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VBE16771-0 36
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Maison à vendre, Ans VBE16771 Option

Rue Alexis Lekeux 5 , 4430 Ans
àpd 200 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain 50 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1954
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 200 000 €
Revenu cadastral 743 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 132 m²
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 207 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 419 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54558 kWh/an
Date de validité PEB 24/09/2035
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE16771 Réf. vendeur: 7669822 Dernière modification: 01/07/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Alexis Lekeux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 54 - St-Lambert - XIV Verges avec une station située à 2 minutes à pied, 12 - St-Lambert - Loncin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise", à 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "N. V. Du Service Sac Cel" est à 2 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", une école primaire joignable en 9 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Ans" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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