Bedrijfsvastgoed te koop - Glain

LUIK: Ruime handelsgelijkvloers van + - 100 m², met groot raam van + - 9 m² en een grote extra kamer op -1 (rechtstreeks toegankelijk via de handelsgrond). In goede staat en ook met 2 aparte toiletten. Verschillende indelingsmogelijkheden! Vrij van bezetting. Voldoet aan elektriciteit! Info / bezoeken: ### Link naar de virtuele tour: ### De gegevens en afmetingen zijn uitsluitend bedoeld voor indicatieve doeleinden en zijn niet contractueel. Meer weten?

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble idéalement situé! Découvrez cet immeuble composée d’un duplex 3 chambres et d'un appartement 1 chambre ainsi que 2 garages. Idéal pour de l'investissement locatif grâce aux compteurs séparés, ce bien est actuellement loué pour 1000 euros/mois. Composition : Le spacieux duplex se situant au rez et au 1er étage: un hall d'entrée, un salon de 25m2, une cuisine, une chaufferie avec accès aux garages, un wc, 3 chambres de 13m2, 14m2 et 15m2 et une salle de bain; L'appartement au 2eme étage: un hall d'entrée, un wc, une salle de douche, cuisine, 1 chambre, un salon; Caves communes; 2 garages (32m2) avec accès par la rue de la Limite. Informations complémentaires : Compteurs individuels eau, gaz, électricité pour chaque logement ; 2 chaudières à condensation au gaz ; Châssis principalement double vitrage en PVC et volets en façade ; Proximité du centre ville, des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. PEB: D Perf. énergétique : 331 kWh/m².an Code unique: 20241206015711 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au ### Meer weten?

OPTION Pour investisseur: Trevi Liège vous propose cette magnifique surface commerciale de 460m² sur 4 niveaux entièrement rénovée et bénéficiant d'un excellent rendement locatif. Le bien est actuellement loué par un cabinet dentaire (3.250€/mois hors charges, bail de 9 ans signé en date du 1er mai 2023) et se compose comme suit: au rez-de-chaussée (235m²), salle d'attente, wc PMR, réception, local technique, local de radiologie, 4 cabinets et un local de stérilisation. Au 1er étage (58m²), vous retrouverez 2 bureaux. Au 2ème étage (54m²) une grande salle de réunion et une salle d'archives et au REZ DE JARDIN (120m²): est composé d'un hall d'entrée arrière, une cuisine avec coin détente, 2 wc, 2 vestiaires, une buanderie, des caves et une salle de chaufferie. Chauffage central au mazout, air conditionné chaud et froid, compteurs bi-horaires, électricité conforme, système d'alarme, vidéo surveillance, etc. Prix de vente: 445.000 euros, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Penthouse à vendre pouvant être affecté à usage de bureaux situé à LONCIN, Rue de Jemeppe (situation idéale à proximité des commodités : gare de Ans, proximité Mont Légia, centres économiques, écoles, commerces, etc...)! Il occupe l'entièreté du 4e et dernier étage de la résidence! Composition : double hall d'entrée privatif, vaste et lumineuse pièce de 56m2, cuisine ouverte super-équipée avec plan de travail en marbre ( four vapeur, plaque, hotte, frigo, congel, L-V) , espace bureau complémentaire de 9,5m2, hall, 3 bureaux supplémentaires (13m2, 27m2, 12m2), une sdd et une sdb. Immense terrasse panoramique de 103m2 ! Cave en sous-sol. Matériaux haut de gamme: planchers chêne, marbre, climatisation, châssis aluminium, cc gaz ind., ventilation double flux, ascenseur. Possibilité d'acquérir emplacements de parking couverts au rdc de la Résidence. Prix HTVA et frais. Plans disponibles sur notre site ### Meer weten?

ANS 140m² commerciële ruimte met twee aantrekkelijke etalages aan de straat. 1e verdieping flat: 80m² 1 slaapkamer, badkamer, ingerichte keuken. 2e verdieping flat: 70m² 1 slaapkamer op een mezzanine, badkamer, ingerichte keuken. De appartementen zijn volledig gerenoveerd, licht en voorzien van nieuwe ramen, verwarming op stookolie en individuele meting. Meer weten?

BEL ESPACE PROFESSIONNEL EN COPROPRIETE, ACTUELLEMENT AFFECTE EN SALLE DE DANSE, IDEALEMENT SITUE SUR UN AXE TRES FREQUENTE. D'une superficie totale d'environ 400m2, l'immeuble comprend quatre grandes salles de 32M2 (5,6 X 5,7m); 89M2 (5,2 X 17,1m); 116M2 (5,25 X 22,2m) et 138M2 (5,45 X 25,35m). Rafraîchissements et raccordements (+ chauffage) à prévoir. Meer weten?

In Ans, nabij Luik, bevindt zich een veelbelovende locatie voor de ontwikkeling van tailor-made industriële magazijnen en een toekomstig KMO-park. Deze locatie is strategisch gelegen, direct naast de E25, en wordt uitstekend ontsloten door de nabijheid van de autosnelwegen E42, E40 en E313. Meer weten?

Proximité immédiate Gare des Guillemins et Parc d'Avroy, REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL idéal pour bureaux/profession libérale ou commerce avec cour et cave privatives. Superficie totale de +/-125 m² (hors cour). Composition : 2 pièces pour commerce à l'avant, (+/-25 et 15 m² - largeur vitrine : +/-3,5 m), 1 espace bureau/dégagement (+/-16 m²), 1 hall accessible par l'immeuble (+/-7 m²)avec w.c. indépendant, couloir/dégagement (+/-4.5 m²), espace cuisine (+/-5 m²), 2 bureaux à l'arrière (+/-22 et 14 m²) avec accès à la cour privative. Sous-sol : 1 grande cave (+/-15 m²). Extérieur : 1 cour (+/-44 m²) Equipements : sols carrelés, 2 entrées dont une avec porte blindée accessible par l'immeuble, compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz (compteur fermé), installation électrique en conformité, chauffage central au gaz collectif (calorimètres), châssis simple vitrage en aluminium en façade avant + double vitrage en pvc en façade arrière, alarme, ascenseur. Divers : R.C. actuel net de 2.129 €. Copropriété : quotité de 80/1.000èmes des parties communes - provision de charges communes : appel 180,94 €/mois (information indicative, base 2024). Ainsi que 67 €/mois pour alimentation du fonds de réserve (information indicative, base 2024). EXCELLENTE SITUATION - A proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers - NOMBREUSES POSSIBILITES D'AFFECTATION. Meer weten?

Proximité immédiate Gare des Guillemins et Parc d'Avroy, REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL idéal pour bureaux/profession libérale ou commerce avec cour et cave privatives. Superficie totale de +/-125 m² (hors cour). Composition : 2 pièces pour commerce à l'avant, (+/-25 et 15 m² - largeur vitrine : +/-3,5 m), 1 espace bureau/dégagement (+/-16 m²), 1 hall accessible par l'immeuble (+/-7 m²)avec w.c. indépendant, couloir/dégagement (+/-4.5 m²), espace cuisine (+/-5 m²), 2 bureaux à l'arrière (+/-22 et 14 m²) avec accès à la cour privative. Sous-sol : 1 grande cave (+/-15 m²). Extérieur : 1 cour (+/-44 m²) Equipements : sols carrelés, 2 entrées dont une avec porte blindée accessible par l'immeuble, compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz (compteur fermé), installation électrique en conformité, chauffage central au gaz collectif (calorimètres), châssis simple vitrage en aluminium en façade avant + double vitrage en pvc en façade arrière, alarme, ascenseur. Divers : R.C. actuel net de 2.129 €. Copropriété : quotité de 80/1.000èmes des parties communes - provision de charges communes : appel 180,94 €/mois (information indicative, base 2024). Ainsi que 67 €/mois pour alimentation du fonds de réserve (information indicative, base 2024). EXCELLENTE SITUATION - A proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers - NOMBREUSES POSSIBILITES D'AFFECTATION. Meer weten?

Magnifique restaurant / traiteur fraîchement rénové dans un cadre atypique et dépaysant, comprenant une vaste capacité, ainsi qu’un logement privé 2 chambres, le tout implanté sur une parcelle de 3283 m². Ce dernier profite d’une excellente localisation sur les hauteurs de Liège et d’une clientèle régulière. Cession pour raison de pension. Divers : restaurant pouvant accueillir de 45 à 120 couverts et deux terrasses d'une capacité totale de 300 couverts, Snack 35 couverts, parking privé 51 places, très bon chiffre d’affaire Les photos ne sont pas représentatives de la réalité en raison de confidentialité. INFO & VISITE : 0475/49. 22.20 Meer weten?

Immeuble Commercial à Vendre - Rue Pont d'Ile 22, 4000 Liège | Local Moderne en Plein Centre-Ville Description : Situé dans le quartier du Carré au cœur du centre-ville de Liège, cet immeuble commercial est idéalement positionné dans une rue piétonne à forte affluence, proche de grandes enseignes . Le rez-de-chaussée, avec une large vitrine moderne et une entrée spacieuse, bénéficie d'une excellente visibilité pour une activité commerciale. L'intérieur est déjà aménagé avec un revêtement de sol en bois clair et un éclairage LED intégré offrant un cadre lumineux et accueillant. Ce local est prêt à accueillir divers types d'activités commerciales ou des bureaux. Les 3 étages supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement pour des bureaux ou du stockage, selon les besoins. Caractéristiques : - Surface cadastrale :75 m² - Nombre d'étages : 3 étages - Vitrine large et moderne donnant sur une rue à fort passage - Espace intérieur rénové, avec sol en bois et éclairage LED - Emplacement premium dans une zone piétonne commerçante Détails financiers : - Prix de vente : 900.000 € - Loyer potentiel : 3.500 € par mois - Revenu cadastral annuel (2023) : 4.936 € Cette opportunité d'investissement unique dans une rue très fréquentée est idéale pour les commerçants ou les investisseurs cherchant un emplacement stratégique à fort potentiel locatif. Immeuble commercial à vendre Liège, Local commercial Liège centre, Rue Pont d'Ile Liège, Investissement locatif Liège, Commerce à vendre quartier Carré, Vitrine à vendre Liège, Local à louer 4000 Liège. Meer weten?

Société opérant principalement dans le domaine du transport des personnes à mobilité réduites. La société opère entre autres avec les maisons de repos de la région Liégeoise. Elle dispose d’un véhicule récent et entièrement aménagé. La société n’a pas d’employés mais fait appel à des bénévoles, qui bénéficie d’un défraiement. Le gérant actuel souhaite céder afin de prendre sa retraite. Structure juridique : Exploitation en société Rentabilité : A saisir - Bilans sur demande Conditions : Cession de 100% des parts de la société. Meer weten?

Trevi Liège vous propose à la vente cette belle surface commerciale, idéalement située dans le centre ville de Liège à deux pas de l'université. Ce commerce sera vidé de sa décoration et se prêtera parfaitement pour un projet d'Horeca ou autre projet commercial. Le commerce fait environs 80m² et dispose de deux cave au -1 de 23m² et 14m². Venez le visiter sans plus tarder. Gaz, électricité et eau en compteur individuel. Conformité électrique, gaz et pompier. Prix: 245.000€. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Surface commerciale en pleines activités à céder en location -achat avec apport à la signature: 50000€ à la signature 1000€/mois sur 10 ans . Cette dernière méthode vous permet plus facilement de devenir propriétaire sans payer les intérêts bancaires conséquents actuellement. Belle opportunité de devenir propriétaire d'une surface commerciale + tout le matériel+ pas de porte d un snack prospère à la sortie de l'Université de Liège avec Service Traiteur, clé sur porte. Vous cherchez à investir dans un commerce florissant avec une clientèle établie, une réputation solide et un service traiteur prospère ? Un snack situé stratégiquement à la sortie de l'Université de Liège, offrant une variété de délicieux petits déjeuners, repas de midi avec un buffet de panini, sandwiches et gratins de pâtes maison , gaufres,crêpes ,pauses café, assurant une vente tout au long de la journée: aux flux constants de milliers d étudiants qui passent devant chaque jour. En activité depuis de nombreuses années, offrant des services de traiteur avec des partenaires externes et des heures d’ouvertures idéales pour allier vie de famille et vie professionnelle (8h30/16h30) Tout équipé,le commerce est prêt pour une reprise immédiate . Après 31 ans de métier et pour cause de santé , il est le temps de passer le flambeau à un nouveau propriétaire passionné. Surface: 85+- m2 Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke kans om een ​​veelzijdig handelsgebouw te verwerven, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Gelegen in een dynamische en drukke omgeving, is dit pand perfect voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. De aanstaande komst van de tram belooft nog meer bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het gebouw bestaat momenteel uit: - Een restaurant met ruime ontvangstruimte, ideaal voor evenementen en privéfeesten. De keuken is van alle gemakken voorzien, voorzien van nieuwe en hoogwaardige apparatuur. (mogelijkheid tot overname via de onderneming). - DJ-, geluids- en sfeerverlichtingsapparatuur is al aanwezig om tijdens thema-avonden een perfecte sfeer te creëren. - Een kapsalon op de bovenverdieping, momenteel in gebruik, die een lichte en moderne ruimte biedt. Het pand kan worden opgedeeld in 3 afzonderlijke percelen, waardoor het mogelijk wordt een kapsalon, een restaurant en een snackbar te exploiteren. Daarnaast biedt het gebouw: - Een alarm- en videobewakingssysteem. - Een grote kelder ideaal voor opslag. - De mogelijkheid om de onderneming daarnaast over te nemen. Mis deze unieke kans niet om een ​​uitzonderlijk pand in Luik te verwerven. Voor meer informatie over dit pand en om een ​​bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Très beau rez-de-chaussée commercial situé dans la Résidence Montmorency de +- 52m² multi-usage (bureau, exercice de professions libérales ou a des commerces) en parfait état général actuellement salon de coiffure depuis plus de 50 ans Situation commerciale intéressante proche de nombreuses écoles, bureaux et de la gare des Guillemins. Quotités : 217/10.000èmes des parties communes (217/10.000èmes) Charges : Une provision de 75 €/mois - Fonds de réserve 25 € / mois. Compteur électrique et eau individuel. Nombreuses possibilités d'aménagement. Libre à la signature de l'acte. Meer weten?

Le Bureau Immobilier TORO à la plaisir de vous présenter un bel immeuble de rapport à Liège. Le rez est occupé par un café en pleine exploitation composé comme suit: salle à rue, bar, espace jeux, toilettes, grandes salle arrière pour des réceptions, caves, chauffage central individuel gaz et poêle à pellet. Revenu locatif 1.500€/mois 1er étage : Un bel appartement avec cuisine type américaine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, salle de douche (wc, évier, douche) chauffage central gaz individuel. Revenu locatif 550€/mois hors charges 2ème étage: Un appartement composé d'un séjour, une chambre, cuisine équipée, salle de douche (wc, évier, douche) chauffage central gaz individuel. Revenu locatif 550€/mois hors charges 3ème étage: Un appartement composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, une chambre, salle de douche (wc, évier, douche) chauffage central individuel. Revenu locatif 550€/mois hors charges Tous les compteurs d'eau, gaz, électricité sont séparés. Panneau publicitaire sur la plateforme arrière et rapporte 73€/mois. Possibilité de finaliser un logement supplémentaire en duplex de 44m² avec le même potentiel de revenu locatif que les 3 autres logements actuels pour 550€. Immeuble idéalement situé et intégralement loué à voir au plus vite. Pour plus d'informations, contactez Mr Benselin au ### Meer weten?

Commerce à vendre - rue des Urbanistes à Liège Situé au sein de la résidence "Les Argonautes" Sous-sol : Cave [carrelage; ± 2,6x4,8 ; raccords de machine à lessiver] Rez-de-chaussée : Surface commerciale: Accueille [carrelage; ± 3,7x5,2], espace [carrelage; ± 2,3x4,6], espace[carrelage; ± 4,0x3,5; décharges et points d'eaux], pièce [carrelage; ± 3,5x4,0], cour couverte [béton; ± 1,8x3,2; WC séparé], cour [béton; 1,8x3,1] Caractéristiques : · Chauffage central collectif via chaudière au gaz ; · Châssis en acier simple vitrage à l'avant et bois simple vitrage à l'arrière ; · Volet manuel métallique en vitrine ; · Actuellement occupé par un salon de tatouage jusqu'au 01/10/24; · Anciennement occupé par un salon de coiffure ; Informations sur la copropriété : · Appel fonds de roulement : 100 €/mois pour les communs et le chauffage ; · Appel fonds de réserve : 210 €/an ; Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### Meer weten?

We Invest Liège vous propose à la vente ce rez-de-chaussée commercial d'une surface totale de 220m² . Il est idéalement situé dans un quartier en plein essor, sur la place Général Leman, à côté des Guillemins. Le bien sera libre de toute occupation en octobre 2025. Il est actuellement loué. Loyer de 2262€ (hors charges et hors précompte). Compris dans le prix, 4 emplacements de parking situés dans la cour arrière. Idéal pour un commerce, un cabinet médical, ou un investissement (rendement brut de 6%). Contactez-nous pour plus d'informations ! Ne tardez pas ! Meer weten?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce commerce à remettre aux gouts du jour situé dans l'hyper centre de Liège et proche de toutes commodités et commerces de proximité. Le commerce est actuellement vide mais s'aura s'adapter facilement à tous types d'activités. D'une surface de +/- 75m² répartie sur 3 niveaux avec au rez de chaussée : une pièce principale de travail de +-20m² et au premier étage : une deuxième pièce de +-20m². - 1 : 2 caves dont une avec WC indépendant. D'un point de vue : pas de chauffage actuellement, châssis en bois simple vitrage, électricité à remettre en conformité. Propose une vitrine de +/- 4 mètres de large dans une galerie sécurisée. RC; 3150€. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! ### Meer weten?