Dit industrieel gebouw te koop in Luik biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele bedrijfsruimte met een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Saint Léonard 371, omvat dit ruime complex diverse ateliers en kantoren verspreid over een totale oppervlakte van 1773 m² grond, waarvan meerdere ateliers afzonderlijk zijn verdeeld met oppervlaktes van respectievelijk 228 m², 155 m², 114 m², 153 m² en 182 m². Het gebouw dateert uit 1875 en beschikt over drie toiletten en een aparte keuken. De site bevat ook een binnenkoer en parkeergelegenheid, wat de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. Momenteel zijn de meeste units verhuurd, wat een stabiel maandelijks huurinkomen van 6250 euro genereert. Wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de ruime en flexibele indeling van het complex, maar ook de strategische ligging vlakbij het centrum van Luik en belangrijke verkeersaders. De zichtbaarheid van het gebouw is uitstekend, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende professionele activiteiten zoals workshops, kantoren of tentoonstellingsruimtes. Hoewel er geen bouw- of verkavelingsvergunning verleend is en het pand niet uitgerust is met een lift of mindervalidenvoorzieningen, biedt het industriële karakter en de diversiteit aan ruimtes veel mogelijkheden voor aanpassing aan specifieke zakelijke noden. Er is geen btw van toepassing en het kadastraal inkomen bedraagt 2677 euro. De vraagprijs voor dit multifunctionele industriële vastgoed bedraagt 739.000 euro. Geïnteresseerden kunnen verdere informatie aanvragen of een bezoek plannen via telefoonnummer
Tel 04/338.42.32 of per e-mail op
Contact . De volledige documenten en plannen zijn tevens beschikbaar op de website
www.penoit.be. Dit pand is ideaal voor wie zoekt naar een solide investering met een gunstige huurinkomstenstroom in een groeiende stedelijke omgeving in Luik. Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken en deze vastgoedkans grondig te verkennen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan