Huis te koop - Ans VBE10999 In optie

Rue Joseph Wauters 4 4430 Ans

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10999

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Joseph Wauters 4 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison située à ANS, ce bien est composé comme suit :

AU RDC : Hall d'entrée (10) - WC (2) - Salon (16) - Salle à manger (14) -Cuisine (9) - Veranda (8) - Terrasse (15) - Jardin (40)
AU 1ER ETAGE : Haul de nuit (7) - Salle de bain (5) - 3 chambres (14-13-7)
AU 2EME ETAGE : Haul de nuit (6) -Chambre parentale (20) - Salle de douche (3)

Cette superbe maison dispose d’un bel espace jardin, ainsi que d’une véranda lumineuse faisant office de véritable pièce de vie supplémentaire.
Les grandes caves offrent un espace de rangement optimal, ainsi qu’une spacieuse buanderie.
Son principal atout réside dans sa vaste chambre parentale située au deuxième étage, offrant un espace intime. La maison comprend également une nouvelle cuisine entièrement équipée.
Elle est par ailleurs dotée d’un système d’alarme et d’un détecteur de CO₂.

Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : Chauffage Central Gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 654€
PEB : C - E. spec : 182 kWh/m2.an - E. total : 31 014 kWh/an - Numéro : 20181221002396

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare oppervlakte

134 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

117 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31014 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

09/11/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10999 Ref. verkoper: 7657719 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

733 m 2' 26'' 733 m 1' 10'' 515 m 6' 678 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 490 m 6' 580 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 490 m 6' 580 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

689 m 4' 795 m 1' 25'' 616 m 7' 689 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 8''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

182 m 2' 11''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 24'

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

2,1 km 10' 2,1 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 24' 7,5 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,4 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

315 m 1' 3'' 300 m 4' 300 m 4'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

745 m 2' 29'' 2,4 km 2' 45'' 520 m 9' 745 m 9'

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 745 m 10' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,8 km 14' 2,1 km 2' 50'' 1,1 km 15' 1,8 km 23'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 2' 56''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,5 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Rue Walthère Jamar biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Saint-Francois D'Assise" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Nanie Poppins: Ans" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Hesbaye" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Montlégia (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luik (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen