BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à Ans.
Actuellement divisée en deux appartements de deux chambres, elle conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une famille souhaitant créer une grande maison unifamiliale de 4 chambres.
Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée, un hall d’entrée, 2 garages et 3 caves
Au premier étage un appartement 2 chambres.
Au deuxième étage un appartement 2 chambres.
Le bien dispose également d'un jardin.
Techniques : compteurs séparés, chauffage au mazout, PEB F, caves, électricité non conforme.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
Sa situation stratégique, à proximité des commerces, des commodités et des axes de communication, constitue un véritable atout.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BHS Immo au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations mentionnées le sont à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Louis Hérion biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 54 - St-Lambert - XIV Verges met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 48 - Jemeppe - Rocourt met een halte op 4 minuten loopafstand.
Op 22 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hesbaye" station.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 2 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche De La Ville D'Ans" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" ligt op 9 minuten lopen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Ans (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Het duurt 8 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 6 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.
U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan