Groupe Penoit (4100 Seraing)

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luik, een perfecte combinatie van comfort en centrale locatie. Gelegen aan de Rue Henri-de-Dinant 7, biedt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoedobject in een levendige en historische omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 1975 en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over een praktische indeling die het dagelijks leven zeer aangenaam maakt. De ruime woonkamer van 30 m² vormt het hart van het appartement, met directe aansluiting op een moderne, volledig uitgeruste keuken van 10 m². Dankzij de grote raampartijen en een terras van 12 m² op het zuiden geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangenaam buitengevoel, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 13 m², die rust en privacy bieden voor bewoners en gasten. De praktische voorzieningen en extra faciliteiten maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. De badkamer van 4 m² is uitgerust met alle hedendaagse comfort, terwijl het aparte toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. Verwarming wordt verzorgd door een centrale gasinstallatie met collectieve boiler, en de dubbele beglazing in PVC zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. Aan veiligheids- en energieprestatie is ook gedacht; het EPC-rapport geeft een waarde van 135 kWh/m² per jaar aan, met een gunstige Energieprestatiecertificaat dat nog geldig is tot 2036. Voor extra gemak is er ook een garage voorzien, ideaal voor parkeren en opslag, terwijl de lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden het bezoek en het dagelijks gebruik vergemakkelijken. De ligging van dit appartement in Luik biedt talrijke voordelen. De locatie aan de rustige straat in een levendige wijk zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkelvoorzieningen, horeca, openbaar vervoer en culturele activiteiten. De nabijheid van de passerelle Saucy verbindt u snel met het centrum van de stad, waardoor alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt bij de keuze voor uw nieuwe thuis of investeringsproject. Met een vraagprijs van €219.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een dynamische omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op via telefoon of mail om een bezichtiging te plannen en meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden eigendom in Luik. Meer weten?

Ontdek deze praktische kantoorruimte te huur in Ougrée, gelegen aan de Rue des Cotillages 136. Deze ruimte is ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare locatie. Het kantoor, momenteel in gebruik door een huisarts, beschikt over een ruime hoofdkantoorruimte van 24 m² die zich uitstekend leent voor diverse vrije beroepen of praktijkvormen. Daarnaast biedt het een ontvangsthal met wachtruimte, een opslagruimte en een aparte toilet, wat zorgt voor een complete en comfortabele werkplek. Met een totale oppervlakte van 38 m² biedt deze kantoorruimte voldoende ruimte voor een efficiënte werkomgeving. De locatie is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer en ligt nabij belangrijke verkeersaders, wat het gemakkelijk maakt voor cliënten of patiënten om de praktijk te bereiken. De huurprijs bedraagt slechts €800 per maand, exclusief eventuele kosten. Er wordt gevraagd om een waarborg van twee maanden, en de onroerende voorheffing bedraagt €463, welke door de huurder betaald dient te worden. Het gebouw stamt uit 1970 en is eenvoudig toegankelijk, zij het zonder lift of voorzieningen voor mindervaliden. De ruimte is snel beschikbaar en kan snel worden ingericht naar uw wensen. Dankzij de gunstige ligging en de betaalbare huurprijs is dit een aantrekkelijke optie voor zelfstandige professionals die een centrale en goed bereikbare locatie zoeken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail naar ### . Documenten en plattegronden zijn beschikbaar op de website ### Neem snel contact met ons op om deze praktische kantoorruimte te bezichtigen en uw praktijk of kantooractiviteiten hier te starten. Deze locatie biedt u de perfecte combinatie van bereikbaarheid, functionaliteit en betaalbaarheid, ideaal voor professionals die naadloos willen functioneren in een gunstige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige industriële complex te koop in Luik, een unieke gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met volop potentieel. Dit totale terrein van 1773 m² biedt een uitgebreide verzameling van bedrijfsruimtes, bestaande uit meerdere ateliers, kantoren en een showroom, allemaal ontworpen om aan verschillende zakelijke behoeften te voldoen. Met een vraagprijs van €870.000 biedt dit vastgoed niet alleen een solide basis voor uw bedrijfsactiviteiten, maar ook een aantrekkelijke investering dankzij de sterke huurinkomsten die momenteel gegenereerd worden. Een groot deel van de units is reeds verhuurd, met een totaal maandelijks huuropbrengst van €6.250, wat de aantrekkelijkheid van deze investering onderstreept. De grote volumes en flexibele indeling maken het mogelijk om de ruimtes aan te passen aan diverse bedrijfsmodellen of uitbreidingsplannen, terwijl het strategische ligging in een levendig deel van Luik zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het complex bestaat uit verschillende gevarieerde onderdelen, waaronder ateliers, kantoorruimtes en een expo-ruimte, samen met bijkomende faciliteiten zoals een binnenplaats en parkeergelegenheid. De oppervlakte van de verschillende units varieert, met de grootste ruimtes zoals het atelier en kantoor van 228 m² en meerdere kleinere ateliers die samen een breed scala aan indelingsmogelijkheden bieden. Het bouwjaar van het gebouw dateert uit 1875, wat wijst op een rijke geschiedenis en stevige constructie. Hoewel de verwarming niet specifiek is beschreven en er geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig is, blijft dit een zeer waardevolle locatie voor wie zoekt naar een erfgoedrijke bedrijfsvastgoed met groot potentieel. Gelegen in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen en zonder bouwvergunningen of voorkooprechten, biedt dit complex een ongeëvenaarde vrijheid voor toekomstige ontwikkeling. Gelegen nabij het centrum van Luik en makkelijk bereikbaar via hoofdwegen, combineert deze locatie functionaliteit met zichtbaarheid en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een werkplek die ruimte biedt voor groei of een vastgoedportefeuille wilt uitbreiden met een solide en rendabele investering, dit industriële complex biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via telefoon of e-mail. Ontdek de kansen die dit unieke vastgoed u kan bieden en maak van uw zakelijke doelen realiteit in het hart van Luik. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Dison, gelegen aan de Rue Léopold 71. Met een prijs van 250.000 euro biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 317 m², verdeeld over vier verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, variërend van 12 m² tot 27 m², waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van meer dan 30 m² die aansluit op een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 18 m², ideaal voor gezinnen die graag koken en samenkomen. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers biedt, wat de flexibiliteit en het comfort verhoogt. Het souterrain omvat een polyvalente ruimte met veel lichtinval, perfect geschikt als professionele ruimte of praktijk, aangevuld met een praktische wasruimte en meerdere kelders voor opslag. Buiten geniet u van een zonnig terras van 20 m² en een charmante tuin van 110 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De locatie in Dison is uitstekend, met vlotte verbindingen via de E42 snelweg die u snel naar Verviers, Luik en zelfs Duitsland brengen. De buurt kenmerkt zich door een levendige dorpssfeer met nabijheid van winkels, scholen en lokale diensten, waardoor het een praktische keuze is voor families en professionals die op zoek zijn naar een gebalanceerd woon-werkleven. De woning is gebouwd rond 1920 en verkeert in normale staat van onderhoud. Technisch gezien beschikt de woning over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas en hout, wat zorgt voor een goede energievoorziening. De elektrische installatie is niet conform, wat een aandachtspunt vormt bij herstellingen of verbouwingen. De EPC-waarde van D wijst op een gemiddeld energieverbruik, met een jaarlijks verbruik van circa 82.341 kWh. Dankzij het grondoppervlak van 230 m² en de georiënteerde gevel op het zuiden geniet u van veel natuurlijk licht en buitenruimte. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning in Dison? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in een gunstige locatie. Dankzij de grote leefruimtes, de gunstige ligging en de mogelijkheid tot professionele of praktijkruimte in het souterrain, is dit vastgoed een veelzijdige investering die aan vele wensen kan voldoen. Aarzel niet om ons te contacteren en uw interesse kenbaar te maken; wij helpen u graag verder om deze interessante woning verder te ontdekken. Meer weten?

De Groupe Penoit heeft het genoegen u dit charmante, volledig gerenoveerde huis in Esneux voor te stellen. De perfecte omlijsting: dit huis, genesteld in een Natura 2000-gebied langs de Ourthe, belooft een dagelijks leven van zeldzame sereniteit. Volledig gerestaureerd in 2022, is het ontworpen voor het moderne leven, met behoud van zijn oorspronkelijke charme. INDELING: Begane grond : Een inkomhal, een badkamer, een eetkamer die uitgeeft op een perfect georiënteerd terras en een keuken die uitkomt op de woonkamer. Op de 1e verdieping : Een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. Het pand beschikt ook over een aangename tuin en parkeerplaatsen. TECHNISCHE GEGEVENS: Centrale verwarming op aardgas, dubbel glas aluminium, elektriciteit conform. PEB C (uniek nummer: 20250124020642) met een E Spec van 238kWh/m².jaar en een E Totaal van 35.200kWh/jaar. Dit huis is ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele woonomgeving. Mogelijkheid tot toeristische verhuur. Informatie en het plannen van een bezoek via telefoon op ### of per mail naar ### . Documenten te downloaden op ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Seraing, gelegen aan de Rue Molinay 34. Deze woning, gebouwd in 1870, biedt een totale woonoppervlakte van 114 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is voor een nieuwe invulling. De woning bevindt zich op een perceel van 345 m², inclusief een prachtige tuin van 226 m² en een terras van 50 m², perfect voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. Binnen telt het huis drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 13 m² en 12 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezin, gasten of een thuiswerkplek. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een leefruimte van ongeveer 23 m². Het interieur wordt gekenmerkt door een praktische indeling: op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, open gekoppeld aan de keuken van 12 m², en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een hall, een badkamer van 8 m², een wasruimte en een slaapkamer. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers en een hall, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers. Deze woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De EPC-waarde bedraagt B, met een uniek EPC-nummer dat geldig is tot 2033, hoewel de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wensen te moderniseren. Gelegen in Seraing geniet u van een rustige residentiële omgeving met goede verbindingen naar de hoofdwegen en voorzieningen in de nabijheid. De locatie combineert het comfort van een rustige woonwijk met de nabijheid van stadsfaciliteiten, scholen en winkels. Dit alles maakt deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een huis dat ruimte, potentieel en rust biedt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €149.000, exclusief extra kosten. Met zijn authentieke karakter en ruime buitenruimte biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een persoonlijke renovatie en modernisering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om een bezoek in te plannen en meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om een eigendom te verwerven in het hart van Seraing met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Deze charmante woning in Herstal biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning met karakter. Gelegen op de hoogte van Herstal, bevindt deze woning zich in een rustige, residentiële wijk die ideaal is voor gezinnen die belang hechten aan een rustige omgeving, terwijl de voorzieningen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik blijven. Met een vraagprijs van €259.000 biedt deze woning tal van voordelen voor wie op zoek is naar een betaalbare, ruime gezinswoning in de regio. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 165 m² en wordt gekenmerkt door haar goed doordachte indeling en praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 28 m², perfect voor gezellige familiale maaltijden en vrijetijdsbesteding. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging, een toilet en een garage voor één voertuig, waardoor praktische mobiliteit gewaarborgd is. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers variërend in grootte, met respectievelijk 17 m², 13 m² en twee van 12 m², allemaal met voldoende natuurlijk licht en ruimte voor het hele gezin. Bovendien is er een aparte badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich een charmante mansarde kamer, die perfect kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. Buiten biedt het terras van 32 m² en de omringende tuin van 280 m² volop gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de oriëntatie op het noordwesten zorgt voor aangename zon- en schaduwplekken gedurende de dag. Herstal ligt strategisch dicht bij belangrijke snelwegen zoals de E25 en E40, waardoor de centrale stad Luik en andere grote steden vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De woning is gebouwd in 1920 maar verkeert in goede staat met onder andere conforme elektriciteit en nieuwe elektrische installaties. De centrale verwarming op mazout, de PVC-dubbelglasramen en het energielabel G geven een goed beeld van de huidige staat. Met een kadastraal inkomen van €743 en geen BTW-plichtige verkoop, is dit een interessante aankoopmogelijkheid binnen een betaalbare prijsklasse. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze prachtige woning in Herstal. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle gezinswoning met praktische voorzieningen en een aangename buitenruimte. Meer weten?

Le groupe Penoit à le plaisir de vous présentez ce superbe appartement de standing aux volumes somptueux, idéalement situé sur le boulevard d'Avroy. Découvrez ce bien rare de 239m² situé au deuxième étage d'une magnifique résidence, alliant élégance et fonctionnalité au cœur de Liège. Les espaces de nuit comprennent trois vastes chambres avec chacune leurs salles de bain privatives. Le cœur de l'appartement est sa magnifique cuisine, parfaitement équipée, s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse qui bénéficie d'une vue imprenable sur le parc d'Avroy. Un agréable salon vient parfaire cet ensemble de grande qualité. TECHNIQUES : Châssis DV/SV Bois, Chauffage gaz naturel, Electricité conforme. Parlophone. PEB C Numéro Unique : 20251001007431. E-Spec 243 kWh/m²/an. E-Total : 58 094 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?

Spacieuse maison 3 façades de 314 m² offrant un fort potentiel. Actuellement utilisé en bureaux, il peut être réaménagé en une grande maison familiale ou en plusieurs logements avec au moins six chambres. Le rez-de-chaussée de 97 m² comprend six pièces lumineuses avec plusieurs arrivées d’eau et une toilette. Le premier étage offre 52 m² répartis en quatre pièces avec un second sanitaire, et le deuxième étage 58 m² avec trois pièces supplémentaires et un troisième sanitaire, idéal pour des chambres ou un espace parental. Un vaste sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : cave, salle de jeux ou rangement. À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin de 118 m² et un garage de 62 m² avec porte électrique complètent le bien. L'installation électrique est conforme, le chauffage est central au gaz de ville, les châssis sont en PVC double vitrage. Le bien dispose également d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### Meer weten?

Spacieuse maison 3 façades de 314 m² offrant un fort potentiel. Actuellement utilisé en bureaux, il peut être réaménagé en une grande maison familiale ou en plusieurs logements avec au moins six chambres. Le rez-de-chaussée de 97 m² comprend six pièces lumineuses avec plusieurs arrivées d’eau et une toilette. Le premier étage offre 52 m² répartis en quatre pièces avec un second sanitaire, et le deuxième étage 58 m² avec trois pièces supplémentaires et un troisième sanitaire, idéal pour des chambres ou un espace parental. Un vaste sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : cave, salle de jeux ou rangement. À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin de 118 m² complètent le bien. L'installation électrique est conforme, le chauffage est central au gaz de ville, les châssis sont en PVC double vitrage. Le bien dispose également d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### Meer weten?

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Idéal pour cabinet, coworking ou toute activité tertiaire. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### Meer weten?

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² et un garage de 62 m² avec porte électrique complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Opportunité rare, fonctionnelle et sécurisée. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Seraing biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Gelegen aan Rue du Mont-Chera 4, bevindt dit gebouw zich op een gunstige locatie met goede zichtbaarheid, direct tegenover het Athénée Royal de l'Air Pur en op korte afstand van het centrum van het ziekenhuis Bois de l'Abbaye. Het pand meet 92 m² en is momenteel ingericht als een sandwichzaak, ideaal voor een horecazaken of andere handelsactiviteiten. De oppervlakte bestaat uit een ruime eetzaal van 66 m² met toonbanken, een volledig uitgeruste keuken van 16 m² en extra opslagruimte, wat zorgt voor een praktische indeling die vlot kan worden aangepast aan verschillende bedrijfsbehoeften. Het gebouw is gebouwd in 2005 en beschikt over moderne technieken zoals dubbel glas, airconditioning en een alarmsysteem, waardoor het niet alleen functioneel maar ook goed beveiligd is. De verkoop omvat zowel het gebouw als de volledige bedrijfsinfrastructuur, inclusief alle materialen en apparatuur (lijst op aanvraag), wat de overgang voor de nieuwe eigenaar eenvoudiger maakt. Wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, zijn naast de strategische ligging ook de technische installaties en de faciliteiten die het pand biedt. De verwarming gebeurt via hete lucht met warmtepomp, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, terwijl het certificaat voor elektrische installaties en het lage energieverbruik (1 kWh/m²/jaar) getuigen van de goede staat van het gebouw. Het terrein beslaat 149 m², met een voorgevelbreedte van 14 meter en een terras van 7 m² dat gericht is op het noordoosten, wat een aangename buitenruimte biedt voor klanten of werknemers. Een bijkomend voordeel is dat het pand niet gelegen is in een overstromingsgebied en dat er bouwvergunningen zijn verleend, wat de juridische status bevestigt. Voor geïnteresseerden die hun bedrijf willen uitbreiden of starten in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid, vormt deze commerciële locatie in Seraing een interessante investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. De prijs voor deze complete commerciële ruimte bedraagt €325.000, wat in verhouding staat tot de kwaliteit en locatie van het pand. Dit is een uitstekende kans om een bedrijfspand in een strategisch gunstige omgeving te verwerven, met alle praktische voorzieningen en zakelijke voordelen die u zoekt. Onze experts helpen u graag verder met alle vragen en begeleiden u bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Seraing. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te koop in Seraing, gelegen aan de Rue de Plainevaux 9. Met een totale oppervlakte van 266 m² biedt dit vastgoed een indrukwekkende en flexibele werkruimte die ideaal is voor diverse professionele activiteiten. De prijs bedraagt €199.000, zonder btw, en vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie met veel potentieel. Dit kantoor is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een gebouw uit 1970 dat perfect onderhouden is en klaar is voor gebruik. De indeling van deze kantoorruimte bestaat uit een grote open werkruimte aan de voorzijde, die naar wens kan worden ingedeeld en ingericht, alsook meerdere aparte kantoren achteraan. Daarnaast beschikt het pand over een keukenfaciliteit en twee toiletten, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Een kelder met diverse opbergruimtes biedt extra praktische opslagmogelijkheden. De technische specificaties omvatten onder andere PVC-ramen met dubbele beglazing en een centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Het gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar biedt verder tal van mogelijkheden voor het ontwikkelen of uitbreiden van uw professionele activiteiten. Gelegen in het hart van Seraing, vlakbij de levendige marktplein Merlot en in de onmiddellijke nabijheid van de commerciële zone van het hogere gedeelte van de stad, geniet u hier van een toplocatie met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een co-working space, een kantoor voor een vrij beroep, of ruimte voor een groeiend bedrijf, deze locatie biedt alle voordelen die u nodig hebt om succesvol te zijn. Neem contact op via telefoon op ### of per e-mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. U kunt ook de documenten downloaden via ### en zo meer details verkrijgen over deze unieke kans in Seraing. Meer weten?

Ontdek deze commerciële vastgoedkans in het hart van Seraing, gelegen op een strategische locatie aan de hoogten van de stad. Dit commercieel gebouw met een totale oppervlakte van 266 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en functionele ruimte. Het pand bevindt zich tegenover de levendige Place Merlot en ligt dicht bij de grote winkelzone van het noorden van Seraing, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over een open voorgevel die uitnodigend is voor klanten en bezoekers, evenals meerdere kantoor- of opslagruimtes achteraan. Een praktische keuken en toiletruimte maken het geheel compleet, terwijl de kelder extra opbergruimte biedt voor diverse doeleinden. De technische installaties omvatten onder andere PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een comfortabel gebruik gedurende het hele jaar. Dit commerciële pand uit 1938 verkeert in normale staat en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor zowel starters als gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of verhuizen. De locatie in Seraing biedt niet alleen een goede zichtbaarheid, maar ook een gunstige omgeving voor bedrijfsactiviteiten dankzij de nabijheid van voorzieningen en de goede verbindingen met de rest van de regio. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 356 m² met een frontbreedte van 11 meter, wat voldoende ruimte biedt voor parkeren of verdere uitbreidingsmogelijkheden. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €199.000, inclusief geen BTW en met een kadastraal inkomen van €3.034. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders of ondernemers om een veelzijdig vastgoed te verwerven in een belangrijke commerciële hub van Seraing. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Download de documenten en plan uw bezoek via ### en ontdek zelf de kansen die dit pand te bieden heeft. Neem snel contact op om deze uitstekende investering niet te missen! Meer weten?

À vendre, cinq magnifiques appartements neufs de 2 à 3 chambres, idéalement situés à Harzé, Rue de Bastogne 96. D’une superficie comprise entre 103,50 m² et 124,90 m², chaque appartement offre des espaces modernes et lumineux, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Ils se composent de deux chambres, d’une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, d’une buanderie, d’un bureau, d’un hall de nuit, d’une salle de bain ainsi que d’une terrasse et d’une cave privative au rez-de-chaussée. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un choix de menuiserie intérieure, de revêtements de sol (carrelage ou parquet), d’équipements sanitaires et de cuisine équipée, selon le cahier des charges disponible. Il est également possible d’acquérir un emplacement de parking ou un garage en supplément. La fin des travaux est prévue pour mars 2025. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Prix affiché hors frais. Possibilité également d'acquérir 1 voir 2 garages. N'hésitez plus et contactez nous au ### - Sms ### ou sur ### Meer weten?

À vendre, cinq magnifiques appartements neufs de 2 à 3 chambres, idéalement situés à Harzé, Rue de Bastogne 96. D’une superficie comprise entre 103,50 m² et 124,90 m², chaque appartement offre des espaces modernes et lumineux, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Ils se composent de deux chambres, d’une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, d’une buanderie, d’un bureau, d’un hall de nuit, d’une salle de bain ainsi que d’une terrasse et d’une cave privative au rez-de-chaussée. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un choix de menuiserie intérieure, de revêtements de sol (carrelage ou parquet), d’équipements sanitaires et de cuisine équipée, selon le cahier des charges disponible. Il est également possible d’acquérir un emplacement de parking ou un garage en supplément. La fin des travaux est prévue pour mars 2025. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Prix affiché hors frais. Possibilité également d'acquérir 1 voir 2 garages. N'hésitez plus et contactez nous au ### - Sms ### ou sur ### Meer weten?

À vendre, cinq magnifiques appartements neufs de 2 à 3 chambres, idéalement situés à Harzé, Rue de Bastogne 96. D’une superficie comprise entre 103,50 m² et 124,90 m², chaque appartement offre des espaces modernes et lumineux, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Ils se composent de deux chambres, d’une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, d’une buanderie, d’un bureau, d’un hall de nuit, d’une salle de bain ainsi que d’une terrasse et d’une cave privative au rez-de-chaussée. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un choix de menuiserie intérieure, de revêtements de sol (carrelage ou parquet), d’équipements sanitaires et de cuisine équipée, selon le cahier des charges disponible. Il est également possible d’acquérir un emplacement de parking ou un garage en supplément. La fin des travaux est prévue pour mars 2025. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Prix affiché hors frais. Possibilité également d'acquérir 1 voir 2 garages. N'hésitez plus et contactez nous au ### - Sms ### ou sur ### Meer weten?

Cet immeuble, situé à Awans, à proximité des commerces et des grands axes routiers et autoroutiers, comprend 8 appartements, ainsi qu'un rez-de-chaussée destiné à des bureaux ou une activité de profession libérale, offrant ainsi une grande flexibilité pour les occupants. Les appartements, d'une superficie variant entre 71 m² et 98 m², sont composés d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'un hall de nuit, d'une salle de bain, de 1 ou 2 chambres, d'une terrasse et d'une cave au sous-sol. Des emplacements de parking sont également disponibles à l'achat moyennant un supplément, pour un confort supplémentaire. L'immeuble offre la possibilité de personnaliser l'ensemble des finitions de votre appartement, telles que la menuiserie intérieure, le revêtement de sol (carrelage ou parquet), les sanitaires et la cuisine équipée. Un grand nombre de ces finitions sont comprises dans le prix de l’appartement, mais pour plus de détails, il convient de se référer au cahier des charges du projet. De plus, un chauffage au sol est possible, moyennant un supplément de 5 000 €, pour un confort optimal. Le chantier sera achevé en décembre 2024, vous permettant ainsi d'emménager dans un cadre moderne et fonctionnel. Enfin, cet immeuble répond aux critères permettant d'appliquer une TVA réduite à 6%, sous réserve de remplir certaines conditions. Une opportunité à saisir pour un investissement avantageux. Meer weten?

Cet immeuble, situé à Awans, à proximité des commerces et des grands axes routiers et autoroutiers, comprend 8 appartements, ainsi qu'un rez-de-chaussée destiné à des bureaux ou une activité de profession libérale, offrant ainsi une grande flexibilité pour les occupants. Les appartements, d'une superficie variant entre 71 m² et 98 m², sont composés d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'un hall de nuit, d'une salle de bain, de 1 ou 2 chambres, d'une terrasse et d'une cave au sous-sol. Des emplacements de parking sont également disponibles à l'achat moyennant un supplément, pour un confort supplémentaire. L'immeuble offre la possibilité de personnaliser l'ensemble des finitions de votre appartement, telles que la menuiserie intérieure, le revêtement de sol (carrelage ou parquet), les sanitaires et la cuisine équipée. Un grand nombre de ces finitions sont comprises dans le prix de l’appartement, mais pour plus de détails, il convient de se référer au cahier des charges du projet. De plus, un chauffage au sol est possible, moyennant un supplément de 5 000 €, pour un confort optimal. Le chantier sera achevé en décembre 2024, vous permettant ainsi d'emménager dans un cadre moderne et fonctionnel. Enfin, cet immeuble répond aux critères permettant d'appliquer une TVA réduite à 6%, sous réserve de remplir certaines conditions. Une opportunité à saisir pour un investissement avantageux. Meer weten?