WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé) (pagina 6)

Deze indrukwekkende villa, gelegen aan de rustige Rue du Vallon 15 in Romsée, biedt een harmonieuze mix van modern architectonisch ontwerp en comfort. Volledig gerenoveerd in 2020 met hoogwaardige materialen, strekt de bewoonbare oppervlakte zich uit over 324 m². Het pand beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een suite met eigen badkamer en inloopkast. De ruime woonkamer van 40 m² en de volledig uitgeruste open keuken met bijkeuken maken dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl. De villa onderscheidt zich door zijn prachtige afwerkingen en energie-efficiëntie, ondersteund door 15 zonnepanelen en centrale gasverwarming. De woonruimtes zijn licht en uitnodigend, met een mezzanine die momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt. Bovendien biedt de woning uitgebreide opbergruimte dankzij de zolder en heeft het een ruime garage met automatische deur. Buiten nodigt de villa uit tot ontspanning in het groene, aangelegde terrein van 1.064 m², met twee goed georiënteerde terrassen over een totale oppervlakte van 70 m². De ligging te midden van een groene oase zorgt voor een serene woonomgeving, terwijl de nabijheid van het stadshart van Romsée u de voordelen biedt van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit is een unieke kans om te wonen in een huis dat zowel elegantie als duurzaamheid uitstraalt. Meer weten?

Deze aangename halfvrijstaande woning is gelegen aan de rustige Rue de la Paix in Vivegnis. Met een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² biedt deze woning genoeg ruimte, waaronder een ruime woonkamer van circa 15 m² en een aparte keuken van 13 m², compleet met gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriesvak. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en bidet. Verder beschikt de begane grond over een grote terrasruimte met berging, een overdekt gedeelte en een uitgestrekte tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m². De tweede verdieping herbergt een ruime zolder van circa 32 m², die veel potentieel biedt voor extra gebruiksmogelijkheden. De woning is voorzien van een conforme elektrische installatie en heeft centrale gasverwarming die in 2024 geïnstalleerd is. De ramen zijn deels enkelvoudig houten kozijnen en deels dubbel glas in PVC. Er zijn ook deels rolluiken aanwezig. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 305 m², wat bijdraagt aan de groene en rustige leefomgeving. Deze woning is ideaal als eerste aankoop of als investering. De energiewaarden zijn als volgt: EPC-waarde G met een specifiek primair energieverbruik van 776 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 82.002 kWh. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u terecht op ### . Meer weten?

Deze charmante en ruime rijwoning aan de Rue Moreau 6 in Ensival biedt met zijn 198 m² veel leefruimte voor een groot gezin. Gelegen in de nabijheid van het rustige Parc Godin en met gemakkelijke toegang tot de snelwegen, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar een goed bereikbare locatie met veel voorzieningen in de buurt. De woning heeft een totaal van zes slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en een zolder die gebruikt kan worden voor extra opslag. Op de begane grond treft u een uitnodigend woongedeelte aan met een aparte eetkamer, in totaal circa 35 m². De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparaten zoals een koelkast met vrieslades, een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een onderhoudsvriendelijke terras van 18 m² dat uitkijkt op een tuin op het zuidoosten, perfect voor zonnige ochtenden en heerlijke namiddagen buiten. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 15 m² en 17 m², en een badkamer voorzien van een bad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie knusse mansardekamers van 11 m² en twee van 15 m². De woning is goed geïsoleerd met PVC-ramen en dubbele beglazing, en wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming met een tankcapaciteit van circa 2200 liter. Met een energielabel D en een specifieke energieverbruik van 284 kWh/m² per jaar, biedt deze woning zowel comfort als efficiëntie. Meer weten?

