Huis te koop, Ans VBE56944

Rue de l'Yser 213, 4430 Ans

Op aanvraag

5 Slaapkamer(s) 151 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze ruime woning met 5 slaapkamers, gelegen op een perceel van 190 m², op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels.

De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 151 m², is als volgt ingedeeld:
- 0: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, een terras en een grote tuin;
- +1: nachthal, badkamer en 3 slaapkamers (van 9, 11 en 14 m²);
- +2: nachthal, toilet en 2 slaapkamers (van 11 en 28 m²);
- 0: kelder.

Technische kenmerken: EPC E (20240924020909), centrale verwarming op gas, houten kozijnen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, gemeenschappelijke kosten: 681 €, ...

Diversen: bouwvergunning in behandeling voor 2 appartementen.

💰 Prijs: bod vanaf 199.000 €

📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en dit pand met zijn uitstekende voorzieningen te ontdekken.

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Kadastraal inkomen 681 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 151 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 190 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 406 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 71841 kWh/jaar

EPC-referentie 20240924020909

Geldigheidsdatum EPC 24/09/2034

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56944 Ref. verkoper: 1523344 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Monde Enchanté Kinderdagverblijven

78 m · 15'' 78 m · 11'' 78 m · 56'' 78 m · 56''

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1 Kleuterscholen

328 m · 1' 16'' 445 m · 1' 2'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1 Basisscholen

328 m · 1' 16'' 445 m · 1' 2'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

812 m · 2' 42'' 812 m · 1' 27'' 726 m · 10' 812 m · 10'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,1 km · 1' 57''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km · 4'

82 - Liège - Oreye Bus

47 m · 34''

55 - St-Lambert - Lantin

47 m · 34''

55 - St-Lambert - Lantin

47 m · 34''

Ans Treinstations

1,1 km · 5' 958 m · 2' 1'' 875 m · 13' 1 km · 13'

Liège Airport Luchthavens

5,7 km · 20' 6,9 km · 6' 4,6 km · 30'

Rue De L'Yser Laadstations

81 m · 8''

Cambio - Montlégia Autodelen

2,7 km · 10' 1,6 km · 26' 2,6 km · 31'

Winkelen

Hypermarché Carrefour Ans Winkels

785 m · 2' 37'' 785 m · 1' 6'' 727 m · 7' 785 m · 9'

Intermarché Ans

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 12'' 718 m · 15' 1,3 km · 16'

Colruyt Ans

1 km · 5' 1,1 km · 1' 28'' 756 m · 11' 1 km · 13'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,2 km · 6'

Musée De La VIe Wallonne Musea

5,4 km · 8'

Maison Des Terrils Activiteiten

4,3 km · 6'

Fort De Lantin Kastelen

6,1 km · 8'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,6 km · 12'

Nabijgelegen steden

Sittard

58,1 km · 43' 49,1 km · 3º 26'

Kerkrade

64,6 km · 45' 49,4 km · 3º 22'

Verviers

34,7 km · 24' 28,5 km · 1º 47'

Seraing

11,7 km · 14' 10,7 km · 39'

Maastricht

35 km · 27' 26,8 km · 2º 5'

Luik

6,4 km · 6' 4,9 km · 21'

Transporten

Wonen bij Rue de l'Yser biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten lopen.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Le Monde Enchanté" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ans (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.

U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 82 - Liège - Oreye, 55 - St-Lambert - Lantin met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Ans VBE56944

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Ans VBE56944

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ans?