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VBE77189-0 24

Appartement à vendre, Glain VBE77189

Quai Saint- Léonard, 79, 4000 Glain
449 000 €
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
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4 Chambre(s) 215 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 449 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 215 m²
Surface du séjour 73 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Type de chauffage Gaz
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 278 kWh/m²/an
Référence PEB 20260213018864
Emission de CO2 51
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77189 Réf. vendeur: W8440 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près du Quai Saint-Léonard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Bobine" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bressoux" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 39 - Bressoux - P+R Vottem avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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