WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon (4600 Visé) (page 9)

Grange à rénover entièrement (+/- 127m² d'après plans) située dans une belle rue calme sur les hauteurs de la commune de Malmedy. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand espace de +/- 70m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, un bel espace de +/- 50m² à aménager. Le bien dispose également d'un jardin. R.C. : 187€. Superficie totale (terrain) : 234m². Les limites de propriété de certaines pièces sont à revoir et les travaux s'y rapportant seront à charge des acquéreurs. Ce bien offre un très beau potentiel après transformation ainsi que de nombreuses possibilités ! Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelles! ### En savoir plus ?

Maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 109m² d’après PEB) 2 à 3 chambres avec garage (pour petit véhicule) située à Wandre, à proximité de toutes les commodités (axes routiers, commerces, bus). Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : salon (+/- 24m²), salle à manger (+/- 15 m²) avec cuisine semi-équipée, salle de bains avec espace buanderie et wc . 1er étage : 2 grandes chambres (+ /- 21 et 26m²). 2ème étage : grenier (+/-22m²). Cette maison dispose également d'un petit garage. Chauffage via convecteur gaz, châssis double et simple vitrage bois, PVC et aluminium. PEB : G, Spec: 589 kWh/m2.an, E totale : 64.490 kWh/an, n°20260206027104. R.C. : 347€. Superficie totale (terrain) : 92 m². A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Magnifique et vaste villa de caractère réalisée avec des matériaux de qualité (+/- 307m² d’après PEB) 6 chambres, parking, jardin et terrasse avec vue panoramique, possibilité profession libérale, idéalement située dans un endroit calme à Battice. Elle se compose comme suit : Sous-sol : spacieux garage avec porte motorisée (+/- 44m²), atelier (+/- 23m²) et 4 caves (+/- 5, 13, 18 et 18m²). Rez-de-chaussée : charmant hall d’entrée avec toilette indépendante et vestibule, lumineux séjour avec un feu ouvert (+/- 40m²), cuisine équipée (+/- 16m²) (four, taque vitrocéramique, friteuse intégrée, lave-vaisselle, hotte, frigo, évier), petit salon/bureau (+/- 11m²), hall de nuit, 1 chambre (+/- 15m²), salle de douches (douche italienne, lavabo, bidet),débarras, buanderie, belle terrasse offrant une vue dégagée (+/- 14m²). 1er étage : hall de nuit, 5 chambres (+/- 10, 11, 13, 15 et 16m²) dont une avec un dressing/bureau (+/- 6m²) et une salle de douches (douche lavabo, WC). 2ème étage : grenier de rangement. A l’extérieur, superbe jardin arboré, 2 terrasses, abri de jardin et plusieurs emplacements de parking. Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, citerne d'eau de pluie, feu ouvert. R.C.: 1.591€, superficie totale terrain : 1.047 m². PEB : C, E Spéc: 212 kWh/m².an, E totale: 65.163 kWh/an, n° 20251031028324. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique situation! Opportunité exceptionnelle! ### En savoir plus ?

Belle parcelle de terrain d'une superficie totale d'environ 6.218m² (dont le chemin d'accès d'une superficie de +/- 590m²). Ce terrain est situé en zone d'habitat. La ville de Verviers semble favorable à pouvoir accueillir huit habitations sur ce terrain (6 maisons semi-mitoyennes et 2 maisons quatre façades). Toutefois, il ne s'agit qu'un simple avis; un permis devra être introduit sur base d'un projet (aucune garantie n'est dès lors donnée sur un nombre de constructions éventuelles). Références cadastrales: section A, numéros 587S5, 587T5 (parcelles de terrain) et 587Z5 (chemin d'accès grevé de servitudes en violet au plan cadastral annexé). Possibilité d'acquérir en supplément la petite parcelle à rue de +/- 120m² (reprise en vert au plan cadastral annexé). Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Agréable et spacieuse maison mitoyenne rénovée récemment (+/- 147 m² d'après PEB) 4 chambres avec une belle terrasse bien située à Andrimont à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-Sol : caves. Rez-de-chaussée : séjour (+/- 26m²), cuisine semi-équipée (+/- 8m²), buanderie / véranda (+/- 14m²). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (chacune de +/- 13m²), salle de bains (baignoire, lavabo, WC). 2ème étage : hall de nuit, combles actuellement aménagés en 2 chambres (+/- 13 et 12m²) et un dressing/bureau (+/- 7m²). Cette maison dispose également d'une belle et vaste terrasse (+/- 66m²). Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage en PVC. PEB : C, E. spéc: 236 kWh/m².an, E. totale : 34 741 kWh/an, n° 20240425031613. R.C. : 463€, superficie totale : 139 m². Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Spacieuse maison mitoyenne de caractère à moderniser (+/- 197m² d’après PEB) offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires). Très bien située à proximité du centre de Liège, dans le quartier d'Outremeuse, elle comprend notamment 4 chambres et une terrasseuse et se compose comme suit : Sous-Sol : 5 caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 33m²), cuisine semi-équipée avec accès à une cour/terrasse Entresol : salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc) et une toilette indépendante. 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres (+ /- 15 et 16 m²) et un bureau/dressing (+/- 6m²). 2ème étage : 2 grandes chambres (+ /- 15 et 16 m²) et un bureau/dressing (+/- 6m²). Châssis double et simple vitrage en bois avec volets (en partie), chauffage central au gaz, bel hauteur sous plafond. PEB : F, Spec: 480 kWh/m2.an, E totale : 96 653 kWh/an, n° 20241014006832. R.C. : 1.070€, Superficie totale (terrain) : 86 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Opportunité à saisir ! A découvrir au plus vite ! ### En savoir plus ?

