WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé) (page 8)

Spacieux immeuble de bureaux de caractère (+/- 257 m²) récemment rénové idéalement situé dans le centre de Verviers (Place Verte) offrant ainsi une belle visibilité ainsi que la proximité avec toutes les commodités (commerces, transports en communs, autoroutes, ...). Il se compose comme suit: Sous-sol: plusieurs espaces caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, bureau d'acceuil, coffre fort, lumineux espace de bureaux (+/- 33 m²), toilette indépendante. 1er étage: couloir, 2 bureaux (+/- 14 et 22 m²), cuisine aménagée (frigo, lave-vaisselle, évier), toilette indépendante. Chauffage électrique (pompe à chaleur), compteur gaz pour le foyer, châssis double vitrage en alluminium, cablage pour l'alarme, portes sécurisées (au rez), belles hauteurs sous plafonds. R.C.: 1.693€, superficie totale parcelle: 115m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation au centre de Verviers! ### En savoir plus ?

! OPTION ! OPTION ! Charmante maison 4 façades (+/- 198m² d'après PEB) 3 chambres, garage et beau jardin, située dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison offre le parfait équilibre entre tranquilité rurale et proximité des commodités et se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 14m²) et spacieux garage (+/- 29m²) avec porte sectionnelle motorisée. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 33m²) avec climatisation, cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, four, évier), 1 chambre (+/- 16m²), terrasse (+/- 29m²) et beau jardin orienté OUEST. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 13m²), dressing, toilette indépendante et salle de bains (baignoire, douche, lavabo). Châssis double vitrage bois, chauffage central au mazout, 18 panneaux photovoltaïques. R.C.: 1.155€, superficie totale (terrain): 814m². PEB: E, E Spéc: 348 kWh/m².an, E totale: 68.833 kWh/an, n°20250630011426. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir!! Belle situation! ### En savoir plus ?

Maison semi-mitoyenne (+/- 125 m² d'après PEB) 3 chambres avec garage et jardin non attenant bien située dans l'agréable village d'Eben Emael et se composant comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage (+/- 24 m²), 3 caves. 1er étage: hall, toilette indépendante, lumineux séjour +/- 32 m², cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, four, frigo-congélateur, lave-vaisselle). 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 13 et 17m²), buanderie (+/-5 m²), salle de douches (douche, lavabo). 3ème étage: 1 chambre (+/- 13 m²), grenier (+/-13 m²). Jardin non attenant.Chauffage via cassette à pellets, châssis double vitrage PVC, installation électrique conforme. PEB: E, E.spec.: 397 kWh/m².an, E. Totale: 49.564 kWh/an, n°20211028019457. R.C.: 370€, superfice totale (terrain): 345 m². Idéal pour 1er achat! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Magnifique maison neuve semi-mitoyenne basse énergie (+/- 182 m² bruts hors carport d'après plans) idéalement située à Verlaine sur et avec terrain de +/- 1.277 m² et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée tout en étant à proximité des commodités (autoroutes, commerces, ...). Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette indépendante, lumineux séjour avec espace cuisine ouverte, buanderie, local vélo, carport, parking et beau jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (avec espace douche et baignoire), toilette indépendante. Combles de rangement. Chauffage au sol par pompe à chaleur, châssis double vitrage en aluminium, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, séparation des niveaux en béton, VMC double flux, ... Cette maison est vendue achevée (hors cuisine, luminaires, peintures et aménagements extérieurs). Prix hors frais (droits d'enregistrement sur la quotité terrain, TVA 21% sur les constructions, frais de raccordements, frais d'acte de base, honoraires notariaux...). PEB: RWPEB-141682. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Matériaux de qualité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plans et cahier des charges téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Magnifique et spacieuse propriété de type « fermette » (+/- 275 m² d'après PEB) idéalement située dans un endroit calme à Romsée, offrant de nombreuses possibilités (idéal profession libérale) disposant de plusieurs ateliers, d’un grand double garage et d’un vaste jardin plat et arboré avec une piscine. Au sous-sol : cave (+/- 8m²). Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-22m²), beau séjour/salle à manger (+/- 33m²), cuisine équipée (four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, évier), bureau (+/-16m²), buanderie (+/-13m²), chaufferie (+/- 5m²), toilette indépendante, débarras, 4 ateliers/dépendances (+/- 48m²), double garage (+/- 35m²). Au 1er étage : hall de nuit, 4 grandes chambres (14, 16, 17 et 35m²) avec placards intégrés, salle de bains (baignoire, bidet, wc, 2 lavabos). A l’extérieur : 2 belles terrasses (+/- 34 et 33m²), un très beau jardin arboré et bien orienté avec une piscine couverte qui dispose d’une salle de bains (douche, lavabo, wc) et d’un débarras. Chauffage central au gaz, (chauffage sol dans le séjour et dans la grande chambre), châssis double vitrage bois, système d'alarme. PEB : D, E. spéc: 314 kWh/m².an, E. totale : 86.346 kWh/an, n°20250620015355. R.C. : 982€. Superficie totale : 2959m². Magnifique propriété de caractère dans un quartier calme ! Coup de cœur assuré ! Idéal pour profession libérale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Magnifique maison neuve semi-mitoyenne basse énergie (+/- 182 m² bruts hors carport d'après plans) idéalement située à Verlaine sur et avec terrain de +/- 1.277 m² et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée tout en étant à proximité des commodités (autoroutes, commerces, ...). Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette indépendante, lumineux séjour avec espace cuisine ouverte, buanderie, local vélo, carport, parking et beau jardin. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (avec espace douche et baignoire), toilette indépendante. Combles de rangement. Chauffage au sol par pompe à chaleur, châssis double vitrage en aluminium, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, séparation des niveaux en béton, VMC double flux, ... Cette maison est vendue achevée (hors cuisine, luminaires, peintures et aménagements extérieurs). Prix hors frais (droits d'enregistrement sur la quotité terrain, TVA 21% sur les constructions, frais de raccordements, frais d'acte de base, honoraires notariaux, ...). PEB: RWPEB-141682. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Matériaux de qualité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plans et cahier des charges téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Spacieuse maison 4 façades à rafraîchir idélale pour profession libérale (+/- 224m² d'après PEB) 4 chambres avec jardin et dépendance située à Cheratte Hauteur dans une rue résidentielle calme. Elle se compose comme suit: Sous-sol: petit garage (+/-8m²), chaufferie (+/- 16m²), caves (+/- 37m²) sommairement aménagées en petit appartement avec entrée indépendante (toutefois le bien est repris comme maison unifamiliale à la matrice cadastrale) et jardin. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour (+/- 38m²) et cuisine aménagée (four, taque vitrocéramique, hotte, évier). 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 8 et 2x14m²), salle bains (baignoire, bidet, lavabo) et toilette indépendante. Châssis simple et double vitrage aluminium avec volets (en partie), chauffage central au mazout. R.C.: 1.497€, superficie totale parcelle: 623 m². PEB: G, E Spéc: 567 kWh/m².an, E totale: 44.612 kWh/an, n° 20250623018753. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Beaux volumes !! Agréable endroit calme ### En savoir plus ?

Charmante maison mitoyenne (+/- 134 m² d’après PEB) 2 chambres, terrasse, jardin et garage bien située dans l'agréable village de Dalhem. Elle se compose comme suit : Rez-de-jardin : cave, salle de douches ( douche, wc, lavabo) , garage, terrasse, atelier (+/- 14,6 m²) et un grand jardin. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 27m²), cuisine semi-équipée (four, taque, hotte, évier, frigo) (+/- 13m²) , 2 chambres (+/- 13m² chacune). Le bien dispose également d'un emplacement de parking à l'avant. Châssis double vitrage PVC avec volets, chauffage centrale au mazout. PEB : E, Spec: 384kWh/m2.an, E totale : 40 842 kWh/an, n°20240614015563. Le bien est actuellement loué 700€/mois. R.C. : 669€. Superficie totale (terrain): 440m². Informations et plans éventuels donnés à titre indicatif et non-contractuels. A découvrir au plus vite ! ### En savoir plus ?

! OPTION ! OPTION ! Spacieuse maison (+/- 211m² d’après PEB), 4 chambres, idéalement située dans le centre de José (Battice) disposant d’un joli jardin et d’une terrasse. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée +/- 13m², un WC indépendant, un séjour +/- 28m², une cuisine équipée +/-13m² (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo), une buanderie/arrière cuisine +/-14m² et un bureau +/- 14m². Au 1er étage : un hall de nuit +/- 18m², 4 chambres (13, 14, 14 et 14m²) et une salle de bain (baignoire, douche, deux éviers et WC). Au 2ème étage : 3 greniers éventuellement aménageables +/- 90m². A l’extérieur, vous bénéficierez d’une spacieuse terrasse de +/- 42m² avec accès direct au jardin, d’un garage et d’un atelier rangement. Chauffage central mazout (chauffage sol séjour), poêle à pellet, châssis double vitrage PVC, 18 panneaux photovoltaïques, toiture de 2008. PEB B, E Spéc: 168kWh/m².an, E totale 35.406kWh/an, n° 20250910007034. R.C. : 1.208€, Superficie totale (terrain) : 820m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe maison idéale pour famille avec enfants ! A découvrir ! ### En savoir plus ?

Spacieux appartement (+/- 148 m²) au 1er étage d'un petit immeuble comprenant un rez commercial et un seul logement idéalement situé au centre de Roclenge et se composant comme suit: hall d'entrée (pièce rangement) avec escaliers menant à l'étage. 1er étage: Hall de nuit, spacieux séjour (+/- 50 m²) avec accès à une agréable terrasse (+/- 45 m²), cuisine équipée (four, taque vitro-céramique, hotte, lave-vaisselle, frigo), hall de nuit, 3 chambres (+/- 9, 10, 12 m²) dont la plus grande à accès à la terrasse, salle de douches (douche à l'italienne, lavabo), toilette indépendante, coin buanderie. Chauffage central mazout (chaudière commune et calorimètres) châssis double vitrage bois, spacieux parking, pas de charges communes. R.C.: 1.020 €. PEB: D, E spec: 290 kWh/m².an, E totale: 50 553 kWh/an, n° 20250908002407. Informations et plans éventuels donnés à titre indicatif et non contractuel. Belle situation! ### En savoir plus ?

Ensemble de parcelles de terrain de +/- 27.209 m² situées en zone d'habitat à caractère rural et en zone agricoles situées dans le charmant village des Awirs. Ces parcelles sont accessibles par la Voie des Nonnes (à droite du n°38) largeur façade à rue +/- 7m et par la rue Bois Saint-Remacle (à gauche du n°14) largeur façade à rue +/- 15m. Ces parcelles ne font pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement. Il y aura toutefois lieu de respecter les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Le bien est libre de constructeur. Les frais liés à la viabilisation, aux impétrants (trottoir éventuel, électricité, eau, ...) sont à charge des acquéreurs. Références cadastrales: FLEMALLE, 5ème Division Awirs, Section B, n° 34E, 34H, 35, 37B, 38, 39A, 40, 42, 44, 45B et 47E. Adresse: 4400 Awirs, Voie des Nonnes (à droite du n°38) et rue Bois Saint-Remacle (à gauche du n°14). Belle situation verdoyante! Beau potentiel! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans le business Park de Barchon avec facilités d'accès (autoroutes, ...), venez découvrir cet ensemble de bureaux (+/- 220m² d'après plans). Il se compose comme suit : hall d'entrée, 4 bureaux (+/- 13, 20, 21 et 38m²), une salle de réunion (+/- 39m²), coin cuisine (+/- 13m²) et 2 espaces sanitaires hommes/femmes. Châssis double vitrage bois/PVC, système d'alarme, chauffage central gaz, emplacements de parking. Loyer demandé: 2.200€/mois + précompte immobilier +/- 200€/mois + 100€/mois de provision pour l'électricité. Disponible à partir de début octobre. Belle situation! Opportunité à saisir! Informations et plans donnés à titre informatif et non contractuels. ### En savoir plus ?

