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VBE56944-0 24

Maison à vendre, Ans VBE56944

Rue de l'Yser 213, 4430 Ans
Sur demande
LABEL IMMO ANS
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5 Chambre(s) 151 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Revenu cadastral 681 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 151 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 190 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 406 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71841 kWh/an
Référence PEB 20240924020909
Date de validité PEB 24/09/2034
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE56944 Réf. vendeur: 1523344 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Yser, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 4 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Monde Enchanté" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 55 - St-Lambert - Lantin, 82 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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