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Maison à vendre, Ans VBE56944

Rue de l'Yser 213 , 4430 Ans
Sur demande
5 Chambre(s) 151 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Revenu cadastral 681 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 151 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 190 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 406 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71841 kWh/an
Référence PEB 20240924020909
Date de validité PEB 24/09/2034
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE56944 Réf. vendeur: 1523344 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Yser, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est à 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Monde Enchanté", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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