Superbe appartement (+/- 152m² d'après PEB) 3 chambres, parfaitement situé au 5ème étage d'un immeuble (avec ascenseur) du Boulevard Frère Orban, à proximité du Conservatoire et du Parc d'Avroy et offrant une magnifique vue sur la Meuse. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 43m²) avec petit balcon, cuisine (évier, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo, hotte, four) avec accès direct à une terrasse ( +/- 4m²),arrière-cuisine/buanderie (+/- 5m²), débarras, hall de nuit, 3 chambres (+/- 13, 14 et 15m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc). La suite parentale située à l'avant avec vue sur meuse dispose d'une salle de douches (douche, lavabo) et d'un espace pour un dressing. L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol. Chauffage central au gaz avec calorimètres, châssis double vitrage aluminium et simple vitrage bois, parlophone, parquet massif (dans séjour et chambres), ascenseur, compteurs individuels (eau, électricité). Charges communes : +/- 256€/mois (y compris l'entretien et l'éclairage des communs, ascenseur eau et chauffage privatif). R.C. : 1.700€. PEB: B, E Spéc: 129 kWh/m².an, E totale: 19.500 kWh/an, n° 20250908010943. Informations et plans éventuels donnés à titre indicatif et non contractuels. Situation exceptionnelle! Vue imprenable! ### En savoir plus ?

Située sur les hauteurs de Balmoral, à Jalhay, cette résidence d’appartements haut de gamme vous séduira par la qualité de ses finitions, son très bon coefficient énergétique et sa vue dégagée. Chaque appartement deux chambres dispose d’un spacieux séjour +/- 45m² avec accès direct à une terrasse +/- 15m², une buanderie, une salle de bain et de deux chambres +/- 18 et 13m². Chaque appartement bénéficie d’un emplacement de parking en sous-sol, d’un parking extérieur et d’une cave pour un supplément total de 35.000 € hors frais et hors TVA. Jouissant d’un chauffage sol, l’appartement est carrelé. Possibilité d’un parquet dans les chambres (compris dans le prix de vente). Châssis Alu, vitrage acoustique et protection solaire, ventilation double-flux, chaudière gaz à condensation individuelle. Compteurs séparés (eau-gaz-électricité). L’appartement est livré peint en double couche blanche. Les prix affichés sont hors frais et hors TVA (TVA 21% ou 6% sous conditions, frais de raccordements, honoraires notariaux et quote-part d’acte de base). Référence PEB : RWPEB-090205. Livraison prévue à l’acte authentique. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations et plans donnés à titre indicatif et non contractuels. ### En savoir plus ?

Située sur les hauteurs de Balmoral, à Jalhay, cette résidence d’appartements haut de gamme vous séduira par la qualité de ses finitions, son très bon coefficient énergétique et sa vue dégagée. Chaque appartement deux chambres dispose d’un spacieux séjour +/- 45m² avec accès direct à une terrasse +/- 15m², une buanderie, une salle de bain et de deux chambres +/- 18 et 13m². Chaque appartement bénéficie d’un emplacement de parking en sous-sol, d’un parking extérieur et d’une cave pour un supplément total de 35.000 € hors frais et hors TVA. Jouissant d’un chauffage sol, l’appartement est carrelé. Possibilité d’un parquet dans les chambres (compris dans le prix de vente). Châssis Alu, vitrage acoustique et protection solaire, ventilation double-flux, chaudière gaz à condensation individuelle. Compteurs séparés (eau-gaz-électricité). L’appartement est livré peint en double couche blanche. Les prix affichés sont hors frais et hors TVA (TVA 21% ou 6% sous conditions, frais de raccordements, honoraires notariaux et quote-part d’acte de base). Référence PEB : RWPEB-090205. Livraison prévue à l’acte authentique. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations et plans donnés à titre indicatif et non contractuels. ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport entièrement loué comprenant 9 logements, idéalement situé à La Gleize, au centre du village. Il comprend 9 appartements (+/- 44, 55, 61, 61, 70, 72, 73, 80 et 89 m² d’après PEB). (4 appartements une chambre et 5 appartements 2 chambres). Les 9 logements sont reconnus par la commune de Stoumont. Châssis bois double vitrage, chauffage central mazout, compteurs eau et électricité individuels pour chaque logement. Loyer global de 4.595€/mois (55.140€/an). Aucune garantie pompier, … ne peut être donnée, le bien étant vendu en l’état. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. PEB B à D disponibles sur demande. R.C. du bâtiment : 2.893 €, Superficie totale parcelle : +/- 1.480 m². Idéal pour investissement ! Belle et magnifique opportunité dans un village calme ! ### En savoir plus ?

