Huis te koop - Ans VBE10999

Rue Joseph Wauters 4 4430 Ans

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10999

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Joseph Wauters 4 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison située à ANS, ce bien est composé comme suit :

AU RDC : Hall d'entrée (10) - WC (2) - Salon (16) - Salle à manger (14) -Cuisine (9) - Veranda (8) - Terrasse (15) - Jardin (40)
AU 1ER ETAGE : Haul de nuit (7) - Salle de bain (5) - 3 chambres (14-13-7)
AU 2EME ETAGE : Haul de nuit (6) -Chambre parentale (20) - Salle de douche (3)

Cette superbe maison dispose d’un bel espace jardin, ainsi que d’une véranda lumineuse faisant office de véritable pièce de vie supplémentaire.
Les grandes caves offrent un espace de rangement optimal, ainsi qu’une spacieuse buanderie.
Son principal atout réside dans sa vaste chambre parentale située au deuxième étage, offrant un espace intime. La maison comprend également une nouvelle cuisine entièrement équipée.
Elle est par ailleurs dotée d’un système d’alarme et d’un détecteur de CO₂.

Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Chauffage Central Gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 654€
PEB : C - E. spec : 182 kWh/m2.an - E. total : 31 014 kWh/an - Numéro : 20181221002396

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

117 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31014 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

09/11/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10999 Ref. verkoper: 7657719 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

733 m 2' 26'' 733 m 1' 10'' 515 m 6' 678 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 490 m 6' 580 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 490 m 6' 580 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

689 m 4' 795 m 1' 25'' 616 m 7' 689 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 8''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

182 m 2' 11''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 24'

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

2,1 km 10' 2,1 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 24' 7,5 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,4 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

315 m 1' 3'' 300 m 4' 300 m 4'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

745 m 2' 29'' 2,4 km 2' 45'' 520 m 9' 745 m 9'

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 745 m 10' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,8 km 14' 2,1 km 2' 50'' 1,1 km 15' 1,8 km 23'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 2' 56''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,5 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Walthère Jamar, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 24 minuten lopen tramlijn.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Montlégia (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luik (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.Bij het "Cambio - Hesbaye" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Nanie Poppins: Ans" ligt op 9 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "College Saint-Francois D'Assise", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen