Groupe Penoit (4100 Seraing)

Le groupe Penoit à le plaisir de vous présentez ce superbe appartement de standing aux volumes somptueux, idéalement situé sur le boulevard d'Avroy. Découvrez ce bien rare de 239m² situé au deuxième étage d'une magnifique résidence, alliant élégance et fonctionnalité au cœur de Liège. Les espaces de nuit comprennent trois vastes chambres avec chacune leurs salles de bain privatives. Le cœur de l'appartement est sa magnifique cuisine, parfaitement équipée, s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse qui bénéficie d'une vue imprenable sur le parc d'Avroy. Un agréable salon vient parfaire cet ensemble de grande qualité. TECHNIQUES : Châssis DV/SV Bois, Chauffage gaz naturel, Electricité conforme. 340€ de charges communes. Parlophone. PEB C Numéro Unique : 20251001007431. E-Spec 243 kWh/m²/an. E-Total : 58 094 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Seraing biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een rustige omgeving, met een totale woonoppervlakte van 277 m² en een perceel van 6.715 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte en privacy. De woning beschikt over vijf slaapkamers, variërend van 9 m² tot 28 m², waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen in het gezin. De leefruimte van ongeveer 25 m² biedt een gezellige en praktische omgeving om samen te genieten, terwijl de volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 16 m² een perfecte plek is voor culinaire belevenissen. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers en twee toiletten, wat zorgt voor extra comfort tijdens drukke ochtenden of gezinsmomenten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort op lange termijn. Het huis dateert uit 1970 en verkeert in uitstekende staat, klaar om te betrekken of verder te moderniseren volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Buitenshuis biedt de woning een prachtige tuin van 440 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een terras van 16 m² waar u kunt genieten van zonnige dagen. De garage en meerdere kelders bieden praktische opslagmogelijkheden en de mogelijkheid voor hobby’s of klusprojecten. De locatie in Seraing combineert het voordeel van een rustige landelijke omgeving met de nabijheid van faciliteiten en voorzieningen. De woning ligt niet in een overstromingsgebied en heeft een geldige EPC-certificaat tot 2035 met een energieverbruik van 281 kWh/m² per jaar. Dit vastgoed is uitermate geschikt voor gezinnen of koppels die willen investeren in een comfortabel en ruim huis met volop buitenruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomsthuis in Seraing te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te koop in Seraing, gelegen aan de Rue de Plainevaux 9. Met een totale oppervlakte van 266 m² biedt dit vastgoed een indrukwekkende en flexibele werkruimte die ideaal is voor diverse professionele activiteiten. De prijs bedraagt €199.000, zonder btw, en vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie met veel potentieel. Dit kantoor is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een gebouw uit 1970 dat perfect onderhouden is en klaar is voor gebruik. De indeling van deze kantoorruimte bestaat uit een grote open werkruimte aan de voorzijde, die naar wens kan worden ingedeeld en ingericht, alsook meerdere aparte kantoren achteraan. Daarnaast beschikt het pand over een keukenfaciliteit en twee toiletten, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Een kelder met diverse opbergruimtes biedt extra praktische opslagmogelijkheden. De technische specificaties omvatten onder andere PVC-ramen met dubbele beglazing en een centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Het gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar biedt verder tal van mogelijkheden voor het ontwikkelen of uitbreiden van uw professionele activiteiten. Gelegen in het hart van Seraing, vlakbij de levendige marktplein Merlot en in de onmiddellijke nabijheid van de commerciële zone van het hogere gedeelte van de stad, geniet u hier van een toplocatie met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een co-working space, een kantoor voor een vrij beroep, of ruimte voor een groeiend bedrijf, deze locatie biedt alle voordelen die u nodig hebt om succesvol te zijn. Neem contact op via telefoon op ### of per e-mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. U kunt ook de documenten downloaden via ### en zo meer details verkrijgen over deze unieke kans in Seraing. Meer weten?

Ontdek deze commerciële vastgoedkans in het hart van Seraing, gelegen op een strategische locatie aan de hoogten van de stad. Dit commercieel gebouw met een totale oppervlakte van 266 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en functionele ruimte. Het pand bevindt zich tegenover de levendige Place Merlot en ligt dicht bij de grote winkelzone van het noorden van Seraing, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over een open voorgevel die uitnodigend is voor klanten en bezoekers, evenals meerdere kantoor- of opslagruimtes achteraan. Een praktische keuken en toiletruimte maken het geheel compleet, terwijl de kelder extra opbergruimte biedt voor diverse doeleinden. De technische installaties omvatten onder andere PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een comfortabel gebruik gedurende het hele jaar. Dit commerciële pand uit 1938 verkeert in normale staat en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor zowel starters als gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of verhuizen. De locatie in Seraing biedt niet alleen een goede zichtbaarheid, maar ook een gunstige omgeving voor bedrijfsactiviteiten dankzij de nabijheid van voorzieningen en de goede verbindingen met de rest van de regio. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 356 m² met een frontbreedte van 11 meter, wat voldoende ruimte biedt voor parkeren of verdere uitbreidingsmogelijkheden. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €199.000, inclusief geen BTW en met een kadastraal inkomen van €3.034. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders of ondernemers om een veelzijdig vastgoed te verwerven in een belangrijke commerciële hub van Seraing. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Download de documenten en plan uw bezoek via ### en ontdek zelf de kansen die dit pand te bieden heeft. Neem snel contact op om deze uitstekende investering niet te missen! Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Seraing biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een moderne en volledig gerenoveerde werkplek. Gelegen op een strategische locatie langs een belangrijke weg, dicht bij de bekende Place Merlot, biedt deze ruimte van 35 m² een praktische en efficiënte oplossing voor uiteenlopende zakelijke behoeften. Het kantoor bestaat uit twee open ruimtes, waardoor er veel flexibiliteit is in de inrichting en het gebruik ervan. De volledige renovatie zorgt voor een frisse en professionele uitstraling, ideaal voor een zelfstandige of klein bedrijf dat wil profiteren van een nette en representatieve werkplek. De huurprijs bedraagt € 690 per maand, inclusief alle basiskosten. Met de ligging, grootte en state van het pand vormt deze kantoorruimte een aantrekkelijke optie voor wie snel wil starten of uitbreiden binnen een goede bereikbare locatie. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf onmiddellijke datum, wat het bijzonder geschikt maakt voor ondernemers die snel een nieuwe werkplek wensen te betrekken. De bouw dateert uit 1930, maar de totale staat van het pand is volledig gerenoveerd, wat zorgt voor een actuele en comfortabele werkomgeving. De ruimte beschikt over een aparte keuken en één toilet, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de werkuren. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening en beheersbare kosten. Het gebouw beschikt niet over lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het vooral geschikt is voor gebruikers zonder speciale mobiliteitsbehoeften. Verder is er certificering voor elektrische installaties en een gunstig primair energieverbruik, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het kantoor. De locatie van deze kantoorruimte in Seraing biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, maar ook nabijheid tot lokale voorzieningen en diensten. Dit maakt het niet alleen praktisch voor dagelijkse bedrijfsvoering, maar ook aantrekkelijk voor klanten en bezoekers. Seraing, bekend om zijn industrie en goede bereikbaarheid, vormt een dynamische omgeving voor groei en zakelijke ontwikkeling. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een representatieve zakelijke ruimte in een gunstige ligging, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit volledig gerenoveerde kantoor biedt u alle comfort en functionaliteit die u nodig heeft om uw onderneming verder te ontwikkelen in een bruisende omgeving. Meer weten?

Située à Boncelles, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété comprend un terrain à bâtir (Sous réserve d'un accord de l'urbanisme) ainsi qu’une charmante maison 4 façades. Elle séduit par son cadre calme et son fort potentiel. Idéale pour une famille ou un investissement, la maison offre une surface habitable bien agencée : au rez-de-chaussée, une cuisine de 15 m², une salle à manger de 9 m², un salon de 13 m², une buanderie de 6 m², une salle de bain de 5 m² et une chambre parentale de 15 m². À l’étage, deux chambres de 15 m² chacune et un dressing de 12 m² complètent l’espace nuit. Le bien comprend également un sous-sol de 14 m², un vaste atelier/garage de 79 m², une terrasse de 26 m² et un terrain de 1922 m². Un bien alliant calme, espace et opportunités, dans un cadre recherché. Indice PEB E. Numéro Unique : 20210519007893 E-Spec : 420 kWh/m²/an E-Total : 69658 kWh/an. N'attendez plus pour découvrir cette maison ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le ### ou consultez notre site ### Meer weten?

Nous vous proposons d'acquérir un appartement idéalement situé au onzième étage d’une résidence calme et bien entretenue, perchée sur les hauteurs de Seraing. Ce bien se compose d’un séjour de 20 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux, ainsi que d’une cuisine équipée de 7 m². L’appartement dispose également d’une salle de bain de 4 m² avec une toilette indépendante, ainsi qu'une chambre lumineuse de 10 m². Une terrasse de 10m² vient compléter ce bien, vous permettant de profiter d’un espace extérieur privé avec vue dégagée. Fenêtres double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique, et le chauffage central est alimenté au gaz de ville. 150€ de charges (fond de roulement + fond de réserve). PEB D (numéro unique : 20220608024057) avec un E Spec de 273 kWh/m².an et un E Total de 14 794 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### Meer weten?

