Dit investeringspand in Luik biedt ruime volumes en uiteenlopende mogelijkheden. Het gebouw is een voormalige rusthuisvoorziening en heeft volgens het EPC een oppervlakte van circa 1.136 m². De vraagprijs bedraagt 950 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbare informatie vermeldt 28 slaapkamers en vier douchecabines. Daarnaast beschikt het gebouw over verschillende sanitaire blokken, gemeenschappelijke lokalen en een lift. De sanitaire voorzieningen zijn aan renovatie toe. De opgegeven gegevens beschrijven zo zowel de huidige indeling als een deel van de werken die nodig zijn aan bepaalde voorzieningen, zonder verdere details over de staat van het gebouw te geven. Voor het pand werd een stedenbouwkundige vergunning verleend voor de creatie van 12 woningen; deze vergunning kan aan de koper worden overgedragen. Ook de aankoop van de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van het gebouw, behoort tot de mogelijkheden. De verwarming is op gas. De Franse beschrijving vermeldt centrale gasverwarming, aluminium ramen met dubbele beglazing en één elektriciteitsmeter, één gasmeter en één watermeter. Het gebouw heeft twee gevels en staat op een terrein met een totale oppervlakte van 379 m². De kadastrale gegevens vermelden een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 7.982 €. Het EPC vermeldt energieklasse E, een specifiek primair energieverbruik van 353 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 400.930 kWh. De EPC-referentie is 20250717009033; de opgegeven CO₂-uitstoot bedraagt 65. Het pand is gelegen aan Rue Gaucet 2, 4020 Luik, in een uitzonderlijke ligging aan de Maas, tegenover La Boverie. De gegevens over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied zijn aangeduid als niet van toepassing. De informatie wordt louter ter indicatie verstrekt en is niet contractueel bindend. Wenst u meer te vernemen over dit investeringspand, de vergunde mogelijkheid tot het creëren van 12 woningen of de mogelijke aankoop van de vennootschapsaandelen, neem dan contact op voor bijkomende informatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan