Huis te koop - onder 300000 euros - Ans

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) van ERA Label Immo presenteert u deze woning met 3 slaapkamers (of 2 met een kantoor/kleedkamer) die direct bewoonbaar is. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en is als volgt ingedeeld: - 0: ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer en een groot terras; - +1: nachthal en 2 slaapkamers van 10 en 11 m²; - +2: 1 slaapkamer van 25 m²; - -1: kelder. Technische kenmerken: EPC E (20250318032832), centrale verwarming op gas, PVC-ramen, luiken, aansluiting op de riolering, Rc = 468 €, ... Te verwachten werkzaamheden: badkamer en een deel van de elektrische installatie. Ideaal als eerste aankoop of investering. 💰 Prijs: biedingen vanaf € 155.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn uitstekende voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

Welkom bij deze charmante woning te Crisnée, een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabele en rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue Monfort 76, biedt dit goed onderhouden vastgoed een levendige balans tussen praktische indeling en gezellige buitenruimte. Met een vraagprijs van 185.000 euro vormt dit huis een interessante optie voor starters, kleine gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een huis met karakter en functionaliteit. De woning, gebouwd in 1950 en momenteel niet verhuurd, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 80 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning heeft twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en beschikt over twee badkamers inclusief twee toiletten, wat het comfort verhoogt voor gezinsleden en gasten. Een van de grote troeven is de aangename tuin van ongeveer 33 m², die perfect is voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De gevels van de woning worden gekenmerkt door twee gevels, met een voorgevel van 3 meter breedte, en de woning zelf ligt op een perceel van in totaal 73 m². De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koude maanden. De energieprestatiecertificaat (EPC) toont een score van 332 kWh/m² per jaar, met een totale energieverbruik van ongeveer 37.378 kWh per jaar. Dit wijst op een woning die, ondanks haar ouderdom, voorzien is van moderne voorzieningen en goed geïsoleerd is. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en energiebesparing. Crisnée ligt in een rustige omgeving die niet onderhevig is aan overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt aan bewoners. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot naburige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het huis is straks beschikbaar vanaf 1 mei 2026, waardoor potentiële kopers voldoende tijd hebben om hun plannen te organiseren. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert karakter, praktische indeling en een aangename buitenruimte en vormt daarmee een uitstekende investering of thuisbasis in deze gewilde regio. Meer weten?

ERA Labelimmo biedt u met veel plezier deze woning aan, gelegen in een rustige straat dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen. De woning bestaat uit: op de begane grond: hal, woonkamer van 27 m², keuken, veranda/wasruimte met uitzicht op de tuin, apart toilet. Op de 1e verdieping: hal, 3 slaapkamers (8, 12 en 14 m²), doucheruimte. Op de 2e verdieping: hal, 1 slaapkamer van 13 m² en een zolder die kan worden omgebouwd tot slaapkamer. In de kelder: kelders. Centrale verwarming op stookolie, houten kozijnen met dubbele beglazing. R.C.: 726 € EPC: E (401 kWh/m²/jaar) nr. 20251115019486 Elektriciteit niet conform. Biedingen vanaf 169.000 €. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u dit mooie, direct bewoonbare huis met 5 slaapkamers, gelegen op een perceel van 127 m², op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Het pand, met een bewoonbare oppervlakte van 152 m², is als volgt ingedeeld: - 0: woonkamer, salon, keuken, wasruimte, toilet en een terras; - +1: nachthal, badkamer en douches met toilet, bureau en 2 slaapkamers (van 13 en 20 m²); - +2: nachthal, doucheruimte met toilet en 3 slaapkamers (van 12 tot 14 m²). Technische kenmerken: EPC C (20251019000207), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, gerenoveerd in 2013, ... 💰 Prijs: bod vanaf € 285.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn onberispelijke voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

Gelegen in Ans, in de gegeerde wijk Loncin, biedt dit handelshuis een ideale configuratie die professionele activiteit en wooncomfort harmonieus combineert. Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte van ongeveer 36 m², genietend van een goede zichtbaarheid en geschikt voor diverse activiteiten. De woonruimtes bevinden zich op de verdiepingen. Op de eerste verdieping ontdekt u een aangename en bijzonder lichtrijke leefruimte van 36 m², uitgerust met een pelletkachel die zorgt voor een warme en comfortabele sfeer, evenals een volledig uitgeruste keuken die beantwoordt aan de hedendaagse eisen. Een wasruimte vervolledigt dit niveau en biedt extra dagelijks comfort. De tweede verdieping is voorbehouden aan het nachtgedeelte en bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een bad. Buiten beschikt het pand over een terras en een tuin, ideaal om te genieten van mooie dagen. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 107 m². Het pand is uitgerust met 18 fotovoltaïsche zonnepanelen en de verwarming wordt verzekerd door elektrische accumulatiekachels, wat bijdraagt aan een betere beheersing van het energieverbruik. EPB – 279 kWh/m²/jaar – unieke code: 20240803001679. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen voor de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en het plannen van een bezoek, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Gelegen in Ans, in de gegeerde wijk Loncin, onderscheidt deze eengezinswoning zich door haar functionele indeling en de kwaliteit van de ruimtes. Ze biedt een comfortabele en verzorgde leefomgeving. Het gelijkvloers omvat een bureau, ideaal als polyvalente ruimte, evenals een kelder die praktische opbergmogelijkheden biedt. De leefruimtes bevinden zich op de eerste verdieping en bestaan uit een bijzonder lichtrijke woonkamer van 36 m², uitgerust met een pelletkachel die zorgt voor een warme en comfortabele sfeer, evenals een volledig uitgeruste keuken die voldoet aan de hedendaagse normen. Een wasruimte vervolledigt deze verdieping en biedt extra dagelijks comfort. In het verlengde van de leefruimtes bevinden zich een terras en een tuin, waar men volop kan genieten van de buitenruimte. De tweede verdieping is ingericht als nachtgedeelte en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad, wat zorgt voor een complete wellnessruimte. EPC – 279 kWh/m²/jaar – uniek code: 20240803001679. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison unifamiliale 2 façades aux beaux volumes, idéalement située à Ans, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. Lumineuse et spacieuse, cette habitation développe une superficie habitable d’environ 185 m² et offre une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de tranquillité. 👉 À noter : le bien était anciennement composé de deux appartements et a été transformé en maison unifamiliale. Les deux compteurs gaz sont toujours présents, ce qui offre la possibilité de rediviser le bien en deux logements, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Une opportunité intéressante tant pour une grande famille que pour un projet d’investissement. Composition du bien Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (12 m²) – Salon (15 m²) – Salle à manger (14 m²) – Cuisine (13 m²) – Jardin (43 m²) Premier étage : Hall de nuit (7 m²) – Deux chambres (14 m² et 14 m²) – Bureau (4 m²) – WC séparé (1 m²) Deuxième étage : Hall de nuit (9 m²) – Deux chambres (14 m² et 13 m²) – Salle de bain (5 m²) Sous-sol : Cave et espaces de rangement (12 m²) Informations techniques et complémentaires Chauffage : chauffage central au gaz – chaudière à condensation Châssis : double vitrage PVC Toiture : en bon état Électricité : en attente de réception Performance énergétique : PEB : C – E. spéc. : 246 kWh/m².an – E. totale : 45.047 kWh/an Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison 2 façades de beaux volumes, idéalement située à Ans, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. Lumineuse et spacieuse, cette habitation développe une superficie habitable d’environ 185 m² et offre une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de tranquillité. Il est important de noter que le bien était anciennement repris comme immeuble composé de deux appartements. Les deux compteurs gaz sont toujours présents, ce qui peut représenter un atout selon le projet envisagé, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Composition du bien Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (12 m²) - Salon (15 m²) - Salle à manger (14 m²) - Cuisine (13 m²) - Jardin (43 m²) Premier étage : Hall de nuit (7 m²) - Deux chambres (14 m² et 14 m²) - Bureau (4 m²) - WC séparé (1 m²) Deuxième étage : Hall de nuit (9 m²) - Deux chambres (14 m² et 13 m²) - Salle de bain (5 m²) Sous-sol : Cave et espaces de rangement (12 m²) Informations techniques et complémentaires Chauffage : chauffage central au gaz – chaudière à condensation Châssis : double vitrage PVC Toiture : en bon état Électricité : en attente de réception Performance énergétique : PEB : C - E. spéc. : 246 kWh/m².an – E. totale :45.047 kWh/an Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

