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Surface commerciale à vendre, Seraing VBE71250

Rue du Mont-Chera 4 , 4100 Seraing
250 000 €
92 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2005
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 743 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 11 m
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 149 m²
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 11/05/2008
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71250 Réf. vendeur: 7876390 Dernière modification: 24/09/2026

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Surface commerciale à vendre - Seraing ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Mont Chera, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

"Archéoforum" se trouve à 15 minutes.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 19 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 9 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Fleurs De Bonheur" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Du Val" est à 4 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal "Air Pur" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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