Virtueel bezoek

Huis te koop, Alleur VBE90703

Rue de la Tolle 76, 4432 Alleur

319 000 €

Sciara Immo

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

🏡 L’Immobilière Sciara vous présente cette superbe maison 3 chambres, construite dans les années 90 et parfaitement entretenue, située rue de la Tôlle à Alleur, dans un quartier résidentiel prisé, proche des commerces, écoles et grands axes.

✨ Un véritable coup de cœur pour les acquéreurs à la recherche d’une maison où poser directement leurs valises : ici, aucun travaux à prévoir !

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec WC, une buanderie et un spacieux garage.

À l’étage, laissez-vous séduire par un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse, ainsi qu’une magnifique cuisine récemment installée, moderne et entièrement équipée.

L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d’une salle de bains.

🌳 À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse et d’un jardin, parfaits pour les moments de détente en famille.

✅ Côté technique : nouveaux châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, électricité conforme et maison parfaitement entretenue.

❤️ Une maison familiale alliant confort, modernité et tranquillité, dans un secteur recherché d’Alleur. Une opportunité à découvrir sans tarder !

📞 Contactez l’Immobilière Sciara au Tel 04/366.00.26 pour organiser votre visite.

Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1990

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 319 000 €

Kadastraal inkomen 981 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 155 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 110 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 245 m²

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 198 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 25286 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/11/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE90703 Ref. verkoper: 7936948 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

970 m · 5' 1 km · 2' 2'' 616 m · 12' 970 m · 12'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 8'' 685 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 8'' 685 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 8'' 685 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,3 km · 1' 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km · 3'

82 - Liège - Oreye Bus

746 m · 9'

55 - St-Lambert - Lantin

746 m · 9'

12 - St-Lambert - Loncin

850 m · 10'

Ans Treinstations

1,5 km · 7' 1,5 km · 2' 45'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Liège Airport Luchthavens

6,1 km · 21' 8,3 km · 7' 5 km · 40'

Rue De L'Yser Laadstations

1,3 km · 2' 36''

Cambio - Montlégia Autodelen

3,5 km · 12' 2,6 km · 26' 3,5 km · 42'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Alleur Winkels

391 m · 2' 8'' 531 m · 59'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Spar Alleur

697 m · 4' 733 m · 1' 23'' 556 m · 8' 697 m · 8'

Intermarché Ans

2,2 km · 8' 2,2 km · 4' 1,2 km · 25' 2,2 km · 27'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

7,5 km · 9'

Musée De La VIe Wallonne Musea

8,6 km · 11'

Maison Des Terrils Activiteiten

5,5 km · 8'

Fort De Lantin Kastelen

3,5 km · 6'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,4 km · 10'

Nabijgelegen steden

Sittard

56,9 km · 41' 48,7 km · 3º 26'

Kerkrade

63,4 km · 43' 48,9 km · 3º 22'

Verviers

33,5 km · 22' 29,8 km · 1º 52'

Seraing

17,7 km · 15' 11,5 km · 41'

Maastricht

33,8 km · 25' 26,4 km · 2º 4'

Luik

7,8 km · 9' 6,2 km · 25'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Tolle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", op 2 minuten met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 55 - St-Lambert - Lantin, 82 - Liège - Oreye met een halte op minder dan 9 minuten lopen, 12 - St-Lambert - Loncin met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Alleur (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Alleur (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Alleur VBE90703

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Alleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Alleur VBE90703

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Alleur?