Gelegen in een aangename omgeving, biedt deze karaktervolle woning – die nog naar eigen smaak kan worden opgefrist – mooie ruimtes en een ideale indeling voor een gezin. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 200 m² en bestaat uit vier slaapkamers, waardoor er gemakkelijk comfortabele slaapruimtes, een bureau of een polyvalente kamer kunnen worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich lichte en gezellige leefruimtes, waaronder een keuken, een wasruimte en een bergruimte, die samen een warme sfeer creëren voor het dagelijkse leven. Op de verdiepingen bevinden zich de slaapkamers, een douchekamer en een bureau, die profiteren van royale volumes en een mooie natuurlijke lichtinval. Buiten beschikt de woning over een terras van ongeveer 54 m², ideaal voor maaltijden en ontspanning, evenals een tuin van ongeveer 300 m², perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers of vrijetijdsmomenten in de buitenlucht. De woning is voorzien van houten en PVC-ramen met dubbele beglazing. Het energieprestatiecertificaat heeft label E (EPB nr. 20260116009545). De elektrische installatie moet nog worden conform gemaakt. Deze woning vormt een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met buitenruimte, met veel potentieel voor inrichting en personalisatie. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, neem contact op met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 136m² située à ANS, se compose comme suit : RDC : hall d'entrée (11) - Salon (13) - Cuisine (14) - Salle à manger (9) - salon d'hiver (14) - salle de bain ( 4) 1er étage : Hall de nuit (8) - Chambre (18) - Salle de bain (10) - dressing (2) 2ème étage : hall de nuit (8) - 2 Chambres (10 - 11) - wc (2) - dressing (2) Sous-sol : couloir ( 5) - Caves (11) - buanderie (12) ✨ Maison rénovée avec goût – Confort et design au rendez-vous ! ✨ Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée il y a seulement deux ans, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. 🏠 Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses pour toute la famille. - 2 salles de bain modernes avec douche et baignoire, pour un confort optimal. - Cuisine ultra-design avec matériaux haut de gamme, éclairage intégré et équipements de pointe. - Système de musique intégré dans toute la maison pour une ambiance unique. Garage, jardin et petite terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Isolation et électricité entièrement conformes, pour un confort durable et sécurisé. Cette maison est une véritable invitation à la vie moderne et élégante, combinant fonctionnalité et esthétisme dans chaque pièce. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC + volet PEB :B - E. spec :167 Wh/m2.an - E. total : 26 388 kWh/an - Numéro : 20260126006305 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

🏡 Impeccable maison avec jardin et garage– Situation idéale à Ans Idéalement située à Ans, à proximité pédestre de toutes les facilités (commerces, écoles, transports et axes autoroutiers), cette maison impeccable de 182 m² utiles, séduira les amateurs de confort, d’espace et de luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall d’accueil de ± 25 m², offrant une agréable sensation d’espace et desservant : 🚗un garage de 19 m², 🛋️un vaste séjour lumineux de ± 33 m², une cuisine fonctionnelle de ± 11 m², avec vue et accès vers l’extérieur. 🌿À l’arrière, une charmante véranda prolonge harmonieusement l’espace de vie et épouse parfaitement le coquet jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de : 🛏️3 chambres coquettes, dont une avec balcon de ± 3 m², une salle de bains confortable de ± 10 m². Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec : trois espaces de stockage, une buanderie de ± 19 m², idéale comme rangement supplémentaire ou espace polyvalent. ⚡Informations pratiques : Châssis dv en aluminium Schüco CC mazout Panneaux photovoltaïques Elec non conforme PEB: C (213) RC:1375€ ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE ✨ Un bien soigné, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison clé en main à Ans. Meer weten?

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette maison familiale 2 façades. Idéalement située dans la charmante commune de ANS, cette propriété se compose comme suit : RDC : Salon (15) – Cuisine (12) – Salle de bain (3) – Chambre (12) – Chambre (25) 1ER ÉTAGE : Bureau (6) – Dressing (6) – Bureauderie (11) 2E ÉTAGE : Chambre (14) – Chambre (11) – Dressing (8) – Salle de bain (5) Grande maison familiale 4 chambres avec jardin et panneaux photovoltaïques . Découvrez cette maison spacieuse et modulable, idéale pour une famille à la recherche de confort, luminosité et liberté d’aménagement. Avec ses 4 chambres généreuses, ses espaces de vie ouverts et modulables, cette maison s’adapte parfaitement à vos besoins, que ce soit pour accueillir vos proches, créer un bureau ou un espace de loisirs. Le jardin intime vous invite à profiter de l’extérieur en toute tranquillité, tandis que les panneaux photovoltaïques contribuent à réduire vos factures d’énergie et à rendre le quotidien plus durable.Entièrement en bon état général, la maison ne nécessite que quelques touches personnelles pour la rendre parfaitement à votre goût. Un bien rare qui allie espace, modernité et potentiel, prêt à devenir le cœur de votre vie de famille. Caractéristiques techniques : Toiture : bon état Électricité : non conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage PVC Revenu cadastral : 691 € PEB : G – E. spec : 615 kWh/m².an – E. totale : 51 540 kWh/an – N° 20251013039270 Cette maison, idéale pour accueillir votre famille, est située dans un quartier agréable. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze prachtige woning met 3 slaapkamers op het zuiden, gelegen op een perceel van 433 m², op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 156 m² en is als volgt ingedeeld: - 0: inkomhal, woon-eetkamer, keuken, wasruimte, stookruimte, kantoor/garage, toilet en terras; - +1: nachthal en 3 slaapkamers (van 12 tot 16 m², waarvan één met dressing) en een badkamer + douches + toilet. Technische kenmerken: EPC D (20251203019441), centrale verwarming op gas, metalen kozijnen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, ... Pluspunt: dak ideaal voor de plaatsing van zonnepanelen 💰 Prijs: bod vanaf € 280.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn uitstekende voorzieningen. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Meer weten?

Ontdek deze mooie woning te koop in Loncin, gelegen aan de Rue Edouard Colson 10. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van circa 206 m² en bevindt zich op een perceel van 265 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een kelder onderverdeeld in een gang, een slaapkamer, een wasruimte en drie kelders inclusief een stookruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een betegeld ontvangsthal van ongeveer 6 m², een gezellige woonkamer van circa 15 m² en een ruime eetkamer van ongeveer 20 m², die samen een uitnodigende leefruimte vormen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een oven, vitro keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en voldoende berg- en werkruimte. Het eerste verdiepingsniveau herbergt een nachthal van circa 8 m² en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 21 en 19 m², plus een volledig betegelde badkamer van circa 9 m² met douche, wastafelmeubel en toilet. De woning beschikt over buitenruimtes die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. Aan de achterzijde ligt een grote terras van ongeveer 35 m², perfect voor buiten dineren of ontspanning, terwijl de tuin van circa 165 m² een groene oase vormt waar u kunt genieten van de rust en privacy. De oriëntatie op het noordoosten zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Het pand is voorzien van dubbele beglazing in pvc-ramen met zowel handmatige als motorische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via centrale gasaansluiting, ondersteund door een elektrisch boiler voor warm water. Het EPC-rapport classificeert de woning in klasse D, met een primair energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar, en het certificaat voor elektrische installatie is aanwezig. Het geheel ligt in een uitstekende buurt, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en snelwegen, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €279.000, zonder BTW. Met een vastgesteld kadastraal inkomen van €686 en beschikbaarstelling bij akte, vormt dit een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Loncin. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische indeling met aantrekkelijke buitenruimtes en ligt op een goede locatie, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 4 chambres d'une superficie totale 165m2 située dans un quartier calme a ANS, ce bien est composé comme suit: AU RDC: entrée ( 6) - couloir ( 2) - 2 chambres ( 10 - 16) - salle de bain (21) AU 1ER ÉTAGE: hall de nuit ( 3) - cuisine ( 7) - salon ( 25) - salle a manger ( 18) AU 2 EME ETAGE : hall de nuit ( 4) - 2 chambres ( 20 - 21) - salle de bain (10) CAVE: cave ( 23) - buanderie ( 20) - WC ( 2) ✨ Découvrez cette grande maison de caractère idéalement située dans un quartier calme et recherché, offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement. Avec ses 4 chambres, ses espaces lumineux et modulables, cette maison constitue une base idéale pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Quelques travaux sont à prévoir, laissant toute la liberté de repenser et valoriser chaque espace selon vos envies. Un extérieur agréable vient compléter l’ensemble, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison au cachet indéniable, rare sur le marché, qui séduira les amateurs d’espace, de potentiel et de tranquillité. Toiture : Bon état Chauffage : mazout Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: en attente de reception Revenu cadastral : 820 euros PEB : D - E. spec : 338 kWh/m2.an - E. total : 67 628 kWh/an - Numéro : 20250328004101 La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Deze charmante résidence gelegen aan de Rue Alexis Lekeux 5 in Ans biedt een uitstekende investeringskans in een rustige en aangename omgeving. Met een vraagprijs van slechts 225.000 euro vormt deze woning een zeer aantrekkelijke optie voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een te renoveren vastgoedproject. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte badkamer en een extra toilet, wat het geschikt maakt voor een gezin of meerdere bewoners. Met een woonoppervlakte van 130 m², verdeeld over twee gevels, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het terras van 43 m² geeft u een privé buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bovendien is de woning voorzien van gasverwarming en water- en gasaansluitingen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De ligging in een rustige residentiële wijk in Ans zorgt voor een aangename leefomgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 158 m² en een bebouwbare oppervlakte van 96 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen. Het EPC-rapport met een score van 419 kWh/m²/jaar is geldig tot september 2035, wat aangeeft dat de woning nog enige renovatiewerken vereist om aan moderne energie-eisen te voldoen. De afwezigheid van lift en de aanwezigheid van een terras maken deze woning nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar comfort en buitenruimte in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om een woning te renoveren in een rustige buurt van Ans? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een goede investering die u de mogelijkheid geeft om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning. Wacht niet te lang, want deze kans zal snel weggekaapt worden door slimme kopers die willen profiteren van de aantrekkelijke prijs en de potentie van deze woning. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Trevi Liège vous propose cette charmante maison 3 façades d’environ 125 m², idéalement située à Ans, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, écoles, axes autoroutiers et transports en commun. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’un WC séparé, d’un vaste séjour réunissant le salon et la salle à manger, d’une cuisine équipée avec une table haute (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), d’une salle de bain et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires. Le bien dispose également d’un agréable jardin, d’un garage et d’une cave en sous-sol. Le chauffage est au mazout, les châssis sont en bois double vitrage avec volets. Le certificat PEB est de classe F et l’installation électrique n’est pas conforme. Le prix de vente est de 279.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Les informations communiquées le sont à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre. Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence au ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, située à Ans, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Si vous recherchez une maison sans le moindre travaux, prête à accueillir votre famille, celle-ci est faite pour vous. Ses espaces de vie lumineux, ses trois chambres confortables et sa belle terrasse en font un bien rare sur le marché. Description du bien Hall d’entrée (2) – Salon/Salle à manger (31) – Cuisine (21) - Buanderie (6) - Salle de bain (7) 1er étage : Chambres (17-21) 2e étage : Chambres (27) Informations techniques Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Central gaz Électricité : CONFORME Revenu cadastral : 587€ PEB : D – 266 kWh/m².an – 47 935 kWh/an – N°20251204034576 PANNEAUX SOLAIRES Infos & visites 📞 ### 📧 ### Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze aangename woning met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in een residentiële wijk in Ans. Deze goed onderhouden woning ligt op een boogscheut van talrijke voorzieningen en biedt een mooie vlakke tuin, een garage met parkeerplaats aan de voorzijde en een rustige, residentiële omgeving. Gelijkvloers : inkomhal, garage van +/- 20 m², wasruimte, stookruimte, bergruimte, werkplaats, tuin. 1e verdieping : hal, apart toilet, woonkamer van +/- 33 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 9, 12 en 13 m², doucheruimte (douche, wastafels en toilet). Diversen : totale oppervlakte: 239 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 117 m², K.I.: 1.080 €, dubbele beglazing in PVC met zonwering aan de voorzijde, centrale verwarming op stadsgas. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251118009278, EPC: E, Energiescore : 350 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 46844 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Skyimmo vous présente en exclusivité un immeuble mixte au cœur d’Ans, composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un duplex , idéal pour conjuguer rendement et qualité de vie. Ce bien est composé comme suis : RDC : hall d'entrée (11) - commerce (66) - WC (1) - buanderie (13) 1ER ETAGE : hall d'entrée (8) - salon (20) - salle à manger (16) - cuisine (10) - salle de bain (3) - chambre parentale (16) - dressing (11) - WC (1) 2EME ETAGE : chambre (18) - salle de bain (2) - stockage (3) Dès le premier regard, le rez-de-chaussée commercial séduit par sa visibilité exceptionnelle : installé dans une zone à fort passage, il bénéficie d’une situation stratégique qui en fait un commerce qui marche Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 218 kWh/m2.an - E. totale 29860 kWh/an - Numéro ‭‭20200921011655‬ Cet immeuble combine charme, rentabilité et situation idéale. Une opportunité rare, parfaite pour un investissement sûr ou pour ceux qui rêvent d’allier habitat élégant et activité florissante Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?