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Immeuble de rapport à vendre, Liège VBE81380

Rue Gaucet 2, 4020 Liège
950 000 €
28 Chambre(s) 1136 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 950 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 28
Nombre de douches 4
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 379 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 353 kWh/m²/an
Référence PEB 20250717009033
Emission de CO2 65
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81380 Réf. vendeur: W8576 Dernière modification: 20/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Gaucet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fetinne" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique, 6 - Guillemins - Coronmeuse, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Jean Berchmans" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Aurore Et Petit-Jour ASBL", à seulement 14 minutes de marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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