Huis te koop, Herstal VBE74386

Rue Léonard Jelotte, 21 , 4040 Herstal

485 000 €

4 Slaapkamer(s) 210 m² 3 Garage 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Magnifique et spacieuse villa (+/- 210m² d’après PEB), 4 chambres, 3 garages, terrasse et jardin proche du centre d'Herstal dans une rue calme. Elle se compose comme suit : Sous- sol: vide ventilé. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, spacieux séjour avec cuisine ouverte (+/- 51 m²) avec accès direct à une vaste terrasse (+/- 43 m²) et au beau jardin, buanderie et espace rangement (+/-10 et 14m²), spacieux garage pour 2 voitures (+/- 43m²) et garage individuel (+/- 24 m²). 1er étage : hall de nuit (+/- 19m²), 4 chambres (+/- 8, 15, 15 et 16m²), salle de bains (baignoire, double lavabo, wc). Grenier (+/- 43m²) éventuellement aménageable. Chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC avec volets, panneaux photovoltaiques, cassette à bois dans le séjour, système d'alarme, portail. PEB : C, E. Spéc.: 223 kWh/m².an, E totale : 46.754 kWh/an, n° 20260727026193. R.C. : 1.620 €, Superficie totale du terrain : 762 m². Belle opportunité à ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 485 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 210 m²

Oppervlakte van de woonruimte 51 m²

Garage Ja

Aantal garages 3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Terras Ja

Oppervlakte terras 43 m²

Totale grondoppervlakte 762 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 223 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260727026193

CO2-uitstoot 55

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE74386 Ref. verkoper: W8398 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

598 m · 1' 59'' 1,1 km · 1' 38'' 547 m · 7' 547 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas Kleuterscholen

475 m · 1' 39'' 564 m · 48'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas Basisscholen

475 m · 1' 39'' 564 m · 48'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege Middelbare scholen

408 m · 1' 21'' 408 m · 30'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

980 m · 1' 10''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km · 2' 36''

77 - Liège - Visé Bus

155 m · 1' 51''

7 - Coronmeuse - Milmort

155 m · 1' 51''

36 - Coronmeuse - Cheratte

155 m · 1' 51''

Herstal Treinstations

1,8 km · 9' 2,3 km · 2' 52'' 1,5 km · 10' 1,7 km · 20'

Liège Airport Luchthavens

15 km · 56' 18,2 km · 13' 12,8 km · 1º 7'

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

2,8 km · 2' 51''

Cambio - Chafnay Autodelen

4,4 km · 16' 2,6 km · 47' 4,4 km · 53'

Winkelen

Aldi Herstal Winkels

1 km · 4' 1,2 km · 1' 21'' 658 m · 9' 768 m · 9'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

811 m · 2' 46'' 890 m · 1' 3'' 684 m · 9' 767 m · 9'

Lidl Herstal

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 27'' 1,1 km · 9' 1,1 km · 14'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

6 km · 6'

Musée Grand Curtius Musea

5,3 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

6,6 km · 7'

Fort De Lantin Kastelen

13 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,2 km · 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

64 km · 40' 44,2 km · 2º 57'

Sittard

49 km · 36' 43,8 km · 2º 47'

Kerkrade

55,5 km · 38' 41,9 km · 2º 48'

Verviers

25,8 km · 17' 23,5 km · 1º 43'

Seraing

17,4 km · 19' 16,1 km · 1º 5'

Maastricht

25,9 km · 20' 21,9 km · 1º 16'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Léonard Jehotte, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op korte rijafstand is "C. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 77 - Liège - Visé, 36 - Coronmeuse - Cheratte, 7 - Coronmeuse - Milmort met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".

Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Herstal VBE74386

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Herstal VBE74386

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?