Huis te koop, Ans VBE56944

Rue de l'Yser 213 , 4430 Ans

Op aanvraag

5 Slaapkamer(s) 151 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze ruime woning met 5 slaapkamers, gelegen op een perceel van 190 m², op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels.

De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 151 m², is als volgt ingedeeld:
- 0: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, een terras en een grote tuin;
- +1: nachthal, badkamer en 3 slaapkamers (van 9, 11 en 14 m²);
- +2: nachthal, toilet en 2 slaapkamers (van 11 en 28 m²);
- 0: kelder.

Technische kenmerken: EPC E (20240924020909), centrale verwarming op gas, houten kozijnen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, gemeenschappelijke kosten: 681 €, ...

Diversen: bouwvergunning in behandeling voor 2 appartementen.

💰 Prijs: bod vanaf 199.000 €

📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en dit pand met zijn uitstekende voorzieningen te ontdekken.

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Financiële details

Kadastraal inkomen 681 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 151 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 190 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 406 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 71841 kWh/jaar

EPC-referentie 20240924020909

Geldigheidsdatum EPC 24/09/2034

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56944 Ref. verkoper: 1523344 Laatst gewijzigd: 18/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Monde Enchanté Kinderdagverblijven

78 m · 15'' 78 m · 11'' 78 m · 56'' 78 m · 56''

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1 Kleuterscholen

328 m · 1' 16'' 445 m · 1' 2'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1 Basisscholen

328 m · 1' 16'' 445 m · 1' 2'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Middelbare scholen

812 m · 2' 42'' 812 m · 1' 27'' 726 m · 9' 812 m · 10'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,1 km · 1' 57''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye Bus

47 m · 34''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

47 m · 34''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

47 m · 34''

Ans Treinstations

1,1 km · 5' 958 m · 2' 1'' 875 m · 11' 1 km · 13'

Liège Airport Luchthavens

5,7 km · 20' 6,9 km · 6' 4,6 km · 30'

Rue De L'Yser Laadstations

81 m · 8''

Cambio - Montlégia Autodelen

2,7 km · 10' 1,6 km · 23' 2,6 km · 31'

Winkelen

Hypermarché Carrefour Ans Winkels

785 m · 2' 37'' 785 m · 1' 6'' 727 m · 7' 785 m · 9'

Intermarché Ans

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 12'' 718 m · 15' 1,3 km · 16'

Colruyt Ans

1 km · 5' 1,1 km · 1' 28'' 756 m · 11' 1 km · 13'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,2 km · 6'

Musée De La VIe Wallonne Musea

5,4 km · 8'

Maison Des Terrils Activiteiten

4,3 km · 6'

Fort De Lantin Kastelen

6,1 km · 8'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,6 km · 12'

Nabijgelegen steden

Sittard

58,1 km · 43' 49,1 km · 3º 26'

Kerkrade

64,6 km · 45' 49,4 km · 3º 22'

Verviers

34,7 km · 24' 28,5 km · 1º 47'

Seraing

11,7 km · 14' 10,7 km · 39'

Maastricht

35 km · 27' 26,8 km · 2º 5'

Luik

6,4 km · 6' 4,9 km · 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de l'Yser, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten lopen.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Le Monde Enchanté" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.

In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Ans (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ans (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Ans VBE56944

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Ans VBE56944

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ans?