Agréable maison semi-mitoyenne 2 chambres (+/- 106 m² d'après PEB) avec beau jardin en longueur située au calme à Vivegnis, à proximité de toutes les commodités commerciales de Herstal. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : entrée aménagée sur le passage latéral, hall d'entrée, agréable salon (+/- 15 m²), cuisine séparée (+/- 13 m²) meublée (cuisinière au gaz, hotte, four, frigo et partie congélateur), salle de bains (douche, lavabo, wc et bidet), grande terrasse avec remise, terrasse couverte et grand jardin. 1er étage : 2 chambres (+/- 14 m² et 13 m²). 2 ème étage : spacieux grenier (+/- 32 m²). Installation électrique conforme. Chauffage central au gaz de ville de 2024, châssis bois simple vitrage et châssis PVC double vitrage. Volets en partie. R.C. : 349 €, Superficie totale terrain: 305 m². PEB: G, E spéc: 776 kWh/m².an, E totale: 82 002 kWh/an, n°20190210011010. Idéal comme premier achat ou investissement! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Idéalement située dans une rue commerçante d’Angleur, ce rez-de-chaussée commercial (+/- 42m²) (anciennement boulangerie) comporte une première surface d'environ +/- 24m² bénéficiant de 2 grandes vitrines, un second espace pouvant servir de bureau ou de pièce de stockage (+/- 18m²) et une toilette indépendante. Loyer demandé: 700€/mois + participation au précompte immobilier (+/- 100€/mois). Libre immédiatement! Idéal pour une sandwicherie, bureaux, centre médical et/ou paramédical, biscuiterie,… Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! ### En savoir plus ?

OPTION! OPTION! Située dans un agréable quartier résidentiel à Dalhem, charmante maison 4 façades (+/- 207m² d'après PEB) 3 chambres avec véranda et beau jardin, proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 33m²) avec accès à la véranda (+/- 27m²), cuisine aménagée (cuisinière avec taque électrique et four, hotte, lave-vaisselle, évier), bureau (+/-7m²), toilette indépendante, garage (+/- 31m²) avec porte sectionnelle motorisée, beau jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 10, 18 et 19m²), salle de bains (baignoire, douche, double vasque), toilette indépendante. Combles de rangement (+/- 39m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, ... PEB : F, Spec: 491 kWh/m2.an, E totale : 101.367 kWh/an, n° 20250904015971. R.C. : 1.187€. Superficie totale (terrain) : 804m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Endroit calme! Nombreuses possibilités ! ### En savoir plus ?

Agréable et spacieuse maison (+/- 254m² d'après PEB) 4 chambres avec terrasse et jardin orienté ouest idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, à Housse. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 2 garages (+/- 20 et 34m²) et caves (+/- 45m²) dont une, sommairement aménagée en salle de douches. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, beau séjour (+/- 39m²) avec cuisine ouverte équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, évier), 2 chambres dont 1 petite (+/- 7 et 12m²), une salle de bains (baignoire, douche, double vasque, wc), toilette indépendante, terrasse (+/- 24m²) et jardin. 1er étage: hall de nuit et 2 chambres (+/- 26 et 29m²). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois, installation photovoltaïques. R.C.: 832€, Superficie totale (terrain): 1.723m². PEB: C, E Spéc: 253 kWh/m².an, E totale: 64.196 kWh/an, n° 20250710018280. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! A ne pas manquer! ### En savoir plus ?