Charmante maison (+/- 107m² d’après PEB), 2 à 3 chambres, terrasse, beau jardin et garage bien située à Oupeye. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves, garage (avec porte sectionnelle motorisée). Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, cuisine équipée, séjour (+/- 27 m²) avec accès direct à une terrasse (+/- 40 m²) avec banne solaire, beau jardin avec abri et large passage latéral pouvant accueillir plusieurs véhicules. 1er étage : 3 chambres (dont une plus petite) (+/- 7, 11 et 15 m²) et salle de douches (douche, lavabo et wc). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC. PEB E, E Spéc: 390 kWh/m².an, E totale 41.759 kWh/an, n° 20260513020996. R.C. : 813 €, Superficie totale (terrain) : 385 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! ### En savoir plus ?

Jolie maison entièrement rénovée (+/- 131 m² d'après PEB) 3 chambres avec garage et jardin idéalement située dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre de Visé. Elle se compose comme suit: Sous-sol: garage (+/- 27m²) avec porte sectionnelle motorisée, caves (+/- 16m²) et beau jardin orienté OUEST. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 42m²) avec balcon (+/- 6m²) et cuisine ouverte équipée (frigo/congélateur, four, taque au gaz, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, évier). 1er étage: hall d'entrée, 3 chambres (+/- 9, 12 et 16m²) et salle de douches (douche à l'italienne, wc, lavabo). Châssis double vitrage PVC (avec volets électriques), chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau, ... R.C. : 1.083€, superficie terrain: 560m². PEB : D, E. spec: 316 kWh/m².an, E totale : 41.325 kWh/an, n° 20260225015926. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour famille! Récemment rénovée!! ### En savoir plus ?

Spacieuse maison de type "bel-étage" neuve, semi-mitoyenne et basse énergie (+/- 173 m² d'après étude PEB) idéalement située à Verlaine sur et avec terrain de +/- 650 m² et bénéficiant d'une belle situation (école primaire, centre sportif, ...). Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: garage 1 voiture, hall d'entrée et buanderie. Rez-de-jardin: spacieux et lumineux séjour (avec emplacement prévu pour la cuisine) ouvert sur le jardin et terrasse de +/- 20 m², wc indépendant, chambre double et salle de bains privative. Etage: 2 chambres (+/- 27 m² et 10,5 m²) et salle de douches avec wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur, châssis double vitrage en PVC, citerne d'eau de pluie de raccordée sur wc et machine à laver, ventilation simple flux, panneaux photovoltaïques. Cette maison est vendue achevée à l'exception de la cuisine (peintures incluses). Prix hors frais ( TVA 21%, honoraires notariaux, ...). PEB : A+, E Spéc: 17 kWh/m².an, E totale: 2.860 kWh/an, n°20260313504061. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Matériaux de qualité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?

Spacieux appartement plein pied ( +/- 115 m² d'après PEB) 2 chambres, terrasse, jardin commun et emplacements de parkings situé dans un cadre verdoyant à Blegny. Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand séjour (+/- 55 m²) ouvert avec cuisine équipée (frigo, four, taque électrique, hotte, lave-vaiselle), terrasse avec vue dégagée. Hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 20 m²), salle de bains (baignoire avec douche, meuble lavabo, espace buanderie, WC). Cet appartement dispose également d'une cave privative. Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC, parlophone. PEB: C, E spéc: 230 kWh/m².an, E totale: 26.557kWh/an, n°20231025018319. Loyer demandé: 1.150€/mois. Libre le 1er Août 2026. A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Spacieuse maison de type "bel-étage" neuve, semi-mitoyenne et basse énergie (+/- 173 m² d'après étude PEB) idéalement située à Verlaine sur et avec terrain de +/- 650 m² et bénéficiant d'une belle situation (école primaire, centre sportif, ...). Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: garage 1 voiture, hall d'entrée et buanderie. Rez-de-jardin: spacieux et lumineux séjour (avec emplacement prévu pour la cuisine) ouvert sur le jardin et terrasse de +/- 20 m², wc indépendant, chambre double et salle de bains privative. Etage: 2 chambres (+/- 27 m² et 10,5 m²) et salle de douches avec wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur, châssis double vitrage en PVC, citerne d'eau de pluie de raccordée sur wc et machine à laver, ventilation simple flux, panneaux photovoltaïques. Cette maison est vendue achevée à l'exception de la cuisine (peintures incluses). Prix hors frais ( TVA 21%, honoraires notariaux, ...). PEB : A+, E Spéc: 17 kWh/m².an, E totale: 2.902 kWh/an, n°20260313504144. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Matériaux de qualité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?

Maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 126 m² d’après PEB) 2 à 3 chambres avec garage et grand jardin située au centre d'Oupeye, à proximité de toutes les commodités (écoles, magasins, bus, restaurants, ...). Elle se compose comme suit : Sous sol: 1 cave. Rez-de-chaussée : salon (+/- 16m²), salle à manger (+/-17 m²), cuisine (+/- 12 m²), buanderie, toilette indépendante, salle de douches (douche, 2 lavabos), garage donnant accès à un atelier (avec étage), jardin avec pigeonnier. 1er étage : 2 chambres (+/- 15 et m²), salle de douches à parachever. 2ème étage: Grenier +/- 36 m² ( pouvant éventuellement être aménagé en chambre supplémentaire). Chauffage central mazout, châssis simple vitrage en bois. PEB : G, Spec: 717 kWh/m2.an, E totale : 100.402 kWh/an, n°20260707014707. R.C. : 517 €. Superficie totale (terrain) : 1.088 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! A découvrir! ### En savoir plus ?

Situé au coeur du charmant village de Xhendremael, dans une copropriété en cours de finition, ce magnifique appartement duplex récemment rénové (+/- 183m² d'après PEB) 4 à 6 chambres séduit grâce à sa configuration modulable, ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose comme suit:1er étage: hall d'entrée, séjour (+/- 30m²) avec cuisine semi-équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, évier), bureau (+/- 8m²), 2 chambres (+/- 8 et 9m²), buanderie, 2 toilettes indépendantes et salle de douches (douche à l'italienne, wc, lavabo). 2ème étage: hall de nuit, petite chambre/bureau (+/- 7m²) et 2 chambres (+/- 8 et 15m²). L'appartement dispose de deux emplacements de stationnement. Chauffage via pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, finitions de qualités, ... L'appartement est actuellement loué 1.610€/mois (hors charges). PEB : B, E Spéc: 96 kWh/m².an, E totale : 17.595 WH/an, n° 20251104029263. R.C. : 1.020€. Le montant des charges communes n'a pas encore été déterminé. Agréable endroit! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Belle parcelle de terrain plat d'envirion 568 m² en zone d'habitat à caractère rural bien située dans un endroit calme à faible passage. Largeur façade à rue: +/- 19,86 m. Orientation Nord à l'arrière du terrain. Libre de constructeur! Cette parcelle est située à 4690 Glons, route de Paifve (côté gauche face au n°18). Référence cadastrale: Bassenge, 4ème division, Glons, section C, n°583/02D2P0000. Cette parcelle ne fait pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement; il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants ainsi que l'accés au terrain (électricité, eau, ...) sont à charge des acquéreurs. A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Magnifique parcelle de terrain d’une superficie de 8.774 m² (d'après plan de géomètre) en majorité en zone d’habitat à caractère rural idéalement située dans un endroit calme à Saive en retrait de la route. Ce terrain est situé à Saive, rue Campagne de la Xhavée à gauche du n°3. Références cadastrales : Blegny, 4ème division Saive, section G, partie des n°1105RP0000 et 1105SP0000. Largeur de terrain à rue : environ 9 mètres. Plan de géomètre disponible sur demande. Ce terrain n’est pas encore entièrement clôturé (pas de clôture encore réalisée, notamment entre ce terrain et la maison sise au n°3). Ce terrain ne fait pas partie d’un lotissement, il y aura toutefois lieu de respecter les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Libre d’occupation, de constructeur et d’architecte. Les frais liés à la viabilisation sont à charge des acquéreurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.Magnifique situation! ### En savoir plus ?

