Bedrijfsvastgoed te koop - Glain (pagina 2)

Handelspand te koop

4000 Luik

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce de friterie idéalement situé en plein centre de Liège, dans la très fréquentée rue Saint-Gilles. Ce commerce bénéficie d’un emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité et un fort passage. Il se compose d’une spacieuse salle de 45 m² comprenant l’espace de restauration et le comptoir entièrement équipé, prêt à accueillir votre activité. Vous y trouverez également un WC, deux espaces de réserve ainsi qu’une petite cuisine fonctionnelle. Loyer: 1 000 € charges comprises. Une belle opportunité clé en main, idéale pour un entrepreneur souhaitant développer une activité rentable dans un secteur dynamique ! Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Handelspand te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Idéalement situé à Coronmeuse, juste en face du tram, cet espace commercial de ± 40 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble rénové et en excellent état. Fonctionnel et modulable grâce à ses cloisons facilement démontables, il comprend un hall d’entrée, des sanitaires H/F, un vestiaire de ± 8 m² avec douche ainsi qu’un espace cuisine de ± 13 m². Idéal pour bureaux, professions libérales, activités de santé, de bien-être ou autres. Entrée indépendante et compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz. Chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage, installation électrique conforme jusqu’en 2046 et toiture rénovée et isolée. Libre d’occupation – potentiel locatif : 800 €/mois. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur. A visiter sans tarder !

Kantoor te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Idéalement situé à Coronmeuse, juste en face du tram, cet espace commercial de ± 40 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble rénové et en excellent état. Fonctionnel et modulable grâce à ses cloisons facilement démontables, il comprend un hall d’entrée, des sanitaires H/F, un vestiaire de ± 8 m² avec douche ainsi qu’un espace cuisine de ± 13 m². Idéal pour bureaux, professions libérales, activités de santé, de bien-être ou autres. Entrée indépendante et compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz. Chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage, installation électrique conforme jusqu’en 2046 (mais à revoir tous les 5 ans) et toiture rénovée et isolée. Libre d’occupation – potentiel locatif : 800 €/mois. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur. A visiter sans tarder !

Handelspand te koop

4000 Luik

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

Deze commerciële eigendom te koop in Luik, gelegen aan En Potiérue 8, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een centraal gelegen handelsruimte zoekt. Met een totale oppervlakte van circa 180 m², inclusief een grote kelder, is deze goed onderhouden winkelruimte perfect geschikt voor diverse commerciële toepassingen. Het gelijkvloers omvat een show-room van ongeveer 113 m², een kantoor of opslagruimte van circa 32 m² en een sanitaire ruimte met lavabo en toilet van ongeveer 5 m². Ondergronds is er een privékelder van circa 50 m² met betonnen vloer, toegankelijk via de lift. De commerciële ruimte beschikt over aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en wordt verwarmd met een collectieve mazoutinstallatie met calorimetrische meters. De productie van warm water gebeurt eveneens collectief. Er is een individuele elektriciteitsmeter met enkelvoudig uurtarief en het gebouw is uitgerust met branddetectoren. De eigendom maakt deel uit van een mede-eigendom met een aandeel van 451/10.000 in de gemeenschappelijke delen. De huidige maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen circa 983 euro per kwartaal (indicatief voor 2026), inclusief beheer, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, waterverbruik en mazout voor verwarming. In 2026 wordt er geen bijdrage aan het reservefonds gevraagd. De locatie is bijzonder gunstig gelegen in het centrum van Luik, op wandelafstand van de bekende Rue Féronstrée en de markt La Batte. De gevelbreedte van de etalage bedraagt ongeveer 5,5 meter, wat een mooie zichtbaarheid garandeert. Het kadastraal inkomen bedraagt 3.939 euro per jaar en het pand is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs voor dit commercieel vastgoed bedraagt 175.000 euro. Dankzij de centrale ligging nabij belangrijke tramverbindingen biedt deze handelsruimte tal van mogelijkheden voor ondernemers die hun zaak willen vestigen in het bruisende hart van Luik. Voor verdere informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via Immovlan referentie VBE71533.

