Groupe Penoit (4100 Seraing)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Ougrée, gelegen aan de Rue des Trixhes 203. Met een vraagprijs van €245.000 biedt dit degelijk gebouwde vastgoed een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning is gebouwd in 1950 en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van de vele voordelen die dit huis te bieden heeft. De indeling is bijzonder ruim met vijf slaapkamers variërend in grootte van 13 tot 17 m², voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename en efficiënte leefomgeving. De woning beschikt tevens over een kelder en zolder, wat extra opslagruimte biedt, en is uitgerust met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 13 m². Buiten vindt u een tuin van 140 m² en een terras van 16 m², ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de oriëntatie op het zuiden voor optimale natuurlijke lichtinval zorgt. De locatie van deze woning in Ougrée is bijzonder gunstig, met nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de goede verbindingen naar Liège en andere grote steden zijn woon-werkverkeer en daguitstappen eenvoudig te realiseren. De woning is voorzien van moderne technieken zoals PVC-vensters met dubbel glas, een centrale gasverwarming, en een energieprestatiecertificaat (E-peil 355 kWh/m²/jr) dat nog tot 2036 geldig is. Het perceel beslaat 350 m², waarvan 140 m² tuin en een zuidgerichte gevel bieden een prettige buitenruimte. Daarnaast beschikt het pand over essentiële aansluitingen zoals riolering en water, wat het onderhoud beperkt. Voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en veel ruimte voor het hele gezin, is dit huis zonder twijfel een interessante keuze. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar immobili[ ### ](mailto: ### ). Een bezoek plannen kan snel geregeld worden, zodat u zelf de charme en potentieel van deze mooie woning kunt ervaren. Dit vastgoed combineert praktische comfort met een uitstekende locatie en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl in Ougrée. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Seraing biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en functionele gezinswoning. Gelegen aan de Rue des Anémones 7, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 300 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 184 m². De woning dateert uit 1965 en verkeert in een staat die klaar is voor renovatie, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wens te personaliseren. Het beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 9, 9 en 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige living van 30 m², een keukenruimte van 14 m², een badkamer van 4 m² en een aparte wasruimte van 6 m². Het ondergrondse deel omvat een garage van 22 m², een ketelruimte en een kelder voor extra opslag. Buiten wordt u verwelkomd door een terras van 16 m² en een tuin van ongeveer 190 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met mazout, beschikt over dubbel glas voor optimale isolatie en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label D, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing. Gelegen in Seraing, combineert deze locatie praktische voordelen met een rustige woonomgeving. De stad biedt diverse voorzieningen waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en de ligging biedt goede verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. De woning is voorzien van alle basisvoorzieningen en beschikt over een garage en buitenparkeerplaats, wat het comfort verhoogt. Met een prijs van €229.000 biedt dit vastgoed een betaalbare kans voor kopers die willen investeren in hun toekomst en de vrijheid willen krijgen om het huis volledig naar eigen smaak te renoveren. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om in Seraing te investeren in een woning die klaar is om uw eigen stempel te krijgen. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Awans, een ideale combinatie van comfortabel wonen en praktische ligging. Dit gloednieuwe appartement, gebouwd in 2025, biedt een totale woonoppervlakte van 81 m² en ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen en vier gevels. Het heeft twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 11 m², die perfect zijn voor zowel gezinnen als jonge professionals. De ruime living van 22 m² beschikt over een open keuken van 6 m², volledig uitgerust en voorzien van moderne apparatuur, ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. Daarnaast bevindt zich een badkamer van 4 m² met een douche, en het appartement is uitgerust met dubbel glas en een gasverwarming voor een efficiënte energievoorziening. Het buitengebied wordt gecompleteerd door een terras van 10 m², dat je de mogelijkheid biedt om buiten te genieten en te ontspannen. Het appartement wordt bovendien voorzien van PVC-ramen met thermische en geluidsisolerende eigenschappen, evenals volledige aansluitingen voor water, elektriciteit en riolering, wat garant staat voor modern comfort. De locatie van deze woning in Awans biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersverbindingen, waardoor dagelijkse benodigdheden en mobiliteit geen probleem vormen. Voor extra gemak kan er een parkeerplaats binnen worden aangekocht, wat vooral waardevol is in de drukke stedelijke omgeving. De nieuwbouw wordt gerealiseerd binnen de normen van de toekomst en is voorzien van een garantie op kwaliteit en duurzaamheid, met een verwachte oplevering tussen 2025 en 2026. Het gebouw beschikt over gemakkelijke toegang voor mindervaliden en is uitgerust met een lift, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Dit prachtige appartement wordt verkocht onder het regime van BTW, met een vraagprijs van €255.000. De aantrekkelijke combinatie van moderne technologie, goede locatie en uitgebreide voorzieningen maken dit vastgoed tot een unieke kans op de markt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail naar ### . Bezoek ook de website ### voor aanvullende documenten en details rond deze eigendom. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning in Awans en ervaar het comfort dat dit eigentijdse appartement u te bieden heeft! Meer weten?

Nieuw gebouw met 8 appartementen gelegen op de top van Seraing. De appartementen variëren tussen 87 en 134 m² en bestaan ​​elk uit een open keuken, een woonkamer, een eetkamer, een wasruimte, een nachthal, een badkamer, 1 tot 3 slaapkamers, een terras en een kelder op de begane grond . Getoonde prijs exclusief kosten. Het is ook mogelijk om een ​​parkeerplaats te verwerven. Aarzel niet langer en contacteer ons op ### - Avond en Weekend: ### of op ### Meer weten?

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades. Découvrez cette superbe maison de 2 chambres située Rue Daussoigne Méhul 40 dans les hauteurs de Liège. Bénéficiant d’une situation agréable, elle offre un accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux transports, tout en profitant d’un environnement plus calme. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 16 m², une salle à manger de 18 m² donnant sur une cuisine équipée. - 1er étage : Un hall de nuit desservant deux chambres de 16 et 18 m². Une salle de bain ainsi qu'une toilette indépendante complètent cet étage. - Sous-sol : Un espace cave de 22 m², une buanderie de 17 m² donnant accès à un garage de 16 m². -Extérieurs : Une terrasse ainsi qu'un espace vert viennent compléter ce bien, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours à venir. TECHNIQUES : Châssis DV PVC. Chauffage central au gaz de ville. Poêle à pellets. PEB D (n° 20260409036163) avec un E spec de 332 kWh/m².an et un E total de 46.221 kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?

Le groupe Penoit vous propose à la location cette agréable maison 3 chambres, idéalement située rue Guillaume Natalis 39 boîte B à 4160 Anthisnes, dans un environnement résidentiel calme. Avant toute prise de rendez-vous, nous vous invitons à nous transmettre par e-mail les documents suivants : - Les preuves de revenus des trois derniers mois - Les justificatifs de paiement de votre loyer actuel sur les six derniers mois ADRESSE DE CONTACT : ### COMPOSITION DU BIEN : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée menant à un séjour lumineux d’environ 25 m², une cuisine ouverte entièrement équipée de 12 m², ainsi qu’une toilette indépendante. - 1er étage : hall de nuit desservant trois chambres de 15, 17 et 19 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une seconde toilette. - Extérieurs : Le bien dispose d’une terrasse de 32 m² et d’un jardin de 154 m². Un garage ainsi que deux emplacements de parking complètent l’ensemble. CONDITIONS : Loyer mensuel : 1.100 € (charges individuelles). TECHNIQUES : Pompe à chaleur. Châssis DV PVC. Electricité conforme. PEB A (numéro unique 20220321500318) avec un E spec de 69 kWh/m².an et un E Total de 10.978 kWh/an. Les demandes d’informations complémentaires et LA PLANIFICATION DES VISITES SERA TRAITÉE APRÈS RÉCEPTION DES DOCUMENTS REQUIS. Meer weten?

