Huis te koop - Ans VBE16771

Rue Alexis Lekeux 5 4430 Ans

Voorstel vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16771

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Rue Alexis Lekeux 5 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome propose une maison située à Ans, offrant un cadre de vie pratique, et doté d’un beau potentiel.

Le hall d’entrée mène à un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger agréablement lumineux, ainsi qu’à une cuisine équipée. À l’arrière, une pièce supplémentaire et une remise complètent le rez-de-chaussée, permettent divers aménagements selon les besoins.

L’étage comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint et une salle de bains.
Des caves offrent un espace de rangement supplémentaire, pratique pour l’organisation du quotidien.

À l’extérieur, une terrasse à l’arrière permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.

Aspects techniques :
Chauffage au gaz (poêles)
Châssis majoritairement en double vitrage (alu/PVC)
PEB : E
Installation électrique non-conforme (Certificat en cours de réalisation – mise en conformité à prévoir)

Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans une maison avec potentiel et la façonner selon ses envies.

Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
Prix : 225.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

132 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

207 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54558 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2035

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16771 Ref. verkoper: 7669822 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. V. Du Service Sac Cel

170 m 34'' 170 m 13'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

530 m 3' 612 m 51'' 530 m 6' 530 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

788 m 2' 37'' 832 m 1' 23'' 496 m 6' 788 m 9'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

540 m 1' 48'' 540 m 50'' 540 m 6' 540 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 2' 51''

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

527 m 6'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

676 m 8'

Treinstations

Ans

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,1 km 18' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 23' 7,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,8 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

1,5 km 6' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Winkels

Colruyt Ans

812 m 2' 42'' 812 m 1' 5'' 694 m 8' 694 m 8'

Intermarché Ans

1 km 3' 1 km 1' 36'' 610 m 11' 886 m 11'

Lidl Ans

876 m 4' 981 m 1' 19'' 634 m 11' 876 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,7 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

4,8 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

5,3 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Alexis Lekeux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "N. V. Du Service Sac Cel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "College Saint-Francois D'Assise", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", op 6 minuten.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" ligt op 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ans (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hesbaye".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen