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Maison à vendre, Ans VBE66592

Rue de l'Yser 164 , 4430 Ans
149 000 €
2 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 327 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 114 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 14 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 8 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 200 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 451 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50668 kWh/an
Référence PEB 20260704015500
Date de validité PEB 04/07/2036
Emission de CO2 111
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE66592 Réf. vendeur: 1533152 Dernière modification: 20/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Yser, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Monde Enchanté" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" est à 5 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Pierre Perret 2" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 55 - St-Lambert - Lantin, 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 12 - St-Lambert - Loncin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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