Huis te koop, Ans VBE66592

Rue de l'Yser 164 , 4430 Ans

149 000 €

2 Slaapkamer(s) 114 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo stellen u met veel plezier deze te renoveren woning met 2 slaapkamers en tuin in Ans voor.
Dit huis, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114 m², gelegen op een perceel van 200 m², is als volgt ingedeeld:

- Begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda en tuin;
- 1e verdieping: hal, een slaapkamer en een badkamer;
- 2e verdieping: een slaapkamer en een zolderruimte;
- -1: kelder en stookruimte.

Technische kenmerken: EPC F (20260704015500), centrale verwarming op stookolie (gas beschikbaar in de straat), PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, aangesloten op de riolering, tuinhuisje, ...

U geniet van een aangename woonomgeving, in de directe omgeving van voorzieningen, scholen, winkels en de belangrijkste verkeersaders.

💰 Prijs: 149.000 €

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht om al dan niet tot verkoop over te gaan.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Financiële details

Prijs 149 000 €

Kadastraal inkomen 327 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 114 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 14 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 8 m²

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal verdiepingen 2

Totale grondoppervlakte 200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 451 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 50668 kWh/jaar

EPC-referentie 20260704015500

Geldigheidsdatum EPC 04/07/2036

CO2-uitstoot 111

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE66592 Ref. verkoper: 1533152 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Monde Enchanté Kinderdagverblijven

316 m · 1' 3'' 316 m · 33'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1 Kleuterscholen

566 m · 2' 4'' 684 m · 1' 25'' 405 m · 5' 405 m · 5'

Ecole Primaire Pierre Perret 2 Basisscholen

500 m · 1' 39'' 500 m · 52'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 49'' 963 m · 9' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

775 m · 1' 1''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort Bus

41 m · 29''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

41 m · 29''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

41 m · 29''

Ans Treinstations

1,3 km · 6' 1,2 km · 2' 24'' 1,1 km · 11' 1,3 km · 15'

Liège Airport Luchthavens

5,9 km · 21' 6,6 km · 6' 0 m · 0''

Rue De L'Yser Laadstations

320 m · 30''

Cambio - Montlégia Autodelen

2,4 km · 9' 1,4 km · 22' 2,4 km · 29'

Winkelen

Hypermarché Carrefour Ans Winkels

546 m · 1' 49'' 546 m · 43'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Colruyt Ans

805 m · 4' 820 m · 1' 5'' 549 m · 7' 805 m · 10'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

645 m · 2' 9'' 645 m · 51'' 538 m · 5' 645 m · 8'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4 km · 6'

Musée De La VIe Wallonne Musea

5,1 km · 8'

Maison Des Terrils Activiteiten

4,1 km · 6'

Fort De Lantin Kastelen

5,8 km · 7'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,3 km · 11'

Nabijgelegen steden

Sittard

58,2 km · 43' 49,3 km · 3º 27'

Kerkrade

64,7 km · 45' 49,2 km · 3º 27'

Verviers

34,8 km · 24' 28,2 km · 1º 46'

Seraing

16 km · 14' 10,5 km · 38'

Maastricht

35,1 km · 27' 27 km · 2º 6'

Luik

6,1 km · 6' 4,6 km · 20'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de l'Yser betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Le Monde Enchanté", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" ligt op 5 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Pierre Perret 2" is bereikbaar in 1 minuut.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Ans (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op 1 minuut loopafstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Ans VBE66592

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Ans VBE66592

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ans?