartementen met respectievelijk circa 147 m² en 156 m² bewoonbare oppervlakte volgens het energieprestatiecertificaat. Het gebouw is ideaal gelegen in een groene en aangename omgeving en beschikt over twee garages met elk ongeveer 25 m², samen met twee overdekte parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er twee kelderruimtes van elk circa 7 m² en een aparte berging aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Elk appartement telt drie slaapkamers en is voorzien van een lichte leefruimte met open eet- en zithoek, een uitgeruste keuken, een badkamer en/of douchecabine, en een aparte toilet. De verwarming gebeurt via vloerverwarming met warmtepompen die per appartement afzonderlijk zijn geïnstalleerd. De ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een energiezuinig binnenklimaat. De EPC-waarde bedraagt 146 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 42, wat wijst op een goede energieprestatie. De totale oppervlakte van het perceel is 230 m² en de eigendom wordt momenteel niet verhuurd. De ligging in Mortier maakt deze vastgoedbelegging bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een rustige, groene woonomgeving binnen de provincie Luik. De combinatie van ruime woonoppervlakte, kwalitatieve afwerking en praktische parkeergelegenheid in garage en overdekte plaatsen maakt dit pand tot een zeldzame opportuniteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar via ### Dit aanbod wordt vrijblijvend en zonder contractuele verbintenissen verstrekt. Meer weten?

Dit ruime en moderne appartement te koop, gelegen aan de Route de Mortier 20/0021 in Mortier, biedt een comfortabele woonervaring op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2019 met slechts twee wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 147 m² beschikt deze eigendom over drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen douche en lavabo, en daarnaast is er een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. De lichte en ruime leefruimte van ongeveer 40 m² vormt het hart van het appartement en sluit aan bij een semi-uitgeruste keuken van circa 14 m². De indeling wordt verder aangevuld met een inkomhal voorzien van een apart toilet, waardoor praktische leefruimtes en privacy hand in hand gaan. Het appartement beschikt over hoogwaardige voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming via vloerverwarming, aangestuurd door een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig verblijf. Er zijn individuele meters aanwezig, zodat verbruik per wooneenheid correct kan worden gemeten. Verder omvat deze eigendom een garage met een automatische poort van ongeveer 25 m² en een aparte parkeerplaats, wat extra comfort en veiligheid biedt voor voertuigen. De aanwezigheid van een kelderruimte maakt het geheel compleet door extra bergruimte mogelijk te maken. Met een EPC-label B en een specifiek primair energieverbruik van 137 kWh/m²/jaar voldoet het appartement aan moderne energie-eisen. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 295.000 euro zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor kopers die zelf willen intrekken of investeren. Mortier biedt hierbij de rust van een kleinere gemeente terwijl het toch vlot bereikbaar blijft binnen de regio. Voor wie op zoek is naar een ruim en praktisch appartement met kwalitatieve afwerking in een recente constructie, vormt dit aanbod een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement van circa 156 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw (2019) in Mortier, gelegen aan Route de Mortier 20/0011. Het omvat drie slaapkamers met oppervlakten van ongeveer 11, 13 en 17 m², een ruime woonkamer van circa 36 m² en een semi-uitgeruste keuken van ongeveer 12 m². De indeling wordt vervolledigd door een inkomhal met een apart toilet en een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en wc. Het appartement beschikt verder over een kelderruimte van ongeveer 7 m² en wordt verwarmd door middel van centrale vloerverwarming via een warmtepomp, ondersteund door PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. Naast de woonruimte biedt deze eigendom ook praktische extra’s zoals een garage met automatische poort van circa 25 m² en een overdekte binnenparkeerplaats. Het gebouw telt slechts twee wooneenheden, wat bijdraagt tot het exclusieve karakter van het appartement. De energiewaarden zijn gunstig met een EPC-label B, een specifiek primair energieverbruik van 146 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 