Industrie te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Dit industrieel gebouw te koop in Luik biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele bedrijfsruimte met een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Saint Léonard 371, omvat dit ruime complex diverse ateliers en kantoren verspreid over een totale oppervlakte van 1773 m² grond, waarvan meerdere ateliers afzonderlijk zijn verdeeld met oppervlaktes van respectievelijk 228 m², 155 m², 114 m², 153 m² en 182 m². Het gebouw dateert uit 1875 en beschikt over drie toiletten en een aparte keuken. De site bevat ook een binnenkoer en parkeergelegenheid, wat de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Momenteel zijn de meeste units verhuurd, wat een stabiel maandelijks huurinkomen van 6250 euro genereert. Wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de ruime en flexibele indeling van het complex, maar ook de strategische ligging vlakbij het centrum van Luik en belangrijke verkeersaders. De zichtbaarheid van het gebouw is uitstekend, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende professionele activiteiten zoals workshops, kantoren of tentoonstellingsruimtes. Hoewel er geen bouw- of verkavelingsvergunning verleend is en het pand niet uitgerust is met een lift of mindervalidenvoorzieningen, biedt het industriële karakter en de diversiteit aan ruimtes veel mogelijkheden voor aanpassing aan specifieke zakelijke noden. Er is geen btw van toepassing en het kadastraal inkomen bedraagt 2677 euro. De vraagprijs voor dit multifunctionele industriële vastgoed bedraagt 739.000 euro. Geïnteresseerden kunnen verdere informatie aanvragen of een bezoek plannen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . De volledige documenten en plannen zijn tevens beschikbaar op de website ### Dit pand is ideaal voor wie zoekt naar een solide investering met een gunstige huurinkomstenstroom in een groeiende stedelijke omgeving in Luik. Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken en deze vastgoedkans grondig te verkennen.

Kantoor te koop

4000 Luik

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit kantoorruimte-aanbod bevindt zich op een gunstige locatie in Luik, aan de Boulevard Piercot 33, postcode 4000. Het betreft een representatieve kantoorruimte van 59 m² inclusief terrassen, gelegen op de rustige achterzijde van de derde verdieping van een residentie met lift. De verkoopprijs voor dit pand bedraagt 150.000 euro. De kantoorruimte verkeert in een uitstekende algemene staat en is ideaal geschikt voor vrij beroepers, aangezien het gebouw exclusief bestemd is voor professionele activiteiten. De indeling biedt twee onafhankelijke ingangen, elk met eigen wachtzaal, wat flexibiliteit geeft voor het gebruik door meerdere gebruikers of gescheiden werkplekken. De inrichting omvat twee afzonderlijke wachtzalen van respectievelijk 7,70 m² en 9,55 m², die toegang bieden tot twee bureaus van elk 16,30 m² met een terras. Deze bureauruimtes worden door een verplaatsbare scheidingswand gescheiden, waardoor het mogelijk is om ze samen te voegen tot één grotere werkruimte van 32,60 m². Verder is er één individueel toilet aanwezig. De terrassen zorgen voor aangename lichtinval en een open uitzicht naar buiten, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. De verwarming gebeurt via elektriciteit en het gebouw beschikt over alle nodige veiligheids- en moderniseringscertificaten, waaronder een conform certificaat voor de elektrische installatie. De residentie werd recent grondig gerenoveerd met een vernieuwd gelijkvloers dat beveiligd werd, een vernieuwd dak en een volledig gerestaureerde achtergevel. Ook de liftinstallatie voldoet aan de huidige normen en de brandveiligheid is gegarandeerd. Dankzij de ligging in het centrum van Luik geniet u hier van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle stedelijke voorzieningen zonder concessies te doen aan rust en comfort. Dit kantoor is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars er onmiddellijk hun professionele activiteiten kunnen starten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij onder referentienummer VBE68720.

Handelspand te koop

4000 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich aan de Cour Saint-Gilles 14 in het centrum van Luik en wordt aangeboden voor de prijs van 295.000 euro. Het pand omvat een totale grondoppervlakte van 175 m² en is momenteel in een staat die renovatie vereist. Het biedt daarmee een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een vastgoed met potentieel om het naar eigen wensen te herinrichten. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en kan niet gebruikt worden voor professioneel gebruik, wat betekent dat het eerder geschikt is voor andere doeleinden of herbestemming binnen de geldende regelgeving. De aansluiting op de riolering is aanwezig, wat een belangrijke praktische troef is. Het kadastraal inkomen bedraagt 4.033 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Het pand is beschikbaar bij akte, zodat geïnteresseerden snel kunnen overgaan tot aankoop. De ligging in het hart van Luik maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie wenst te investeren in een stedelijke omgeving met tal van mogelijkheden. Aangezien het pand gerenoveerd moet worden, is het ideaal voor kopers die willen investeren in een project met potentieel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE67740. Grijp deze unieke kans om uw visie te realiseren in het bruisende centrum van Luik.

Industrie te koop

4000 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Bod vanaf 395.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u dit industriële vastgoedcomplex met opmerkelijke volumes, ideaal gelegen in Luik, vlakbij de belangrijkste verkeersaders en het stadscentrum. Profiteer van een bijzonder royale bebouwde oppervlakte van meer dan 700 m², die tal van mogelijkheden biedt (ambachtelijke of industriële activiteiten, opslag, investering of gemengd project – onder voorbehoud van de vereiste vergunningen) ! Begane grond : toegang tot het terrein via een comfortabele oprit van +/- 4,5 meter breed met slagboom, verschillende afzonderlijke ruimtes met meerdere onafhankelijke ingangen, waardoor een functionele en flexibele organisatie van de activiteiten mogelijk is. Het geheel omvat een kantoorgedeelte met een oppervlakte van +/- 79 m², een eerste magazijn van +/- 63 m², twee aanvullende ruimtes van +/- 56 m² en +/- 106 m² en een afgesloten garage van ongeveer 40 m². Een magazijn van +/- 365 m², meerdere parkeer- en manoeuvreerplaatsen. Diversen : bebouwde oppervlakte van +/- 710 m², oppervlakte van het perceel: +/- 1.953 m², water, elektriciteit, uitstekende bereikbaarheid, structuur geschikt voor diverse professionele doeleinden, combinatie van werkruimtes en kantoren op één locatie, ideale ligging in het hart van Luik met behoud van ruime openingen. ZELDZAME KANS IN LUIK ! GROOT POTENTIEEL - INDRUKWEKKENDE VOLUMES ! Meer informatie op ### !

Kantoor te koop

4000 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Deze unieke commerciële ruimte te koop bevindt zich op het gelijkvloers van Boulevard de la Constitution 61 in Luik en wordt aangeboden aan 185.000 euro. Het pand omvat een handelsruimte van 55 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten, met daarnaast een volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 70 m². De commerciële ruimte beschikt over een praktische indeling met een toiletruimte en een kleine kelder, terwijl het appartement bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van 25 m², een keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Bovendien is er een private parkeerplaats inbegrepen, wat een zeldzame troef vormt in deze omgeving. Wat betreft de praktische aspecten, is het pand voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het gehele gebouw beschikt over tegelvloeren, wat onderhoudsgemak garandeert. Er zijn maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ongeveer 435 euro, inclusief water, verwarming en algemene diensten, exclusief elektriciteit en telecom. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.933 euro en het pand is beschikbaar bij akte, zonder huidige huurders. Daarnaast voldoet de elektrische installatie aan de voorgeschreven certificeringsnormen, wat de betrouwbaarheid en veiligheid van het gebouw bevestigt. De ligging in Luik, meer bepaald in de nieuwe wijk Bavière nabij het B3-gebouw (Chiroux), maakt deze eigendom zeer interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele en goed bereikbare locatie. De combinatie van commerciële ruimte met woonfunctie, samen met een private parkeerplaats, biedt talrijke mogelijkheden zowel voor eigen gebruik als voor investering. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze opportuniteit mag u niet laten voorbijgaan!

