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VBE56944-0 24

Maison à vendre, Ans VBE56944

Rue de l'Yser 213 , 4430 Ans
Sur demande
LABEL IMMO ANS
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5 Chambre(s) 151 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Revenu cadastral 681 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 151 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 190 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 406 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 71841 kWh/an
Référence PEB 20240924020909
Date de validité PEB 24/09/2034
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE56944 Réf. vendeur: 1523344 Dernière modification: 18/08/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Yser, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Le Monde Enchanté" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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