Handelspand te koop, Seraing VBE71250

Rue du Mont-Chera 4 , 4100 Seraing

250 000 €

92 m² 7 m² Terras

Beschrijving

Le Groupe Penoit a le plaisir de vous présenter ce commerce sur les hauteurs de Seraing. Situé en face de l'Athénée Royal de l'Air Pur et à deux pas du Centre Hospitalier Bois de l'Abbaye, ce commerce de 92 m² (actuellement aménagé en sandwicherie) bénéficie d'une visibilité optimale. Grâce à un flux constant composé de la clientèle étudiante le midi et du passage des riverains du haut de Seraing en soirée et le week-end, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation. COMPOSITION : Une salle de restauration avec comptoirs de 66 m², d'une cuisine de 16 m² et d'un espace de stockage (Frigos et réserve). TECHNIQUES : Châssis DV PVC - Installation air conditionné (chaud/froid) - Système d'alarme. /!\ ATTENTION : Le prix affiché concerne le bien immobilier. A cela, il faudra rajouter 10.000 € pour la reprise des parts de la société exploitant actuellement le bien. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2005

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 250 000 €

Kadastraal inkomen 743 €

BTW Nee

Breedte uitstalraam 11 m

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Terras Ja

Oppervlakte terras 7 m²

Oriëntatie terras Noordoost

Totale grondoppervlakte 149 m²

Breedte voorkant terrein 14 m

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 11/05/2008

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan.jpg Download

conformite electrique - 2024.pdf Download

schemas electrique - 2024.pdf Download

rapport pompiers - 2024.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE71250 Ref. verkoper: 7876390 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Fleurs De Bonheur Kinderdagverblijven

1 km · 4' 1,2 km · 1' 45'' 844 m · 12' 997 m · 12'

Ecole Communale Fondamentale Du Val Kleuterscholen

433 m · 1' 39'' 433 m · 57'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing Basisscholen

190 m · 52'' 170 m · 25'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Athénée Royal "Air Pur" Middelbare scholen

58 m · 31'' 58 m · 9'' 58 m · 42'' 58 m · 42''

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

5,2 km · 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,5 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville Bus

8 m · 5''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

8 m · 5''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

493 m · 6'

Flemalle-Grande Treinstations

6,4 km · 29' 8 km · 9' 0 m · 0'' 6,2 km · 1º 15'

Liège Airport Luchthavens

10 km · 41' 10,9 km · 10' 0 m · 0''

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège Laadstations

4,4 km · 6'

Cambio - Val-Benoît Autodelen

8,6 km · 36' 0 m · 0'' 8,3 km · 1º 40'

Winkelen

Trafic Seraing Winkels

1,2 km · 6' 1,3 km · 2' 4'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Louis Delhaize Seraing

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 50'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Delhaize Seraing

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

13,7 km · 15'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

3,8 km · 5'

Maison Des Terrils Activiteiten

8 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

26 km · 25'

Château De Jehay Kastelen

18,6 km · 19'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

5,2 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

86,1 km · 56' 60,1 km · 4º 2'

Sittard

71,4 km · 52' 59,6 km · 4º 2'

Kerkrade

77,9 km · 54' 57,8 km · 3º 52'

Verviers

48 km · 33' 30,7 km · 2º 42'

Maastricht

48,3 km · 36' 37,3 km · 2º 41'

Luik

12,4 km · 13' 9,7 km · 42'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Mont Chera, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 9 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Grande" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Fleurs De Bonheur" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athénée Royal "Air Pur" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Du Val", op slechts 4 minuten lopen.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Met Luik op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Handelspand te koop, Seraing VBE71250

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Handelspand te koop, Seraing VBE71250

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Seraing?