Handelspand te koop

4000 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Dit commerciële pand te koop in Luik biedt een unieke combinatie van een gelijkvloerse handelsruimte en een recent gerenoveerd appartement met twee slaapkamers. De handelsruimte beslaat een oppervlakte van 55 m² en is voorzien van een apart toilet en een kleine kelderruimte. Daarnaast is er een zolderruimte die dienst kan doen als opslag of voor andere doeleinden. Het aangrenzende appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en omvat een ruime leefruimte van 25 m², een praktische keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 14 m², een badkamer met douche en toilet, evenals een aparte berging. Deze combinatie maakt het pand zeer geschikt voor ondernemers die hun zaak willen combineren met wooncomfort op dezelfde locatie. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen en beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De tegelvloer ligt overal door het gebouw en draagt bij aan het onderhoudsgemak. Er is geen lift aanwezig, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling van het gebouw. De elektrische installatie is conform gecertificeerd, wat de veiligheid en betrouwbaarheid ten goede komt. Verder maakt het pand deel uit van een goed beheerde mede-eigendom met gemeenschappelijke kosten die onder andere water, verwarming en algemene onderhoudskosten omvatten. De maandelijkse lasten bedragen 435 euro, exclusief privékosten zoals elektriciteit en telecom. Gelegen aan de Boulevard de la Constitution 61 in Luik, bevindt dit pand zich in een dynamisch stadsdeel dat volop in ontwikkeling is. De ligging vlakbij het nieuwe Bavière-kwartier en het gebouw B3 (Chiroux) biedt interessante mogelijkheden voor commerciële activiteiten in een groeiende omgeving. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. De vraagprijs bedraagt 185.000 euro, waarmee dit vastgoed een aantrekkelijke investering vormt voor wie zoekt naar een combinatie van woon- en werkruimte in Luik. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met de verkopende makelaar.

Industrie te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Ideaal gelegen vlak bij het centrum van Luik heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u dit atypische gebouw met indrukwekkende volumes voor te stellen. U beschikt over meer dan 450 m², verdeeld tussen een ruime loftwoning van meer dan 200 m² en talrijke ateliers, opslag- en polyvalente ruimtes. Of u nu zelfstandige, ambachtsman, beoefenaar van een vrij beroep bent of op zoek bent naar een gemengd project dat wonen en werken combineert, dit pand biedt tal van herontwikkelingsmogelijkheden, waaronder de creatie van meerdere wooneenheden (onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen). Daarnaast geniet u van een strategische ligging nabij belangrijke verkeersassen, de tram en alle voorzieningen. Een zeldzaam pand op de markt, aangevuld met goede energieprestaties dankzij een EPC C ! Diverse: bewoonbare oppervlakte: +/- 200 m², bruikbare oppervlakte: +/- 452 m², centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, potentieel voor vrij beroep, kunstenaarsatelier, showroom, creatieve ruimte of gemengd woon-/werkproject. Energieprest.: EPC nr.: 20260529019644, EPC: C, Energiescore: 185 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 45.555 kWh/jaar. Volledige beschrijving op ### !

Handelspand te koop

4000 Luik

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

RED Immobilier vous présente ce restaurant idéalement situé hypercentre de Liège, dans un emplacement privilégié offrant un cadre idéal pour développer ou reprendre une activité Horeca ou toute autre activité Faire offre à partir de 550.000 euros Ce commerce bénéficie de beaux volumes, d’équipements adaptés et de nombreux espaces annexes, offrant également une possibilité d''appartement à l'arrière. Le restaurant se compose de : Une salle de restaurant agréable et fonctionnelle ; Un bar ; Un four à pizza entièrement équipé ; Une cuisine professionnelle ; Une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, équipée de pare-soleil pour l’été et avec possibilité de fermer la terrasse durant la période hivernale, permettant ainsi de créer un espace de restauration supplémentaire toute l’année. À l’arrière, vous bénéficiez également d’un accès à une pièce cuisine ainsi qu’à une buanderie. Plusieurs pièces supplémentaires viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’exploitation ou d’aménagement : espaces de stockage, bureaux, logement du personnel ou encore possibilité d’aménager un appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un potentiel exceptionnel en plein cœur de Liège ! Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et visites : ### - ###