À vendre, cinq magnifiques appartements neufs de 2 à 3 chambres, idéalement situés à Harzé, Rue de Bastogne 96. D’une superficie comprise entre 103,50 m² et 124,90 m², chaque appartement offre des espaces modernes et lumineux, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Ils se composent de deux chambres, d’une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, d’une buanderie, d’un bureau, d’un hall de nuit, d’une salle de bain ainsi que d’une terrasse et d’une cave privative au rez-de-chaussée. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un choix de menuiserie intérieure, de revêtements de sol (carrelage ou parquet), d’équipements sanitaires et de cuisine équipée, selon le cahier des charges disponible. Il est également possible d’acquérir un emplacement de parking ou un garage en supplément. La fin des travaux est prévue pour mars 2025. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Prix affiché hors frais. Possibilité également d'acquérir 1 voir 2 garages. N'hésitez plus et contactez nous au ### - Sms ### ou sur ### Meer weten?

À vendre, cinq magnifiques appartements neufs de 2 à 3 chambres, idéalement situés à Harzé, Rue de Bastogne 96. D’une superficie comprise entre 103,50 m² et 124,90 m², chaque appartement offre des espaces modernes et lumineux, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Ils se composent de deux chambres, d’une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, d’une buanderie, d’un bureau, d’un hall de nuit, d’une salle de bain ainsi que d’une terrasse et d’une cave privative au rez-de-chaussée. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un choix de menuiserie intérieure, de revêtements de sol (carrelage ou parquet), d’équipements sanitaires et de cuisine équipée, selon le cahier des charges disponible. Il est également possible d’acquérir un emplacement de parking ou un garage en supplément. La fin des travaux est prévue pour mars 2025. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Prix affiché hors frais. Possibilité également d'acquérir 1 voir 2 garages. N'hésitez plus et contactez nous au ### - Sms ### ou sur ### Meer weten?

À vendre, cinq magnifiques appartements neufs de 2 à 3 chambres, idéalement situés à Harzé, Rue de Bastogne 96. D’une superficie comprise entre 103,50 m² et 124,90 m², chaque appartement offre des espaces modernes et lumineux, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Ils se composent de deux chambres, d’une cuisine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, d’une buanderie, d’un bureau, d’un hall de nuit, d’une salle de bain ainsi que d’une terrasse et d’une cave privative au rez-de-chaussée. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un choix de menuiserie intérieure, de revêtements de sol (carrelage ou parquet), d’équipements sanitaires et de cuisine équipée, selon le cahier des charges disponible. Il est également possible d’acquérir un emplacement de parking ou un garage en supplément. La fin des travaux est prévue pour mars 2025. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Prix affiché hors frais. Possibilité également d'acquérir 1 voir 2 garages. N'hésitez plus et contactez nous au ### - Sms ### ou sur ### Meer weten?

Cet immeuble, situé à Awans, à proximité des commerces et des grands axes routiers et autoroutiers, comprend 8 appartements, ainsi qu'un rez-de-chaussée destiné à des bureaux ou une activité de profession libérale, offrant ainsi une grande flexibilité pour les occupants. Les appartements, d'une superficie variant entre 71 m² et 98 m², sont composés d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'un hall de nuit, d'une salle de bain, de 1 ou 2 chambres, d'une terrasse et d'une cave au sous-sol. Des emplacements de parking sont également disponibles à l'achat moyennant un supplément, pour un confort supplémentaire. L'immeuble offre la possibilité de personnaliser l'ensemble des finitions de votre appartement, telles que la menuiserie intérieure, le revêtement de sol (carrelage ou parquet), les sanitaires et la cuisine équipée. Un grand nombre de ces finitions sont comprises dans le prix de l’appartement, mais pour plus de détails, il convient de se référer au cahier des charges du projet. De plus, un chauffage au sol est possible, moyennant un supplément de 5 000 €, pour un confort optimal. Le chantier sera achevé en décembre 2024, vous permettant ainsi d'emménager dans un cadre moderne et fonctionnel. Enfin, cet immeuble répond aux critères permettant d'appliquer une TVA réduite à 6%, sous réserve de remplir certaines conditions. Une opportunité à saisir pour un investissement avantageux. Meer weten?

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Nieuw gebouw met 8 appartementen gelegen op de top van Seraing. De appartementen variëren tussen 87 en 134 m² en bestaan ​​elk uit een open keuken, een woonkamer, een eetkamer, een wasruimte, een nachthal, een badkamer, 1 tot 3 slaapkamers, een terras en een kelder op de begane grond . Getoonde prijs exclusief kosten. Het is ook mogelijk om een ​​parkeerplaats te verwerven. Aarzel niet langer en contacteer ons op ### - Avond en Weekend: ### of op ### Meer weten?

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Rez-de-chaussée commercial entièrement aménagé en restaurant, d'une superficie totale de 237m², idéalement situé sur les hauteurs de Seraing, à deux pas de la place Merlot. Le bien comprend un espace commercial principal de 186m², un bureau de 8m², un WC de 3m², une arrière cuisine de 36m² ainsi qu’une cave de 37m². Il bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, parfaitement adapté à une activité de restauration. Le loyer est de 1.700€/mois, avec la possibilité de rachat du fonds de commerce. Une opportunité rare à saisir sans tarder. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez le ### ou rendez-vous sur ### Meer weten?