Maison à vendre - Ans VBE56944

Rue de l'Yser 213 4430 Ans

Sur demande

  • 5 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Yser 213 4430 Ans

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous présentent cette spacieuse maison 5 chambres implantée sur une parcelle de 190 m², à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces.

Le bien, d'une superficie habitable de 151 m², se compose comme suit :
- 0 : hall d'entrée, salon, salle-à-manger, cuisine, toilette, une terrasse et un grand jardin ;
- +1 : hall de nuit, salle de bains et 3 chambres (de 9, 11 et 14 m²) ;
- +2 : hall de nuit, toilette et 2 chambres (de 11 et 28 m²) ;
- 0 : cave.

Caractéristiques techniques : PEB E (20240924020909), Chauffage central au gaz, Châssis DV Bois, Raccordement aux égouts, RC : 681 €, ...

Divers : permis d'urbanisme en cours 2 appartements.

💰 Prix : Faire offre à partir de 199.000 €

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Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 681 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71841 kWh/an

Référence PEB

20240924020909

Date de validité PEB

24/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE56944 Réf. vendeur: 1523344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

328 m 1' 16'' 445 m 1' 2'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

328 m 1' 16'' 445 m 1' 2'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

812 m 2' 42'' 812 m 1' 27'' 726 m 9' 812 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 57''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

47 m 34''

Gares

Ans

1,1 km 5' 958 m 2' 1'' 875 m 11' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 20' 6,9 km 6' 4,6 km 30'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

81 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,7 km 10' 1,6 km 23' 2,6 km 31'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ans

785 m 2' 37'' 785 m 1' 6'' 727 m 7' 785 m 9'

Intermarché Ans

1,3 km 6' 1,4 km 2' 12'' 718 m 15' 1,3 km 16'

Colruyt Ans

1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 756 m 11' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,4 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

6,1 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,6 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue de l'Yser offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Monde Enchanté", à seulement 1 minute de marche.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire) est accessible en 1 minute.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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