Handelspand te koop

4000 Luik

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

TREVI LIEGE vous propose une surface commerciale .Situé dans une rue commerçante particulièrement dynamique et très fréquentée, ce rez-de-chaussée commercial d'environ 50 m² représente une excellente opportunité . Le bien est actuellement loué à un restaurant dans le cadre d'un bail commercial ayant pris cours le 1er septembre 2024, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Grâce à sa situation privilégiée, le local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un passage constant. Caractéristiques : • Surface : ± 50 m²• Commerce actuellement exploité en restaurant. • Bail commercial en cours depuis le 01/09/2024 • Loyer actuel : 675 €/mois (hors charges). • Revenu locatif annuel : 8.100 €. • Compteurs et régies indépendants (hors consommation d'eau et entretien des parties communes).Informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Kantoor te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Dit kantoorruimte te koop bevindt zich aan Boulevard Frère-Orban 38 in Luik en wordt aangeboden voor een prijs van 189.000 euro. Het betreft een polyvalente kantoorruimte van ongeveer 52 m², geschikt voor diverse professionele doeleinden zoals een vrij beroep of bureautaken. De ruimte is recent gerenoveerd en kan flexibel worden ingedeeld, met twee onafhankelijke units van elk circa 16,5 m², verbonden door een ontvangsthal van 9,5 m², voorzien van een toilet en een kleine bergruimte. Deze indeling biedt tal van mogelijkheden om de ruimte aan te passen aan specifieke behoeften en zorgt voor een effectieve en aangename werkomgeving. Naast de kantoorruimte beschikt het pand over een garagebox van 17,5 m², toegankelijk via een aangrenzende straat maar verbonden met de residentie. Deze extra faciliteit biedt praktische parkeer- en opslagmogelijkheden en vergroot het gebruikscomfort aanzienlijk. Het gebouw heeft geen lift, en verwarming gebeurt op basis van gas. Er zijn aansluitingen voor gas, elektriciteit en water aanwezig, wat de functionaliteit en het comfort ten goede komt. Bovendien is er een certificaat conform de elektrische installatie, wat een belangrijke garantie biedt op het vlak van veiligheid en regelgeving. Deze kantoorruimte bevindt zich in Luik, een centrumstad met een gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen. De ligging aan een gekende boulevard maakt het gemakkelijk bereikbaar en aantrekkelijk voor klanten of bezoekers. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw professionele activiteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor dat deze aanbieding beheert. Deze opportuniteit combineert een praktische locatie met een veelzijdige kantoorindeling en extra parkeermogelijkheden tegen een scherpe vraagprijs.

Handelspand te koop

4000 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Située à Liège, l'agence SKYIMMO vous propose ce fond de commerce bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’un accès privilégié à l’ensemble des grands axes routiers. Ce commerce dispose d’espaces fonctionnels et polyvalents permettant une exploitation immédiate ou une adaptation selon vos besoins. En complément de la surface de terrain, vous bénéficierez d’un dépôt d’une superficie de 220 m², idéal pour le stockage de marchandises, l’entreposage de matériel ou l’organisation de votre activité logistique. Un grand parking entoure le bâtiment, offrant de nombreuses possibilités : stationnement aisé pour la clientèle et le personnel, espace de stockage complémentaire, exposition de véhicules, matériaux ou équipements professionnels. Cette configuration rare sur le marché ouvre la porte à une multitude de projets. Que vous souhaitiez développer une activité existante, lancer un nouveau projet ou réaliser un investissement rentable, ce fond commerce répondra à vos attentes. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Handelspand te koop

4000 Luik

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

Situé dans l' hyper centre de Liège, TREVI LIEGE vous propose ce spacieux commerce d’environ 120 m² . Il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement de premier choix dans un quartier à fort passage. Le bien est exploité sur deux niveaux et dispose également d’une grande cave offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. L’accès au commerce est totalement indépendant du reste de l’immeuble, garantissant une parfaite autonomie d’exploitation. Le bâtiment est en bon état général ; une rénovation est à prévoir afin de l’adapter au type de commerce ou au projet envisagé. Grâce à sa configuration et à sa localisation, ce bien convient à de nombreuses activités commerciales. Charges de copropriété : ± 389 €/mois, comprenant les charges communes et la contribution au fonds de réserve. Copropriété bien gérée disposant d’un fonds de réserve existant et d’un fonds de roulement, sans appel de fonds complémentaire à prévoir à l’acquisition.. À visiter sans tarder. Prix : Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve de l'acceptation du vendeur). Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Kantoor te koop