Belle parcelle de terrain plat d'envirion 568 m² en zone d'habitat à caractère rural avec permis d'urbansime obtenue le septembre 2022 pour la construction d'une maison unifamiliale. Cette parcelle est bien située dans un endroit calme à faible passage au coeur de la Vallée du Geer. Largeur façade à rue: +/- 19,86 m. Orientation Nord à l'arrière du terrain. Libre de constructeur! Cette parcelle est située à 4690 Glons, route de Paifve (côté gauche face au n°18). Référence cadastrale: Bassenge, 4ème division, Glons, section C, n°583/02D2P0000. Cette parcelle ne fait pas partie d'un lotissement, il n'y a donc pas de prescriptions urbanistiques propres à un lotissement; il faudra toutefois respecter les prescriptions en vigueur (communales, régionales, ...). Les frais liés à la viabilisation et aux impétrants ainsi que l'accés au terrain (électricité, eau, ...) sont à charge des acquéreurs. Plans et permis disponibles sur demande à ### . A ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Magnifique villa basse énergie construite en 2019 (+/- 242m² d’après PEB) 3 chambres avec terrasse, jardin et garages idéalement située à Olne. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée +/-27m² avec WC indépendant, double garage +/- 37m², bureau, superbe et lumineux séjour +/- 66m² avec cuisine ouverte hyper-équipée avec accès direct à une terrasse avec vue (+/- 26m²) et au jardin et une buanderie. 1er étage : suite parentale (+/- 35m²) avec dressing et salle de bains, 2 chambres enfants de +/- 12m² chacune et une salle de douches. 2ème étage : 2 greniers +/- 28 et 33m². Au -1 : une salle de jeu/de réception +/- 42m² avec accès direct à une terrasse couverte +/- 35m² et à la piscine, 3 caves, le local chaufferie et une cave à vin. A l’extérieur vous bénéficierez d’un jardin idéalement orienté, d’une magnifique terrasse avec vue tout cela dans un environnement paisible et proches des commodités. Chauffage central pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, poêle à pellets, climatisation, système d'alarme, châssis double vitrage aluminium, domotique, citerne eau de pluie… PEB : A++, E. spéc.: -11 kWh/m².an, E. totale : -2.744 kWh/an, n° 20251102502983. R.C. : 1.609€, Superficie totale (terrain): 1.306m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe construction proche de toutes les commodités ! Opportunité unique dans la région ! ### En savoir plus ?

Charmante et spacieuse maison bel-étage (+/- 416m² d'après PEB) en très bon état offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 3 chambres (possibilité +), terrasses, jardin et garage idéalement située à Herstal. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec toilette indépendante, bureau (+/- 21m²), garage (+/- 27m²) avec porte sectionelle motorisée. 1er étage : hall de jour avec toilette indépendante, agréable et lumineux séjour avec un poêle à bois (+/- 42m²), salle à manger avec une cuisine ouverte super équipée (+/- 27m²) (taque induction, hotte, micro-ondes, four, four à vapeur, tiroir chauffe-plat, machine à café, lave-vaisselle, frigo américain, évier), hall de nuit, 3 chambres (+/- 12, 17 et 20m²) dont une avec salle de douches (douche et lavabo), salles de bains (baignoire, lavabo, wc) et un dressing. 2ème étage : vaste grenier (+/- 118m²) éventuellement aménageable et un grenier de rangement (+/- 44m²). A l’extérieur : 2 belles terrasses et un jardin plat. Chauffage central au mazout, 3 climatiseurs réversibles, double vitrage PVC avec volets électriques en partie, système d’alarme, 42 panneaux photovoltaïques. R.C. : 2.070€. PEB : B, E. spec: 142 kWh/m².an, E totale : 58.920kWh/an, n° 20260120021701. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour famille! Très bon état général ! Opportunité à saisir ! ### En savoir plus ?

Belle parcelle de terrain en zone ZACC ( zone d'aménagement communal concerté) d'une superficie de 4.215 m² située dans un agréable endroit calme et verdoyant. Références cadastrales: Dison, 1ère division, Section A, n°910S. Adresse: rue Aux Verres, à gauche du n°21. Le tracé de la parcelle de terrain est repris approximativement en orange sur les photos. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! ### En savoir plus ?

Charmante maison 4 façades à parachever (+/- 154m² d’après PEB) 2 chambres, agréable terrasse et garage bien située à Barchon jouissant d'une belle situation offrant de nombreuse possibilité (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves, 1 garage. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 35 m²) avec poêle à pellets, cuisine (+/- 16m²) à parachever, belle terrasse (+/- 20 m²), jardinet. 1er étage : 2 grandes chambres (+/- 19 et 21m²), salles de bains (douche wc) à parachever. Châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois avec volets (en partie), chauffage central au mazout, poêle à pellets. PEB : G, Spec: 818 kWh/m2.an, E totale : 125 899 kWh/an, n°20240219007117. R.C. : 637€. Superficie totale (terrain): 185m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir au plus vite ! ### En savoir plus ?