Deze woning in Herstal biedt een oppervlakte van ongeveer 119 m² volgens het EPC-rapport en beschikt over drie slaapkamers. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² die zich bevindt op de begane grond, samen met een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van circa 26 m², ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, die variëren in grootte van circa 9 tot 15 m², en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC voor goede isolatie en wordt verwarmd via mazout. Het onderbouwgedeelte omvat een garage, een wasruimte en opslagkelders, wat extra functionaliteit biedt. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers, naast het ter beschikking gestelde terras. Gelegen aan de Rue du Trois Juin, bevindt deze woning zich in een buurt die nabij alle voorzieningen ligt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in Herstal. De woning is momenteel beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze charmante bungalow gelegen aan de Rue des Eglantines 14 in Mortier is een ideale woning voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m², biedt momenteel drie slaapkamers en beschikt over een ruime zolder van ongeveer 93 m² die is ingericht als extra slaapkamer, bureau en badkamer. De woonkamer van ongeveer 30 m² is licht en voorzien van een gezellige houtkachel, terwijl de keuken volledig uitgerust is met moderne apparaten zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De woning is gebouwd op een perceel van 800 m² en beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Buiten geniet u van een groot terras en een royale tuin met prachtig uitzicht over het omringende landschap. Daarnaast is er een ruime garage van circa 45 m² in de kelderverdieping, wat voldoende plaats biedt voor uw voertuig en eventueel extra opslagruimte. Het huis is voorzien van centrale verwarming op mazout en acht zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het huis heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse B met een specifiek primair energieverbruik van 169 kWh/m² per jaar. De dubbele beglazing in PVC en hout, deels met elektrische rolluiken, zorgt voor extra isolatie. Gelegen in Mortier, biedt deze woning zowel de rust van het platteland als de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning in een mooie omgeving. Meer weten?

Dit investeringspand gelegen in het charmante dorp Dalhem biedt een geweldige kans voor vastgoedbeleggers. Het pand aan de Rue du Soldat Joseph Dethier 43 bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden met een totale grondoppervlakte van 157 m². Het beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en ruimtegevoel. De begane grond herbergt een appartement van ongeveer 86 m² met een open woonkamer en volledig uitgeruste keuken inclusief koelkast, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en gootsteen. Dit appartement biedt verder twee slaapkamers, een douchekamer en een terras van 14 m². Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplex appartement met een royale woonoppervlakte van circa 131 m². Het biedt een ruime woonkamer van ongeveer 36 m², een open keuken voorzien van moderne apparatuur, drie slaapkamers, een wasruimte en een douchekamer. Beide wooneenheden zijn uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en worden verwarmd door elektrische accumulatieverwarming en directe radiatoren. Er zijn twee aparte elektriciteitsmeters en één watermeter met decounter voor het duplex appartement. De appartementen zijn momenteel verhuurd voor een totaalbedrag van €1.360 per maand, wat dit pand ideaal maakt voor investeerders. Het energieprestatiecertificaat heeft een score van 392 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energielabel E. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u terecht op de website ### . Mis deze kans niet om te investeren in een pand met potentieel in de rustige en strategische omgeving van Dalhem! Meer weten?

Dit investeringspand gelegen aan de Rue Entre deux Villes 48 in Blégny biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een vastgoedproject. Het gebouw bestaat uit twee appartementen, elk met unieke kenmerken en ruimtes. Op de begane grond vindt u een comfortabel appartement van ongeveer 90m² volgens PEB, met twee slaapkamers. Het eerste verdieping omvat een ruim appartement van circa 115m² met drie slaapkamers, een balkon en een kleine terras. Beide appartementen beschikken over een lichte woonkamer/eetkamer, uitgeruste keuken, badkamer, kleine wasruimte, berging en een apart toilet. Het pand heeft ook een aantrekkelijke buitenruimte met een tuin en een grote garage van ongeveer 86m², geschikt voor meerdere voertuigen. De ramen zijn voorzien van dubbel glas PVC en deels elektrische rolluiken, en de centrale verwarming werkt op mazout. Verder zijn er 16 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het appartement op de eerste verdieping is momenteel bewoond door de eigenaar, terwijl het appartement op de begane grond leeg staat, wat mogelijkheden biedt voor verhuur of eigen gebruik. Gelegen in het centrum van Blégny, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Hoewel er geen garantie kan worden gegeven betreffende brandveiligheid, wordt het gebouw verkocht in zijn huidige staat en is het ideaal voor investeerders die bereid zijn om het op te frissen. Belangrijke details zoals het totale kadastraal inkomen van 1.379€ en de specifieke energieprestaties kunnen op aanvraag verstrekt worden. Met een totale perceelsoppervlakte van 304m² en een verkoopprijs van 339.000€, zou deze eigendom zeker in uw vastgoedportefeuille passen. Meer weten?

Deze woning in Visé biedt een ruime en praktische indeling, met ongeveer 184 m² woonoppervlakte verdeeld over drie slaapkamers en verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van circa 23 m² met directe toegang tot een terras van ongeveer 24 m², ideaal voor outdoor ontspanning en tuinieren. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser, waardoor koken comfortabel is. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer, een badkamer met douche, een aparte wasruimte en een bureau of dressingruimte, waardoor de woning veelzijdig inzetbaar is. Aan de achterzijde bevinden zich twee garages, waarvan één inpandig van ongeveer 29 m² en een tweede garage die onafhankelijk is. Daarnaast biedt het terrein van 625 m² voldoende parkeergelegenheid en ruimte voor tuinactiviteiten. Het huis is voorzien van dubbel glas in PVC-kasten en centrale verwarming op mazout. Verder is er een alarmsysteem en een toegangsportaal, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Het pand is klaar voor verdere renovatie en kan aangepast worden aan persoonlijke wensen. De locatie van de woning ligt dicht bij het centrum van Visé en alle lokale voorzieningen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt goede bereikbaarheid, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor mensen die comfort en nabijheid zoeken. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt starten met het inrichting proces. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige, goed bereikbare buurt. Meer weten?

Te koop in Luik: een uitgestrekte residentie met talrijke percelen grond, met een totale oppervlakte van 95.846 m². Deze eigendom is ideaal gelegen binnen de stad Luik en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar uitbreidingsmogelijkheden in een stedelijke omgeving. Het grootste deel van de percelen valt binnen een zone bestemd voor geconcentreerde woonontwikkeling (ZACC), terwijl een klein gedeelte zich in een groene zone bevindt. Dit maakt het geschikt voor diverse ontwikkelingsplannen of als waardevolle toevoeging aan uw onroerendgoedportefeuille. De eigendom omvat diverse kadastrale percelen, waaronder nummers zoals 147A, 148P, en 161B, allen gelegen in de 20e divisie Jupille, sectie B. De indeling van deze percelen is schematisch weergegeven in oranje op de beschikbare foto's. Voor een gedetailleerd overzicht is een geometerplan beschikbaar op aanvraag. Deze eigendom biedt niet alleen ruimte en veelzijdigheid, maar ook het potentieel voor een waardevolle ontwikkeling binnen de snelgroeiende stedelijke regio van Luik. De woning heeft vier gevels en bevindt zich op een indrukwekkend grondstuk, waardoor het vele mogelijkheden biedt voor architectonisch ontwerp en landschapsontwikkeling. Hoewel specifieke details over de verwarmingsinstallatie ontbreken, kan deze eigenschap naar wens worden aangepast om te voldoen aan moderne comfort- en duurzaamheidseisen. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor verdere informatie en om deze unieke kans te verkennen. Voor meer details kunt u terecht op ### . Meer weten?

Deze aangename woning, gelegen aan de Rue Cockroux 105 in het hart van Oupeye, biedt een comfortabele leefomgeving met een totale oppervlakte van ongeveer 129 m² volgens het PEB-certificaat. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk circa 13 en 19 m², een lichte woonkamer van ongeveer 30 m², en een functionele keuken van 10 m² die toegang geeft tot een terras en tuin. Verder is er een bijkomende ruimte beschikbaar die kan dienen als bureau of bijkeuken. De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals centrale verwarming op gas met een nieuw ketelsysteem geïnstalleerd in 2021, en dubbele beglazing in PVC-ramen voor extra isolatie. De dakisolatie werd in 2018 vernieuwd, en de elektriciteit voldoet aan de huidige normen. Het huis heeft ook een handige kelder voor extra opslagruimte, evenals een ruime garage van ongeveer 20 m². De buitenruimte is ideaal voor gezinnen, met een terras van circa 17 m² en een tuin met een handige bijgebouw van dezelfde afmeting. De eigendom beslaat een totale perceelgrootte van 427 m², wat zowel binnen als buiten voldoende ruimte biedt. Met een EPC-score van E en een specifieke energieverbruik van 377 kWh/m²/jaar, heeft deze woning goede structurele elementen en is momenteel verhuurd voor 869 € per maand. De vraagprijs voor dit goed onderhouden huis is 299.000 €. Meer weten?

Te koop in Vaux-sous-Chèvremont: een charmante karaktervolle woning uit natuursteen, ideaal voor renovatie. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 166 m² en is gelegen in een rustige, groene omgeving. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer van circa 26 m², een keuken met elektrische kookplaat, afzuigkap en oven, en een badkamer uitgerust met bad, douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ongeveer 10 en 19 m². De grootste kamer beschikt over een handige bergruimte op zolder. Op de tweede verdieping zijn ruime zolderruimtes van circa 21 m² beschikbaar, momenteel ingericht als slaapkamer. De woning heeft ook een bijgebouw van circa 11 m² dat momenteel wordt gebruikt als stookruimte. Er zijn twee niet-aangrenzende garages waarvan de huurinkomsten momenteel 100 euro per maand bedragen. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele houten beglazing. De EPC-score bedraagt E, met een specifiek energieverbruik van 346 kWh/m² per jaar. De totale grondoppervlakte is 610 m², inclusief een aangename tuin die vanuit de veranda op de eerste verdieping bereikbaar is. Deze eigendom biedt de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een unieke renovatie-uitdaging in een serene omgeving. Het perceel ligt op een strategische locatie in Vaux-sous-Chèvremont, met goede verbindingen naar nabijgelegen stadscentra en voorzieningen. Het biedt een uitstekende balans tussen rustige leefomgeving en praktische bereikbaarheid. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Rue du Roi Albert 367 in Oupeye, biedt een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 376 m² volgens het PEB-certificaat. Het eigendom is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en beschikt over een goed georiënteerde tuin met een verwarmd zwembad en meerdere vijvers, verspreid over verschillende niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage van circa 51 m², drie kelders en een onafhankelijk toilet. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van ongeveer 50 m² met een houtkachel van het merk Don-Bar, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparaten, en een gezellige veranda van ongeveer 19 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 27 m² en 22 m², een luxe badkamer met een bubbelbad, stoomdouche, dubbele wastafel en toilet. Tevens is er een wasruimte van ongeveer 9 m². Het tweede verdiep biedt toegang tot een ruime opbergruimte via een uitschuifbare trap. Het huis is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, centrale verwarmingssysteem op mazout, en vier omkeerbare elektrische airconditioners. Daarnaast beschikt het over een alarmsysteem met camera's en maar liefst 22 zonnepanelen. Met een totale perceeloppervlakte van 1.224 m² biedt de villa voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, waaronder een terras van ca. 14 m². Er zijn vier parkeerplaatsen buiten en één in de garage. Het energiecertificaat toont een specifieke energiebehoefte van 139 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De villa is uitstekend gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning nabij alle voorzieningen van Oupeye. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen aan de Grand Route 111 in Wonck, is te koop voor 239.000 €. Met een totale oppervlakte van ongeveer 470 m² biedt het pand zowel opslag- als kantoorruimte. De opslagruimte beslaat ongeveer 267 m² verdeeld over twee niveaus, terwijl de kantoorruimtes voor en achter respectievelijk 59 m² en 51 m² groot zijn. Het gebouw is uitgerust met een centrale mazoutverwarming in de kantoren en een aerothermisch verwarmingssysteem in de opslagruimte. Verder zijn er 42 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. De kelder van het gebouw biedt extra opslagmogelijkheden met een oppervlakte van ongeveer 49 m². Er is een onafhankelijke toiletvoorziening aanwezig in de achterste kantoorruimte. Het pand beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en is voorzien van airconditioning en een alarmsysteem, wat zorgt voor een veilige en comfortabele werkomgeving. Het gebouw is strategisch gelegen nabij belangrijke snelwegen, wat ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Er zijn tevens parkeermogelijkheden op het terrein. Dit pand biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele werkruimte in de regio Wonck. Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend. Meer weten?

Dit ruime en veelzijdige kantoorruimte is gelegen in Wandre nabij de belangrijke verkeersaders, waardoor het een uitstekende bereikbaarheid biedt. Met een totale oppervlakte van ongeveer 256 m² volgens plannen, biedt het pand tal van mogelijkheden voor exploitatie, mits de nodige vergunningen. Het gebouw was voorheen in gebruik als dierenartsenpraktijk en beschikt over een ruime entree, een ontvangsthal van circa 70 m² met een grote glazen etalage van 4,8 meter breed, en zes kantoorruimtes variërend van 8 m² tot 34 m². Eén van de ruimtes is uitgerust met een bad en er is een aparte toiletruimte beschikbaar. Daarnaast zijn er diverse bergruimtes aanwezig met oppervlakten van ongeveer 4 m², 5 m² en 27 m², evenals een binnenplaats en een garage van 27 m². De ruimte is voorzien van centrale verwarming op gas, met PVC dubbelglas en enkel houten glas wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Het geheel is momenteel vrij van huurders, wat directe beschikbaarheid biedt voor nieuwe eigenaars of huurders. De kadastrale inkomen is vastgesteld op 2.120 €. Deze locatie is ideaal voor bedrijven of kantoren die op zoek zijn naar zichtbaarheid en ruimte in een goed bereikbare buurt. Met een totale grondoppervlakte van 340 m² biedt het pand zowel binnen als buiten voldoende mogelijkheden voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. Een uitstekende kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en ruime werkplek in Wandre. Meer weten?

Dit kantoorruimte bevindt zich op een uitstekende locatie aan de Avenue de la Résistance in Soumagne. Gelegen langs de hoofdweg van Micheroux/Soumagne, biedt deze ruimte gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en is ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid en bereikbaarheid waarderen. Het pand bestaat uit een reeks kantoren, verspreid over de begane grond en de eerste verdieping, met een totale oppervlakte van ongeveer 160m². De verschillende ruimtes variëren in grootte van 15m² tot 32m², wat flexibiliteit biedt voor diverse professionele activiteiten. Het gebouw is omgeven door een groene omgeving en beschikt over een terras, evenals parkeerplaatsen voor bezoekers en personeel. Dit maakt het aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan een aangename werkomgeving voor hun medewerkers. Bovendien is er verwarming op gas beschikbaar, wat zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. Met één badkamer en één douchecabine biedt het pand ook de nodige faciliteiten voor het personeel. Het kantoor is direct beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van 1.500 euro, exclusief onderhoudskosten voor de buitenruimtes zoals hagen en parkeerplaatsen, en deelname aan het onroerendgoedbelasting. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor vrije beroepen of paramedische praktijken die behoefte hebben aan een centrale en goed bereikbare locatie. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue de Visé 554 in Wandre, biedt een ruime oppervlakte van ongeveer 256 m² volgens de plannen. Het gebouw is strategisch gelegen nabij belangrijke autosnelwegen, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Voorheen dienstdoend als dierenartspraktijk, biedt het pand een veelzijdige indeling met een inkomsas, een ontvangstruimte van circa 70 m² met een etalage van 4,8 meter breed, en zes aparte kantoorruimtes variërend van 8 tot 34 m². Daarnaast zijn er diverse opbergruimtes en is er een badkamer aanwezig die in het verleden gebruikt werd voor huisdierverzorging. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas en is uitgerust met zowel PVC dubbel glas als hout enkel glas ramen. De totale grondoppervlakte bedraagt 340 m², inclusief een binnenplaats en een garage van ongeveer 27 m². De garage biedt plaats voor één voertuig, wat ideaal is voor persoonlijk of zakelijk gebruik. Met een niet onbelangrijk kadastraal inkomen van €2.120 is dit pand momenteel vrij van bezetting, wat het aantrekkelijk maakt voor directe investeringsmogelijkheden. Dankzij de grote zichtbaarheid van de locatie is deze eigendom bij uitstek geschikt voor verschillende commerciële doeleinden, zoals kantoren of een bedrijf. De praktische indeling en de ruime ontvangsthal maken het pand ideaal voor ondernemingen die baat hebben bij een prominente en gemakkelijk toegankelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie over deze veelzijdige commerciële ruimte in Wandre. Meer weten?

Deze charmante viergevelwoning is gelegen aan de rustige Rue Prince de Liège in Grivegnée, in de buurt van Bois-de-Breux. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 179 m² en een perceelgrootte van 1.461 m², biedt deze woning veel ruimte en privacy dankzij de privéoprit van ongeveer 40 meter. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waarvan er twee zich op de begane grond bevinden en één ruime kamer op de zolderverdieping, samen met een grote overloop die als dressing of bureau kan dienen. De woning heeft een ruime woon- en eetkamer van ongeveer 40 m², uitgerust met een gezellige houtkachel. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vitrokeramische kookplaat, dampkap en spoelbak, en biedt toegang tot de terrassen van respectievelijk 12 m² en 19 m², evenals de aangename tuin. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, beide uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Voor extra bergruimte zijn er ook drie kelders beschikbaar. Buiten biedt de woning talrijke parkeermogelijkheden met twee inpandige garageplaatsen en vijf buitenparkeerplaatsen. De energieprestatie van de woning is gecategoriseerd met label G, met een specifiek energieverbruik van 638 kWh/m² per jaar. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De aankoop van deze woning is echter onderhevig aan goedkeuring door de vrederechter. Voor meer informatie kunt u terecht op ### . Meer weten?

