Agence WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé) (page 8)

425 000 €

Maison à vendre

4670 Blégny

Spacieuse maison (+/- 176m² d'après PEB) 3 à 4 chambres avec terrasse et jardin et disposant également d'une parcelle de +/- 367m² en zone d'habitat à caractère rural bien située dans un quartier résidentiel calme proche du centre de Blegny. Idéale pour profession libérale, elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 13m²) et garage (+/- 26m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour (+/- 49m²), cuisine équipée (frigo, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, évier), bureau/chambre (+/- 9m²), toilette indépendante, terrasse (+/- 22m²) et jardin orienté plein sud. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 11, 12 et 14m²), salle de bains (baignoire, double vasque, wc) et combles de rangement. Châssis double vitrage bois (avec volets), chauffage central au mazout. PEB : F, E Spéc: 465 kWh/m².an, E totale : 82.010 kWh/an, n° 20251006022301. R.C. : 1.203€, Superficie totale (terrain): 817m². Idéal pour profession libérale! Nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires)! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ###

4 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain

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699 000 €

Villa à vendre

4020 Jupille

Accessible via une allée privative, magnifique villa d’architecte (+/- 260m² d’après les plans) 3 à 4 chambres avec jardin arboré située à l’abri des regards, dans un cadre verdoyant, à Jupille. Elle se compose comme suit : Rez-chaussée : hall d’entrée (+/- 13m²), espace bureau idéal pour une profession libérale (+/-16m²) et une chambre (+/- 19m²) avec salle de douches. Au 1er palier se trouvent les pièces de vies : spacieux séjour (+/- 41m²) avec accès direct à la terrasse (+/- 41m²) et au jardin, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque induction, hotte), buanderie et toilette indépendante. 1er étage : 2 chambres (+/- 13 et 20m²), salle de bains (baignoire, double lavabo et wc). 2ème étage : coin lecture/bureau ou deuxième salon. Chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, Architecte « Paul Hirt ». Proche de toutes les commodités: accès autoroutiers, écoles, Hopital des Bruyères, transports en commun, ... PEB : C, E Spéc: 253kWh/m².an, E totale : 56.255kWh/an, n° 20250610016247. R.C. : 1.396€. Superficie totale : 7623m². Superbe construction avec volumes ouverts de type « demi-niveau » dans un cadre d’exception! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ###

4 Chambre(s) 260 m² 2 Salle(s) de bain

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219 000 €

Maison à vendre

4670 Blégny

Maison 4 facades à rénover (+/- 105m² d’après PEB) 2 chambres avec jardin et garage située à Blegny, à proximité de toutes les commodités (axes routiers, commerces, bus). Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : salon (+/-16m²), salle à manger (+/- 12m²), cuisine semi-équipée ( taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaiselle), espace buanderie, salle de bains (baignoire avec douche, meuble lavabo, wc). 1er étage : 2 chambres (+/- 12 et 16m²). 2ème étage : grenier. Cette maison dispose également d'un garage (+/- 16m²), remises et jardin. Chauffage central gaz, châssis double et simple vitrage PVC, bois et aluminium. PEB : G, Spec: 648 kWh/m2.an, E totale : 67.778 kWh/an, n°20260810006356. R.C. : 251€. Superficie totale (terrain) : 578m². A découvrir au plus vite! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

2 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

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625 €

Appartement à louer

4040 Herstal

Bel Appartement ( +/- 67m² d'après PEB) 1 chambre avec cave idéalement situé au rez-de-chausée d'un immeuble à Herstal et proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit: hall d'entrée, agréable séjour, cuisine semi - équipée (taque, four, hotte, espace de rangement ), 1 chambre (+/- 15m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc) avec espace buanderie. Cet appartement dispose également d'une cave privative. Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz. PEB: D:, E. Spec.: 338 kWh/m².an, E. Totale: 22.699 kWh/an, n°20220816010098. Loyer demandé: 625€/mois + 50€/mois pour les charges communes ( entretiens et éclairages des communs y compris le chauffage privatif) . Libre le 1er septembre 2026. Belle situation proche du centre! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

1 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain

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699 000 €

Villa à vendre

4671 Housse

Magnifique et spacieuse villa basse énergie construite en 2019 (+/- 357m² d’après PEB) 4 chambres avec terrasse, jardin et garage idéalement située à Housse. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 16m²) avec WC indépendant, vaste et superbe séjour (+/- 94m²) avec cuisine ouverte hyper-équipée, buanderie et un garage avec porte sectionnelle motorisée(+/- 34m²). 1er étage : suite parentale (+/- 32m²) avec salle de douches et dressing, 3 chambres (+/- 13, 13 et 14m²), salle de bains avec douche italienne, double lavabo et WC. 2ème étage : 3 espaces actuellement aménagé comme salle de sport (+/- 40m²), une salle de jeu et une pièce éventuellement prévue comme salle de cinéma (+/- 42m²). A l’extérieur : un joli jardin arboré et une terrasse (+/- 50m²). Chauffage central gaz (chauffage sol au rez-de-chaussée), citerne eau de pluie 5.000L, châssis double vitrage aluminium, panneaux photovoltaïques, système d’alarme, portail. PEB : A, E. spéc.: 74 kWh/m².an, E. totale : 26.395 kWh/an, n° 20240416023382. R.C. : 2.050€, Superficie totale (terrain): 595m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Faire offre à partir de 699.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Superbe construction avec finitions de qualité proche de toutes les commodités ! Opportunité unique dans la région ! ###

4 Chambre(s) 357 m² 2 Salle(s) de bain

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385 000 €

Appartement à vendre

4900 Spa

Magnifique appartement avec vue sur le centre de Spa (+/- 123m² d’après PEB) idéalement situé au 4ème étage de la « Résidence Les Thermes » en hypercentre de la ville et offrant une vue directe sur le Casino, Les thermes de Spa, … Il se compose comme suit : hall d’entrée (+/- 15m²), magnifique séjour avec vue (+/- 39m²), cuisine équipée ouverte (+/- 13m²) donnant accès au balcon, buanderie, wc indépendant, vestiaire, 2 chambres (+/- 12 et 13m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, bidet et wc). Cet appartement dispose également d’une cave et d’un spacieux emplacement de parking couvert facile d’accès. Châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz, ascenseur, vidéophone. PEB: B, E spéc. : 142 kWh/m².an, E totale : 17.478 kWh/an, n° 20260521032172. R.C. : 1.187€. Charges communes +/- 300€/mois (comprenant provision pour le chauffage privatif et l'eau chaude, l'entretien des communs, ...). Opportunité rare et unique à Spa à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

2 Chambre(s) 123 m² 4 m² Terrasse

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325 000 €

Maison à vendre

4607 Bombaye

Spacieuse maison (+/- 205m² d’après PEB) de caractère 4 à 5 chambres avec entrepôt/garage (idéal pour indépendant) et jardin idéalement située à Bombaye, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 25m²), cuisine (+/- 12m²), buanderie (+/-10m²), salle de bains (+/-7m²), une chambre ou bureau (+/- 14m²) et un vaste garage/entrepôt (+/- 78m²). 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 8, 14 et 15m²), bureau,dressing et salle de bains. 2ème étage : grenier aménagé en chambre (+/-37m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’un joli jardin arboré et d’un parking. Sous-sol : 2 caves de +/- 16m² chacune. Châssis PVC double vitrage, chauffage central pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques. Quelques petites finitions restent à prévoir. R.C. : 520€, Superficie totale parcelle : 631m². PEB: C, E Spéc: 222kWh/m².an, E totale : 45.436kWh/an, n° 20250924028399. Idéal pour famille et indépendant souhaitant un grand garage. Coup de cœur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

5 Chambre(s) 205 m² 2 Salle(s) de bain

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309 000 €

Appartement à vendre

4630 Ayeneux

Superbe appartement avec jardin et terrasse offrant une vue dégagée sur campagne (+/- 98m² d’après PEB) 2 chambres et garage idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente à proximité de toutes les commodités. Cet appartement se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette indépendante, lumineux et spacieux séjour (+/- 36m²) avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres (+/- 10 et 16m²), salle de bains (baignoire, lavabo). À l’extérieur, vous bénéficierez d’une 1ère terrasse offrant une vue dégagée (+/- 26m²) et d’une 2ème terrasse (+/- 22m²) avec accès direct à un beau jardin plat. L’appartement dispose également d’un garage une voiture (+/- 22m²) et d’un débarras. Châssis double vitrage PVC avec volets électriques en partie, chauffage central au gaz (chaudière indiciduelle), parlophone. PEB : C, E spéc: 195kWh/m².an, E totale : 19.204 kWh/an, n°20260529015005. R.C : 867€. Charges communes : +/- 70€/mois. Belle situation au calme à Ayeneux ! Opportunité rare avec jardin ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

2 Chambre(s) 98 m² 48 m² Terrasse

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650 €

Appartement à louer

4000 Glain

Agréable studio ( +/- 48m² d'après PEB) idéalement situé au 2éme étage d'un immeuble proche du centre de Liège et de toutes les commodités. Il se compose comme suit: hall d'entrée, agréable séjour avec coin dormir, cuisine équipée (taque, hotte, frigo, espace de rangement ), salle de bains (baignoire, lavabo, wc) avec espace buanderie. Ce studio dispose également d'une cave privative. Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz. PEB: B:, E. Spec.: 164 kWh/m².an, E. Totale: 7.929 kWh/an, n°20260504018596. Loyer demandé: 650€/mois + 150€/mois pour les charges communes ( entretiens et éclairages des communs y compris le chauffage privatif et l'eau chaude privative) . Libre immédiatement. Belle situation proche du centre! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

48 m² 1 Salle(s) de bain

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369 000 €

Maison à vendre

4630 Ayeneux

Agréable villa (+/- 171m² d’après PEB) 3 chambres, jardin et une belle terrasse offrant une vue dégagée idéalement située à Ayeneux à proximité de toutes les commodités avec possibilité de profession libérale. Elle se compose comme suit : Sous-sol : actuellement cabinet kinésithérapeute (+/- 13m²), salle d’attente (+/- 4m²), bureau/rangement (+/- 11m²), buanderie (+/- 4m²), toilette indépendante et des caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour avec casette à bois (+/- 31m²), cuisine aménagée (lave-vaisselle, évier, hotte), bureau/chambre d’enfant (+/- 5m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 8, 8, et 11m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, WC). 2ème étage : grenier de rangement. A l’extérieur, vous bénéficierez d’un superbe jardin arboré avec un abri, d’une terrasse offrant une vue dégagée et un garage en bois non attenant. Chauffage central mazout, châssis simple et double vitrage bois avec volets électriques en partie, casette à bois. R.C.: 994€, superficie totale terrain : 1.295m². PEB : G, E Spéc: 754 kWh/m².an, E totale: 128.787 kWh/an, n° 20251113006465. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique situation ! Opportunité à saisir ! ###

3 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain

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135 000 €

Terrain à bâtir à vendre

4650 Grand-Rechain

Superbe parcelle de terrain entièrement en zone d'habitat à caractère rural à Grand-Rechain (LOT 10) d’environ 948m² (d'après plan de géomètre) idéalement située dans un agréable endroit et dans un cadre verdoyant. Cette parcelle bénéficie d’une largeur à rue de +/- 20m et d’une profondeur de +/- 48m². Cette parcelle fait partie d’un lotissement (permis d’urbanisation obtenu en 2022), il y a donc des prescriptions urbanistiques propres à ce lotissement à respecter ainsi que les prescriptions en vigueur (communales, régionale, …). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants ainsi que l’accès au terrain (électricité, eau, …) sont à charge des acquéreur (raccordements eau, proximus et voo sont présents dans le trottoir. Libre de constructeur et d’architecte. Références cadastrales : HERVE, 5ème division, Section A, parcelle 964P. Adresse : Rue Biomont à Grand-Rechain. Frais de mesurage et quote part acte de base à charge de l’acquéreur : 1.100€ HTVA. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! ###

948 m²

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199 000 €

Maison à vendre

4672 Saint-Remy

Idéalement située dans un cadre verdoyant à St-Remy, maison de caractère à rénover (+/- 147m² d’après PEB) 2 à 3 chambres, garage, ateliers, cour, jardin. Elle se compose comme suit: Sous-sols: cave. Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée (+/- 18m²), séjour (+/-23m²), cuisine (+/- 11m²), hall de jour, salle de douches ( douche, lavabo), espace buanderie, toilette indépendante. 1er étage: 2 chambres (+/- 15m² et 22m²). 2éme étage : combles éventuellement aménageables (+/- 18 et 25m²). Cette maison dispose également d'une cour et d'un jardin avec deux ateliers dont un avec spacieux garage (+/- 30m²) et espace cuisine. Châssis double et simple vitrage bois, chauffage central mazout. PEB : E , E. spec.: 380 kWh/m².an, E. Totale: 56.048 kWh/an, n°20260309005334. R.C.: 201€, superficie totale (terrain): 520m² ! Belle situation! A découvrir sans tarder! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

2 Chambre(s) 147 m²

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1 900 €

Bureaux à louer

4671 Barchon

Idéalement situé dans le business Park de Barchon avec facilités d'accès (autoroutes, ...), venez découvrir cet ensemble de bureaux (+/- 220m² d'après plans). Il se compose comme suit : hall d'entrée, 4 bureaux (+/- 13, 20, 21 et 38m²), une salle de réunion (+/- 39m²), coin cuisine (+/- 13m²) et 2 espaces sanitaires hommes/femmes. Châssis double vitrage bois/PVC, système d'alarme, chauffage central gaz, emplacements de parking. Loyer demandé: 2.200€/mois + précompte immobilier +/- 200€/mois + 100€/mois de provision pour l'électricité. Disponible à partir de début octobre. Belle situation! Opportunité à saisir! Informations et plans donnés à titre informatif et non contractuels. ###

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95 000 €

Terrain à bâtir à vendre

6690 Bihain

Superbe parcelle de terrain entièrement en zone d'habitat à caractère rural à Burtonville (LOT 1) d’environ 2099m² (d'après plan de géomètre) idéalement située dans un agréable endroit et dans un cadre verdoyant. Cette parcelle bénéficie d’une largeur à rue de +/- 26m et d’une profondeur de +/- 60m. Cette parcelle fait partie d’un lotissement. Il y a donc lieu de respecter les prescriptions urbanistiques propres à ce lotissement ainsi que les prescriptions en vigueur (communales, régionales, …). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants ainsi que l’accès au terrain (électricité, eau, …) sont à charge des acquéreurs. Libre de constructeur et d’architecte. Références cadastrales : Vielsam, 1er division, Section C, parcelle 293E. Adresse : Rue Neuville Haut en face du numéro 44 à Burtonville. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité ! ###

2099 m²

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349 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4000 Glain

Idéalement située au centre du quartier d’Amercoeur (Liège), maison de commerce et d'habitation (+/- 325m² d'après plans) pouvant être affectée en commerce et 2 logements. Ce bien comprend actuellement: Sous-sol : 2 caves. Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale (+/- 105m²) avec entrée indépendante actuellement louée 1.000€/mois. Entresol : espace loué 400€/mois par le locataire du rez commercial. 1er étage : agréable appartement 1 chambre, cuisine semi-équipée et salles de bains (actuellement loué 500€/mois). 2ème et 3ème étages : spacieux appartement duplex 3 chambres, cuisine semi-équipée, salon, salles de bains (actuellement loué en 3 kots (chacun 330€/mois)). Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, compteurs indépendants (gaz et électricité), 1 compteur d’eau avec décompteurs. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue pompiers, urbanisme, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. PEB G, E et C disponibles sur demande. R.C.: 1.331 €, Superficie totale (terrain): 162 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Opportunité à saisir ! ###

7 Pièce(s) 325 m²

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279 000 €

Appartement à vendre

4671 Barchon

Agréable appartement (+/- 85 m² d'après PEB) 2 chambres, terrasse bien orientée (+/- 15m²), jardin et 1 emplacement de parking intérieur situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2017 à proximité immédiate de nombreux commerces de Barchon et des accès autoroutiers. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 34m²) avec cuisine ouverte équipée, buanderie, hall de nuit, 2 chambres (+/- 9 et 14m²), salle de douches (douche italienne, lavabo). Cet appartement dispose également d’un jardin, d’une terrasse, d’un emplacement de parking intérieur et d’une cave. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, VMC simple flux, parlophone, ascenseur, compteurs individuels (eau, électricité et chauffage). PEB : B, E. spec.: 110 kWh/m².an, E. totale: 9.304 kWh/an, n°20170926503259. Le bien est actuellement loué 950€/mois hors charges. Opportunité à saisir ! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

2 Chambre(s) 85 m² 15 m² Terrasse

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310 000 €

Maison à vendre

4671 Saive

Charmante maison de type bungalow à rafraîchir (+/- 141m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse, 2 garages et beau jardin jouissant d'une situation privilégiée sur les hauteurs de Saive, à proximité des commodités et axes autoroutiers de Barchon. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 1 cave (+/- 23 m²), 2 garages (+/- 19 m² et 46m²) et vides ventilés. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 34 m²) donnant accès à une agréable terrase (+/-35 m²), cuisine aménagée (hotte, évier), salle de douches (douche, lavabo), 3 chambres (+/- 11, 12 et 16m²), bureau/chambre (+/- 8 m²), buanderie et toilette indépendante. Chauffage via accumulateurs étectriques et radiateurs directs, châssis double vitrage PVC,.. PEB : G, E Spéc: 607 kWh/m².an, E totale : 85.521 kWh/an, n° 20250808018969. R.C. : 941€. Superficie terrain : 764m². Vente soumise à autorisation du juge de Paix. Idéal pour 1ère acquisition! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ###

3 Chambre(s) 141 m²

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315 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4683 Vivegnis

Spacieux immeuble à rénover (+/- 344 m² d'après PEB) avec accès à 2 rues, situé au centre de Vivegnis et offrant de multiples possibilités et une belle visibilité. Le bien, repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale, comprend au rez-de-chaussée un vaste rez-commercial (+/- 130 m² d’après plans) avec partie bureau (avec vitrine à rue de +/- 10 m), une toilette indépendante, un espace cuisine (+/- 25 m²) et un séjour (+/- 34 m²). Au 1er étage: 3 chambres (+/- 16, 19, 27 m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo). Grenier: 2 pièces de +/- 22 et 27 m². L’immeuble dispose également d’un espace extérieur avec un garage (avec accès via la rue Jean Jaurès). Chauffage central au gaz (chaudière ne fonctionne plus), châssis simple vitrage bois . R.C. 1.571 €. Superficie totale (terrain): +/- 423 m² .PEB : G, Spec: 511 kWh/m2.an, E totale : 175.727 kWh/an, n°20260727021046. Beau potentiel! Nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires)! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

5 Pièce(s) 344 m²

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235 000 €

Maison à vendre

4651 Battice

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Spacieuse maison à rénover (+/- 282 m² d'après PEB) 3 à 5 chambres avec jardinet garage située dans un agréable endroit calme à Battice. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 43m²), petit salon ( +/- 13m²), cuisine et arrière cuisine, buanderie, salle de douches ( douche, lavabo, wc), atelier (+/- 23m²), garage (+/- 43m²), jardin et emplacements de parking. 1er étage: hall de nuit , 3 chambres (+/- 9, 10 et 14 m²), bureau/dressing (+/- 7m²) et un bel espace de +/- 51m² à aménager . 2ème étage : grenier. Chauffage central mazout, châssis double et simple vitrage aluminium. PEB F, E.Spec.: 429 kWh/m².an, E. Totale: 120.848 kWh/an, n° 20260715013223. R.C.: 823 €, Superficie Totale: 485m². Agréable endroit calme! Beau potentiel et beaux volumes! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

5 Chambre(s) 282 m²

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285 000 €

Maison à vendre

4671 Saive

Agréable bungalow (+/- 143 m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse, garage et jardin idéalement situé dans un endroit calme à Saive (voie sans issue). Il se compose comme suit: hall d'entrée avec toilette indépendante, séjour (+/- 33m²), cuisine semi- équipée, hall de nuit, 3 chambres (+/- 10m², 10m² et 12m²), buanderie, salle de bains (baignoire, douche, lavabo). Le bien dispose également d'un beau jardin avec terrasse (+/- 30m²) emplacement de parking, garage et 3 remises/ateliers. Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC. PEB : E, E.spec.: 413 kWh/m².an, E. Totale: 58.953 kWh/an, n°20260708015021. R.C: 818€. Superficie totale (terrain) : 549m². Vente soumise à l'autorisation du juge de paix. Belle opportunité! Agréable endroit calme! A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

3 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain

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Lundi	09:00 – 12:00 *	13:30 – 18:00 *
Mardi	09:00 – 12:00 *	13:30 – 18:00 *
Mercredi	09:00 – 12:00 *	13:30 – 18:00 *
Jeudi	09:00 – 12:00 *	13:30 – 18:00 *
Vendredi	09:00 – 12:00 *	13:30 – 18:00 *
Samedi	09:00 – 12:00 *	—
Dimanche	—	—

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé) (page 8)

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