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Maison à vendre, Battice VBE79749

Rue Forge les Eaux, 15 , 4651 Battice
679 000 €
7 Chambre(s) 526 m² 6 Garage 16 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 679 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 526 m²
Surface du séjour 80 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 6
Nombre de place de parking (intérieur) 6
Nombre de salles de bain 4
Type de chauffage Gaz
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Surface totale du terrain 1603 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 526 kWh/m²/an
Référence PEB 20200530003614
Emission de CO2 85
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79749 Réf. vendeur: W8404 Dernière modification: 14/10/2026

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Maison à vendre - Battice ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Forges-les-Eaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Petit À Petit" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Royal Marie-Therese" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Herve" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Battice" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herve" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 738 - Verviers - Aubel, 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Her… avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central" est à moins de 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 9 minutes.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 17 minutes en voiture.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.

"Site Source O Rama" se trouve à 23 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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