22.719 kWh per jaar, wat wijst op een efficiënte isolatie en energiebeheersing. De CO2-uitstoot bedraagt 42, wat aansluit bij de hedendaagse milieunormen. De ligging in Mortier biedt een rustige woonomgeving in combinatie met goede toegankelijkheid tot de omliggende regio. De vraagprijs voor dit uitstekend onderhouden appartement bedraagt 310.000 euro exclusief btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woonst met praktische voorzieningen zoals garage en parking in het groenere deel van Limburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Deze ruime halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van circa 167 m² wordt te koop aangeboden aan de rue des Anciens Combattants 12 in Vivegnis. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer en is uitgerust met een gasverwarming. Met een totale grondoppervlakte van 125 m² en twee gevels biedt deze residentie een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in de regio Vivegnis. Het interieur omvat onder meer een woonkamer van ongeveer 26 m², een uitgeruste keuken en een aangename bijkeuken van circa 16 m². De woning is verdeeld over meerdere niveaus, met op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en toilet. De zolderverdieping is momenteel ingericht als twee extra slaapkamers. De aanwezigheid van kwalitatieve elementen zoals pvc ramen met driedubbel glas en een conforme elektrische installatie dragen bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie van de woning, die een EPC-label C heeft met een specifiek primair energieverbruik van 242 kWh/m² per jaar. Gelegen in Vivegnis, biedt deze woning een gunstige ligging in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs bedraagt 230.000 euro, exclusief btw. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een sfeervolle gezinswoning in deze streek. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in het centrum van Visé biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 82 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Het omvat twee slaapkamers die respectievelijk circa 8 en 10 m² groot zijn, een ruime leefruimte van circa 32 m² met een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte, een badkamer en een apart toilet. Van het appartement geniet u tevens van een aangename, privacy biedende buitenruimte in de vorm van een terras van ongeveer 15 m². Verder beschikt het pand over één overdekte parkeerplaats, wat een extra troef is in het stadscentrum. Qua energievoorziening is er sprake van centrale verwarming op gas met een condensatieketel, dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk en een eenvoudige ventilatie. De elektriciteit voldoet aan de huidige normen en de tellers voor water, gas en elektriciteit zijn individueel. Het EPC label is B, met een specifiek primair energieverbruik van 115 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 9.419 kWh per jaar. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 60 euro, en het kadastraal inkomen bedraagt 745 euro. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De ligging in Visé biedt het voordeel van nabijheid tot diverse handelszaken en voorzieningen, ideaal voor wie wenst te wonen in een levendige omgeving met alle comfort binnen handbereik. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 345.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden vormt dit appartement een unieke kans om residentieel te investeren of te wonen in het hart van Visé. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze charmante residentie te koop in Trembleur, gelegen aan de Rue Andernack 74, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 166 m² en telt drie slaapkamers. De woning maakt deel uit van een gerenoveerde oude hoeve en geniet van een rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename leefkwaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte van circa 32 m² met een halfopen, semi-uitgeruste keuken voorzien van koelkast, oven, keramische kookplaat, dampkap en spoelbak, alsook een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met respectievelijk ongeveer 10, 12 en 16 m², een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en lavabo, en een praktische berging/wasruimte van circa 8 m². De woning is voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 239 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 39.650 kWh per jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 44. Er is één buitenparkeerplaats ter beschikking. Verder maakt de woning deel uit van een gemeenschappelijk park met barbecueplaats. Er zijn gemeenschappelijke lasten voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het kadastraal inkomen bedraagt 640 euro, al kan dit door recente splitsing herzien worden. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 289.000 euro en is niet verhuurd op heden. Trembleur biedt een rustige en groene woonomgeving in de provincie Luik. Dankzij de ligging in een gerestaureerde hoeve combineert deze woning authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Dit is een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter in een serene omgeving. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te koop in Trembleur biedt een ruime woonoppervlakte van circa 153 m² verspreid over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie nood heeft aan extra leefruimte. De woning maakt deel uit van een gerenoveerde, voormalige hoeve en geniet van een rustige, groene omgeving die veel privacy waarborgt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal en een leefruimte van ongeveer 35 m² met een semi-uitgeruste keuken, voorzien van een koelkast, oven, keramische kookplaat, dampkap en spoelbak. Verder zijn er een aparte toilet en een terras van circa 34 m² die uitkijkt op de tuin, wat extra buitenruimte creëert om van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 en 14 m², een badkamer uitgerust met bad, lavabo en toilet, en een praktische wasruimte terug te vinden. De tweede verdieping telt een derde slaapkamer van ongeveer 15 m² en een zolderruimte die kan dienen als opslag of eventueel verder ingericht kan worden. De woning is voorzien van dubbele beglazing met aluminium ramen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Een parkeerplaats buiten maakt het geheel compleet. De totale grondoppervlakte bedraagt 75 m², waarvan het terras en de tuin elk circa 34 m² beslaan. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 239.000 euro en beschikt over een EPC-waarde C met een specifiek primair energieverbruik van 214 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 40. De onroerende voorheffing bedraagt momenteel 642 euro, al kan dit na herziening wijzigen wegens recente perceelsindeling. Trembleur biedt rust en natuur in combinatie met een goede bereikbaarheid binnen de regio. Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met voldoende ruimte en een aantrekkelijke buitenomgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke residentie aan de Rue des Brasseurs 9. Meer weten?

Dit investeringspand te koop in Vivegnis biedt een unieke kans om een ruim onroerend goed te verwerven met diverse mogelijkheden. De eigendom bestaat uit een woning en een afzonderlijk studio-appartement, samen goed voor circa 259 m² bewoonbare oppervlakte volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). Het geheel is gelegen op een royaal perceel van ongeveer 1.826 m², wat voldoende buitenruimte biedt met een grote tuin, meerdere terrassen en een garage. De woning zelf telt vier slaapkamers en beschikt over één badkamer met zowel bad als douche, aangevuld met twee aparte douchecabines, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt via een centrale mazoutketel en de ramen zijn voorzien van houten dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie. Verder is er een gezellige houtcassette aanwezig in de leefruimte. De indeling van het pand omvat een kelderruimte, een inkomhal, een bureau, een eetkamer met open semi-geïnstalleerde keuken en een woonkamer met barhoek. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en de badkamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan twee extra slaapkamers in de zolderverdieping. Het aparte studio-appartement, waarvoor een vergunning werd afgeleverd in 2014, omvat een woonkamer met kitchenette, slaaphoek, badkamer met douche en toilet, evenals een mezzanine en een terras van circa 11 m². Buiten is er naast de grote terrassen aan voor- en achterzijde ook een garage en een atelier aanwezig. Het geheel wordt aangeboden met een lopend huurcontract waarbij de huidige bewoner het recht behoudt om de woning en studio te bewonen tegen een maandelijkse huurprijs van 1.000 euro tot diens overlijden. Gelegen aan de Rue des Anciens Combattans 130 in het rustige Vivegnis, biedt dit vastgoed zowel wooncomfort als investeringspotentieel in een aangename landelijke omgeving. De totale vraagprijs bedraagt 279.000 euro exclusief btw. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 520 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparende maatregelen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject met zowel woon- als verhuurmogelijkheden in de regio Vivegnis, vormt dit pand een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Vivegnis biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort en diverse gebruiksmogelijkheden op een perceel van maar liefst 1.826 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 259 m² omvat het vastgoed zowel een grote woning als een zelfstandig studio-appartement, wat het een interessante investering maakt. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder twee kamers op de tweede verdieping die zijn ingericht in de zolderverdieping, en biedt een aangename leefruimte met een woonkamer voorzien van een houtcassette en een semi-open keuken. Daarnaast telt de woning één badkamer uitgerust met zowel een bad als twee douches, verspreid over verschillende ruimtes. De praktische indeling van de woning is verder aangevuld met een ruime bureauruimte op het gelijkvloers, een wasruimte en een berging in de kelder. Het bijhorende studio-appartement, dat beschikt over een aparte ingang en werd vergund in 2014, bestaat uit een leefruimte met keuken, een slaapgedeelte, een badkamer met douche, en een mezzanine met extra bergruimte. Aan de buitenzijde is er een groot terras van ongeveer 60 m², een garage met plaats voor één wagen en bijkomende parkeerplaatsen buiten. Het geheel is omgeven door een verzorgde tuin met volwassen beplanting. Verwarming gebeurt door middel van een mazoutinstallatie, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in hout. De ligging aan de Rue des Anciens Combattans 130 in het rustige Vivegnis garandeert een aangename leefomgeving weg van drukte. Met een vraagprijs van exact 279.000 euro vormt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit binnen deze regio. Op dit moment is de woning verhuurd onder een huurcontract met levenslang gebruik door de huidige bewoner, wat belangrijke aandachtspunten zijn voor geïnteresseerden. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit vastgoed biedt veel potentieel voor diverse woon- en investeringsprojecten en verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Trembleur, gelegen aan de Rue Andernack 72, combineert een rustige en groene leefomgeving met een praktische en comfortabele indeling. De woning maakt deel uit van een gerenoveerde voormalige hoeve en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 158 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van circa 41 m² met een volledig uitgeruste keuken inclusief koelkast, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak. Dit zorgt voor een aangename leefomgeving waar functionaliteit en ruimte centraal staan. Op de eerste verdieping treft u een nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk circa 8 en 12 m², evenals een badkamer uitgerust met een bad, douche, toilet en lavabo. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping beschikt eveneens over een nachthal, een ruime slaapkamer van circa 22 m² en een praktische wasruimte van ongeveer 9 m². De woning is voorzien van aluminium dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De EPC-score bedraagt 223 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label C. Deze viergevelwoning beschikt over één buitenparkeerplaats en maakt deel uit van een gemeenschappelijk domein met een barbecueplek. Er zijn gemeenschappelijke kosten voorzien voor het onderhoud van de gedeelde ruimtes. De woning is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 285.000 euro exclusief btw. Het betreft een interessante opportuniteit in een aantrekkelijke en rustige locatie binnen Trembleur. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit aangenaam appartement te koop in Grivegnée biedt een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw gelegen aan de Rue Fernand Tilquin 28 (031). Het gaat om een stijlvolle woning met één slaapkamer die beschikt over een ruime leefruimte van circa 29 m², inclusief een halfopen, semi-uitgeruste keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet, wat het comfort binnen deze compacte woonentiteit verhoogt. Daarnaast geniet het appartement van dubbele beglazing in PVC en hout, en is er een omkeerbare airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Het eigendom omvat ook een private kelderruimte en maakt deel uit van een gebouw met gemeenschappelijke tuinen die door de bewoners gedeeld kunnen worden, wat extra buitenruimte toevoegt zonder extra onderhoud. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 5 euro, die worden aangewend voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De verwarming gebeurt via elektriciteit. Het kadastraal inkomen bedraagt 347 euro. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse G en een specifiek primair energieverbruik van 953 kWh/m² per jaar, is het appartement vooral interessant voor wie op zoek is naar een investering of een compacte woning in deze regio. Gelegen in Grivegnée, onderdeel van de stad Luik, combineert deze locatie stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 95.000 euro, exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor kopers die onmiddellijk willen betrekken of verhuren. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via de vermelde referentie VBE39552 bij Waucomont. Deze opportuniteit is ideaal voor wie wil investeren in een compacte, praktisch ingedeelde woning binnen een toegankelijke prijsklasse in de regio Luik. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Trembleur biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving binnen een gerenoveerde oude boerderij. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 187 m², beschikt deze woning over drie comfortabele slaapkamers en een ruime leefruimte van circa 46 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waaronder een koelkast, oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u eveneens een aparte toiletruimte, een terras van circa 25 m² en twee aangename tuinen met een totale oppervlakte van ongeveer 161 m², waarvan één tuin westelijk georiënteerd is. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12, 16 en 18 m², een praktische wasruimte van circa 7 m² en een badkamer die is uitgerust met een bad, douche, toilet en lavabo. De woning beschikt over dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk, centrale verwarming op gas en een gemeenschappelijk park met barbecueplaats. Daarnaast is er een privé parkeerplaats beschikbaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 241 m² en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 778 euro. De woning heeft een gunstige energieprestatiecertificaat (EPC) score B met een specifiek verbruik van 161 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 30.107 kWh per jaar. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 325.000 euro exclusief btw. De ligging in Trembleur garandeert rust en natuurbeleving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dit maakt het pand interessant voor kopers die op zoek zijn naar een charmante woning met karakter en hedendaags comfort in een groene en kalme omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### Deze opportuniteit mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Ontwikkelingsgrond te koop in Wonck, gelegen aan Basse Cour links van nummer 2, met een oppervlakte van 809 m² volgens het plan van verdeling. Deze grond bevindt zich grotendeels in een woonzone met een landelijk karakter en beschikt over een stedenbouwkundige vergunning verleend op 23 december 2024 voor de bouw van een duurzame kleine woning. Het is belangrijk om te benadrukken dat er geen verplichting is om deze vergunning over te nemen. De beschikbare plannen, vergunning en kadastrale gegevens kunnen op aanvraag worden bekomen via ### . De perceelreferentie is BASSENGE, 5e afdeling Wonck, Sectie E, nr. 885A. De bouwgrond maakt geen deel uit van een verkaveling, waardoor er geen specifieke verkavelingsvoorschriften van toepassing zijn. Wel moeten de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften gerespecteerd worden bij de ontwikkeling van het perceel. De kosten voor het aansluiten op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water zijn voor rekening van de koper. De op de foto’s aangegeven perceelsgrenzen zijn enkel indicatief en kunnen afwijken van de officiële kadastrale grenzen. Momenteel is het perceel niet verhuurd en staat het vrij van enige bewoning of contractuele verplichtingen. Deze interessante bouwgrond wordt aangeboden aan de prijs van 99.000 euro en vormt een mooie kans voor wie wil bouwen in het landelijke milieu van Wonck binnen de gemeente Bassenge. Voor meer informatie en inzage in de bijkomende documenten kunt u contact opnemen via het vermelde e-mailadres. We raden aan om deze opportuniteit niet te laten liggen en zo snel mogelijk verdere stappen te ondernemen voor aankoop en ontwikkeling van dit perceel. Meer weten?

Dit uitzonderlijk ruime appartement te koop in Glain, gelegen aan de Quai Saint-Léonard 79, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 215 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met drie gevels. Het appartement beschikt over een zeer lichte en ruime woonkamer van circa 73 m², die een aangename leefruimte creëert met zicht op de omgeving. Daarnaast zijn er vier slaapkamers aanwezig met afmetingen van ongeveer 13, 14, 15 en 18 m², wat ideaal is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobby. De keuken is voorzien van basisapparatuur zoals een oven, kookplaat, dampkap en spoelbak. Bovendien geniet u van een royaal terras van circa 40 m², toegankelijk vanuit de keuken, dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het geheel omvat ook een badkamer uitgerust met een bad-douchecombinatie, lavabo en toilet, een aparte doucheruimte met lavabo en een praktische wasruimte. Qua comfort zorgt centrale verwarming op gas voor een aangenaam binnenklimaat en zijn er dubbele PVC-ramen geplaatst voor isolatie. Het appartement beschikt over onafhankelijke tellers voor gas en elektriciteit en één watermeter, hetgeen een duidelijke verbruiksregistratie mogelijk maakt. De EPC-waarde bedraagt 278 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 51, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Dit appartement wordt aangeboden voor €449.000 zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, klaar om door de nieuwe eigenaar betrokken te worden. De ligging in Glain biedt het voordeel van een mooi uitzicht op de Maas en de nabijheid van de nieuwe tramhalte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt door de goede bereikbaarheid van de omgeving. De locatie is tevens gunstig in termen van nabijheid van diverse voorzieningen en diensten, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel lichtinval, comfortabele leefruimtes en een groot terras in een rustige maar goed verbonden omgeving, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit industrieel gebouw te huur in Blégny, gelegen aan de Rue de la Waide 23, biedt een praktische opslagruimte met een oppervlakte van ongeveer 60 tot 79 m². Deze units beschikken over een grote sectionale poort die elektrisch bediend wordt, met een breedte van 4 meter en een hoogte van 3,45 meter. Iedere box heeft ook een aparte deur, wat het toegangsbeheer vereenvoudigt. De hoogte van de plafonds varieert tussen 2,3 en 3,9 meter, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende opslagbehoeften. De locatie is gunstig gelegen nabij het centrum van Blégny en biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. Het gebouw is uitgerust met een videosurveillance systeem en persoonlijke toegangscodes, wat zorgt voor een verhoogde beveiliging van uw opgeslagen goederen. Daarnaast is er voorzien in regenwateropvang. De maandelijkse huurprijs bedraagt 450 euro exclusief btw, met een bijkomende btw van 21%. In de huurprijs zijn water, elektriciteit en een verzekering tegen verhaal inbegrepen. De opslagruimtes zijn onmiddellijk beschikbaar en vormen een ideale oplossing voor zelfstandigen die op zoek zijn naar een veilige opslagplaats. Blégny is een strategische locatie binnen de regio, en deze opslagunits bieden zowel functionaliteit als veiligheid voor verschillende zakelijke behoeften. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde referenties. Deze aanbieding wordt verstrekt onder voorbehoud van wijzigingen en is niet-contractueel bindend. Profiteer van deze kans om uw opslagruimte op de juiste plek te vinden tegen een correcte prijs. Meer weten?

Dit commerciële gelijkvloers kantoorruimte te huur bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Visé, aan de Rue du Perron 1, recht tegenover het stadhuis en vlakbij de belangrijkste winkelstraat. Deze ruimte biedt een praktische indeling met een ruime open ruimte van ongeveer 30 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, voorzien van een oven, dampkap, kookplaat, spoelbak en koelkast, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Verder beschikt het pand over een apart toilet en een bijkomende kamer van ongeveer 10 m² die kan dienen als opslagruimte of extra kantoorruimte; deze kamer heeft ook een douche en lavabo. Ondergrondse ruimtes bieden extra bergruimte. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en de elektriciteits- en watermeters zijn individueel afleesbaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 550 euro, exclusief 80 euro gemeenschappelijke kosten die elektriciteit, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en privaat watergebruik dekken. De locatie in het hart van Visé garandeert een vlotte bereikbaarheid en zichtbaarheid voor uw onderneming, terwijl u geniet van de nabijheid van gemeentelijke diensten en commerciële voorzieningen. Het pand is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur en vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een functionele kantoorruimte in een veelzijdige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit ruime appartement te huur in Herstal biedt een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² en valt op door zijn praktische indeling en comfortabele leefruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw gelegen aan Rue du Bellenay 66/21 en beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer van circa 40 m² en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, dampkap en koelkast. Verder is er een apart toilet, een badkamer voorzien van een ligbad met douche en wastafel, alsook een praktische berging en een technische ruimte. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de nachthal zorgt voor extra opbergruimte. Een groot pluspunt is het terras van circa 16 m², dat drie gevels omvat en zo aangenaam buitenleven mogelijk maakt. Qua comfort is het appartement uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Het EPC-label B en een specifiek primair energieverbruik van 139 kWh/m² per jaar wijzen op een goede energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte en is er de mogelijkheid om een garage bij te huren, wat extra gemak biedt voor bewoners met een wagen. Het gebouw is voorzien van een lift en de maandelijkse huurprijs bedraagt 950 euro, met een bijkomende provisie van 250 euro voor onderhoud en verlichting van de gemeenschappelijke delen, de lift en het privéverwarmingssysteem. Gelegen in Herstal, biedt deze locatie praktische voordelen binnen de regio zonder verdere details te vermelden. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor intrek, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, goed uitgeruste woning met buitenruimte in deze omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen via de gekende kanalen. Dit is een uitstekende kans om comfortabel te wonen in Herstal aan een huurprijs van 950 euro per maand. Meer weten?

Dit ruime en moderne appartement te koop in Visé biedt een uitzonderlijke woongelegenheid met een prachtige ligging aan de rand van het water, vlakbij de jachthaven van Visé. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie van vijf wooneenheden en beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m². De indeling omvat een inkomhal met vestiaireruimte en aparte toiletruimte, een lichtrijke leefruimte die geopend is naar het terras van 21 m² met een exclusief uitzicht over het water, evenals twee slaapkamers, een berging, een badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte. Dankzij de drie gevels geniet dit appartement van veel natuurlijke lichtinval en een aangename leefruimte. Praktisch gezien beschikt het appartement over een garagebox en één parkeerplaats binnen het gebouw, wat extra gemak biedt voor wie met de auto komt. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte en aangename temperatuurregeling. De ramen zijn uitgevoerd in PVC en aluminium, met een ventilatiesysteem van het type eenvoudige luchtverversing. De staat van het appartement is nieuw, klaar voor bewoning zonder bijkomende renovaties. Voor de aankoopprijs van 339.500 euro zijn de kosten zoals notariskosten, aansluitingen en registratierechten exclusief, evenals de optie tot aankoop van garage of parking. Een bijzonder voordeel is de mogelijkheid om onder bepaalde voorwaarden te genieten van verlaagde BTW (6%). De locatie in Visé biedt een unieke combinatie van rust en functionaliteit, ideaal voor wie wil wonen in een comfortabele omgeving met een uitzonderlijk uitzicht en nabijheid van waterrecreatie. Dit appartement is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar praktische woonruimte met hoogwaardige afwerking en extra faciliteiten zoals garage en terras. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek deze zeldzame kans aan de Rue de l’Ecluse 1/A1 in Visé. De referentie voor dit vastgoed is VBE42157 bij Immovlan en W8084 bij de verkoper. Meer weten?

Dit ruime appartement van ongeveer 99 m², gelegen in Retinne aan de Rue Laurent Gilys 19/21, biedt een aangename en functionele woonruimte op de tweede verdieping van het gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van circa 21 m² en 12 m². De leefruimte is bijzonder licht en ruim, met een woonoppervlakte van zo’n 32 m², wat bijdraagt aan een open en uitnodigend gevoel. Verder omvat de indeling een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met moderne voorzieningen zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, dampkap en koelkast, evenals een badkamer met bad en lavabo meubel. Een aparte toiletruimte en een technische ruimte maken het geheel compleet. Qua comfort is het appartement voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat zorgt voor een energiezuinige en aangename leefomgeving. Dit wordt bevestigd door het EPC-label E met een specifiek primair energieverbruik van 350 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 34.688 kWh per jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 64, wat inzicht geeft in de milieuprestaties van het pand. Met drie gevels geniet het appartement van voldoende lichtinval en ventilatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Dit aantrekkelijk appartement wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 750 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Gelegen in Retinne, biedt het een rustige woonomgeving binnen de provincie Luik, met goede toegankelijkheid tot de omliggende gebieden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de vastgoedbemiddelaar. Alle gegevens worden verstrekt zonder contractuele waarde en uitsluitend ter informatie. Meer weten?