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette charmante maison bel-étage située dans le quartier du Val-Saint-Lambert. Cette maison 2 chambres, située rue du Petit Bourgogne 1, est parfaite pour une vie simplifiée. Avec son garage au rez-de-chaussée et ses pièces de vie lumineuses à l'étage, elle offre un cadre de vie sécurisant et hyper fonctionnel. Vous profitez de nombreux commerces de proximité. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall s'ouvrant sur une première chambre de 18m², un garage de 29m² ainsi qu'un espace chaufferie de 8m². Cet étage donne également accès à une petite cour intérieure de 10m². - 1er étage : Un hall desservant un séjour lumineux de 24m², une cuisine de 8m², une salle de bain avec toilette, une deuxième chambre de 14m² ainsi qu'un espace salon donnant accès à une véranda de 12m². - À l'extérieur, une terrasse et un jardin vous offriront des moments de détente en extérieur. TECHNIQUES : Châssis DV aluminium. CC au mazout. PEB E - (N° 20260304002719) avec un E spec de 363kWh/m².an et un E total de 52.907kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Seraing biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen aan de Rue Beaujean 19, wordt deze volledig gerenoveerde woning verkocht voor 190.000 euro. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 74 m² en is zorgvuldig onderhouden, waardoor u direct kunt intrekken zonder bijkomende kosten. Met twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m², een ruime woonkamer van 14 m², een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 12 m² en een badkamer van 7 m², biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een betaalbare en functionele woning. De woning is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas en een elektrische installatie die volledig conform is, wat bijdraagt aan een energiezuinige en veilige leefomgeving. De buitenruimte van deze woning mag er zeker zijn: een aangename tuin van 35 m² met een terras van 12 m² biedt ideale mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige zomeravonden. De tuin is gericht op het noordoosten, waardoor u kunt genieten van ochtendzon en beschutte schaduw in de middag. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 85 m², met een breedte van 4 meter aan de straatkant. Deze woning beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering, water en gas, wat de leefbaarheid verder verhoogt. Daarnaast bevindt de woning zich in een gunstige locatie nabij het centrum van Seraing, met snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen, scholen en winkels. Een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een betaalbare, instapklare woning in een rustige maar bereikbare omgeving. De bouwdatum van de woning dateert uit 1930 en het energielabel is momenteel D, met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2036. Het energieverbruik bedraagt 20.788 kWh per jaar, met een specifiek verbruik van 282 kWh/m²/jaar. De woning heeft bovendien een gunstige ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Bezoek ook de website ### voor downloadbare documenten en verdere details over deze interessante aanbieding in Seraing. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met praktische voorzieningen en ligt op een strategische locatie, waardoor het de perfecte keuze is voor wie wil investeren in een comfortabele woning in de regio. Meer weten?

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer cet appartement 3 chambres en vente sur plan. Situé à Aywaille, cet appartement neuf vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa terrasse offrant une agréable ouverture vers l’extérieur. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers), il propose un cadre de vie pratique et confortable. COMPOSITION : Appartement : Un spacieux séjour lumineux avec espace prévu pour une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une buanderie vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Accès à une terrasse de ± 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Hall de nuit desservant trois chambres de 13 m², 12 m² et 8 m². Une salle de bain comprenant une douche à l’italienne ainsi qu’une toilette séparée. L’appartement bénéficie d’un agencement optimal et d’une belle luminosité dans l’ensemble des pièces. TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage avec isolation thermique et acoustique. Chauffage central au gaz par le sol. Ascenseur dans l’immeuble. Raccordements complets (eau, électricité, égouts). Construction neuve prévue 2025 - 2026, garantissant un bien moderne et conforme aux normes actuelles. Vente sous régime TVA. Possibilité d’acquérir en supplément un garage ainsi qu’une cave. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer cet appartement 2 chambres. Situé à Aywaille, cet appartement neuf vous séduira par sa luminosité, sa terrasse agréable et son environnement calme, tout en étant à proximité directe des commodités. Il constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement. COMPOSITION : Appartement : Un lumineux séjour avec espace prévu pour une cuisine, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos envies. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Accès à une terrasse de ± 9 m², idéale pour profiter des extérieurs. Hall de nuit desservant deux chambres de 14 m² et 12 m². Une salle de bain comprenant une douche à l’italienne ainsi qu’une toilette séparée. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé pour un confort de vie quotidien. TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage avec isolation thermique et acoustique. Chauffage au gaz par le sol. Ascenseur dans l’immeuble. Raccordements complets (eau, électricité, égouts). Construction neuve 2025 - 2026, garantissant un bien en excellent état et aux normes actuelles. Vente sous régime TVA. Possibilité d’acquérir en supplément un garage ainsi qu’une cave. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer cet appartement 3 chambres. Situé à Aywaille, cet appartement neuf vous séduira par sa luminosité, son environnement calme et sa proximité avec les commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers). Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement. COMPOSITION : Appartement : Un spacieux séjour lumineux avec espace prévu pour une cuisine, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Une buanderie vient compléter cet espace pratique. Hall de nuit desservant trois chambres de 17 m², 12 m² et 13 m². Une salle de bain comprenant douche à l’italienne ainsi qu’une toilette séparée. TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage avec isolation thermique et acoustique. Chauffage au gaz par le sol. Ascenseur dans l’immeuble. Raccordements complets (eau, électricité, égouts). Construction neuve 2025 - 2026, offrant une excellente performance énergétique et un bien en parfait état. Vente sous régime TVA. Possibilité d’acquérir en supplément un garage ainsi qu’une cave. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?

Charmante maison 2 chambres située à Seraing – directement habitable. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger lumineuse de 16 m². Vous accédez ensuite à un espace salon ouvert de 13 m², attenant à une spacieuse cuisine de 19 m². Celle-ci offre un bel espace de préparation, avec un coin buanderie pratique intégré. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle de 2 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres : l’une de 13 m², l’autre de 16 m². Le dernier étage abrite un grenier de 19 m², entièrement aménageable selon vos besoins. En sous-sol, vous découvrirez une cave voûtée de 19 m², idéale pour le rangement. Enfin, l’extérieur complète ce bien avec une agréable terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des beaux jours. PEB D (numéro unique : 20250513020261) avec un E Spec de 311 kWh/m².an et un E Total de 37 682 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### Meer weten?

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer cette maison 2 chambres. Idéalement située à Ougrée, cette maison deux chambres séduira les amateurs de praticité et de mobilité. Proche des grands axes et à quelques minutes de Liège, elle se trouve rue Biez du Moulin 93 et offre un cadre de vie fonctionnel au quotidien. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un séjour de 14m², une salle à manger de 13m², une cuisine ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage. 1er étage : Un hall de nuit desservant deux chambres de 15m² et 13m². 2ème étage : Un grenier aménageable de 33m², idéal pour la création d’une chambre supplémentaire ou d’un espace bureau. Le bien dispose également d'une cave de 14m², d’un jardin ainsi que d’une terrasse, parfaits pour profiter des extérieurs. TECHNIQUES : Châssis DV bois PVC. PEB E (numéro unique 20250813020540) avec un E spec de 382kWh/m².an et un E Total de 46.576kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres nécessitant des rénovations située à Seraing. Située rue des Villas, vous bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes, vous permettant de rejoindre Liège ou les grands pôles économiques de la région en quelques minutes. Les transports en commun et la gare sont également à proximité. À quelques centaines de mètres des écoles et des commerces, l'emplacement vous garantit une simplicité au quotidien. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 35m², une cuisine, une chambre. 1er étage : Un hall de nuit, deux chambres de 20 et 16m², une salle de bain. 2e étage : Un bureau, un grenier aménageable de 17m², un espace de rangement. Sous-sol : Une chaufferie, 2 caves pour une superficie de 48m² Un jardin ainsi qu'une terrasse viennent compléter ce bien. TECHNIQUES : CC au mazout (à remplacer). Châssis DV PVC. PEB E (numéro unique 20260119033202) avec un E spec de 363 kWh/m².an et un E Total de 77.001 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Boncelles, gelegen aan de rustige rue du midi 43. Met een vraagprijs van 250.000 euro biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met potentieel om aan te passen aan persoonlijke wensen. Deze woning, gebouwd in 1969, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 142 m² en is gelegen op een perceel van 402 m². Het huis omvat drie slaapkamers, waarvan twee van 17 m² en twee van 11 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De woning is uitgerust met een ruime keuken van 12 m², een badkamer van 4 m², twee toiletten, en een garage die plaats biedt aan één voertuig. Het woonoppervlak van ongeveer 27 m² biedt een gezellige leefruimte, terwijl het ruime tuinperceel van 280 m² de ideale buitenruimte vormt voor ontspanning en recreatie. Deze woning bevindt zich in een residentiële omgeving die bekend staat om haar rustige sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik liggen. De ligging is strategisch, met goede verbindingen naar hoofdwegen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het pand over dubbele beglazing voor een betere isolatie en heeft het een energieprestatiecertificaat tot 2036 met een E-peil van 418 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk te doen is om de energie-efficiëntie te verbeteren. De woning wordt verkocht zoals hij is, wat geïnteresseerden de mogelijkheid geeft om deze naar eigen smaak en wensen volledig te renoveren en te personaliseren. Kortom, deze woning in Boncelles biedt een mooie combinatie van ruimte, potentieel en een gunstige ligging. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een huis dat u helemaal naar eigen wens kunt aanpakken, deze woning verdient zeker uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed is de perfecte gelegenheid voor wie wil investeren in een huis met grote toekomstmogelijkheden in een rustige, groene omgeving dicht bij alle voorzieningen. Wacht niet langer en grijp deze kans om jouw ideale woonst in Boncelles te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze praktische kantoorruimte te huur in Ougrée, gelegen aan de Rue des Cotillages 136. Deze ruimte is ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare locatie. Het kantoor, momenteel in gebruik door een huisarts, beschikt over een ruime hoofdkantoorruimte van 24 m² die zich uitstekend leent voor diverse vrije beroepen of praktijkvormen. Daarnaast biedt het een ontvangsthal met wachtruimte, een opslagruimte en een aparte toilet, wat zorgt voor een complete en comfortabele werkplek. Met een totale oppervlakte van 38 m² biedt deze kantoorruimte voldoende ruimte voor een efficiënte werkomgeving. De locatie is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer en ligt nabij belangrijke verkeersaders, wat het gemakkelijk maakt voor cliënten of patiënten om de praktijk te bereiken. De huurprijs bedraagt slechts €800 per maand, exclusief eventuele kosten. Er wordt gevraagd om een waarborg van twee maanden, en de onroerende voorheffing bedraagt €463, welke door de huurder betaald dient te worden. Het gebouw stamt uit 1970 en is eenvoudig toegankelijk, zij het zonder lift of voorzieningen voor mindervaliden. De ruimte is snel beschikbaar en kan snel worden ingericht naar uw wensen. Dankzij de gunstige ligging en de betaalbare huurprijs is dit een aantrekkelijke optie voor zelfstandige professionals die een centrale en goed bereikbare locatie zoeken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail naar ### . Documenten en plattegronden zijn beschikbaar op de website ### Neem snel contact met ons op om deze praktische kantoorruimte te bezichtigen en uw praktijk of kantooractiviteiten hier te starten. Deze locatie biedt u de perfecte combinatie van bereikbaarheid, functionaliteit en betaalbaarheid, ideaal voor professionals die naadloos willen functioneren in een gunstige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige industriële complex te koop in Luik, een unieke gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met volop potentieel. Dit totale terrein van 1773 m² biedt een uitgebreide verzameling van bedrijfsruimtes, bestaande uit meerdere ateliers, kantoren en een showroom, allemaal ontworpen om aan verschillende zakelijke behoeften te voldoen. Met een vraagprijs van €870.000 biedt dit vastgoed niet alleen een solide basis voor uw bedrijfsactiviteiten, maar ook een aantrekkelijke investering dankzij de sterke huurinkomsten die momenteel gegenereerd worden. Een groot deel van de units is reeds verhuurd, met een totaal maandelijks huuropbrengst van €6.250, wat de aantrekkelijkheid van deze investering onderstreept. De grote volumes en flexibele indeling maken het mogelijk om de ruimtes aan te passen aan diverse bedrijfsmodellen of uitbreidingsplannen, terwijl het strategische ligging in een levendig deel van Luik zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het complex bestaat uit verschillende gevarieerde onderdelen, waaronder ateliers, kantoorruimtes en een expo-ruimte, samen met bijkomende faciliteiten zoals een binnenplaats en parkeergelegenheid. De oppervlakte van de verschillende units varieert, met de grootste ruimtes zoals het atelier en kantoor van 228 m² en meerdere kleinere ateliers die samen een breed scala aan indelingsmogelijkheden bieden. Het bouwjaar van het gebouw dateert uit 1875, wat wijst op een rijke geschiedenis en stevige constructie. Hoewel de verwarming niet specifiek is beschreven en er geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig is, blijft dit een zeer waardevolle locatie voor wie zoekt naar een erfgoedrijke bedrijfsvastgoed met groot potentieel. Gelegen in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen en zonder bouwvergunningen of voorkooprechten, biedt dit complex een ongeëvenaarde vrijheid voor toekomstige ontwikkeling. Gelegen nabij het centrum van Luik en makkelijk bereikbaar via hoofdwegen, combineert deze locatie functionaliteit met zichtbaarheid en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een werkplek die ruimte biedt voor groei of een vastgoedportefeuille wilt uitbreiden met een solide en rendabele investering, dit industriële complex biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via telefoon of e-mail. Ontdek de kansen die dit unieke vastgoed u kan bieden en maak van uw zakelijke doelen realiteit in het hart van Luik. Meer weten?

Spacieuse maison 3 façades de 314 m² offrant un fort potentiel. Actuellement utilisé en bureaux, il peut être réaménagé en une grande maison familiale ou en plusieurs logements avec au moins six chambres. Le rez-de-chaussée de 97 m² comprend six pièces lumineuses avec plusieurs arrivées d’eau et une toilette. Le premier étage offre 52 m² répartis en quatre pièces avec un second sanitaire, et le deuxième étage 58 m² avec trois pièces supplémentaires et un troisième sanitaire, idéal pour des chambres ou un espace parental. Un vaste sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : cave, salle de jeux ou rangement. À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin de 118 m² et un garage de 62 m² avec porte électrique complètent le bien. L'installation électrique est conforme, le chauffage est central au gaz de ville, les châssis sont en PVC double vitrage. Le bien dispose également d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### Meer weten?

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² et un garage de 62 m² avec porte électrique complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Opportunité rare, fonctionnelle et sécurisée. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Seraing biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Gelegen aan Rue du Mont-Chera 4, bevindt dit gebouw zich op een gunstige locatie met goede zichtbaarheid, direct tegenover het Athénée Royal de l'Air Pur en op korte afstand van het centrum van het ziekenhuis Bois de l'Abbaye. Het pand meet 92 m² en is momenteel ingericht als een sandwichzaak, ideaal voor een horecazaken of andere handelsactiviteiten. De oppervlakte bestaat uit een ruime eetzaal van 66 m² met toonbanken, een volledig uitgeruste keuken van 16 m² en extra opslagruimte, wat zorgt voor een praktische indeling die vlot kan worden aangepast aan verschillende bedrijfsbehoeften. Het gebouw is gebouwd in 2005 en beschikt over moderne technieken zoals dubbel glas, airconditioning en een alarmsysteem, waardoor het niet alleen functioneel maar ook goed beveiligd is. De verkoop omvat zowel het gebouw als de volledige bedrijfsinfrastructuur, inclusief alle materialen en apparatuur (lijst op aanvraag), wat de overgang voor de nieuwe eigenaar eenvoudiger maakt. Wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, zijn naast de strategische ligging ook de technische installaties en de faciliteiten die het pand biedt. De verwarming gebeurt via hete lucht met warmtepomp, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, terwijl het certificaat voor elektrische installaties en het lage energieverbruik (1 kWh/m²/jaar) getuigen van de goede staat van het gebouw. Het terrein beslaat 149 m², met een voorgevelbreedte van 14 meter en een terras van 7 m² dat gericht is op het noordoosten, wat een aangename buitenruimte biedt voor klanten of werknemers. Een bijkomend voordeel is dat het pand niet gelegen is in een overstromingsgebied en dat er bouwvergunningen zijn verleend, wat de juridische status bevestigt. Voor geïnteresseerden die hun bedrijf willen uitbreiden of starten in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid, vormt deze commerciële locatie in Seraing een interessante investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. De prijs voor deze complete commerciële ruimte bedraagt €325.000, wat in verhouding staat tot de kwaliteit en locatie van het pand. Dit is een uitstekende kans om een bedrijfspand in een strategisch gunstige omgeving te verwerven, met alle praktische voorzieningen en zakelijke voordelen die u zoekt. Onze experts helpen u graag verder met alle vragen en begeleiden u bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Seraing. Meer weten?