Huis te koop, Ans VBE56944

Rue de l'Yser 213 , 4430 Ans

Op aanvraag

5 Slaapkamer(s) 151 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze ruime woning met 5 slaapkamers, gelegen op een perceel van 190 m², op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels.

De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 151 m², is als volgt ingedeeld:
- 0: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, een terras en een grote tuin;
- +1: nachthal, badkamer en 3 slaapkamers (van 9, 11 en 14 m²);
- +2: nachthal, toilet en 2 slaapkamers (van 11 en 28 m²);
- 0: kelder.

Technische kenmerken: EPC E (20240924020909), centrale verwarming op gas, houten kozijnen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, gemeenschappelijke kosten: 681 €, ...

Diversen: bouwvergunning in behandeling voor 2 appartementen.

💰 Prijs: bod vanaf 199.000 €

📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en dit pand met zijn uitstekende voorzieningen te ontdekken.

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Financiële details

Kadastraal inkomen 681 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 151 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 190 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 406 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 71841 kWh/jaar

EPC-referentie 20240924020909

Geldigheidsdatum EPC 24/09/2034

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56944 Ref. verkoper: 1523344 Laatst gewijzigd: 18/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Monde Enchanté Kinderdagverblijven

78 m · 15'' 78 m · 11'' 78 m · 56'' 78 m · 56''

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1 Kleuterscholen

328 m · 1' 16'' 445 m · 1' 2'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1 Basisscholen

328 m · 1' 16'' 445 m · 1' 2'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

812 m · 2' 42'' 812 m · 1' 27'' 726 m · 9' 812 m · 10'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,1 km · 1' 57''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye Bus

47 m · 34''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

47 m · 34''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

47 m · 34''

Ans Treinstations

1,1 km · 5' 958 m · 2' 1'' 875 m · 11' 1 km · 13'

Liège Airport Luchthavens

5,7 km · 20' 6,9 km · 6' 4,6 km · 30'

Rue De L'Yser Laadstations

81 m · 8''

Cambio - Montlégia Autodelen

2,7 km · 10' 1,6 km · 23' 2,6 km · 31'

Winkelen

Hypermarché Carrefour Ans Winkels

785 m · 2' 37'' 785 m · 1' 6'' 727 m · 7' 785 m · 9'

Intermarché Ans

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 12'' 718 m · 15' 1,3 km · 16'

Colruyt Ans

1 km · 5' 1,1 km · 1' 28'' 756 m · 11' 1 km · 13'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,2 km · 6'

Musée De La VIe Wallonne Musea

5,4 km · 8'

Maison Des Terrils Activiteiten

4,3 km · 6'

Fort De Lantin Kastelen

6,1 km · 8'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,6 km · 12'

Nabijgelegen steden

Sittard

58,1 km · 43' 49,1 km · 3º 26'

Kerkrade

64,6 km · 45' 49,4 km · 3º 22'

Verviers

34,7 km · 24' 28,5 km · 1º 47'

Seraing

11,7 km · 14' 10,7 km · 39'

Maastricht

35 km · 27' 26,8 km · 2º 5'

Luik

6,4 km · 6' 4,9 km · 21'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de l'Yser betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Monde Enchanté" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", op slechts 10 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ans (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Ans VBE56944

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Ans VBE56944

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ans?