4000 Luik

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

NOUVEAUTÉ CHEZ SKYIMMO ! Vous cherchez un investissement rentable, un premier achat ou un projet offrant un beau potentiel en plein centre de Liège ? Ne cherchez plus ! SKYIMMO vous propose un espace de bureaux indépendant, entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Ce bien offre la possibilité d'être modularisé en studio, sous réserve de l'obtention d'un permis de régularisation auprès du service de l'Urbanisme. Composition du bien : Pièce principale avec coin cuisine (13 m²) Salle de douche avec WC (5 m²) Pièce de 11 m² pouvant être aménagée en chambre Caractéristiques techniques : Toiture : en excellent état Électricité : conforme Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage PVC PEB : D Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RÉCEPTION € Localisation exceptionnelle : En plein centre-ville de Liège Proche des grands axes autoroutiers pour une mobilité optimale Ce bien est idéal pour un investisseur, une profession libérale ou toute personne recherchant un espace polyvalent offrant un fort potentiel d'aménagement. Une transformation en studio est envisageable, sous réserve de l'obtention d'un permis de régularisation urbanistique. Envie de visiter ce bien ou besoin de plus d'informations ? Contactez-nous vite ! 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. »

Handelspand te koop

4000 Luik

• Tramhalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Située dans l'hypercentre de Liège, très belle surface commerciale de 43 m² au rez-de-chaussée de la résidence Cathédrale, Place Cathédrale, se composant : d'un bel espace commerce, deux grandes vitrines (l'une donnant sur la rue Charles Magnette l'autre sur la galerie Cathédrale), une réserve avec toilettes et point d'eau. Provision de charges 300€. Prix: 195.000€. Libre à l'acte! Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Handelspand te koop

4000 Luik

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

JULES IMMO biedt u deze handelsruimtes aan, ideaal gelegen in het centrum van Luik. Het pand werd recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en biedt een uitstekend commercieel potentieel. Op het gelijkvloers bevinden zich twee volledig onafhankelijke handelszaken, elk met een eigen inkom. Enerzijds is er een volledig ingericht restaurant met een ruime verbruikszaal en een professionele keuken. Het handelsfonds kan eveneens worden overgenomen, wat een ideale opportuniteit biedt voor een onmiddellijke voortzetting van de uitbating. Anderzijds beschikt het gebouw over een afzonderlijk kapsalon, waardoor twee verschillende activiteiten gelijktijdig kunnen worden uitgebaat of één van de handelsruimtes kan worden verhuurd. Op de verdieping bevinden zich een keuken, een polyvalente ruimte die kan dienen als ontspanningsruimte, kantoor of opslagruimte, evenals een badkamer. Het gebouw is bovendien uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen, een belangrijke troef om de energiekosten te beperken. Een zeldzame opportuniteit voor investeerders, restauranthouders of ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatief, veelzijdig en uitstekend gelegen commercieel pand. Voor meer informatie over dit pand of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### of telefonisch op ###

Handelspand te koop (Nieuwbouwproject)

4000 Luik

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Te koop aangeboden: commercieel gebouw gelegen aan de Rue de l'Université 41 K in het centrum van Luik, met een vraagprijs van 40.000 euro. Dit gelijkvloers, gebouwd in 1979, biedt een commerciële oppervlakte van 53 m² en is momenteel niet verhuurd. Het pand beschikt over een gasverwarming en heeft aansluitingen voor gas, elektriciteit en water, wat het geschikt maakt voor diverse professionele doeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt 3.549 euro en er is btw van toepassing op de verkoop. Het commerciële gebouw omvat een lichtrijke hoofdruimte, een praktische opslagruimte en een privaat toilet, wat zorgt voor functionaliteit binnen een compacte ruimte. Er is geen lift aanwezig, maar gezien het gelijkvloers betreft dit geen beperking. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. De aanwezigheid van essentiële nutsvoorzieningen maakt dit vastgoed direct inzetbaar voor commerciële activiteiten. De locatie in Luik, aan een goed bereikbare straat, verzekert een dynamische omgeving met veel passage. Dit maakt het gebouw bijzonder interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische plek om hun zaak te vestigen of uit te breiden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met Ludovic Rosu via e-mail ### of telefonisch op het nummer ### Dit pand is een unieke kans voor wie wil investeren in commercieel vastgoed in Luik.