Deze ruime dubbele woning in Dalhem, gelegen aan de Rue Gervais Toussaint 28, biedt talloze mogelijkheden voor zowel wonen als werken. Met een oppervlakte van ongeveer 234 m² beschikt deze woning over 5 tot 8 slaapkamers en een gedeelte dat voorheen dienst deed als schoonheidssalon, perfect voor zelfstandigen of vrij beroepen. De woning is voorzien van een garage en een prachtig tuinperceel dat grenst aan de beek "Le Bolland", ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met een landelijke sfeer. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een woonkamer van 27 m² en een eetkamer van 13 m², naast een functionele keuken van 11 m². Het voormalige schoonheidssalon bestaat uit twee kamers, waarvan een met douche en wastafel. De eerste verdieping is verdeeld in twee gedeelten: het hoofdgedeelte biedt drie slaapkamers en een badkamer, terwijl het tweede gedeelte toegang geeft tot twee extra slaapkamers via de garage. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarbij de grootste kamer potentieel biedt voor opdeling. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft grotendeels houten enkele beglazing, waarbij enkele ramen in PVC met dubbel glas zijn uitgevoerd. De dakbedekking is geïsoleerd en werd vernieuwd in 2016. Met een EPC-score van D en een jaarlijks energieverbruik van 77.773 kWh, biedt deze woning een solide basis om verder te optimaliseren. De totale perceeloppervlakte bedraagt 856 m², waardoor er volop ruimte is voor verdere ontwikkeling of aanpassingen naar eigen smaak. Mis deze kans niet om deze unieke eigendom te bezichtigen! Meer weten?

Te koop: ruime woning met een veelzijdige indeling en een totale bewoonbare oppervlakte van 293 m², gelegen aan de Rue Grande Foxhalle 207 in Herstal. Deze dubbele woning biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel grote gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een geïntegreerde werkruimte. De begane grond omvat een apart toegankelijk professioneel gedeelte met een wachtkamer en sanitaire voorzieningen, naast een garage. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een bureau dat toegang biedt tot een royale terras van 120 m². Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder één met dressing, en een badkamer voorzien van een bad, wastafel en toilet. De woning beschikt over vijf garages, waarvan vier momenteel verhuurd zijn voor €70 per maand per stuk. Dit biedt niet alleen extra parkeermogelijkheden maar ook een interessante investeringsmogelijkheid. De woning is voorzien van houten Afzelia dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De elektriciteit is conform de geldende normen. De locatie in Herstal is gunstig gesitueerd nabij alle nodige voorzieningen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 277 m², waarvan de buitenruimte verder wordt gecomplementeerd door een goed onderhouden tuin. Met een EPC score van 293 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 53 is het energieverbruik in lijn met de huidige eisen. Deze woning biedt veel potentieel en is goed onderhouden, wat het ideaal maakt voor families en zelfstandigen. Bezoek ### . Meer weten?

Deze ruime dubbele woning, gelegen aan de Rue Gervais Toussaint 28 in Dalhem, biedt een unieke kans met vele mogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 234 m², biedt de woning 5 tot 8 slaapkamers en is er voldoende ruimte voor zowel privé als professioneel gebruik. De woning was voorheen deels in gebruik als schoonheidscentrum en biedt daarmee mogelijkheden voor beroepen in de vrije sector. De indeling op de begane grond omvat onder andere een woonkamer van 27 m², een eetkamer van 13 m² en een keuken van 11 m², evenals diverse ruimtes die eerder werden gebruikt als praktijkruimtes. Het pand beschikt over centrale verwarming op mazout en houten raamkozijnen met voornamelijk dubbele beglazing in PVC. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een label D aan, met een specifiek energieverbruik van 332 kWh/m² per jaar. De achtertuin eindigt aan de rand van de beek "Le Bolland", wat een natuurlijk en rustgevend element toevoegt aan de woonomgeving. Verder is er een geïsoleerd dak uit 2016 en een garage die plaats biedt aan één auto. Gelegen op een perceel van in totaal 856 m², combineert deze woning traditionele charme met moderne voorzieningen. Het terras van 28 m² biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning of entertainment. Of u nu op zoek bent naar een familiewoning met extra ruimte voor professionele doeleinden of gewoon wilt genieten van het landelijke karakter van Dalhem, deze woning biedt diverse mogelijkheden voor toekomstige bewoners. Meer weten?