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Maison à vendre, Ans VBE66592 Option

Rue de l'Yser 164, 4430 Ans
149 000 €
2 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 327 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 114 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 14 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 8 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 200 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 451 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50668 kWh/an
Référence PEB 20260704015500
Date de validité PEB 04/07/2036
Emission de CO2 111
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66592 Réf. vendeur: 1533152 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de l'Yser, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Pierre Perret 2" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Monde Enchanté" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 13 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 55 - St-Lambert - Lantin, 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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